Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Languedoc-Roussillon

LUNEL
- DERNIERS LOTS !!


A vendre local d'activité 108.40 m², 1 parking privatif.


Prix de vente 162 950€ HT


Frais de notaire réduits.

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 3%HT en sus du prix de vente HD


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LATTES
- A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE

DERNIERS LOTS !!


Proximité immédiate A709.

A vendre local d'activité surface de 289 m² (190 m² au sol et 99 m² en mezzanine).


3 Parkings privatifs par lot.

Livraison Septembre 2026

Honoraire de commercialisation en sus soit 3%HT du PVTE HT à la charge de l'acquéreur.

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MONTPELLIER SUD
- A VENDRE LOCAUX ACTIVITE


A vendre local d'activité 338.82 m². Structure béton. HSP 6.50m


Bureaux en mezzanine avec accès piéton,


Tarif jaune/ 380 kw.


Possibilité climatisation.


Monte charge avec Fenwick à disposition.


Prix de vente : 546 000 € HT

Livraison : 3ème TRIMESTRE 2026

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du PVTE.

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VAILHAUQUES, BEL AIR


Proximité immédiate A750.

A louer local d'activité d'une surface totale de 177.31 m² dont 43.21 m² en mezzanine, livré hors d'eau et hors d'air, 3 places de parking privatives.

Belles prestations, charpente bois, larges fenêtres en mezzanine.

Loyer mensuel : 1 773 € HT HC.

Honoraires à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC.

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Local commercial loué à vendre – Investissement – Juvignac

À vendre, local commercial loué, situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Le local développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur.

Le bien est équipé d'une gaine d'extraction, permettant l'accueil d'activités de restauration ou de métiers de bouche.

Caractéristiques :

• Surface : 140 m²
• Local commercial actuellement loué
• Proximité immédiate du tramway
• Gaine d'extraction installée

Données financières :

• Loyer annuel : 31 900 € HT HC
• Prix de vente : 319 000 €

Produit idéal pour un investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%HT du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus d'informations sur le bail et le locataire en place.

LUNEL
- DERNIERS LOTS


A vendre local d'activité 290m².


Prix de vente 399 000 €HT


Frais de notaires réduits.


Livraison : 3ème Trimestre 2025

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% HT du prix de vente.

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Montpellier, Parc Euromédecine

Immeuble de bureaux indépendant,

à louer 457m² de bureaux de plain pied, composés d'un accueil, 15 bureaux, 1 local archives, 1 local informatique, 1 cuisine, 4 sanitaires dont 2 PMR, 2 douches.

Accès PMR
- ERP5

Disponible : 1er avril 2026

Loyer mensuel : 6 474 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Montpellier quartier des Arceaux,

Idéalement situé, quartier des Arceaux, proximité bus, tramway, commerces et services, à louer maison de ville aménagée en bureaux, pour une surface totale d'environ 300 m², avec un jardin.

Loyer mensuel : 3 209 € NETpas de TVA

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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SAINT GEORGES D'ORQUES
- DERNIERS LOTS !!


Proximité immédiate A750.


A vendre local d'activité neuf surface 255.54 m²


Stationnement extérieur privatif.

Prix de vente 378 500 €HT

Honoraires charge acquéreur 4%HT du prix de venteHD

Frais de notaire réduits.


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MONTPELLIER OUEST

EXCLUSIVITE !

A louer local d'activité d'une surface de 401 m²
- 351 m² au sol et 50m² en mezzanine
- , destination local d'activités ou professionnel.

Belles prestations, équipé de sanitaires et douches.


HSP 5m ; 5 portes sectionnelles 4x4m.

Parkings privatifs.

Loyer mensuel : 2 909 €HT


Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT

Nous contacter pour plus de précisions.

Montpellier Millénaire,

Proximité immédiate sortie est A709

A louer local d'activité d'environ 145m² composé d'une partie stockage, avec porte sectionnelle et showroom/bureaux, climatisés, sanitaires privatifs, 2 parkings.

Loyer : 1 752.08€HT HC/mois

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus d'informations et/ou visite.

Situé dans le secteur de Fréjorgues OUEST ,

En R+1 d'un immeuble de bureaux , surface d'environ 57m² comprenant:

• 1 bel accueil
  - environ 21m²
• 3 bureaux
  - entre 12 et 14m² environ
• Un espace baie de brassage
  - rangement
  - environ 5m²

Les locaux sont aménagés, climatisés, cloisonnés., parking privatif

Accès rapide à l'autoroute A709.

Loyer mensuel : 593.75 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15% HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignements

RARE Montpellier, ZAC Garosud

Proximité immédiate A709, à vendre terrain d'environ 2 986 m²

Une maison de maitre sur cet ensemble pouvant être habitée, exploitée en bureaux

Possibilité d'une belle visibilité commerciale

Disponibilité immédiate, nous contacter pour

Prix de vente : 1 000 000.00 € HD net vendeur


Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 5%HT du prix de vente net vendeur

SETE
- ZAE Les Eaux Blanches
-

A VENDRE local pour une surface de 141.69 m² au sol (quote-part des parties communes inclus)


Bâtiment neuf, possibilité vitrine.

Prix de vente : 281 963 € HT

Parkings privatifs en sus : 7 000 € HT/unité

Frais de notaire réduits.


Livraison : Fin d'année 2026.

Honoraire d'agence charge acquéreur 3%HT du prix de vente HT/HD

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SETE
- ZAE Les Eaux Blanches Ensemble immobilier mixte, bureaux, activités showroom,

Ensemble immobilier mixte, bureaux en R+1 d'une surface de 85.70m², avec terrasse

classification ERP5, 3 places de parking extérieur

Actable immédiatement

Prix de vente :276 294 € TTC


Prix de vente parking : 7 000 € HT/unité

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du prix de vente

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St Jean de Védas,

Proximité immédiate A709.


A louer local d'activité d'environ 600 m² composé de 520 m² stockage et bureaux climatisés en mezzanine.

HSP 7 m, rideau métallique 4.50 x 4.50, dalle béton 5t/m².


Prestations :salle de repos, kitchenette, archives, sanitaires privatifs, douches.

10 places de parking.

Loyer : 4 600 €HT/mois

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus d'informations et/ou visite.

Bessan,

Proximité immédiate A9, à vendre bureaux ou locaux professionnels, neuf, aménagés non cloisonnés, très belles prestations.

Surfaces de 212.8 m² en R+2 et 5 places de parking

Accès PMR (ERP5).

Prix de vente : 425 600 € HT

Prix de venteparkings : 6 500 € HT/unité

Livraison prévue 4ème T 2027

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du Prix de vente HT.

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Montpellier, Port Marianne

situés à Montpellier
- Port Marianne, dans un immeuble de bureaux de bon standing, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.

Plateau de Bureaux en R+7 d'une surface totale d'environ 650m², entièrement aménagés, climatisés, accessibilité PMR, 8 places de parking en sous-sol.

Proximité immédiate, tramway, bus

Loyer mensuel : 10 833 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Clermont L'Hérault,

A louer, local d'activité de 350m², HSP 4.5m², cour arrière privative et parkings privatifs.

Loyer mensuel : 2 500 €HT

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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BAILLARGUES,


Situé dans un cadre verdoyant,

Bâtiment indépendant de bureaux, de plain pied d'une surface d'environ 207.96m² composé

d'un accueil, 5 bureaux (pouvant accueillir jusqu'à 2 postes pour certain), 1 salle de réunion, 1 open-space, 2 espaces de stockage, 1 espace commun salle de pause, 2 sanitaires, parking privatif

Loyer mensuel : 2 600 € HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HC

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MONTPELLIER Secteur Millénaire

Dans un immeuble tertiaire, bureaux en RDC de 81.83 m²,(quotes-parts parties communes incluses) aménagés en l'état, parties communes rénovées, sanitaires , 3 places de parkings extérieurs.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 1162.5 € HT HC

Honoraires preneur soit 20% du loyer HT HC.

Nous contacter pour plus de renseignement.

La Grande Motte,

Vente de Murs, Local commercial d'une surface d'environ 82m²,

Bail 3/6/9 ans signé Juin 2021


Loué : 1 794.92€ HC/mois

Prix de vente : 285 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%HT du prix de vente.

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PEROLS,

Bureaux entièrement rénovés d'une surface de 211 m² en RDC, climatisés, fibre optique, revêtement sol, accessibilité ERP5, 7 places de parking

Loyer mensuel : 2 286 € HT HC

Disponibilité : 24 mars 2027

Honoraires à la charge du preneur 15%HT duloyer annuel HT HC.

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Mauguio
- Fréjorgues Ouest

Local à usage d'activités d'une surface totale de 340m² climatisé, fibré, composé d'un show room avec stockage en rdc et d'un bureau en R+1, sanitaires

Loyer mensuel : 2 760 € HT HC

Disponibilité : 1er novembre 2026

Honoraires à la charge du preneur soit 15% du loyer annuel HT HC

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MAUGUIO
- MURS A LA VENTE


Situé sur la commune de MAUGUIO et en pied d'immeuble d'un programme accueillant 55 logements,

Local commercial d'une surface d'environ 561 m² divisibles à partir de 109m²

Les locaux sont livrés brut de béton et vitrés.

Livraison : 3ème TRIMESTRE 2026.

Prix de vente : 2 400 € HT/m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% HT du PVTE HT.

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