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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Thun-Saint-Amand (59158)

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Immobilier d'entreprise - Nord (59)

Local commercial 33m² proche hyper-centre Cambrai

Loyer mensuel400 €

Surface33 m²Montant au m²145,44 €/m²/an

Situé à seulement 5 minutes de l'hyper-centre, ce local commercial offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité professionnelle. Le local se compose de : - Une première pièce de 13,50 m², pouvant servir d'accueil, de salle d'attente ou d'espace de réception. - Une seconde pièce de 15,50 m², idéale comme bureau principal, équipée d'un point d'eau et d'un WC. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles que : profession libérale, cabinet infirmier, kinésithérapeute, psychologue, sophrologue, ostéopathe, esthéticienne, consultant, coach ou toute autre activité tertiaire. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par climatisation réversible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez . Loyer mensuel HC : 400 euros TTC/mois Provisions sur charges : 28 euros (taxe d'ordures ménagères et entretien de la climatisation) Dépôt de garantie : 400 euros Honoraires à la charge du locataire : 990 euros TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39703) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux 70m² à Lille la Filature d'Hellemes

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

Bureaux Aménagés et Rénovés à la Filature d'Hellemmes (70 m²)

Opportunité rare : nous vous proposons à la location des bureaux exceptionnels situés au sein de la Filature d'Hellemmes.

Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro, cet espace de travail offre un cadre professionnel idéal pour votre entreprise.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et offrent une distribution fonctionnelle :

* Une entrée individuelle + trois bureaux individuels de 18, 20 et 20 m² (total 70m²)

Espaces communs :
* Espace cuisine aménagé
* Bloc sanitaire H/F

* Luminosité exceptionnelle

* Rénovation intégrale : Des prestations modernes et un espace prêt à l'emploi.
* Chauffage au sol par pompe à chaleur : Un confort thermique optimal et une solution énergétique
performante.

Conditions de location :
* Loyer mensuel Hors Taxes et Hors Charges : 1 050 €
* Charges 150€ : eau, alarme, chauffage et électricité. Rien à ajouter !
* Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux pour votre activité. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de standing 83m² Rue Nationale Lille

Prix de vente277 000 €

Surface83 m²Montant au m²3 337,35 €/m²

Saisissez l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux professionnel de 83m² niché au 3ème étage d'un immeuble de standing rue Nationale à Lille.

Idéalement situé à quelques pas du Parc du Quai du Wault, cet emplacement offre un cadre de travail privilégié, alliant dynamisme urbain et proximité d'un espace vert.

Les Atouts de l'Espace :
Superficie et Agencement Optimal (83M²): L'espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
Espace de Travail Principal (46M²): Comprenant un vaste open space lumineux de 39m² et un bureau privatif de 7m², parfait pour la direction ou les réunions confidentielles.
Espace Annexe Confort (27M²): Une seconde zone dédiée incluant une cuisine équipée, idéale pour les pauses déjeuner et la convivialité.
Rénovation récente

Accessibilité et Stationnement: Excellente desserte par les transports en commun et présence de nombreux parkings à proximité.
Disponibilité: Le bien est libre d'occupation, permettant une installation immédiate.
Conditions d'Activités: Ouvert à toutes activités professionnelles ou tertiaires, à l'exclusion formelle de la restauration.
Informations Financières :
Prix de Vente: 277 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus, charge Vendeur)
Loyer Annuel Actuel: 22 000 €
Taxe Foncière: 2 700 €

Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre siège social ou votre antenne dans un quartier d'affaires de premier ordre à Lille. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport à Waziers

Prix de vente125 000 €

Surface270 m²Montant au m²462,96 €/m²

A vendre :
immeuble avec enorme potentiel

270m² divisibles
possible professionnel, habitation ou mixte

Pour de plus amples informations ou organiser un visite, contactez votre agence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC n/a

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de caractère à Roubaix

Prix de vente750 000 €

Surface790 m²Montant au m²949,37 €/m²

- Maritie Poisson IMMEUBLE DE CARACTÈRE – 790 m² ENV. – PRESTATIONS DE QUALITÉ ! Situé dans un environnement offrant une belle visibilité, en Centre ville de ROUBAIX à proximité de la Grand Place, cet immeuble de caractère construit en 1893, partiellement rénové, développe environ 790 m² habitables. Il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien (parquets, cheminées, escalier monumental) et des aménagements modernes, idéal pour une activité tertiaire, institutionnelle et ou libérale. L’immeuble s’élève sur trois niveaux et propose de vastes volumes lumineux et fonctionnels. En Rez-de-chaussée :
- Un Hall d’accueil,
- Un Hall central remarquable avec escalier en bois massif, véritable élément architectural,
- Deux grandes salles de réunion avec parquet en chevron et cheminées d’époque,
- Un grand bureau,
- Une cuisine professionnelle,
- Des Sanitaires : 3 WC + Local technique. Au 1er étage – env. 230 m² :
- Un palier central de 51 m²,
- 5 grands espaces à usage de bureaux et salles de réunion (espace de 25 à 50 m² env.)
- Des Sanitaires : 3 WC + Local technique. Au 2e étage – env. 245 m² :
- Un palier de 64 m²
- 9 bureaux
- Une salle de repos
- Une salle informatique
- Des sanitaires : 2 WC + Douche + Local technique Accès aux combles avec visibilité sur la charpente. Annexes :
- Un sous-sol d’environ 317 m² pour local technique et archives,
- Un parking extérieur privatif à l’arrière de l’immeuble (plusieurs places). Caractéristiques techniques :
- Rénovation complète suite à un incendie en 2001 : 2e étage entièrement reconstruit et 1er étage entièrement rénové
- Travaux réalisés : charpente, toiture, planchers, ossature, isolation, étanchéité, plomberie, sanitaires, électricité, cloisons.
- Chauffage gaz de ville (RDC) et électrique (étages)
- Sanitaires PMR
- Menuiseries bois au RDC + Menuiseries PVC double vitrage aux étages + Velux bois DV
- Raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureau de 11m² au 1er étage à Wattrelos

Loyer mensuel390 €

Surface11 m²Montant au m²425,4 €/m²/an

Bonjour,
Je vous propose ce bureau situé à Wattrelos, rue de Roubaix.
L'immeuble est divisé en cinq bureaux occupés par différents professionnels du secteur médical. Le bureau disponible se situe au 1er étage.
D'une superficie de 10 m², il est équipé d'un bureau et d'une chaise.Vous disposez également d'une salle de bains attenante, à partager avec l'occupant d'un autre bureau si nécessaire.
Concernant les parties communes, vous trouverez un WC sur le palier du 1er étage ainsi qu'une cuisine commune au rez-de-chaussée, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
Bail sur 6 ans
Loyer : 320 € + 70 € de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 960 €
Honoraires : 130 €
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Merci.

Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 938181161

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV immeuble mixte 230m² à fort potentiel Dunkerque

Prix de vente244 500 €

Surface230 m²Montant au m²1 063,04 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL | SAINT-POL-SUR-MER

Avis aux investisseurs avisés et marchands de biens ! Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configuration et une rentabilité immédiate.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30 m² complétée par un atelier de fabrication de 40 m² (idéal pour un artisan, un commerce de proximité ou une transformation en habitation).
Partie habitation : un espace de 95 m² à réagencer selon vos projets.
Au 1er étage : un appartement lumineux et traversant de 2 chambres (66 m²) DPE D, actuellement loué meublé 500 € / mois + 11 € / mois de charges, assurant une rentrée d'argent dès l'acquisition.
Extérieur : un jardin de 300 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare de créer de la valeur (déficit foncier intéressant, découpe possible). Laissez libre cours à votre créativité pour maximiser le rendement de cet espace unique.

Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services médicaux sont accessibles en quelques minutes à pieds ou en voiture.

Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
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RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente locaux commerciaux de 2490m² à Maubeuge

Prix de vente630 000 €

Surface2 490 m²Montant au m²253,01 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – MAUBEUGE – RENTABILITÉ 10 % nette À vendre à Maubeuge, un bâtiment commercial d’une surface de 2 490 m², situé dans une zone d’activité facilement accessible. L’ensemble est vendu loué, avec un bail en place et un locataire professionnel. Vous bénéficiez ainsi d’un revenu immédiat et sécurisé. Informations clés : Surface totale : 2 490 m² Loyer actuel : 5 250 € HT / mois Loyer annuel : 63 000 € HT Prix de vente : 630 000 € Rentabilité nette : 10 % Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial avec cash-flow immédiat. Contactez-moi pour organiser un appel ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux à louer zone d'activités à Bierne A25

Loyer mensuelNous consulter

Surface310 m²

A LOUER : Bureaux à Bierne

Bureaux situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire en zone d'activités de Bierne.
Accès immédiat à l'autoroute A25.
10mns de l'autoroute A16.
15mns de Dunkerque.

Surfaces disponibles de 11.75 m² à 85.27 m² sur une surface totale de310 m².
Installations en excellent état.

- Hall d'entrée sécurisé

- Parking collectif

- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

- Fibre optique

- Chauffage électrique

- Sanitaires Homme et Femme

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Possibilité de louer l'intégralité des bureaux jusqu'à ce qu'un bureau soit loué.
Loyer mensuel TTC : 4200 €
Charges mensuelles : 306 €
Honoraires d'agence : 12 600 €

Retrouvez ce Bien sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983247636

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 48m² axe majeur de Lille

Loyer mensuel900 €

Surface48 m²Montant au m²225 €/m²/an

Situé sur un axe majeur de Lille, ce bureau d'une surface de 48 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Le bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide des espaces, une salle de repos conviviale pour le confort des collaborateurs, ainsi que des espaces de stockage ou de réserve adaptés à l'archivage ou au matériel.

La façade offre une belle visibilité commerciale, et l'ensemble est en bon état général. Ce bureau fonctionnel conviendra parfaitement à de nombreuses activités tertiaires.

Il profite d'une localisation premium, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Ce bien rare à la location ne restera pas disponible longtemps.

- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Charges annuelles : 864 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV atelier stockage de 800m² en ZI de Fleurbaix

Prix de vente630 000 €

Surface800 m²Montant au m²787,5 €/m²

Ce BÂTIMENT PROFESSIONNEL est situé à l'entrée de la Zone Industrielle de FLEURBAIX ! ( 62840 )
Il mesure 800 m2 au sol, et il est posé sur une parcelle de 4000 m2 ( 2600 + 1400 ).
Le terrain de 1400 m2 reste constructible ( 34 x 42 m ) et pourrait-être bâti, divisé et/ou revendu.

L'entrée est sécurisé par un portail métallique motorisé et des contrôles d'accès.
De nombreuses places de PARKING sont présentes en façade, sur le côté et à l'arrière du bâtiment.
L'allée latérale permet aux camionnettes et aux semi-remorques, d'entrer et de sortir sans difficulté...C'est pratique pour les livraisons !

Il est divisé et loué en ATELIER, en STOCKAGE et en BUREAUX.

Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les ACTIVITES en place, lui assure des REVENUS STABLES et CONFORTABLES.

C'EST LE BON INVESTISSEMENT DE 2026 !

Il est à proximité de l'A25, de la RN41, d'ARMENTIERES, de LILLE, d'ESTAIRES, de MERVILLE, de BAILLEUL...LA LOCALISATION EST IDEALE.

SA COMPOSITION :
- 5 LOTS DE BUREAUX ( 26, 32, 25, 65, 63 m2 )
- 3 LOTS DE DEPÔTS / ATELIERS + MEZZANINE.
- 1 BLOC SANITAIRE
- 1 BLOC VESTIAIRE
- Un ESPACE CUISINE COMMUNE

SES ASPECTS TECHNIQUES :
- CONSTRUCTION BRIQUE, PARPAING et CHARPENTE METALLIQUE.
- TOITURE BAC ACIER
- BARDAGE METALLIQUE et 4 PORTES avec RIDEAUX motorisés
- LES MENUISERIES sont en PVC double vitrage avec VOLETS ROULANTS
- Tableaux électriques centralisé, avec des décompteurs pour chaque lot.

LES NOTIONS ECONOMIQUES :
- La TAXE FONCIERE de 2800 euros est prise en compte par les locataires professionnels ( au prorata des surfaces occupées )
- 5 lots sont actuellement loués 2950 + 300 + 220 + 620 + 60 + 180 = 4330 /mois, soit 51960 /an
- 2 lots de bureaux restent vacants, valeurs locatives 600 + 300 = 900 /mois, soit 10800 /an ( Arnaud qui est sur place, est en mesure de gérer la mise en location ).
- REVENUS ENTIEREMENT LOUE 62760 ( 51960 + 10800 ). 10 % de rentabilité.
- SI EMPRUNT 100 % sur 20 ans = 4179 /mois, je vous laisse calculer le CASHFLOW POSITIF.
- Les baux sont en place depuis de nombreuses années ( 2015, 2017, 2022, 2024 en renouvellement )
- Le terrain de 1400 m2 constructible, pourrait-être revendu env. 130000 à 150000 euros ( Le cas échéant, je suis en mesure de vous aider pour les étapes de division et de commercialisation de cette parcelle ).

VOUS CHERCHEZ UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR INSTALLER VOTRE ATELIER OU VOTRE ENTREPRISE, ET/OU VOUS ÊTES UN BON INVESTISSEUR !
Vous allez donc m'appeler ...GILLES, LE DENICHEUR DE BONNES AFFAIRES.

DES PHOTOS ET VIDEOS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE !

Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( bâtiment, maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.

Cette annonce référence 337776 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment pro de 800m² zi Fleurbaix ( 62840 )

Prix de vente630 000 €

Surface800 m²Montant au m²787,5 €/m²

Ce BÂTIMENT PROFESSIONNEL est situé à l'entrée de la Zone Industrielle de FLEURBAIX ! ( 62840 )
Il mesure 800 m2 au sol, et il est posé sur une parcelle de 4000 m2 ( 2600 + 1400 ).
Le terrain de 1400 m2 reste constructible ( 34 x 42 m ) et pourrait-être bâti, divisé et/ou revendu.

L'entrée est sécurisé par un portail métallique motorisé et des contrôles d'accès.
De nombreuses places de PARKING sont présentes en façade, sur le côté et à l'arrière du bâtiment.
L'allée latérale permet aux camionnettes et aux semi-remorques, d'entrer et de sortir sans difficulté...C'est pratique pour les livraisons !

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- 5 LOTS DE BUREAUX ( 26, 32, 25, 65, 63 m2 )
- 3 LOTS DE DEPÔTS / ATELIERS + MEZZANINE.
- 1 BLOC SANITAIRE
- 1 BLOC VESTIAIRE
- Un ESPACE CUISINE COMMUNE

SES ASPECTS TECHNIQUES :
- CONSTRUCTION BRIQUE, PARPAING et CHARPENTE METALLIQUE.
- TOITURE BAC ACIER
- BARDAGE METALLIQUE et 4 PORTES avec RIDEAUX motorisés
- LES MENUISERIES sont en PVC double vitrage avec VOLETS ROULANTS
- Tableaux électriques centralisé, avec des décompteurs pour chaque lot.

LES NOTIONS ECONOMIQUES :
- La TAXE FONCIERE de 2800 euros est prise en compte par les locataires professionnels ( au prorata des surfaces occupées )
- 5 lots sont actuellement loués 2950 + 300 + 220 + 620 + 60 + 180 = 4330 /mois, soit 51960 /an
- 2 lots de bureaux restent vacants, valeurs locatives 600 + 300 = 900 /mois, soit 10800 /an ( Arnaud qui est sur place, est en mesure de gérer la mise en location ).
- REVENUS ENTIEREMENT LOUE 62760 ( 51960 + 10800 ). 10 % de rentabilité.
- SI EMPRUNT 100 % sur 20 ans = 4179 /mois, je vous laisse calculer le CASHFLOW POSITIF.
- Les baux sont en place depuis de nombreuses années ( 2015, 2017, 2022, 2024 en renouvellement )
- Le terrain de 1400 m2 constructible, pourrait-être revendu env. 130000 à 150000 euros ( Le cas échéant, je suis en mesure de vous aider pour les étapes de division et de commercialisation de cette parcelle ).

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N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( bâtiment, maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.

Cette annonce référence 337775 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre atelier stockage 800m² à Fleurbaix 62840

Prix de vente630 000 €

Surface800 m²Montant au m²787,5 €/m²

Ce BÂTIMENT PROFESSIONNEL est situé à l'entrée de la Zone Industrielle de FLEURBAIX ! ( 62840 )
Il mesure 800 m2 au sol, et il est posé sur une parcelle de 4000 m2 ( 2600 + 1400 ).
Le terrain de 1400 m2 reste constructible ( 34 x 42 m ) et pourrait-être bâti, divisé et/ou revendu.

L'entrée est sécurisé par un portail métallique motorisé et des contrôles d'accès.
De nombreuses places de PARKING sont présentes en façade, sur le côté et à l'arrière du bâtiment.
L'allée latérale permet aux camionnettes et aux semi-remorques, d'entrer et de sortir sans difficulté...C'est pratique pour les livraisons !

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SA COMPOSITION :
- 5 LOTS DE BUREAUX ( 26, 32, 25, 65, 63 m2 )
- 3 LOTS DE DEPÔTS / ATELIERS + MEZZANINE.
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SES ASPECTS TECHNIQUES :
- CONSTRUCTION BRIQUE, PARPAING et CHARPENTE METALLIQUE.
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LES NOTIONS ECONOMIQUES :
- La TAXE FONCIERE de 2800 euros est prise en compte par les locataires professionnels ( au prorata des surfaces occupées )
- 5 lots sont actuellement loués 2950 + 300 + 220 + 620 + 60 + 180 = 4330 /mois, soit 51960 /an
- 2 lots de bureaux restent vacants, valeurs locatives 600 + 300 = 900 /mois, soit 10800 /an ( Arnaud qui est sur place, est en mesure de gérer la mise en location ).
- REVENUS ENTIEREMENT LOUE 62760 ( 51960 + 10800 ). 10 % de rentabilité.
- SI EMPRUNT 100 % sur 20 ans = 4179 /mois, je vous laisse calculer le CASHFLOW POSITIF.
- Les baux sont en place depuis de nombreuses années ( 2015, 2017, 2022, 2024 en renouvellement )
- Le terrain de 1400 m2 constructible, pourrait-être revendu env. 130000 à 150000 euros ( Le cas échéant, je suis en mesure de vous aider pour les étapes de division et de commercialisation de cette parcelle ).

VOUS CHERCHEZ UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR INSTALLER VOTRE ATELIER OU VOTRE ENTREPRISE, ET/OU VOUS ÊTES UN BON INVESTISSEUR !
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Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( bâtiment, maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.

Cette annonce référence 337772 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 235m² en zone franche à Roubaix

Prix de vente300 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 276,6 €/m²

vous propose à la vente un plateau de 3 bureaux de 235 m² destinés exclusivement en activité professionnelle.
Idéalement situé à Roubaix sur un boulevard fréquenté et facile d'accès. au sein d'un bâtiment majoritairement occupé par des professions libérales.
Les lots de bureaux sont individualisés.
Les travaux sont récents et de qualité: Parquet, Eclairage leds, baie de brassage pour le courant faible, Accès Ascenseur.
Fibre accessible.
Les locaux sont situés en ZFU. Le preneur peut bénéficier des avantages fiscaux dans les conditions d'elligibilité.
Charges de copropriété: 6.700 euros HT
Taxes foncières: 4.700 euros
Prix de cession: 300.000 Euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots.

Charges annuelles : 6400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble avec travaux de 186m² à Roubaix

Prix de vente128 400 €

Surface186 m²Montant au m²690,32 €/m²

ROUBAIX VENTE IMMEUBLE AVEC TRAVAUX DE 186 m² Plus jardin de 50 M2.

vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 186 m² construits, situé rue d'Amsterdam à Roubaix.
- RDC Garage 26 m2, Atelier 90 m2 et jardin de 50 m2 .
- Aux étages habitation de 70 m².

Prix demandé : 128.400 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et , , sous mandat n°417685. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 417685.
en portage salarial - Numéro RSAC

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue local commercial bureau 171m² à Lille (59800)

Loyer mensuel3 077 €

Surface171 m²Montant au m²215,88 €/m²/an

Local commercial / bureau de 171 m² Lille (59800) Emplacement stratégique

Situé sur Lille, ce local professionnel de 171m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 36920 € HTHC

- Charges annuelles : 3672 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 076,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

local d'activité de 253m² à vendre LILLE

Prix de vente292 000 €

Surface253 m²Montant au m²1 154,15 €/m²

-
- VENDU
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Local d'activité / entrepôt de 253 m2 situé à LILLE (59000), composé d'une large surface d'entrepôt, plusieurs bureaux, W.C et douche.

Répartition des surfaces : ENTREPÔT + BUREAUX + SANITAIRES + MEZZANINE .

Belle hauteur sous plafond etporte d'accès pour les véhicules.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
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98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

- Prix de vente : 292000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2734 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cabinets bureaux de 10m² à louer à Roubaix

Loyer mensuelNous consulter

Surface10 m²

Idéalement situé dans le centre d'affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, nous proposons à la location des cabinets ou bureaux au sein de notre maison médicale du groupe Médicalys MD. Dans un cadre de travail privilégié, vous profiterez d'un accès directaux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville
- un environnement dynamique et pratique.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :

- 1 cabinet
- bureau de 10m2 disponible à temps complet.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Interphone.
Ascenseur.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 246 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer Loft de 77m² avec terrasse à Tourcoing

Loyer mensuel1 185 €

- LOCATION MEUBLÉE – SUPERBE LOFT TRIPLEX AVEC TERRASSE & PARKING – TOURCOING BLANC SEAU Découvrez ce superbe loft triplex meublé de 77 m² habitables, mêlant charme, beaux volumes et confort moderne, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Situé dans le quartier du Blanc Seau à Tourcoing, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. À seulement 300 mètres du métro Carliers, 600 mètres du métro Mercure et du tramway, vous bénéficierez d’un accès rapide vers Lille et l’ensemble de la métropole. Le secteur est également recherché pour sa proximité avec Mouvaux et Bondues, ses établissements scolaires ainsi que des lieux reconnus tels que Le Fresnoy – Studio national des arts contemporains ou l’ESAAT, sans oublier son accès rapide à la frontière belge.` Entièrement rénové et en parfait état, ce loft lumineux séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée indépendante, vous découvrirez un WC séparé, un cellier de 2 m² ainsi qu’un espace buanderie / dressing de 3 m² avec lave-linge, idéalement pensé pour optimiser le rangement. La magnifique pièce de vie d’environ 40 m² constitue le véritable cOEur du logement avec son superbe salon cathédrale, intégrant un espace salon avec télévision, un coin salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur intégré et une machine à café. Au premier étage, l’espace nuit comprend une chambre d’environ 9 m² avec accès direct à une spacieuse salle de douche d’environ 7,5 m², équipée d’une douche à l’italienne. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace bureau de 6 m² habitables (12 m² au sol), parfaitement adapté au télétravail, pouvant également accueillir un dressing ou une chambre d’enfant. À l’extérieur, une agréable terrasse privative de 27 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le logement dispose également d’une place de parking privative non couverte, de vélux motorisés, de volets roulants électriques ainsi que d’un système d’alarme. Entièrement meublé et équipé, il est disponible immédiatement. Informations complémentaires : chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude de 200 L, VMC simple flux, DPE : C et GES : A. Conditions locatives : loyer de 1 185 € par mois, provisions sur charges de copropriété de 15 € par mois, soit un montant total charges comprises de 1 200 € par mois. Dépôt de garantie : 2 370 €. Honoraires locataire : 693 € TTC. DOSSIERS ELIGIBLES : CDI HORS PERIODE D'ESSAI. REVENUS = 3 FOIS LE LOYER. Une opportunité rare, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable, lumineux et entièrement prêt à vivre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 693 euros (soit 9€ / m²).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux individuels à Roubaix centre

Loyer mensuel250 €

Surface9 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

- À LOUER
- 5 BUREAUX INDIVIDUELS
- CENTRE ROUBAIX Situé au pied d'Eurotéléport, je propose à la location 5 bureaux d'environ 9 m² environ chacun. Ils sont situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, d'une porte d'accès sécurisée et de WC sur le plateau. Idéal pour un pied à terre professionnel sur la métropole lilloise, en solo ou à plusieurs, les bureaux sont cloisonnés, loués individuellement et vide. Nombre de lots disponibles : 5 bureaux Loyer HC mensuel par bureau = 270€ Charges mensuelles par bureau = 20€ Honoraires charge locataire = 1 mois loyer HC Dépôt de garantie = 2 mois loyer HC A votre disposition pour tout renseignement complémentaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90876), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 992313593 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule empl N°1 à louer à Montigny-en-Ostrevent

Loyer mensuel650 €

Surface53 m²Montant au m²147,12 €/m²/an

Cellule commerciale à louer: Emplacement N°1 parking Intermarché Montigny en Ostrevent
Loyer mensuel 650 euros HT
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et bien desservie, ce local commercial de 53 m² en l'état offre de belles opportunités pour votre future activité.
Ce local permet différentes activités : coiffeur, esthéticienne, thérapeute, barbier, cigarettes électroniques, restauration rapide, etc...
Le local bénéficie également de nombreuses places de stationnement accessibles aux clients des commerces environnants.
Cette cellule dispose d'un WC séparé avec coin évier. Chauffage électrique.
un volet roulant électrique afin de sécuriser votre lieu
Libre immédiatement.
Dépôt de garantie : 2 mois soit 1300€ HT
taxe foncière: 135 euros par mois
Honoraire : 960 euros HT
Frais de notaire:449.50 euros pour rédaction du bail commercial
bail commercial :3/6/9 ans

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.923425

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux cabinet dentaire 94m² coeur de Lille

Prix de vente495 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 265,96 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.

D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :

Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :

- deux cabinets de soins,

- un bureau,

- une salle de radiologie,

- une salle de stérilisation,

- une salle d'attente,

- un WC,

- un balcon.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.

L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.

Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de rapport 4 logements + terrain à batir

Prix de vente156 000 €

Surface255 m²Montant au m²611,76 €/m²

Investisseurs découvrez cette opportunité rare en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis 59360.

Situé avenue Mortier & donnant sur la rue Louis Carlier, cet ensemble immobilier se compose de :

- Un local commercial en rez-de-chaussée
- Un appartement au 1er étage
- Deux appartements en duplex au 2ème étage
- Terrain attenant à batir

Les atouts majeurs de ce bien :

- son terrain permettant la création de places de stationnement ou de garages, un véritable avantage dans le cadre des exigences actuelles intercommunales.

- Projet idéal pour investissement locatif, développement patrimonial, valorisation immobilière & optimisation des revenus

- des accès indépendants par parties communes pour chaque logements

- Accès immédiat au centre ville

- Tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC, tableaux électriques séparés, construction briques saines, toitures ardoises controlées & bacs aciers, chauffage électrique & gaz de ville (chaudière neuve), foncier 2730€.

. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 608703 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location bureaux 62m² lumineux à Lille centre

Loyer mensuel750 €

Surface62 m²Montant au m²145,2 €/m²/an

BUREAUX 62 m² – LILLE CENTRE 90 rue Pierre Mauroy

Un espace de travail fonctionnel et lumineux
Situé au 3ᵉ étage sur 6 d'un immeuble de bureaux, ce bureau de 62 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle.

Agencement optimisé :
Open space spacieux
2 bureaux indépendants avec accès direct à l’open space
WC privatif
Balcon
Parquet refait à neuf en 2024

Stationnement en options supplémentaire

1 place de parking en sous-sol possible
Possibilité de louer une cave, des places de parking supplémentaires ou un plateau de 95 m² sur le même niveau
Diagnostics énergétiques :

DPE : D (324) – GES : 55
Conditions de location :

Loyer : 750 € HT HC/mois
Charges foncières HT : 145.11 €/mois
Charges locatives : 167.73 €/mois (eau, électricité des communs, chauffage, ascenseurs – réparties aux tantièmes)
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 2 250€
Honoraires d’agence : 1 500€ HT
État des lieux par huissier : 180 € en sus
Une visite ? Contactez-nous dès maintenant !

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 312,84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Paul LEROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488538273

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre secteur 4 Cantons à Villeneuve

Prix de vente170 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 428,57 €/m²

Belle opportunité pour profession libérale, entreprise ou investisseur : vente d’un plateau de bureaux situé à Villeneuve-d'Ascq, secteur 4 Cantons, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes (à 2 min à pied de la station 4 cantons).

Situé au 1er étage, cet espace développe une surface totale d’environ 70 m² comprenant :

- 3 bureaux

- 1 espace accueil

- 1 espace archives

Un agencement fonctionnel et modulable permettant de nombreuses configurations selon votre activité.

Les atouts du bien :

- 3 places de parking

- Fibre optique

- Climatisation

- DPE catégorie B

- Environnement professionnel dynamique

- Disponibilité immédiate

Prix de vente FAI : 170 000 €
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires (charges vendeur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux