Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Champagne-sur-Oise (95660)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 1094m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 1094m²

- Surface entrepot : 834m²

- Surface bureaux : 260m²

- 18 places de parking selon le lot

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Local ERP

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 9116 € HT HC
-Charges mensuelles : 1121 € HT
-TOTAL MENSUEL : 10 237 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 20 786 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 645m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 645m²

- Surface entrepot : 458m²

- Surface bureaux : 187m²

- 12 places de parking selon le lot

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Local ERP

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 5375 € HT HC
-Charges mensuelles : 661 € HT
-TOTAL MENSUEL : 6036 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 16 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Réseau-vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d’un parc d’activités, une cellule neuve d'activités/stockage/bureaux, d’une surface de 133 m², disponible immédiatement, convenant idéalement au TPE/PMI, comprenant:


- au rez-de-chaussée: 70 m² de locaux d’activités

- au R+1 : 63 m² de bureaux

* Caractéristiques :

- HSP: 3,50 m à 4,10 m

- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)

- Charge au sol: 1T/m²

- Places de stationnement: une place par cellule

- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes

- Espace vélos et local déchets

- Electricité : 36 KVA

- Sanitaires

- Bureaux livrés finis (plancher béton, revêtement moquette, éclairage Leds, convecteurs électriques)

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:

- D121: proximité immédiate

- A15: 4 km

- A86: 5 km

* Conditions financières:

- Prix de vente HT par cellule: 305.900 euros

- Régime fiscal : TVA 20 % en sus

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente

Autre cellules disponibilité : 141 m².

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

À Gonesse, à proximité du centre-ville, découvrez cet ensemble de bureaux professionnels bénéficiant d'une entrée totalement indépendante au sein de la copropriété. Situés au 1er étage, les locaux se composent d'un hall d'accueil, de 7 bureaux, d'un réfectoire, d'une salle serveur et de 2 WC. Les espaces étant principalement aménagés avec des cloisons, l'agencement peut facilement être repensé et adapté aux besoins de votre activité. Les bureaux bénéficient du double vitrage et d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation. Un sous-sol total aménagé complète l'ensemble, idéal pour les archives, le stockage ou la création de salles de réunion. Enfin, véritable atout : 5 places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Des locaux fonctionnels, modulables et offrant de belles possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À louer – Local d'activités de 690 m² à Argenteuil – Val d'Oise (95) À Argenteuil, ce local d'activités de 690 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre 550 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités et 140 m² de bureaux en R+1. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'un sol en béton quartz, d'une sortie de sécurité et d'une porte sectionnelle électrique. Le bâtiment est alimenté en électricité 380V triphasé. Le site dispose également d'une dizaine de places de stationnement. Le prix de location annuel de ce bien est de 100 € HT HC/m².

À Louer – Local industriel de 1 196 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Dans la commune d'Argenteuil, à proximité des quais de Seine, ce local industriel de 1 396 m² est disponible à la location. Il se divise en deux zones distinctes : environ 316 m² de bureaux et 880 m² de surface d'activités/entrepôt. La zone dédiée à l'activité offre une belle hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles et une mezzanine de 200 m², baignée de lumière naturelle. Côté bureaux, l'espace est aménagé en open space et comprend également une salle de réunion, des vestiaires, une cuisine ainsi que des sanitaires. L'ensemble des bureaux est climatisé. Le site est accessible aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL) et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à son enceinte clôturée. De plus, il dispose de 12 places de parking. Le prix de location annuel est de 88,83 €/m²/an, soit 124 000 € HT et HC.

À Louer – Locaux d'Activités de 311 à 712 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Le Parc Spirit Art'Tech s'étend sur une parcelle de 5 955 m² et comprend trois bâtiments offrant des locaux d'activités à la location, à partir de 311 m². Ce parc sécurisé et clôturé est équipé d'un portail électrique et dispose de 82 places de stationnement, dont 44 en sous-sol. Les trois bâtiments, d'une superficie respective de 1 582 m², 1 537 m² et 1 531 m², sont constitués de cellules intégrant un espace atelier au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Leur conception allie bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique Agora et verre, avec une toiture en panneaux solaires photovoltaïques et végétalisés. Les cellules offrent une hauteur sous poutre moyenne de 7 mètres et de 4,30 mètres sous mezzanine. Voici la répartition des surfaces disponibles : • Cellule A1 : 640 m² (184 m² de surface d'activités, 143 m² de bureaux en R+1, 246 m² de bureaux en R+2) • Cellule A2 : 311 m² (157 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1) • Cellule A3 : 369 m² (177 m² de surface d'activités, 139 m² de bureaux en R+1) • Cellule B1 : 479 m² (260 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B2 : 514 m² (295 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B3 : 544 m² (325 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule C1 : 425 m² (165 m² de surface d'activités, 113 m² de bureaux en R+1, 93 m² de bureaux en R+2) • Cellule C2 : 394 m² (156 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1, 83 m² de bureaux en R+2) • Cellule C3 : 712 m² (231 m² de surface d'activités, 207 m² de bureaux en R+1, 215 m² de bureaux en R+2) Chaque cellule comprend également un espace d'accueil de 53 à 67 m² ainsi que 2 à 3 sanitaires, dont un conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée. Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m²

À louer – Bureaux divisibles de 1 844 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ces bureaux disponibles à la location. 1 844 m² de surfaces privatives sont disponibles en tout sur 5 étages et la surface est divisible par niveau. Le bien dispose aussi d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible de 1 000 m² partiellement végétalisée. Le bien bénéficie de la ventilation avec CTA double flux, asservie sur capteur CO2. Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par DRV 3 tubes, avec ventilo convecteurs dans les bureaux. La réglementation thermique des bureaux est en RT2012. La façade de la partie bureaux est composée de rideaux de verre ainsi que de bardage métallique. Le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kVA. Un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. Le site dispose de la certification BREEAM au niveau excellent. Il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. Pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure R180 en infrastructure et R90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. La cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage pour les bureaux est naturel. Un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent. Enfin, 116 places VL sont disponibles dans le niveau de sous-sol et disposent de bornes électriques. Il y a en tout 23 bornes de recharge pour VL de 22kW (rapide) et 190 bornes de recharge pour VUL 22kW (rapide). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Entrepôt logistique de 13 350 m² divisible à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Idéalement situé dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine et des Yvelines, cet ensemble immobilier logistique développe une surface totale d'environ 13 350 m² et est proposé à la location. Implanté sur un site indépendant, clos et sécurisé avec présence d'un gardien, il bénéficie d'un environnement adapté aux activités industrielles et logistiques. L'actif se compose de trois bâtiments distincts. Le bâtiment A offre une surface de 800 m² dédiée à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment B propose une configuration mixte avec, en rez-de-chaussée, 478 m² consacrés à l'activité ainsi que 591 m² pouvant accueillir des activités ou des bureaux. Les étages supérieurs développent respectivement 505 m² au R+1 et 673 m² au R+2, entièrement dédiés aux bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le bâtiment C constitue le cœur logistique du site avec 9 630 m² d'entrepôt. L'ensemble bénéficie de 6 portes de plain-pied, 17 quais équipés de niveleurs et 6 portes sectionnelles. Le terrain est entièrement bitumé, les bâtiments sont livrés brut de béton et disposent d'installations techniques telles que des RIA (robinets d'incendie armés). Le site comprend également un espace extérieur aménagé avec jardin, un système de chauffage commun avec le lot voisin, une accessibilité conforme aux normes PMR ainsi qu'un parking privatif de plus de 100 places. Les bureaux peuvent être rénovés et aménagés selon les besoins spécifiques du futur locataire. Le bâtiment sera disponible à la location à partir de mi-2027. Le prix annuel de location de ce bien est de 1 275 000 € HT et HC soit 95,51 € HT HC/an.

À vendre – Local d'activités de 1 250 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Situé à proximité immédiate de la gare du Val d'Argent, ce local d'activités indépendant d'une surface totale de 1 250 m² est disponible à la vente. Le bien offre une hauteur sous poutre de 4,9 mètres et dispose d'une cour privative ainsi que de deux accès directs depuis la rue. L'isolation du bâtiment a été récemment refaite et une partie de l'entrepôt est climatisée. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 1 700 000 € HD HH.

À louer – Bureaux de 273 à 665 m² à Argenteuil – Hauts-de-Seine (92) Ce complexe immobilier s'étend sur un terrain de 11 450 m², offrant un total de 23 512 m² dédiés aux activités de bureaux. Les Lots B, E, F et G seront réservés aux activités de bureaux, offrant une vue panoramique sur les rives de la Seine. Les espaces disponibles offrent une variété de surfaces : Lot B : 2 988 m² de bureaux répartis du R+1 au R+6, avec des plateaux de 498 m². Lot E : 3 006 m² de bureaux répartis également du R+1 au R+6, avec des plateaux de 501 m² chacun. Lot F : 328 m² d'espaces d'activités. Lot G : 3 349 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces allant de 273 m² à 665 m². Un atrium de 102 m² sépare les bâtiments F et G, offrant un espace commun. Les bâtiments disposent aussi d'un hall d'accueil, un coin café et des blocs sanitaires aux normes PMR. De plus, une toiture-terrasse accessible aux usagers est prévue, offrant une vue panoramique sur les environs. Le complexe bénéficiera également d'un parc de stationnement, avec 300 places réparties sur 6 niveaux à moins de 50 mètres des bâtiments. Parmi ces places, 60 seront équipées de postes de charge électrique, tandis que 28 seront dédiées aux deux-roues motorisés.

À vendre – Local industriel de 2 485,68 m² à Argenteuil – Val d'Oise (95) À Argenteuil, découvrez cet ensemble immobilier industriel d'une surface totale de 2 485,68 m² proposé à la vente. Implanté sur une parcelle de 220 m², ce site en excellent état se compose de plusieurs bâtiments et d'un hangar. L'ensemble est entièrement sécurisé par un système de vidéosurveillance et bénéficie d'un accès poids lourds avec voirie lourde ainsi que d'une vaste aire de manœuvre. Les extérieurs disposent d'un éclairage dédié et d'un parking clos. Les bâtiments A et C sont consacrés aux locaux sociaux. Le bâtiment A comprend une cuisine de 12,9 m², une cafétéria de 65,15 m², des sanitaires et des WC. À l'étage, un premier espace de bureaux d'environ 50 m². Le bâtiment C intègre également des sanitaires, une douche, un bureau ainsi que des caves. Le bâtiment D est dédié à une activité tertiaire et propose plusieurs bureaux indépendants de 5 à 12 m² environ. Ces espaces bénéficient de faux plafonds, de revêtements de sol en carrelage et linoléum, d'un chauffage électrique et d'une connexion à la fibre optique. Les bâtiments F et H accueillent deux entrepôts d'environ 280 m² et 121 m². Le bâtiment B constitue le principal espace d'activités et de stockage. Il est divisé en plusieurs zones d'entrepôt d'environ 90 m², 261 m² et 624 m², complétées par deux bureaux de 11 m², deux mezzanines de 223 m² et 329 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire à l'étage de 263 m². Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et de 3,20 mètres sous mezzanine. Il est équipé de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied de 4,20 x 3,50 mètres, d'une porte coulissante de plain-pied de 5,30 x 3,90 mètres ainsi que de deux autres portes coulissantes manuelles de 2 x 2 mètres. La structure est en béton avec une toiture en bac acier, un revêtement de sol anti-poussière et une puissance électrique en 380 V. Enfin, le bâtiment E, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, propose un showroom de 37,68 m². Ce local industriel est proposé à la vente aux prix net vendeur de 2 950 000 €.

À louer – Bâtiment industriel divisible de 24 569 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ce bâtiment industriel disponible à la location. Une surface de 24 569 m² sur 5 étages est disponible, divisible par niveau. Le bien dispose d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible et végétalisée d'environ 320 m². Un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent à l'extérieur. Le bâtiment possède une trame de poteaux de 8x9m, avec un poteau poutres en BA et des poutres treillis au premier étage. La hauteur sous poutre varie de 3,5 à 4,5 mètres et l'épaisseur complexe du plancher est de à 0,80 mètres. La surcharge d'exploitation est de 1 000 daN/m²pour l'intérieur, et de 10 000 daN/m² pour la zone poids lourd. Le bien bénéficie de la ventilation avec CTA double flux, asservie sur capteur CO2. Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par DRV 3 tubes. La façade de la partie activités industrielles est en béton avec parement type brique et bardage métallique pour l'IAU. Le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kVA. Un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. Le site dispose de la certification BREEAM au niveau excellent. Il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. Pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure R180 en infrastructure et R90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. La cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage est mécanique. Pour l'entrée et la sortie de véhicules, de nombreuses possibilités sont mises à disposition. Pour les camions de livraison, on retrouve ainsi 16 places et 2 rotations maximales par jour entre 6h et 8h du matin. Il y a ensuite 230 places pour les véhicules utilitaires légers électriques, avec 2 rotations maximales par jour lissées sur la journée entre 9h et 12h, puis entre 14h00 et 17h00, et enfin entre 18h30 et 22h00. Les véhicules tri porteurs bénéficient de 58 places avec 2 rotations maximales par jour lissées sur la journée entre 9h et 12h, puis entre 14h00 et 17h00 et entre 18h30 et 22h00. Enfin, 116 places VL sont disponibles dans le niveau de sous-sol. Il y a également des bornes de recharge pour véhicule électrique, avec 23 bornes de recharge pour VL de 22kW (rapide), 190 bornes de recharge pour VUL 22kW (rapide), et 18 bornes de recharge pour PL 22kW (rapide). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

A Cergy, rue de chauffours, à 6 km de Pontoise. Retour à la location suite désistement récent. Au sein d'un vaste immeuble de 35 000 m2, un plateau de 404 m2 entièrement rénové en 2021 comprenant plusieurs espaces de réunion, salles de classes, d’un point cuisine et d’un point accueil. (Climatisation et chauffage compris dans les charges) à usage de salles de classe, pour un établissement d’enseignement ou une structure de formation professionnelle ou salles de réunion, bureaux, En bordure de l'A15, avec de nombreux services, (gardiennage, système de vidéosurveillance, conciergerie avec tri du courrier et réception de colis, services de restauration et de brasserie et parkings). 10 places de parking. Parkings supplémentaires possible. Dossier complet avec plan sur demande.
Transports en commun : Cergy Préfecture RER A ou SNCF ligne L et bus.
Proche de l’A15 direction Paris ou Province. A proximité : université, lac, transports en commun,
restauration, centre commercial et espaces verts.
Travaux effectués en 2021 : rénovation de toute la surface, remise aux normes complètes électricité et courant faible, création de cloisons pleines, peinture et plomberie
Loyer : 4000 HC et droits/mois, provision pour charges : 1400 euros/mois. Taxes sur les bureaux et impôts fonciers en sus. Indexation annuelle du loyer.
Dépôt de garantie : 12 000 €.
Commission d'agence: 6900 eurosCe bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

Situé à Pierrelaye (95220), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique proche des commerces et des transports en commun. Offrant 3275 m² de terrain, il dispose de 63 places de parking extérieure , idéal pour une clientèle nombreuse.

Ce bâtiment comprend un vasteespace commercial indépendant avec un total de 1057 m², répartis sur un rez-de-chaussée de 500 m² environ et un premier étage de 230 m² environ. De plus, l'accès est facilité par un ascenseur. Un sous-sol est disponible .

Ce local spacieux offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager diverses activités commerciales telles que restauration, bureaux, salle de sports , ou tout autre activité. Les différents accès au rez-de-chaussée favorise la possibilité de séparer plusieurs activités. En somme, ce local commercial polyvalent allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel pour divers projets commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 842 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 700 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 142 125 € HT + 28 425 € TVA, soit 170 550 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL

AVENUE DE LA DIVISION LECLERC – QUARTIER DES CHESNEAUX
À proximité immédiate de la gare d’Enghien-les-Bains

Idéalement implanté sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique entre Montmorency et Enghien.

D’une surface d’environ 80 m², il offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.


- Agencement :

• Grande pièce principale lumineuse
• Pièce indépendante (bureau, réserve, cabine…)
• Cave en sous-sol


- Atouts majeurs :

• Vitrine de belle longueur = visibilité optimale
• Emplacement recherché avec flux constant
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif


- Activités possibles :

Tous commerces autorisés, notamment :
• Bien-être / esthétique / soins
• Professions libérales / bureaux
• Commerce de détail / showroom
• Restauration légère sans extraction (sous accord du bailleur)


- Idéal pour entrepreneur, franchise ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement.


- Dossier complet et visites sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

FONDS DE COMMERCE – SUPERMARCHÉ À FRANCONVILLE

Vous recherchez un commerce établi, avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de développement ? Cette opportunité mérite votre attention.

Implanté depuis 9 ans à Franconville, ce supermarché bénéficie d’unebonne notoriété locale, d’une clientèle régulière et d’une activité durablement installée.

D’une superficie totale d’environ 360 m², dont 200 m² dédiés à l’espace commercial, le point de vente dispose également de réserves et locaux fonctionnels, parfaitement adaptés à l’exploitation.

L’activité est portée par une équipe autonome et expérimentée, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

De nombreux leviers de croissance restent à exploiter : modernisation du concept, optimisation de l’agencement, dynamisation de l’offre, développement de nouveaux services et amélioration du parcours client.

Des travaux de rafraîchissement permettront au futur repreneur de personnaliser le magasin et de renforcer son attractivité.

Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son potentiel.

Dossier complet sur demande : éléments financiers, bilans, chiffre d’affaires et informations complémentaires.

Contactez\-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

Vous avez envie de lancer votre propre activité de coiffure (ou autre) seul(e) ou associé(e)s et vous recherchez un fond de commerce et un local commercial qui a pignon sur rue à un prix raisonnable, vous avez trouvé ce qu'il vous faut!
Situé dans la rue commerçante de la ville de Moisselles, ce local commercial d'environ 46m², hébergeant un salon de coiffure tout équipé, est en excellent état et aura tout pour vous séduire. Il dispose de 7 m de façade environ.
Il est associé à son fond de commerce, dont la réputation et la rentabilité n'est plus à prouver depuis 20 ans, commercialisé au prix de 35 000€ HT. Aucune reprise de bail n'est à ajouter.
Vous pouvez donc disposer de votre propre commerce et être propriétaire de ses murs pour 179 000€ HT, alors n'hésitez pas à vous lancer!
La surface de ce local, bien proportionné et bien agencé, permet d'assurer une activité multiple avec un fort potentiel de développement.
Outre la boutique, vous disposez également d'un WC séparé et d'une arrière boutique avec points d'eau.
Parking public à moins de 50m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 350 € HT + 1 670 € TVA, soit 10 020 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

, Indépendante du Réseau Immobilier , a le plaisir de vous présenter à la vente ces murs de boutique sur 2 niveaux de 42M2 Loi Carrez

Emplacement stratégique à l'angle de 2 rues donnant sur la Place Notre-Dame à Pontoise

Au RDC : entrée indépendante , 1 pièce principale avec 2 grandes vitrines et un bureau

A l'étage : 1 grand bureau et 1 WC avec lave mains

Bail commercial de 3 / 6 / 9 ans à compter du 11 Juillet 2025

Loyer Mensuel de 1500 Euros Hors Taxe ( Loyer soumis à la TVA )

Merci de contacter , du Réseau , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 259 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 650 € HT + 5 130 € TVA, soit 30 780 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

, Indépendante du Réseau Immobilier , a le plaisir de vous présenter à la vente ces murs de boutique

Bail en cours 3/6/9 Locataire déjà en place. Loyer de 1000 euros HT + charges mensuelles 80 euros

Emplacement stratégique à l'angle de 2 rues donnant sur la Place Notre-Dame à Pontoise

Merci de contacter , du Réseau , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Situé au cœur de la charmante ville de Pontoise (95000), ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre propice au développement d'entreprises. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, il offre un environnement attractif pour les professionnels en quête de visibilité et de commodité. Dotée d'infrastructures de qualité et d'une accessibilité aisée, cette localité constitue un choix idéal pour implanter son activité.

Le bureau de 34 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, représente un espace fonctionnel et bien agencé pour tout type d'activité professionnelle. Lumineux et bien entretenu, il offre un environnement de travail agréable et propice à la productivité. De plus, la présence d'une place de parking garantit un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou les visiteurs, renforçant ainsi l'attrait et la praticité de ce bien immobilier dédié à un usage professionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 983 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement

Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l’A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m².

Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes

Locaux vendus loués → revenus immédiats dès l’acquisition

Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 €

Charges annuelles maîtrisées : 520 €

Taxe foncière : 3 285 €

Charges de copropriété : 3 937 €

? Rentabilité attractive : 8,17 %
Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant.

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Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 945 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 475 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC

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À vendre, murs commerciaux idéalement situés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’investissement.

Les atouts :


- Emplacement recherché en centre-ville.

- Local adapté à de nombreuses activités.

- Opportunité idéale pourun investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

- Bonne accessibilité et environnement commercial dynamique.

Des informations complémentaires (surface, bail, revenus locatifs, prix, etc.) seront communiquées sur demande.
Intéressé(e) ?

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 189 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 995 € HT + 1 999 € TVA, soit 11 994 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

Emplacement n°1 à la gare d'Écouen ? Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine transformation.

vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Écouen, à proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville.

Implanté sur un axe stratégique du centre-ville, ce bien profite d'un environnement en pleine mutation urbaine. Les aménagements en cours et les projets de restructuration du secteur contribueront à renforcer durablement la visibilité, l'attractivité commerciale et la fréquentation de cet emplacement déjà privilégié.

Cette situation constitue une opportunité rare pour une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un établissement de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant d'un important potentiel de développement.

Le local développe une surface commerciale d'environ 78 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes permettant de nombreuses configurations d'aménagement selon l'activité exercée.

Sa façade de plus de 10 mètres constitue un véritable atout commercial. Elle assure une excellente visibilité, un fort impact visuel et une mise en valeur optimale de l'activité auprès des flux piétons et automobiles.

A ce premier espace s'ajoute un stationnement privatif couvert permettant d'accueillir deux véhicules, élément particulièrement apprécié dans un environnement urbain où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.

Le bien dispose également, en rez-de-jardin, d'un vaste espace complémentaire d'environ 113 m². Ce volume représente une réelle valeur ajoutée pour l'exploitation du local. Il peut être utilisé comme réserve, espace de stockage, local technique, zone logistique, atelier de préparation ou tout autre espace nécessaire au développement de l'activité principale. Cette surface annexe permet d'optimiser pleinement l'organisation de l'entreprise tout en préservant l'espace commercial destiné à l'accueil de la clientèle.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 348 m² et bénéficie en outre d'un espace extérieur privatif apportant un confort supplémentaire à l'exploitation des lieux.

La destination du bail autorise tous commerces et toutes activités. Les activités commerciales, artisanales, de services, médicales, paramédicales ou de restauration pourront être envisagées selon le projet du preneur.

Caractéristiques principales :
Emplacement n°1 centre-ville d'Écouen
Proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville
Surface exploitable totale : 220 m² environ
Façade commerciale supérieure à 10 mètres
Local lumineux
Tous commerces et toutes activités
Fort potentiel de développement

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT HC : 3 000 euros
Provision sur charges : 150 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Aucun droit d'entrée
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 9 720 euros HT, soit 11 664 euros TTC

Ce local commercial réunit des atouts rarement associés sur un même bien : un emplacement stratégique, une excellente visibilité, une importante surface annexe, un stationnement privatif et une grande souplesse d'exploitation. Une opportunité idéale pour développer une activité pérenne au sein d'un secteur à fort potentiel de valorisation.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges
Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la location ce Bureau de 15 m² dans le centre commercial les Flanades, bénéficiant d'espace commun , toilettes sanitaires.
Charges copropriété 80 euros par mois (chauffage collectif)

(ADEME) : 2595T1202110K
Bail commercial ou professionnel, loyer 320 euros /mois.

Honoraires de négociation de 1.500 euros .
Luc PETIT-LAGRANGE, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE immatriculé au RSAC 302415724 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .