Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

Entrepôt à louer BEGLES / 175m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 175m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,70X 3.00m., HSP 3,60 mètres.

Entrepôt à louer BEGLES / 515m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à louer d'env. 515m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Entrepôt à louer BEGLES / 205m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 205m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,50X 3.00m., HSPmax 4 mètres et HSP min 2.90m.

Entrepôt à louer BEGLES / 656m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à louer d'env. 656m² de surface au sol dont un bureau d'env. 8m². L'entrepôt est équipé de 4 portes sectionnelles dont 2 grandes 4,20X3,90m. et pour la plus petite 3,50X 3,00m.,HSP max 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Local commercial à louer BORDEAUX / 200m²

Au cœur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux avec un accès direct depuis la rue Sainte-Catherine(Mc Do
- Lafayette), en plein centre-ville au sein de La Galerie Bordelaise, construite au XIXᵉ siècle et classée Monuments historiques reconnue pour son élégance et son fort passage piéton dans un environnement commerçant de qualité, local commercial à louer d'environ 197m² répartis sur 4 niveaux. Tous commerces autorisés sauf alimentaire. Location pure sans droit d'entrée.

- Droit au bail à vendre – Emplacement stratégique à Dompierre-sur-Mer Idéalement situé à Dompierre-sur-Mer, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de La Rochelle. Ce local bénéficie d’une situation privilégiée et d’une grande visibilité, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Ce droit au bail peut convenir à toutes activités, sous réserve d’accord du bailleur et de conformité avec la réglementation en vigueur : commerce, service, artisanat, bureau, activité libérale ou projet professionnel. Les atouts : Emplacement stratégique Grande visibilité Ville dynamique proche de La Rochelle Secteur recherché Idéal pour développer une activité Convient à de nombreux projets professionnels Belle opportunité pour entrepreneur ou porteur de projet Vous souhaitez vous installer dans un secteur porteur, proche de La Rochelle ? Cet emplacement est fait pour vous. Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33800 euros. Prix hors honoraires : 29000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,55% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Local commercial - Emplacement N° 1 en centre-ville

Situé au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, entourée de boutiques, ce local de 100m² bénéficie de très belles vitrines.

Emplacement idéal pour développer toute activité commerciale.

Il dispose également d'une réserve de 50 m².

Convient pour de nombreuses activités : prêt à porter, chaussures, accessoires, concept-store, etc.

Loyer mensuel 2485 € HT / HC.
Taxe foncière 1 800 €

Intéressé (e) ?

N'hésite pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour organiser une Visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965861

L'Agence vous propose à la location cet entrepôt de 128 m² situé en ZONE NORD de LIMOGES !
Pour y accéder, vous y trouverez une grande porte sectionnellle.

Le loyer s'élève à 600,00 € HT auquel s'ajoutent 150,00 € de provisions sur charges.
Honoraires d'Agence : 2 073,60 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge du PRENEUR.

Grandes surfaces !
À venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel
Ref : 4701/PR87

Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ancien compagnon depuis 35 ans j'ai développé une clientèle de particuliers, monuments historiques, architectes dans la fabrication de menuiserie fine d'intérieur (cuisine, bibliothèque, escalier, boiserie, restauration de meubles) et cherche un ou plusieurs menuisiers ou ébénistes expérimentés désireux de partir à l'aventure en louant ou en achetant un atelier tout équipé et ayant accueilli jusqu'á 12 employés.

Belle boutique de caractère située au cœur du centre historique de Bayonne, bénéficiant d'une façade remarquable, d'une belle vitrine et d'un environnement commerçant recherché. Le local développe environ 58 m² sur deux niveaux, avec 25 m² en rez-de-chaussée et 33 m² à l'étage, reliés par un escalier intérieur. Idéal pour une boutique, un concept store ou une activité de service sans nuisance. Loyer : 1 282 € / mois, non soumis à TVA. Prix du droit au bail : 97 500 € Emplacement premium, cachet, visibilité et loyer attractif pour le secteur.

Surface bâtie d'environ 6 702 m² Bâtiment 1 : entrepôt principal de 4 761 m²
- 8 à 9,5m de HSP Bâtiment 2 : entrepôt mixte activités/bureaux de 1 841 m²
- Stockage de 1426 m² et 415 m² de bureaux sur deux niveaux Atelier de 100 m² Dossier complet sur demande.

Bureaux à louer LORMONT / 143m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 143m² à louer. Open-space en RDC l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 35m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureau en RDC d'environ 35m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 42m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Open space en RDC d'environ 42m² à louer. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Bureaux à louer LORMONT / 149m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 149m² à louer. 7 Bureaux indépendants en R+1. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sousvidéosurveillance.

Entrepôt Logistique à louer LORMONT / 2.357m²

Situé entre la sortie n°1 et n°2 de la rocade, à proximité de la A10 et du tram A. Sur une parcelle privative close et sécurisé d'environ 10.271 m², Entrepôt logistique d'environ 2.375m² composé d'une surface de stockage d'environ1.875m² comprenant 6 portes à QUAI, 4 portes sectionnelle, HSP 6.5m, et environ 500m² de bureaux aménagé et entièrement climatisé.

Bureaux à louer LORMONT / 94m²

Proche de la sortie n°1 de la rocade, de l'A10, et du tram A, Zone de La Gardette. Bureaux d'environ 94m² à louer. Open-space en R+1 avec 2 bureaux privatifs intégrés l'ensemble pouvant accueillir jusqu'à 20 postes de travail. Salle de repos, kitchenette, terrasse communes. Nombreuses places de parking sur une parcelle close sous vidéosurveillance.

Entrepôt à louer BEGLES / 278m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 270m² de surface au sol équipé de 2 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 3,70m. avec un bureau de 7m².

- Très bon emplacement pour ce local commercial loué, à deux pas du centre ville de Pau au Rez de chaussée d'un immeuble faisant l'angle d'une rue donnant une meilleure visibilité à cette activité. Stationnement gratuit à proximités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CESSION dans le cadre d'une LIQUIDATION JUDICIAIRE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM PLACE COLBERT À ROCHEFORT À saisir, droit au bail situé sur la très recherchée Place Colbert à Rochefort. Cette cession intervient dans le cadre d'une liquidation judiciaire et est désormais gérée par un mandataire judiciaire. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, offrant un réel potentiel pour toute activité commerciale, sous réserve de l'accord du bailleur. Il comprend un espace de vente lumineux, un local prêt à l'exploitation, une réserve et un WC indépendant. Loyer mensuel : 700 €, taxe foncière incluse. Actuellement exploité en commerce de vente de pâtes. Les modalités de cession sont fixées par le mandataire judiciaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer – Local professionnel idéal pour activité médicale ou paramédicale – 800 € charges comprises Situé dans un environnement pratique et accessible, ce local professionnel à louer conviendra parfaitement à l’exercice d’une activité médicale, paramédicale ou de bien-être. Le local se compose de : une salle d’attente une salle de soins / consultation un bureau une grande salle d’activité, idéale pour des séances de rééducation, de préparation à la naissance, de gymnastique douce, d’accompagnement thérapeutique ou d’exercices encadrés sanitaires place de parking réservée parking sécurisé pour les patients / clients Un bien rare, idéal pour installer votre activité dans un cadre confortable, accessible et rassurant pour votre patientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92639), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 825315997 .

A louer avec droit au bail dans Royan 17200, Charente Maritime, un local commercial situé sur le Bd Briand d'une superficie d'environ 47 m² plus mezzanine et sanitaire
loyer mensuel sans tva 1 800 €
droit au bail 150 000 € sans tva ou bail dérogatoire loyer 2 200 euros
nos honoraires 14 400 € TTC
rédaction du bail chez Avocat
réf de l'annonce 10-2245



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

À vendre - Bâtiment polyvalent de 180 m² sur un terrain de 3 000 m² - Accessibilité optimale !

Vous cherchez un espace fonctionnel, bien isolé et idéalement situé pour votre activité ? Ce bâtiment de 180 m², implanté sur un vaste terrain de 3 000 m², offre de nombreuses possibilités : artisanat, stockage, atelier, activité professionnelle ou transformation selon vos besoins.

Son emplacement stratégique assure une accessibilité facile, avec des axes routiers à proximité, permettant un déplacement fluide et rapide pour vous, vos clients ou vos fournisseurs.

Côté aménagement, tout est pensé pour le confort et la praticité : une douche, un WC, ainsi qu'un second WC séparé. De plus, l'isolation par panneaux sandwich garantit une excellente performance thermique, pour un espace agréable en toute saison.

Un bien rare, idéal pour concrétiser vos projets ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Entrepreneur Individuel - Réf.944519

700 m2 de surface commerciale (serres de ventes et hall d'expo)