Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Gard - saint-jean-de-maruejols-et-avejan

- EXCLUSIF VERGEZE * POLE COMMERCIAL FONTALIS * RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER VENTE de 3200 m² environ de COMMERCES et BUREAUX * Emplacement privilégié * 150 places de parking (privatisation possible) * Espaces verts et paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau
- hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) * Espaces communs : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité * Bâtiment aux normes RE 2020 * Livraison 2027 Prix de vente : 2350 Euros H. T. H. H. Honoraires  : 5% H. T. à la charge de l’acquéreur Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Location entrepôt logistique neuf de 3000 m².

Fibre optique.

Bâtiment isolé en panneaux sandwich épaisseur 100mm murs et toiture.

Sol finition dalle lissée a l'hélicoptère au quartz, charge au sol 3 tonnes au m².

Plusieurs trappes de désenfumage

Aucun pilier porteur obstruant

Eclairage LED

Possibilité de créer des bureaux

Aucun pilier porteur obstruant.

Equipé de 2 quais niveleurs hydraulique avec sas pour déchargement semi-remorques.

Hauteur sur les cotés 5M

Hauteur au centre 6M.

Possibilité de construite des quais VL.

Porte sectionnelle de plain-pied de 4M X 4M

Aire de manoeuvre.

Parking extérieur d'environ 3000 m².

Site clos et sécurisé.

Vend murs commerciaux dans une ville touristique et de passage du Gard sur un emplacement n°1 en première ligne de l'axe passant, comprenant deux fonds de commerce en activité : un hôtel de 500 m² et un restaurant de 120 m².

Compris également dans la vente : un local mitoyen avec une cour intérieure d’une superficie totale de 140 m², également loué.

Loyers annuels sous bail commercial de 33 000 €

Opportunité investisseur.

Prix : 390 000 € FAI.

Location d'un entrepôt sur quais d'environ 1740 m² dont environ 90 m² de bureaux aménagés avec salle de pause et sanitaires.

Entrepôt idéal pour messagerie.

20 portes a quais en double face avec niveleur et sas.

26 emplacement de stationnement VL

Hauteur libre de 4,40 m

Hauteur sous poutre de 3,90 m

Accès plain-pied par rampe en béton.

L'entrepôt se trouve a la sortie autoroutière de Roquemaure, entre Orange et Remoulins.

Autoroute A9 échangeur n°22 ROQUEMAURE à 8mn

A vendre à deux pas du centre ville de Nîmes

Un local professionnel de 206 m² avec une mezzanine de 45m² anciennement utilisé comme logement par les propriétaires actuels.

Il est constitué d'une salle principale de 110 m², de deux vestiaires de 60 m² au total, de sanitaires ainsi qu'une cuisine ouverte de 24 m².

A l'étage 45 m² pouvant être transformé en habitation.

La parcelle est situé dans une zone mixte, il est possible de transformer le local en logements.

Pour plus d"informations contacter Mme au

A louer dans une zone commerciale un entrepôt de 500 m²

Pont roulant

Grand portail 4x5 m

Terrain de 1200 m²

A noter que l'accès à l'entrepôt se fait par l'arrière du bâtiment, un accès direct par la route est envisagé.

Pour tout renseignements complémentaires vous pouvez contacter Mme au

Vend ou loue un hangar de 850m2 sur un terrain de 15 000m2.très bien situé en zone industrielle, en bordure de voie. Grand parking goudronné. Traversant: 2 entrées(nord et sud). Entièrement clôturé.

Location local industriel/artisanal de 700 m² à Bagnols sur Cèze. Dans une ZA, sur une parcelle clôturée de 2 000 m², la partie bureaux occupe un peu moins de 100 m². Libre immédiatement, location sous bail commercial 3/6/9 sans droit d’entrée avec un loyer mensuel de 4 000 € H.T. H.C.. Honoraires agence 2 mois de loyer mensuel TTC à la charge du preneur. Référence 2025408.

Excellent emplacement pour ce local commercial situé en rue piétonne de Nîmes ! Ce local par ses matériaux nobles a beaucoup de charme et de cachet. Bien entièrement rénové et climatisé. Bail tous commerces sauf activités de restauration nécessitant une extraction. Surface totale : 70 m² dont 45 m² de surface commerciale Loyer annuel : 16 089 € HT Prix du Droit au bail : 46 500 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.