Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Ligné (44850)

SAINT-NAZAIRE (44600) – ZI DE BRAISvous propose à la VENTE, au sein de la zone d’activités de Brais, une cellule d’activité à usage artisanal et de stockage développant une surface d’environ 508 m². Le bien proposé s’inscrit au sein d’un bâtiment développant une surface totale d’environ 953 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activités dynamique, adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. La cellule disposera de deux accès par portes sectionnelles situées en façades Ouest et Nord, facilitant les flux d’exploitation et les manœuvres de véhicules utilitaires. Le local pourra également faire l’objet d’une division en deux lots distincts d’environ 254 m² chacun, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve de validation technique du projet. Dans cette hypothèse, chaque lot bénéficiera d’une porte sectionnelle privative. Prestations : • Environ 508 m² à usage artisanal / stockage • Ensemble immobilier en cours de réhabilitation • 2 portes sectionnelles • Possibilité de division en deux cellules indépendantes • Accès et circulation adaptés aux activités professionnelles • Site situé au sein de la ZI de Brais Conditions de vente : • Prix de vente : 787 400 EUR net vendeur • Honoraires d’agence en sus Ref : 8415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRO vous propose des surfaces de Bureaux à louer, entre NANTES et SAVENAY Caractéristiques du bien : Plateau de bureau 70 m² en rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, composé :
- 4 bureaux de 12 à 30 m²,
- Sanitaires et point d'eau dans les parties communes
- Une salle de réunion 180 m² au 1er étage réservable
- Un restaurant ouvrira ses portes 2eme semestre 2026, avec une salle de sport gratuite pour les occupants de l'immeuble de bureaux
- Parking à disposition Ce plateau de bureau est idéal pour : les entreprises à la recherche d'un espace tertiaire entre Saint-Nazaire/Savenay et Nantes Ingénierie, Recherche et Développement, Webmaster, Pro
- . Notre agence 44600 SAINT-NAZAIRE
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PRO vous propose des surfaces de Bureaux à louer, entre NANTES et SAVENAY Caractéristiques du bien : Plateau de bureau 133 m² en rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, composé :
- D'un grand plateau
- Sanitaires et point d'eau dans les parties communes
- Salle de réunion sur site réservable
- Un restaurant ouvrira ses portes 1er semestre 2027, avec une salle de sport gratuite pour les occupants de l'immeuble de bureaux
- Parking à disposition Ce plateau de bureau est idéal pour : les entreprises à la recherche d'un espace tertiaire entre Saint-Nazaire/Savenay et Nantes Ingénierie, Recherche et Développement, Webmaster, Pro
- . Notre agence 44600 SAINT-NAZAIRE
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Bureau professionnel à louer entre Nantes, Savenay et Saint-Nazaire Situé dans un immeuble tertiaire moderne entre Nantes et Savenay, ce plateau de bureaux de 179,10 m² au 1er étage offre un environnement de travail idéal pour les entreprises du tertiaire, de l'ingénierie, du numérique ou de la R&D. Caractéristiques du bien : Surface totale : 179,10 m², Plateau divisible en deux espaces de 133 m² et 46,10 m² Situé au 1er étage, Immeuble avec accès PMR, Ascenseur, Sanitaires et point d'eau dans les parties communes, Parking à disposition Services et prestations de l'immeuble : Location de salle de réunion, Restaurant sur site (ouverture prévue 1er semestre 2027), Salle de sport gratuite réservée aux occupants de l'immeuble Activités idéales : Entreprises tertiaires, Ingénierie, Recherche & Développement, Webmaster / digital, Bureaux administratifs, Start-up et sociétés innovantes Localisation stratégique : Entre Nantes, Savenay et Saint-Nazaire, avec accès rapide aux grands axes. Contact : Pro – 44600 SAINT-NAZAIRE
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L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau local commercial, D'une surface d'environ 144 m². Situé dans une Zone Commerciale qui propose une boulangerie, une chocolaterie, une cave à vin, de la restauration rapide, etc. au SUD de NANTES, à Haute-Goulaine. Le local est composé de :
- 69 m² environ de surface de vente clients, isolée, grande vitrine,
- 75 m² environ de surface de préparation, chambres froides en très bon état, sanitaires, bureau, vestiaires, réserve, etc.
- Parking commun à la zone commerciale. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, fort passage, Disponibilité : Immédiate. Bâtiment idéal pour toute activité B2C, en harmonie avec les autres commerces. Activités non autorisées : restauration rapide type kebab / tacos / pizzeria et cave à vin. Conditions : Loyer présenté : 1.890 € HT-HC/mois, soit 22.680 € HT-HC annuel. + charges : 150 € HT/mois. + TF . DG 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . , , 44 119 TREILLIERES.

- Laurence Gayssant Le local idéal pour concrétiser votre projet Et si ce lieu devenait le point de départ de votre réussite ? Avec ses 72 m² environ lumineux, ce local offre un espace agréable où il est facile de se projeter : accueillir vos clients, développer votre activité, créer un environnement à votre image. Son volume permet d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : bureau chaleureux, espace de réception, ou boutique conviviale. Un lieu qui inspire confiance et professionnalisme. Ce que vous allez aimer : Sa luminosité Sa facilité d’aménagement Son potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes, ce local commercial d’environ 12 m² est actuellement exploité en activité de distributeur automatique de pizzas.

Le local accueille un distributeur moderne et récent, offrant une capacité de stockage pouvantaller jusqu’à 96 pizzas. L’équipement propose un double mode de cuisson particulièrement apprécié de la clientèle :

cuisson immédiate sur place,
ou pizzas prêtes à cuire à domicile.

Concept idéal pour une activité de restauration automatisée avec faible présence humaine et amplitude d’exploitation optimisée.

Points forts :

Emplacement stratégique en hyper centre,
Activité clé en main,
Matériel récent et performant,
Faible loyer : seulement 540 € TTC/mois,
Local facile à exploiter,
24h/24h

Idéal pour entrepreneur, investisseur ou développement d’un réseau de distribution alimentaire automatisée.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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Champs de Mars
- Cité des Congrès. Nous vous proposons à vendre des bureaux d'une surface totale de 256 m² environ quote-part des parties communes incluse.  Ces bureaux nécessitent une rénovation pour révéler tout leur potentiel.   Proche de la gare et de tous services. Proximité Tram, Bus, Gare SNCF.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A proximité du Centre commercial Atlantis, dans un immeuble moderne de très bon standing, Nous vous proposons à la location, dans le bâtiment C, un plateau à usage de bureaux d'ue surface de 632.7 m² envirron, au 1er étage, bénéficiant de prestations de qualité. Et de nombreux emplacements de parkings (une place de parking / 25m²).  Parking intérieur : 800 € HT/unité/an / parking extérieur : 350 € HT/unité/an Face à la ligne de Tramway 1.  Nombreux services à pied.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A proximité du Centre commercial Atlantis, au sein d'un immeuble moderne de très bon standing, Nous vous proposons à la location, dans le bâtiment B, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 306,30 m² environ, au rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations de qualité. Et de nombreux emplacements de parkings (une place de parking / 25m²).  Parking intérieur : 800 € HT/unité/an / parking extérieur : 350 € HT/unité/an Face à la ligne de Tramway 1.  Nombreux services à pied.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Quartier Beaulieu, à proximité immédiate de la gare SNCF, nous vous proposons à la location une surface de 516 m² de bureaux. L'aménagement actuel répond parfaitement aux besoins des professionnels. Il se compose de :
- Plusieurs bureaux,
- Une salle de réunions,
- Une cuisine,
- Un local technique,
- Un open-space. 8 places de parking. Accès PMR.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la zone d'activités de Couëron, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 400 m² sur 2 niveaux, comprenant :
- Plusieurs open space
- Plusieurs bureaux fermés
- Espace kitchenette
- WC privatif Plateau en bon état. Bureaux câblés, fibrés et aménagés. 15 places de stationnement disponibles. À proximité des axes routiers.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

RAFALE
- A LOUER, une surface de bureaux   Proche de l'aéroport et du périphérique sud. Locaux cloisonnés, câblés et climatisés.  118 m² environ en R+1   Toitures refaites et ravalement de façades effectuée. Bail commercial  1 place de parking / 38 m² environ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

RAFALE
- A LOUER, une surface de bureaux   Proche de l'aéroport et du périphérique sud. Locaux cloisonnés, câblés et climatisés.  105 m² environ en RDC   Toitures refaites et ravalement de façades effectuée. Bail commercial  1 place de parking / 38 m² environ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

CONCORDE
- A LOUER une surface de bureaux   Proche de l'aéroport et du périphérique sud. Locaux cloisonnés, câblés et climatisés.  496 m² environ au eme étage Bail commercial  15 places de parking Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au pied du périphérique
- Porte de Rezé
- Chronobus C4 devant l'immeuble. Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments. Encore quelques surfaces disponibles !! Plateaux de bureaux de 370 m² à 442 m², divisibles  Ratio parking : une place pour 47 m².  Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A.  Plateaux traversants et lumineux.  Rez-de-chaussée "brut de béton" avec terrasse de 156 m² environ
- Loyer 250 € HT HC/m²/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Saint-Herblain
- Secteur Atlantis Nous vous proposons à la location 2 immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles à partir de 217 m². Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...
- Parkings sous-sol : 1 place/65 m² soit entre 3 et 8 places de stationnement selon les surfaces.
- Places de stationnement visiteurs.
- Locaux 2 roues sécurisés.
- Loggias privatives à chaque niveau. Terrasse privative au 1er étage de 144 m². Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis. Commerces/restaurants au pied de l'immeuble ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Saint-Herblain
- Secteur Atlantis Nous vous proposons à la location 2 immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles à partir de 292 m². Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...
- Parkings sous-sol : 1 place/65 m² soit entre 3 et 8 places de stationnement selon les surfaces.
- Places de stationnement visiteurs.
- Locaux 2 roues sécurisés.
- Loggias privatives à chaque niveau. Terrasse privative au 1er étage de 144 m². Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis. Commerces/restaurants au pied de l'immeuble ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Saint-Herblain
- Secteur Atlantis Nous vous proposons à la location et à la vente 2 immeubles de bureaux  "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles à partir de 292 m². Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...
- Parkings sous-sol : 1 place/65 m² soit entre 3 et 8 places de stationnement selon les surfaces.
- Places de stationnement visiteurs.
- Locaux 2 roues sécurisés.
- Loggias privatives à chaque niveau. Terrasse privative au 1er étage de 144 m². Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis. Commerces/restaurants au pied de l'immeuble ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, au sein d'un immeuble tertaire, un local à usage de bureaux d'une surface d'environ 143.71 m² (quote-part de parties communes incluses) dont 135 m² privative.   Et 8 places de parking. Immeuble ré-isolé en 2025. Immeuble BREAM IN USE   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose Route de Vannes à Nantes, secteur Longchamp - Sainte Thérèse, ce local professionnel de 120 m² à la location, idéalement situé sur un axe passant au pied du tramway, dans un environnement tertiaire et commercial dynamique comprenant commerces, agences, services et activités de proximité. Immeuble récent, belles prestations.
Cette surface commerciale à usage de bureaux tertiaire ou professions médicales et paramédicales bénéficie d'un linéaire vitrine d'angle d'environ 6 m offrant une excellente visibilité, avec accès PMR, accès direct aux parties communes et une place de parking en sous-sol.
Le local développe un grand open-space lumineux, une salle de réunion aménagée, deux bureaux cloisonnés par portes coulissantes, un espace accueil en place, sanitaires PMR et un espace kitchenette.
Prestations complémentaires : parquet, ambiance industrielle, baie de brassage, placard technique, chauffage par convecteurs, stationnement gratuit et zone bleue à proximité immédiate.
Loyer mensuel : 2724 euros HT HC .
Bail commercial à prévoir.
Disponible rapidement. Honoraires locataire 8 172 euros HT hors frais de rédaction de bail.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 451243. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence vous propose à la location, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 160 m2, d'un atelier d'environ 670 m² et d'un garage de 60 m² sur un foncier de 2 791 m². Situé à la Chevrolière sur l'axe Machecoul/Nantes, dans la zone de Tournebride. Le local est composé de :
- 160 m² de bureaux sur les deux niveaux avec un accueil au RDC, les bureaux sont de plusieurs tailles avec un open space
- une cuisine au RDC et R+1
- plusieurs blocs sanitaires au RDC et R+1
- 60 m² de garage/entrepôt hauteur 4,70 m avec porte sectionnelle (4,50X3)
- 670 m²d'atelier/laboratoire chauffés au RDC et R+1
- un local technique (baie de brassage, pièce avec air comprimé) Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, la toiture a été refaite cette année. ZONE Ue1
- adaptée aux activités de stockage, industrielles, artisanales et commerciales (gros et détail lié), avec possibilité de bureaux. Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 21 737.50 € HT/trimestriel, soit 86 950 € HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois. TF en sus à la charge du preneur, 2 475 € en 2025. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'agence vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 160 m2, d'un atelier d'environ 670 m² et d'un garage de 60 m² sur un foncier de 2 791 m². Situé à la Chevrolière sur l'axe Machecoul/Nantes, dans la zone de Tournebride. Le local est composé de :
-160 m² de bureaux sur les deux niveaux avec un accueil au RDC, les bureaux sont de plusieurs tailles avec un open space
- une cuisine au RDC et R+1
- plusieurs blocs sanitaires au RDC et R+1
- 60 m² de garage/entrepôt hauteur 4,70 m avec porte sectionnelle (4,50X3)
- 670 m² d'atelier/laboratoire chauffés au RDC et R+1
- un local technique (baie de brassage, pièce avec air comprimé) Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, la toiture a été refaite cette année. ZONE Ue1
- adaptée aux activités de stockage, industrielles, artisanales et commerciales (gros et détail lié), avec possibilité de bureaux. Disponibilité immédiate Conditions : Prix présenté : 1 102 500 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

- Appartement ou Local commercial
- 50 m² environ
- Loggia
- Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de :
- Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts,
- Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un grenier dédié au stockage et à l'archivage
- Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE - PROCHE DU ROND POINT DE RENNES - LOFT DE 185 M² - AU RDC D'UN IMMEUBLE DE 5 COPROPRIETES - OFFRANT DE NOMBREUX ESPACES - POUR BUREAUX OU HABITATION - AVEC UN GARAGE COMMUNICANT.