Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Limousin

vous propose à la location un bel emplacement commercial de 330 m² de surface de vente et de 294 m² de réserve en sous-sol. Selon l'activité, le sous-sol peut être utilisé en commerce. Très belle situation géographique en centre-ville, proche des banques, grands magasins, lycées, administrations, bureaux etc... Possibilité de locations de parkings aériens couverts en sus.

A LOUER
- Ensemble de bureaux sur 4 niveaux avec ascenseur, proche centre-ville d'une surface totale d'environ 1414.37 m². Construction traditionnelle, mitoyen, toiture en ardoise, huisseries en alu double vitrage. Au rez de jardin, archives et salle de réunion d'une surface d'environ 104,37 m², au rez de chaussée environ 414 m² de bureaux avec sanitaires, au 1er étage, environ 447 m² de bureaux avec sanitaires, au 2ème étage, environ 449 m² de bureaux avec sanitaires. 20 à 30 places de parking, plus parking public gratuit. Idéalement placé. Possibilité de louer la globalité des bureaux, par niveaux, ou par demi niveau (gauche, droite).

Dans un emplacement privilégié de DONZENAC (A 2 minutes de l'accès à l'autoroute A20) dans une zone d'activité dynamique, découvrez à la vente un local d'activité d'une superficie d'environ 495m² sur un terrain clôturé d'environ 2335m². Le bien est composé d'une partie bureau avec sanitaire/vestiaire et d'un grand atelier d'environ 475m². Loyer mensuel HT et HC : 3000 euros. Disponibilité immédiate.

Brive La Gaillarde. Joli plateau de bureau à la vente, composé d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, et d'un sanitaire. Bien doté d'un ascenseur et de deux places de parking privatives. Prix de vente : 165 000 euros FAI. Disponibilité immédiate.

Bureaux et entrepôt en parfait état, d'une superficie d'environ 475 m² sur un axe routier bien fréquenté dans la zone artisanale Brive Est, disposant de 2 bureaux, de 3 open space, d'un réfectoire et de deux espaces sanitaires (hommes et femmes), d'une superficie d'environ 235 m² et d'une zone de stockage de 240 m². Bâtiment à voir absolument Loyer 3.000€ HT/mois.

Entrepôt d'environ 452m² sur un grand terrain de 2.446m² situé en zone artisanale à 15 minutes de Limoges et de l'A20. Bâtiment disposant d'une porte sectionnelle et d'un vaste parking. Idéal activité de production ou stockage. Loyer mensuel : 3.762€ HT et HC Disponible en septembre 2024

Local industriel d'environ 461m² sur un grand terrain de 2.446m² situé en zone artisanale à 15 minutes de Limoges et de l'A20. Bâtiment disposant d'une porte sectionnelle et d'un vaste parking. Idéal activité de production ou stockage. Loyer mensuel : 3.842€ HT et HC Disponible en septembre 2024

Droit au bail d'un local d'environ 180 m² au cœur de Limoges. Ancien restaurant, le matériel et la licence 4 sont également compris dans la reprise des lieux. Idéalement situé dans un quartier piéton dynamique, le bien d'environ 180 m² dispose d'une salle principale de 60 places ouverte sur la cuisine ainsi que d'un bureau et d'une réserve. Le gros plus : sa terrasse de 24 places en devanture ! Prix de 46.000 € FAI Loyer mensuel de 2.083 € HT. Disponibilité immédiate.

Locaux commerciaux situés à l’entrée de Saint Junien, idéal pour implanter une activité artisanale et commerciale. Excellente visibilité avec la possibilité d’une belle signalétique en bord de route, les clients sont déjà habitués à s’arrêter sur site pour le kiosque à pizza en place. Le bâtiment pouvant soit être découpé en plusieurs cellules ou utilisé dans son ensemble, sera construit et livré clos, couvert, brut sans dallage pour accueillir les aménagements et évacuations spécifiques à votre activité. Contactez nous pour que nous étudions ensemble votre dossier.

Dans une zone dynamique et dédiée à l'automobile, locaux commerciaux d'une superficie d'environ 1380 m² sur un grand terrain bénéficiant de 80 places de stationnement. Composé d'un grand showroom, d'un espace bureau et d'une grande partie atelier/stockage. Disponible le 01/10/2026. Loyer HT et HC : 7000 euros.

Situé sur un axe passant, plateau de bureaux d'environ 88 m² dans un ensemble immobilier de caractère, typique de la région. Disposant de plusieurs bureaux, d'une kitchenette, d'une remise, d'un sanitaire et d'une place de parking indépendants, il est également doté d'une salle de réunion commune. Bail commercial. Loyer annuel de 5 317€ HT / HC. Disponible.

Très grand terrain constructible d'une superficie d'environ 5 861m² avec environ 1 049m² de locaux d'activités à rénover. Idéalement situé à proximité des 3 Provinces, en seconde ligne d'un axe passant. Prix de vente : 595 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Bureaux à rafraîchir d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée d'un immeuble. Très bon emplacement, bureaux disposant de 4 places de stationnement privatif. Loyer mensuel : 350€ HT. Disponibilité immédiate.

Lot d'une surface d'environ 20m² dans un pôle de santé. Etat neuf. Idéal pour profession médical. Bail professionnel. Loyer HC et HT : 600 euros. Disponibilité immédiate.

Immeuble vacant de plus de 140 m² situé place d'Aine à Limoges, comprenant un local commercial d'environ 60 m² au RDC, d'un bureaux, d'une réserve et d'appartements de type studio à rénover aux étages. Possibilité d'exploiter une belle terrasse sur l'avant du commerce. Local commercial idéalement situé pour de la restauration rapide Prix de vente : 275 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Grand local d'activités d'une superficie d'environ 2 642 m², disposant d'environ 200 m² de bureaux, sur un grand terrain d'environ 11 072 m². Idéalement situé dans une zone dynamique à Egletons, à 5 minutes de l'accès autoroutier A89. Prix de vente : 954 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Ensemble immobilier construit en 2018 sur un terrain d'environ 1 132m² comprenant une partie habitation d'environ 47 m², d'un bureau d'environ 33 m², d'un parking couvert d'environ 179 m² et d'une aire de stationnement goudronnée d'environ 2 800m². La partie habitation est actuellement louée pour un loyer annuel de 5 400€. Prix de vente : 220 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Droit au bail d'un local commercial d'environ 150 m² composé d'une surface commerciale d'environ 75m² et d'une réserve d'environ 75m². Idéalement situé en cœur de ville, à proximité de la Collégiale. Local avec de très belles finitions, et emplacement de qualité. Prix de vente : 57 200€ FAI + Loyer mensuel : 1 200€ (non soumis à la TVA. Disponible immédiatement.

Grand terrain constructible d'environ 8 103m² situé dans un quartier résidentiel entre le bourg et le stade. Prix de vente : 198 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureau idéalement situé sur la 1ère ceinture de Brive-la-Gaillarde ! Plateau de 3 bureaux avec une salle de réunion entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et disposant de 2 places de parking privatives. 2 baux en cours pour un loyer annuel de 8 088€. Idéal pour un investisseur. Prix de vente : 198 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre, local commercial d'une superficie d'environ 300m², dont 265 m² au sol. La surface extérieure est de 558m² avec 9 places de parking. Le bien dispose d'un rez de chaussée d'environ 265 m² avec une surface de vente d'environ 170 m² et un espace réserves et sanitaire d'environ 95 m², d'une mezzanine d'une surface d'environ 35m², avec deux bureaux et une salle de pause. Le local est moderne et en bon état, il se caractérise par une jolie façade en pierre, ainsi que d'éléments transparents en toiture qui créent à l'intérieur du local un puis de lumière naturelle. Prix de vente FAI : 490 500 euros. Disponibilité Mars 2027.

Maison d'environ 180 m² à rénover sur un axe passant de Limoges, bénéficiant d'une belle visibilité. Dispose d'une partie habitable d'environ 90 m², d'un garage en sous-sol d'environ 90 m², l'ensemble sur un terrain extérieur d'environ 300m². Possibilité d'aménager les combles. A restaurer selon l'activité souhaitée. Prix de vente FAI : 220 000 euros. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux Limoges Zone Nord en R+1 d'une superficie d'environ 274m² composé de neuf bureaux et d'une grande salle de réunion équipée. Idéalement situé en zone Nord de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute. Grand parking mutualisé avec les autres commerçants. Idéal pour projet tertiaire, médical ou de formation. Prix de vente : 479 600€ FAI. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux aménagé d'environ 170 m², situé au RDC d'un immeuble en parfait état, composé de d'un espace accueil, de 8 bureaux, d'un pôle sanitaire avec sanitaire (H/F PMR) et d'une kitchenette. L'ensemble équipé de la climatisation réversible, avec cloisons modulables vitrées haut de gamme. Très belle visibilité, ce bien possède 2 entrées et bénéficie d'un parking commun d'environ 12 places. Loyer mensuel : 2 217€ HT. Disponible le 1er octobre 2026.

Situé dans un emplacement exceptionnel, ce seul terrain du secteur à côté du stade de rugby, est constructible. D'une superficie d'environ 5600m², il est composé à l'entrée d'une petite maison d'environ 70m² à rénover et d'un petit bâtiment d'environ 100m² au fond du terrain. Prix de vente FAI : 854 000 euros.