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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cahors (46000)

À vendre ou à louer – Local d'activités de 715 m²

Loyer mensuelNous consulter

Surface715 m²

À vendre ou à louer – Local d'activités de 715 m² à Cahors (46) Découvrez ce local d'activités de 715 m² situé à 15 minutes à l'ouest de Cahors, offrant des espaces de bureaux et de stockage. Il comprend une entrée avec accueil et réception, 7 bureaux, 2 douches/vestiaires, 3 toilettes, ainsi qu'un espace cuisine pour le personnel. Une partie du bâtiment est dédiée à une aire de stockage de 230 m², avec 2 espaces de production de 65 m² chacun, 2 réserves de 50 m², et une mezzanine. Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux 300m² secteur Cahors Sud

Prix de vente214 380 €

Surface300 m²Montant au m²714,6 €/m²

A moins de 15 minutes au sud-ouest de Cahors, , au vous propose à la vente ce local commercial de 300 m², sur terrain de 3100 m² ;
ce local, construit en 2007, comprend une pièce pouvant servir de showroom, un bureau, un wc, un espace kitchenette et un atelier ; loyer annuel HT potentiel de 16800 euros.
Budget : 214380 euros dont 7.19% d'honoraires charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires.
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros.

Mandat ref 449197

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 449363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charges annuelles : 1350 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 300m² sur empl N°1 à Cahors

Prix de vente291 600 €

Surface300 m²Montant au m²972 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Plein centre ville de Cahors, un magnifique local commercial d'environ 300 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bâtiment modulable de 3600m² à Cahors

Loyer mensuel12 000 €

Surface3 600 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Un bâtiment de 3 600 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Grâce à ses volumes rares et sa configuration optimale, ce site est idéal pour l'implantation d'un centre multi-activités (Padel, Fitness, CrossFit...) ou bien pour une entreprise de stockage.

Les Points Forts du Bien :
- Surface du bâtiment : 3 600 m² modulables
- Hauteur sous plafond pour une partie du bâtiment de 8 mètres (idéal pour les sports de raquette)
- Extérieur : Grand parking privatif d'environ 2 000 m²

Un bien rare sur le marché, combinant une hauteur sous plafond recherchée et un grand parking..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre magnifique bâtiment de 3 600m² à Cahors

Prix de vente1 475 000 €

Surface3 600 m²Montant au m²409,72 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un bâtiment de 3 600 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Grâce à ses volumes rares et sa configuration optimale, ce site est idéal pour l'implantation d'un centre multi-activités (Padel, Fitness, CrossFit...) ou bien pour une entreprise de stockage.

Les Points Forts du Bien :
- Surface du bâtiment : 3 600 m² modulables
- Hauteur sous plafond pour une partie du bâtiment de 8 mètres (idéal pour les sports de raquette)
- Extérieur : Grand parking privatif d'environ 2 000 m²

Un bien rare sur le marché, combinant une hauteur sous plafond recherchée et un grand parking.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 130m² exterieur 119m² à Cahors

Prix de vente206 700 €

Surface130 m²Montant au m²1 590 €/m²

Fiche Id-OCT163001 : Dans une impasse
- local commercial de 130m2 sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez 4 pièces
- avec WC aux normes PMR. Le premier étage est composé de plusieurs pièces de type bureau
- un WC et une salle d'eau
- et d'un espace cuisine mais il est possible d'en faire un appartement T3. Une place de parking. Non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
- Mentions légales : Proposé à la vente à 206700 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Cahors
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf en construction 290m² à Cahors

Loyer mensuel3 190 €

Surface290 m²Montant au m²132 €/m²/an

Local neuf en cours de construction, qui sera livré hors d’eau hors d’air, offrant un plateau brut permettant un aménagement intérieur libre selon les besoins de l’occupant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 800m² à Cahors

Prix de vente693 000 €

Surface800 m²Montant au m²866,25 €/m²

Local commercial propre et fonctionnel, bénéficiant d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide. Configuration modulable adaptée à tout type d’activité commerciale. Bail commercial en cours, loyers sécurisés par le groupe locataire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local bar/restaurant à Cahors

Prix de vente236 500 €

Surface520 m²Montant au m²454,81 €/m²

Local commercial sur 2 niveaux offrant un bar/restaurant avec terrasse en rez-de-chaussée et un logement de fonction à l’étage. Beau potentiel après travaux de rafraîchissement et de rénovation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtisse sur 2 niveaux à 15 mns de Figeac

Prix de vente176 000 €

Dans un village situé à 15 MNS de FIGEAC. A vendre bâtisse sur 2 niveaux comprenant au RDC un commerce et son logement de fonction (au premier étage) et 3 appartements loués a ce jour. Possibilité d'en créer 2 autres.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux loués à Cahors

Prix de vente92 000 €

Bâtisse à usage de commerce en RDC, 2 niveaux au dessus à usage de commerce. Locaux loués, Bail commercial en cours (800€/Mois).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local comm 70m² locataire actif à Douelle

Prix de vente56 000 €

Surface250 m²Montant au m²224 €/m²

À Vendre : Local Commercial avec Locataire Activité saine et pérenne de commerce de proximité. Bail commercial 3/6/9 en cours. Idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Pour plus d’informations, nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local très propre 74m² à Cahors

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface74 m²Montant au m²162,12 €/m²/an

Local très propre et lumineux, avec avec bonne hauteur sous plafond et jolie petit patio, a voir absolument

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local garage auto de 654m² à Cahors

Loyer mensuel4 950 €

Surface654 m²Montant au m²90,84 €/m²/an

Entrée de ville dynamique, emplacement N°1, local actuellement adapté à une activité de garage auto composé de :
- Accueil : 95 m²
- Locaux du personnel : 63 m²
- Atelier : 194 m²
- Stk RDC : 110 m²
- Stk Sous-sol : 192 m²
- Parking 20 pls

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB local commercial 42m² empl N°1 à Cahors

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface42 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

En emplacement N°1 sur axe principal. Local ergonomique de 42m2 + sous sol de 75m2, propre et prêt à être exploité. Plan sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre domaine de caractère de 40 ha gîtes Lot

Prix de vente1 760 000 €

Cadre unique et rare sur le marché situé entre les plus beaux sites du Lot et du Périgord, ce domaine de 40 hectares d’un seul tenant (prairies, bois, sources) offre un environnement préservé où règnent calme, authenticité et sérénité. Accessible tout en conservant une précieuse intimité, il allie parfaitement isolement et connexion. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET, PRÊT À EXPLOITER: Ce domaine haut de gamme est déjà opérationnel et comprend :
- Maison d’habitation indépendante : chaleureuse, confortable, idéale pour vivre sur place.
- Chambres d’hôtes : en activité, immédiatement exploitables avec clientèle fidélisée.
- Gîte de groupe (jusqu’à 18 personnes) : 6 chambres avec salle d’eau, cuisine professionnelle, vaste pièce de vie.
- Espace bien-être : spa, spa de nage, salle de massage, vestiaires.
- Piscine à débordement chauffée : véritable atout touristique.
- Annexes techniques et surfaces complémentaires pour stockage et exploitation. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ECXEPTIONNEL: L’exploitation actuelle est orientée vers l’accueil touristique de charme, mais offre de nombreuses possibilités d’expansion :
- Développement de gîtes supplémentaires ou d’hébergements insolites (cabane dans les arbres, lodge, bulle transparente…)
- Séjours à thème : retraites bien-être, yoga, cuisine, séminaires professionnels
- Projets ambitieux : golf 9 trous, tourisme équestre, agro-tourisme LES POINTS FORTS DE CETTE OPPRTUNITÉ:
- Un cadre naturel d’exception rare sur le marché
- Des gîtes et chambres d’hôtes déjà en activité
- Un outil de travail complet et immédiatement exploitable
- Un potentiel de valorisation important à moyen terme Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous après qualification du projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux loués en excellent état à Cahors

Prix de vente1 870 000 €

Surface780 m²Montant au m²2 397,44 €/m²

IDÉAL INVESTISSEURS à la recherches d'une rentabilité immédiate ! En excellent état, bâtiment sur 3 étages, à usage de bureaux, loués actuellement. Activités actuelles: bureaux d'études, organismes de formations, assurances. Quelques lots vacants. Prix de murs = 1 870 000 €
- Surface = 780 m²
- Réf. FIG003947

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer boutique de 350m² très bon état à Cahors

Loyer mensuel3 500 €

Surface350 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local en très bon état, agencement fonctionnel avec bureaux, open space, salle de repos et sanitaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureau de 45m² proche de l hôpital Cahors

Loyer mensuel470 €

Surface45 m²Montant au m²125,28 €/m²/an

- Cahors, local commercial a loué proche de l hôpital libre le premier juin. Actuellement cabinet de professionnels avec salle d attente. D'une surface de 45 m² environ divisé en 3 pièces et salle d eau avec toilettes et lave main. chauffage individuel gaz. Cour extérieure pour détente ou parking 2 voitures. L entrée donne sur une rue passante pour être bien visible. idéal pour cabinet ou bureau. Pas de restauration. le loyer est de 500 euros charges comprises. Avantage : pas de taxe foncière pour le locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 4774), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 215m² à Cahors

Prix de vente755 000 €

Surface215 m²Montant au m²3 511,63 €/m²

- vous présente : À VENDRE – PROGRAMME NEUF – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – LOT 2 – 215 m² environ Situé à Cahors, dans le quartier de la Plaine du Pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l’hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf Campus Santé. Implanté au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l’acquéreur la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : environ 215 m² environ Destination / usage :
- Local commerce et service
- Usage possible bureaux / ERT
- Possibilité d’être partiellement ERP 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés Caractéristiques :
- Programme neuf en VEFA
- Local vendu brut, clos et couvert
- Fluides en attente
- Surface brute à aménager
- Rez-de-chaussée
- Quartier centre-ville / Plaine du Pal
- Possibilité d’acquérir plusieurs lots selon projet
- Stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu Les + du programme :
- Patio central
- Performances thermiques RE2020
- Production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment
- Ascenseur du sous-sol au R + 2
- Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques
- Dépose-minute ambulances en façade sur l’avenue
- Niveau acoustique performant Atouts :
- Belle surface exploitable
- Liberté complète d’aménagement
- Emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare
- Programme neuf orienté santé / tertiaire)
- Idéal utilisateur professionnel ou investisseur
- Possibilité d’achat séparé ou groupé avec d’autres lots dont place de parking. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local neuf 199m² à Cahors Plaine du Pal

Prix de vente700 000 €

Surface199 m²Montant au m²3 517,59 €/m²

- vous présente : À VENDRE – PROGRAMME NEUF – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – LOT 1 – 199 m² environ Situé à Cahors, dans le quartier de la Plaine du Pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l’hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf Campus Santé. Implanté au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l’acquéreur la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : environ 199 m² environ Destination / usage :
- Local commerce et service
- Usage possible bureaux / ERT
- Possibilité d’être partiellement ERP 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés Caractéristiques :
- Programme neuf en VEFA
- Local vendu brut, clos et couvert
- Fluides en attente
- Surface brute à aménager
- Rez-de-chaussée
- Quartier centre-ville / Plaine du Pal
- Possibilité d’acquérir plusieurs lots selon projet
- Stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu Les + du programme :
- Patio central
- Performances thermiques RE2020
- Production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment
- Ascenseur du sous-sol au R + 2
- Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques
- Dépose-minute ambulances en façade sur l’avenue
- Niveau acoustique performant Atouts :
- Belle surface exploitable
- Liberté complète d’aménagement
- Emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare
- Programme neuf orienté santé / tertiaire)
- Idéal utilisateur professionnel ou investisseur
- Possibilité d’achat séparé ou groupé avec d’autres lots dont place de parking. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Cahors Plaine du Pal

Prix de vente1 450 000 €

Surface412 m²Montant au m²3 519,42 €/m²

- vous présente : À VENDRE – PROGRAMME NEUF – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – LOT COMPLET (1 + 2) – 412 m² environ Situé à Cahors, dans le quartier de la Plaine du Pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l’hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf Campus Santé. Implanté au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l’acquéreur la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : 412 m² environ Destination / usage :
- Local commerce et service
- Usage possible bureaux / ERT
- Possibilité d’être partiellement ERP 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés Caractéristiques :
- Programme neuf en VEFA
- Local vendu brut, clos et couvert
- Fluides en attente
- Surface brute à aménager
- Rez-de-chaussée
- Quartier centre-ville / Plaine du Pal
- Possibilité d’acquérir plusieurs lots selon projet
- Stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu Les + du programme :
- Patio central
- Performances thermiques RE2020
- Production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment
- Ascenseur du sous-sol au R + 2
- Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques
- Dépose-minute ambulances en façade sur l’avenue
- Niveau acoustique performant Atouts :
- Belle surface exploitable
- Liberté complète d’aménagement
- Emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare
- Programme neuf orienté santé / tertiaire)
- Idéal utilisateur professionnel ou investisseur
- Possibilité d’achat séparé ou groupé avec d’autres lots dont place de parking. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Cahors

Prix de vente215 000 €

Surface288 m²Montant au m²746,53 €/m²

- Cahors Murs commerciaux loué en rez de chaussée avec un appartement T4 a l étage libre actuellement pour la vente. loyer annuel de 15156 euros pour le rez de chaussée et potentiel de 7800 euros a l année pour l appartement a l etage soit un total de 22956 euros annuel. 3000 euros de foncier charge du bailleur. rendement brut de 9% Nous sommes dans un secteur dynamique de Cahors avec du parking et des commerces autour du bien. l appartement est a rafraichir au niveau peinture, cuisine et salle de bains. Idéal pour un investisseur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. (ID 4774), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 156m² secteur très fréquenté à Cahors

Prix de vente267 000 €

Surface156 m²Montant au m²1 711,54 €/m²

- ! ALERTE OPPORTUNITÉ ! DERNIER LOCAL DISPONIBLE DANS LE SECTEUR ! À CAHORS dans secteur très fréquenté venez découvrir ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 156 m² environ. Le bien est neuf avec les travaux d'aménagement à prévoir : le local est vendu brut avec les sols / murs / plafond / sanitaires / chauffage à réaliser par le futur propriétaire. EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ RARE ! TVA récupérable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78743), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Cahors

Loyer mensuel2 175 €

Surface360 m²Montant au m²72,48 €/m²/an

- vous présente : À LOUER
- BATIMENT INDUSTRIEL
- 320 m² environ + 70 m² environ dont accueil salle de pause vestiaires Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000) Bâtiment industriel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : garage automobile, carrosserie, activité artisanale, stockage, ou toute autre activité professionnelle. Les propriétaires restent ouverts à différents projets. Agencement :
- Local principal de 320 m² environ
- Volumes annexes : 70 m² environ comprenant Zone d’accueil Salle de pause Vestiaires Douches et sanitaires Surface totale exploitable : 390 m² environ Caractéristiques techniques :
- Bardage : Double peau 120mm pour une isolation efficace.
- Couverture : Panneaux sandwichs
- Lanterneau : 4 châssis apportant une lumière naturelle.
- Point d’eau : Disponible à l'intérieur du bâtiment.
- Électricité : Installation triphasée avec tarif bleu. Un compteur individuel est disponible à la charge du locataire.
- Accessibilité : Porteur jusqu’à 19T.
- Places de parking disponibles à l'extérieur.
- Accès intérieur par volet roulant avec boîtier à clefs sécurisé. Conditions de location :
- Type de bail : Bail Commercial 3-6-9.
- Loyer annuel HC : 25 500 euros hors taxe (TVA non applicable).
- Charges annuelles : 4500 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.
- Honoraires : À la charge du locataire 1700 euros.
- Dépôt de garantie : 2125 euros. Atouts :
- Emplacement calme dans le fond d’une ZI
- Local bien isolé, propre et sain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78743), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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