Locaux neufs 10554m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel70 180 €

Surface10 313 m²Montant au m²81,72 €/m²/an

Locaux d'activité neufs, d'une surface totale de 10 554 m² environ, à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute. Le programme compte quatre bâtiments développant respectivement : - bâtiment 1 : 4 353 m², divisible en 9 lots, de 439 à 542 m² (loyers de 33 649 Euros à 41 800 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 2 : 4 614 m², divisible en 8 lots, de 571 à 588 m² (loyers de 44 231 Euros à 45 474 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 3 : 668 m², divisible en 4 lots, de 159 à 173 m² (loyers de 15 878 Euros à 17 343 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 4 : 918 m², divisible en 3 lots, de 270 à 325 m² (loyers de 24 612 Euros à 29 319 Euros Hors Taxes Hors Charges/an). Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

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Locaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand Gravanches

Loyer mensuel27 900 €

Surface4 353 m²Montant au m²76,92 €/m²/an

Locaux d'activité neufs, d'une surface de 4 353 m² environ (entrepôt : 2 905 m², bureaux et sanitaires : 523 m²; mezzanine : 925 m²), à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers. Loyer : 334 804 Euros Hors Taxes/an. Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 554 m² (dont 7 425 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

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Local 570m² à louer Clermont Ferrand ZI du Brézet

Loyer mensuel à partir de3 676,5 €

Surface min570 m²Montant au m²77,4 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location 8 cellules de stockage neuves avec bureaux et mezzanine, dès 570 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment d'une superficie totale de 4614 m2 est composé de 8 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

Façade en bardage double peau.
Hauteur libre sous toiture de 8 m.
Locaux d'activités non chauffés.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
Centrale photovoltaïque en toiture.
Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
Accessibilité optimale.
Proximité des zones économiques.
Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Cellules d'activité à louer à Clermont Fd Brézet

Loyer mensuel à partir de2 820,4 €

Surface min440 m²Montant au m²76,92 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location 9 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, de 440 m2 à 540 m2, situées dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

D'une superficie totale de 4 353 m2, ce bâtiment aux 9 cellules neuves comprennent une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

Façade en bardage double peau.
Hauteur libre sous toiture de 8 m.
Locaux d'activités non chauffés.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
Centrale photovoltaïque en toiture.
Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
Accessibilité optimale.
Proximité des zones économiques.
Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Entrepôt 1440m² à Clermont Ferrand Gravanches

Loyer mensuel9 167 €

Surface1 440 m²Montant au m²76,44 €/m²/an

Notre agence, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et stratégiquement situé sur le site des Gravanches à Clermont-Ferrand.

Caractéristiques :

Superficie totale : 1 440 m².
Aménagements :
- dont 213 m² d'espaces bureaux équipés de cloisons modulaires.
- Accès optimisé grâce à 3 portes sectionnelles et un accès via quais.
Sécurité : bâtiment entièrement équipé d'un réseau de sprinklers.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique !

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Locaux neufs 10554m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel70 180 €

Surface10 313 m²Montant au m²81,72 €/m²/an

Locaux d'activité neufs, d'une surface totale de 10 554 m² environ, à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axès autoroute. Le programme compte quatre bâtiments développant respectivement : - bâtiment 1 : 4 353 m², divisible en 9 lots, de 439 à 542 m² (loyers de 33 649 Euros à 41 800 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 2 : 4 614 m², divisible en 8 lots, de 571 à 588 m² (loyers de 44 231 Euros à 45 474 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 3 : 668 m², divisible en 4 lots, de 159 à 173 m² (loyers de 15 878 Euros à 17 343 Euros Hors Taxes Hors Charges/an); - bâtiment 4 : 918 m², divisible en 3 lots, de 270 à 325 m² (loyers de 24 612 Euros à 29 319 Euros Hors Taxes Hors Charges/an). Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

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Local d'activités à Clermont Ferrand ZI Le Brezet

Loyer mensuel1 500 €

Surface188 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité avec bureaux à louer d'environ 188 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

REPARTITION INTERIEURE POSSIBLE :

· Une zone de stockage centrale ou show room (161 m2) avec une hauteur sous plafond de 2,7 m.

· Un bureau ou salle d'archives (16 m2).

· Des sanitaires : douche, toilettes, lave-mains (3 m2).

· Une cuisine équipée (8 m2).

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

· Local en bon état général, bien entretenu.

· Rideaux métalliques électriques sur les ouvertures.

· Climatisation réversible (chauffage et climatisation).

· Tableau électrique aux normes.

· Bonne accessibilité.

· Très belle visibilité depuis l'A75 (emplacement stratégique).

· 3 places de parking à l'avant du local.

Situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services.

Ce bien est immédiatement disponible !

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AV local commercial 500m² emp N°1 Clermont-Ferrand

Prix de vente643 200 €

Surface500 m²Montant au m²1 286,4 €/m²

A vendre local commercial d'environ 500m² , refait entièrement, il y a 6 ans, en emplacement numéro 1, sur axe passant dans une zone commerciale. Aucun travaux à prévoir, il est composé d'un show-room, d'un accueil clientèle, de 3 bureaux climatisés et d' n grand atelier avec porte sectionnelle dont un accès direct permet les livraisons. Présence d'un parking clientèle. Actuellement occupé avec un bail commercial .
- Loyer 4000€ HT / mois. Prix de présentation : 643 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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Vente murs occupés à Clermont-Ferrand ZAC

Prix de vente306 880 €

Surface98 m²Montant au m²3 131,43 €/m²

A vendre murs commerciaux à Clermont-Ferrand en copropriété, occupé actuellement, mais bientôt libre de tout occupant. Ce bien est situé sur un axe très passant dans une zone commerciale. Local d'une surface totale de 98m² comprenant plusieurs bureaux et un accueil ainsi qu'une place de parking fermée. Belle visibilité avec une grande vitrine et stationnement devant et à proximité. Le bâtiment est neuf, les travaux se sont terminés en avril 2024. Prix de présentation : 306 880 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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A louer bureaux atelier 145m² à Clermont Ferrand

Loyer mensuel1 958 €

Surface250 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un ensemble immobilier de 250 m2, en rez-de-chaussée, situé dans le quartier très dynamique de St-Alyre (hyper-centre) à Clermont-Ferrand.

Composé d'un plateau de bureaux d'environ 145 m² comprenant :

un hall d'accueil,
un open-space,
un grand bureau de direction,
un local d'archives et 2 sanitaires.

Cet ensemble immobilier comporte aussi une partie atelier / dépôt / garage d'environ 105 m².

Jaude / Fontgiève / Saint-Alyre est un quartier très vivant et citadin de Clermont-Ferrand.

Il possède de multiples espaces verts comme le Square Amadéo et le Square d'Assas. Ce quartier dynamique dispose de beaucoup de commerces.

Bien immobilier rare sur le secteur, à visiter rapidement !

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