Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hauts-de-France

A louer en Zone Industrielle Nord d'Amiens (14 000 employés sur site), entrepôts de 4500 m² sur un terrain d'environ 2 ha.

Proche des accès autoroutiers (A29, A16, A1) et de la rocade.

Conviendrait à toute activités de loisir.

Possibilité d'acquisition de l'ensemble.

Renseignements sur rendez-vous uniquement.

À louer – Local commercial 50m²
- DOUAI (59500) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de DOUAI, ce local commercial de 50m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 20m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 7200 € HTHC

- Charges annuelles : 2208 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

vous propose à la vente un immeuble mixte, comprenant un commerce en rez de chaussée de 50m², en étage un appartement sur 3 niveaux de 90m², situé sur un axe fréquenté. Secteur Lille -Lomme.
Le commerce est actuellement exploité et loué.
L'appartement est libre, entièrement rénové avec soin et à aménager.
Le commerce et l'appartement ont un accès indépendant pouvant être loués indépendamment l'un de l'autre. Les deux lots ont leur propre compteur électrique.

Prix de cession: 379.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.

Mr au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et auprès de la MANDAT n°438999

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nogent sur Oise , a louer local d'activité artisanal ou commercial de 128 m² comrenant : une zone de stockage, un bureau open space, un bureau direction, couloir et zone archivage, un bloc sanitaire, une salle de réunion, et 2 places de parking.
Dépot de garantie 2 mois 2500 € ht

Réalisation du dossier de location, bail,état des lieux à charges du locataire.
Honoraires à la charge du locataire : 2500 €ht

Loyer mensuel 1250 € ht ( pas de charge de copropriété.)
Taxe foncière en supp mensuel 150 € à charge du locataire


Honoraires à la charge du locataire de 2500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 501 375 794
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Etat impeccable

A louer local activité sur une pénétrante de BEAUVAIS, grand garage RDC longueur: 10m70, largeur 3m00, hauteur 2m15,
Au 1er étage: 40 m², dalle béton.
Loyer: 750 € H.T, DG: 2 mois, Honoraires charge Preneur: 1620 € H.T.


- Loyer annuel : 9000 € HT

- Honoraires : 1620 € HT à la charge du preneur

A l'angle d'une rue passante, cet immeuble de plus de 100m2 capte naturellement le regard et bénéficie d'une visibilité appréciable.

Au rez-de
- chaussée, un local commercial d'environ 60m2, organisé en L, propose une belle surface de vente complétée d'une cuisine, d'un espace réserve avec WC et d'une cave. Actuellement loué jusqu'en octobre pour 650 euros par mois.

A l'étage, un appartement d'environ 50m2, entièrement à rénover : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain... et des combles aménageables permettant d'envisager la création d'un duplex.

Un lieu à façonner selon vos projets, idéal pour une profession libérale ou pour qui souhaite lier activité commerciale et cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC

, : ,
- EI
-

EN EXCLUSIVITE, BEAUVAIS,

Immeuble vendu loué avec bail commercial 3-6-9 se composant :

* Local commercial de 45 m² loué à un salon de coiffure se composant d'une pièce principale, une réserve, WC.

* Local commercial de 18 m² loué à une activité en esthétique se composant d'une pièce et un WC.

Bon état général ! Toiture bon état ! Accès PMR

Loyers annuels : 11 000 € H.T H.C
Taxe foncière récupérable sur les locataires : 1236 € / an


- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1236 €

- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur

Cellule commerciale aux normes PMR réalisée en 2024.La cellule d'une surface d'environ 57m2 comprend:1 hall d'entrée de 5m2 commun avec une autre cellule.

Une première salle de 20,4m2, une seconde avec fen^tre de 24,1m2,

un bureau avec fenêtre d'environ 8,1m2, un WC PMR de 3m2et un Wc privé de 1,4m2.

Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage avec volets électriques.

Sol parquet, murs peints sur fibre de verre, plafond en dalles suspendues,

isolation (plafonds et murs).

Un Parking réservé à la clientèle et un second réservé aux locataires.Chauffage électrique.Fibre avec baie de brassage et prises RJ45Interphone à l'entrée.

Compteurs EDF et EAU indépendants


- Loyer annuel : 6700 € HT

- Taxe foncière : 670 € Preneur

- Honoraires : 2412 € TTC à la charge du preneur

propose à la location un entrepôt de 480 m² situé au coeur de la zone d'activités de Montataire.

Cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité immédiate de Creil, Compiègne, Beauvais, accès rapide à l'A1 et à la gare de Creil.

Un positionnement stratégique pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques avec des loyers accessibles.

*** Caractéristiques du bien
Superficie : 480 m²
Hauteur sous poutre : 6 mètres (idéal stockage grande hauteur)

*** Accès et logistique
Porte sectionnelle : 3 m x 3 m
2 parkings privatifs
Accès direct aux grands axes : A1 et D1001

Loyer 2730 euros + (charges communes et Taxe foncière)

*** Un entrepôt fonctionnel, bien desservi et parfaitement adapté pour vos activités de stockage, logistique ou petite industrie.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395340
- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose à la location un entrepôt de 687 m² situé dans la zone d'activités de Montataire.
Un secteur stratégique, proche de Creil, Compiègne, Beauvais, avec un accès direct à l'A1 et à la gare de Creil, offrant des connexions rapides vers Paris et l'aéroport CDG.
Cette zone dynamique attire des entreprises grâce à ses coûts compétitifs et son excellente accessibilité.
- Caractéristiques du bien
Superficie : 481 m²
Hauteur sous poutre : 6 mètres (stockage grande hauteur)

- Accès et logistique
Porte sectionnelle : 3 m x 3 m
2 parkings privatifs
Connexions rapides : A1, D1001

- Un entrepôt fonctionnel, sécurisé et idéalement situé pour vos activités de logistique, stockage ou industrie légère.

LOYER 2481 euros HT/ MOIS + tf et charges

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394885

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose une cellule commerciale à étage, neuve, idéalement placée en zone commerciale.

**Emplacement
Situé dans la zone commerciale dynamique de Saint-Maximin / Creil
Très bon environnement commercial
Accès facile + visibilité + flux

**Le local
Local neuf brut de béton
Double vitrine
Surface RDC : 85 m²
Surface étage : 83 m²
Surface totale : 168 m²
Cellule à aménager selon votre concept

Idéal showroom, service, tertiaire, activité spécialisée

**Conditions locatives
Loyer : 3 500 euros HT / HC / mois
Charges : 200 euros / mois
Franchise : 2 mois de loyer offerts (participation travaux)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

? Les + produit
? Local neuf
? Belle façade vitrée
? Surface répartie RDC + étage
? Zone commerciale recherchée
? Adaptable à de nombreux concepts

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose en exclusivité à la location ces murs commerciaux d'une surface de 338 m²,
Ce local vous propose:
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé,
- Comprenant vitrine sur toute la façade, fermeture par un volet renforcé
motorisé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².
- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

Bail 3/6/9, loyer annuel de 30.000 euros/ an , honoraires charge preneur de 8.100 euros HT.

:
, au ou,
à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf; - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À proximité immédiate des gares et du centre-ville de Lille, découvrez ce plateau de 200 m² à destination de local professionnel, actuellement exploité en parking.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et peut accueillir de nombreuses activités tertiaires grâce à sa configuration permettant une restructuration complète et une réelle flexibilité d'exploitation.

Situé dans un secteur très recherché, il constitue une opportunité rare aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur désireux d'optimiser un actif à fort potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ORPI PRO
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- Prix de vente : 285150 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1254 € Preneur

- Honoraires : 15150 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé dans la commune prisée de Tincques, découvrez cet ancien cabinet médical de 469 m², construit en 1988, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’envergure : grande maison familiale, activité professionnelle, projet mixte ou investissement locatif.

Dès l’arrivée, la double zone de stationnement à l’avant et à l’arrière, combinée à un accès de plain-pied, garantit une accessibilité idéale et un confort immédiat. Les volumes exceptionnels et la souplesse d’aménagement offrent un potentiel de transformation remarquable, laissant libre cours à tous vos projets.

Description du bien:

Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs cabinets, salles d’attente, salle de soins, laboratoire et salle de kinésithérapie, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos projets avec accès plain pied par le parking arrière.

Au premier étage, vous trouverez un hall d’accueil, différents cabinets, une salle d’attente ainsi qu’une salle de réunion, idéale pour une activité professionnelle ou un aménagement résidentiel.

Les combles accueillent deux studios déjà aménagés, parfaits pour générer un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Équipements et confort:

Cave

Garage avec sol béton

Chaufferie fonctionnelle avec Chauffage central au fioul

Menuiseries aluminium double vitrage avec volet

Raccordement au tout-à-l’égout

Pourquoi ce bien est unique ?


- Surfaces rares sur le secteur

- Accès de plain-pied + stationnement

- Multiples possibilités d’exploitation

- Idéal investisseurs, professions libérales ou familles recherchant un projet sur mesure

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 297 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 283 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

Situé dans la zone d'activités de la Blanche Tâche à Camon en périphérie d'Amiens proche des axes autoroutiers et Rocade, nous proposons à la location un entrepôt d'environ 150 m² avec mezzanine et bureaux.
Bureaux de 80 m².
L'ensemble en parfait état.
Parking privatif pour 7 véhicules.

vous propose à la location, un entrepôt avec bureaux.

Il comprend une surface d'environ 377 m² d'entrepôt et trois bureaux avec deux WC d'environ 56m².

Situé sur la commune de Rochy-Condé, cet entrepôt peut convenir à un artisan souhaitant réaliser son activité, stocker ses marchandises ou véhicules.

Places de parking dans la cour.

Loyer trimestriel : 6 600 € HT/HC.

Charges annuelles : 1 200 € / an (régularisation de charges possibles sur justificatif).

Taxe foncière à la charge du preneur.

Pour plus de renseignement, contactez chez .


- Loyer annuel : 26400 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Honoraires : 3960 € HT à la charge du preneur

vous propose la location d'un ensemble de bureaux d'environ 86 m².

Situé sur la commune de Rochy-Condé, cet ensemble est composé d'environ 71 m² de bureaux et un espace cuisine sanitaire d'environ 15 m².

Places de parking privatives dans la cour.

Loyer trimestriel: 2 400€ HT / HC

Charges annuelles : 1 200 € / an (régularisation de charges possibles sur justificatif)

Taxe foncière à la charge du preneur.

Pour plus d'informations, contactez chez .


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € TTC

- Honoraires : 1440 € HT

vous propose à la location, un entrepôt avec bureaux.

Il comprend une surface d'environ 175 m² d'entrepôt et un bureau avec WC en mezzanine d'environ 25 m².

Situé sur la commune de Rochy-Condé, cet entrepôt peut convenir à un artisan souhaitant réaliser son activité, stocker ses marchandises ou véhicules.

Le bâtiment est construit en parpaings et dispose d'une porte sectionelle et d'une porte piétonne.

Places de parking dans la cour.

Loyer trimestriel : 4 200 € HT/HC

Charges annuelles : 1 200 € / an (régularisation de charges possibles sur justificatif)

Taxe foncière à la charge du preneur.

Pour plus de renseignement, contactez chez .


- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Honoraires : 2520 € HT

A louer dans un ensemble professionnel avec parking privé, un local professionnel disposant de deux pièces avec point d'eau surface 21 m² + salle d'attente + sanitaire avec douche.

Loyer: 550 €/mois, honoraires: 1188 € H.T (commercialisation, état des lieux, rédaction du bail)


- Loyer annuel : 6600 €

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 500 € Preneur

Idéal pour bureaux ou professions libérales:

Locaux d'une surface d'environ 225m² répartis sur 2 niveaux:

Rez-de-chaussée : entrée, 4 bureaux (23 m² chacun), 2 WC dont 1 PMR

Etage: palier avec kitchenette, salle de réunion, 4 bureaux

Cave et climatisationréversible

Loyer annuel: 30 000.00€ HT (soit 2 500.00€ HT/ mois) / Dépôt de garantie: 2 termes de loyer

Honoraires charge preneur: 9000.00€ HT


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 5640 € Preneur

- Honoraires : 10800 € TTC à la charge du preneur

BEAUVAIS,

Local d'activité d'environ 275 m² avec porte sectionnelle. Grand atelier, hall d'accueil, grand bureau, WC, cuisine.
Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou stockage.

4 places de stationnement privatives

Disponible de suite

Loyer mensuel : 2650 € H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer


- Loyer annuel : 31800 € HT

- Honoraires : 5724 € HT à la charge du preneur

À VENDRE : Un bâtiment de 2 Locaux d'environ 440m2 au total avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.

Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ces 2 locaux commerciaux d'environ 220 m² chacun en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.

Spécial investisseur, 66 000€ HT de revenus locatifs par An ...

Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs de 66 000€ HT/AN

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !


- Prix de vente : 1254000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7200 € Preneur

- Honoraires : 54000 € TTC à la charge du preneur

Situé dans un village à la périphérie d'Arras, cet immeuble offre un cadre de travail idéal avec des bureaux spacieux et un espace de stockage au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement tranquille et accessible.

Dans un village paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arras.

Un environnement de travail agréable, loin du tumulte de la ville, favorisant la concentration et la créativité.Des bureaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre équipe.

Situé en retrait de la route, au fond d'une allée bétonnée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, fermé par un portail électrique.


Idéal pour une activité de bureaux !!!

loyer: 950€ HT + 44€ charges

honoraires agence: 3888€ TTC

Frais de rédaction de bail notarié: 1000€ HT


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Taxe foncière : 520 € Preneur

- Honoraires : 3880 € TTC à la charge du preneur

Emplacement premium, , au vous propose ce local commercial de 72 m² idéalement situé en plein coeur de ville, dans un environnement dynamique avec commerces, banque et stationnement gratuit à proximité immédiate. Un emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Les points forts :
- Grande vitrine d'angle offrant une visibilité maximale
- Local lumineux et fonctionnel
- Porte coulissante automatique à détection de mouvement
- Volet métallique électrique sécurisé
- Sanitaire et espace cuisine
- Accès facile avec stationnement gratuit à proximité

Idéal pour commerce, profession libérale, activité de services ou bureaux (hors activité alimentaire).

Conditions financières :
Loyer : 600 euros / mois charges comprises (590 euros + 10 euros de charges)
Dépôt de garantie : 590 euros
Honoraires locataire : 3 780 euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)

Disponible immédiatement.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .