Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Laval-Pradel (30110)

En ZAC Local commercial à vendre d'une surface de 250 m2, climatisé. Parking devant le magasin. Prix de vente : 730 K€

Les Angles Ensemble de 160 m2 de bureaux avec un open space, 1 salle de réunion, 1 cuisine, WC, 4 bureaux, et de 60 m2 d'espace de stockage. Parking en propre Loyer : 2.400 €/mois HT HC

LES ANGLES EN ZA Immeuble à vendre RDC loué entrepôt de 350 m2 : loué 1.300 €/mois HT 1er étage : 120 m2 de bureaux à louer (cloisonné de 15 à 25 m2), 230 m2 de bureaux loués, loyer : 2300 €/mois HT Terrain 1250 m2 Cession des murs : 1,484 K€

Local d’activité à louer – GALLARGUES LE MONTUEUX Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique de Gallargues le Montueux (30660) local d’activité de 430 m² et 20 m² de bureaux, idéal pour le développement d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté au sein d’une ZAC à fort passage. Le bâtiment, édifié sur un terrain de 713 m², dispose d’une hauteur utile de 5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. Le site est doté d’un parking facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Surface totale : 430 m² • HSP :5.00 m • 2 portes sectionnelles automatiques 3.50 x 3.50 • Un bureau • Une salle de réunions • Un grand réfectoire équipé d’une cuisine • Sols : dalle 3,5t. • Éclairage LED • 2 WC. • Fenêtres de l’entrepôt sécurisées par barreaudag Le bien est proposé à la location sans reprise loyer 3 400 € ht/mois charges 277 € ht/mois foncier 348 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

Local Commercial à louer NÎMES – avenue Marechal Juin Périphérique sud à proximité immédiate de l'A9 et l'A54 ce local commercial de 1040m2 et 135m2 de bureaux bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité maximale. Fonctionnel il se prête à de nombreuses activités commerciales artisanales ou de services souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. Idéal stockage et activité commerciale ou artisanale surface 1040m2 Bail 3/6/9 Loyer 9 000 € ht/mois Charges 200 € ht/mois taxe foncière charge preneur 8900 €/an Ce bien constitue une solution adaptée pour une enseigne recherchant une implantation durable dans un secteur à fort potentiel commercial. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de contacter notre cabinet .

Local d’activité 345m2– Murs à vendre ZAC attractive entre Nîmes et Ales terrain 2500 m² bureau 210m2 logement 107m2 Parking excellente situation Prix de cession murs honoraires inclus : 856 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

Local Commercial à louer – Nîmes (30000) Situé sur un axe pénétrant majeur de Nîmes, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine de près de 9 mètres. Implanté à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Point P, un pisciniste et un lazer game, il profite d’un environnement commercial dynamique et d’un fort passage automobile, notamment en entrée et sortie de rond-point sur la départementale. D’une surface totale de 200 m² entièrement dédiée à la vente, ce bien présente des volumes fonctionnels et une configuration adaptée à diverses activités commerciales. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 000 € HT et des charges de 427 € HT. Ce positionnement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès fluide pour la clientèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

BAISSE DE PRIX LES ANGLES BUREAUX À VENDRE d'une surface totale de 240 m2 équipés d'une cuisine, d'un coin douche / WC. Local équipé de la Fibre. Parking privatif : 8 places Prix de vente des murs : 650 K€

LES ANGLES Plateau de bureau cloisonné à louer de 340 m2 au 1er étage comprenant 6 bureaux fermés, WC h/f, salle de réunion + 2 open spaces. Loyer : 3.600 €/mois HT

Bureau à louer de 350 m2 comprenant 210 m2 de bureaux. Bureau : batiment indépendant de 34 m2. Salle de réunion/open space de 30 m2. Bureau individuel de 15 m2 + 2 entrepôts de 55 m2. Loyer : 3.800 €/mois HT Possibilité d'acquisition

Local commercial climatisé d'une surface de 490 m2 divisible à cloisonner. Parking devant le batiment. Prix de vente 1,390 Meuros

LES ANGLES Local commercial neuf d'une surface de 262,90 m2. Livré brut fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Prix de vente : 460 K€ HT

LES ANGLES Plateau de bureau cloisonnée à vendre libre de 340 m2 au 1er étage. Prix 542 K€

LES ANGLES en ZAC : Local commercial d'une surface de 385 m2 en RDC disposant d'une grande visibilité. Livré brut, hors d'eau hors d'air et fluides en attente. Divisible par 190 m2 Loyer : 7.000 €/mois HT HC

Les Angles, commune située juste à côté d'Avignon, nous vous proposons un grand local commercial en pied d'immeuble et dont les murs sont à la vente.

Ce local est livré brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées (double vitrage), colonne d'extraction permettant d'implanter une activité de restauration.

Surface 471,3m² de plain pied avec patio intérieur d'environ 64,8m².

Stationnement libre devant les locaux

Possibilité d'accroître la surface à 734,2m² maximum en rajoutant le lot n°2.

N'hésitez paset contactez nous rapidement pour venir visiter ce site.

Les Angles, immédiatement après AVIGNON, nous vous proposons un local commercial neuf à la vente.

Situé en pied d'immeuble, ce local développe une surface de 262,9m² au sein d'un programme neuf qui accueille 35 logements.

Les locaux sont livrés BRUT DE DÉCOFFRAGE,FLUIDES EN ATTENTE avec VITRINES POSÉES
Locaux ERP Catégorie 5 / Accès PMR

Ce local est équipé d'un conduit d'évacuation des fumées allant en toiture permettant l'implantation d'un restaurant ainsi que deux puits de lumière.

Stationnement libre et facile devant le local

Ales, situé en centre ville à proximité de toutes commodités, cet immeuble propose au rez de chaussée un local commercial, au 1er étage se trouve un appartement type 2 de 40 m², au 2ème étage se trouve un appartent type 2 de 50 m², au 3ème étage se situe un appartement type 2 de 51m². L'ensemble en bon état a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'année et tout est loué horsmis l'appatement du 2ème étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969478

ALES (30) secteur Rochebelle, idéal investisseur immeuble de rapport de 150m² habitable environ et terrasse privative d'environ 15m2.

Potentiel de 4 appartements dont deux appartements finalisés et deux à terminer.
la bâtisse est découpée comme suit :

o Une suite privative au RDC avec Jacuzzi de 30m2 environ en location saisonnière rénové en mai 2025, générant des revenue mensuel d'environ 1000€ à 2000€,

o Un appartement t3 de 47m2 environ au premier étage, entièrement rénové en janvier 2026, actuellement loué 700€ charges comprises ( charges 40€ ),

o 2 t2 (30-35m2 chacun environ)au deuxième étage, à rénover avec matériaux fournis, un loyer estimé 500€ par mois chacun.

Revenus locatif mensuel estimé 3200€,

o Toiture neuve (2024)
o Gros œuvre refait
o Menuiserie PVC double vitrage neuve (2025)
o Porte d'entré aluminium neuve (2025)
o Électricité, plomberie, isolation, peinture refaite
o Évacuation d'eau usée neuve (2024)
o Compteur électrique individuel par lot.

Taxe foncière 2200€.

Prix: 279000€ frais d'agence et taxes inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963880

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, local professionnel 434m² environ avec deux patios au RDC et à plain pied dans une très belle résidence à l'angle de la rue Jean julien Trelis et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon.

les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit:

espace principal (Salon + salon d'agrément) de 266m².
cuisine et annexes de 80,7m²,
2 sanitaires pour un total de 18,4m²,
ensemble de bureau + Loge: 32,9m²
lingerie de 35,2m²..

acces PMR aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie OK.
locaux divisibles selon projet.

Prix : 240000 euros frais d'agence et taxes inclus. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.962483

LE GRAU-DU-ROI - CENTRE-VILLE - RIVE GAUCHE : dans une résidence neuve, bureau individuel à louer avec espaces partagées complémentaires, avec une surface globale de 36 m².

Le loyer de 550€ HT comprend :
- bureau individuel climatisé de 15,60 m² avec visiophone connecté individuel ;
- accueil partagé de 13,80 m² ;
- salle d'eau partagée? avec wc et lave-mains, de 2,70 m² ;
- cuisine équipée partagée de 3,90 m² ;
- eau / internet / électricité.

La résidence a été livrée en 2023, avec accès PMR et ascenceur, dispose de deux niveaux d'exploitation, et un troisième en toit-terrasse. Places de stationnement gratuite devant la résidence, et sur toute l'avenue proche du bâtiment (gratuité à l'année). Le centre-ville, le port, ou la gare, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Activités installées ou prévues dans la résidence :
- Dentiste ;
- Acupuncture ;
- Infirmières ;
- Avocat ;
- Osthéopathie ;
- Kiné ;
- Pharmacie ;
- Psychologue ;
- Ophtalmologie.

Ce qu'il vous faut prévoir financièrement pour accéder à la location :
- Rédaction du bail professionnel par avocat : 325€ HT
- Honoraires locataire agence : 550€ HT
- Dépôt de garantie : à discuter

J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 550,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.926305

JUNAS (GARD) : lot de parcelles en zone agricole d'environ 12 000 m². Non classées en espace naturel sensible.

Possibilités d'usage des parcelles disponibles sur le règlement du PLU de la ville de la page 77 à 88 (téléchargeable sur le site Internet de la mairie : onglet bleu en haut "URBANISME", et faire défiler vers le bas pour la ligne du téléchargement associé).

Une petite partie d'un des angles en bas d'une des parcelles est concernée par un aléa modéré à fort d'inondation. Parcelles non cartographiées dans une zone à risque d'incendie.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958718

Parcelle agricole d'environ 6200 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958721

Parcelle agricole d'environ 5800 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958725

Parcelle agricole d'environ 6400 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958736

Parcelle agricole d'environ 200 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans la région.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958740