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    de Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Centre

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bourges

    Vente local 420m² Village Artisan de Bourges

    Prix de vente
    231 000€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    550€/m²
    ( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )

    Local d'activité / stockage de 420 m² / 231 000 euros disponible sur le Village Artisan de Bourges :

    Le Village Artisan :

    - 45 locaux de stockage accessibles en véhicules
    - 45 de containers de de stockage
    - 3 locaux d'activité de vente
    - Un gestionnaire de site logé sur place
    - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
    - Un quai de déchargement

    Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ingré

    A louer plateforme logistique ZI Ingré / St Jean

    Loyer mensuel
    3 900€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    67€/m²/an

    Agglomération d'Orléans, ZI Ingré / St Jean de la Ruelle, au cœur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71, nous proposons cet entrepôt traversant de 700m² avec bureaux et quais de chargement, disponible à la location. Idéal pour activité de messagerie ou stockage il se présente de la façon suivante:

    Localisation :
    ZA Ingré
    - St Jean de la Ruelle (Orléans)
    Autoroute A10 / A71 orléans centre à 5 minutes
    Tram B trois fontaines (Leroy Merlin) à 850m (12mn à pieds)

    Caractéristiques techniques entrepôt logistique:
    Surface totale: 720m² soit 60m de profondeur x 12m de large
    Bloc bureaux: 40m² dont sanitaire & douche
    Mezzanine porteuse faible charge 40m²
    Porte Avt H 4.13 x L 3.94
    Porte Ar Quai H 3.50 x L 4.00
    Quai chargement : 1 unités
    - hauteur 1.07m
    Hauteur libre : 5.45m sous luminaires
    - 5.70 min à 6.50m sous toiture
    - 5.50 sous poutre
    1 poteau tous les 20 m en longueur
    - 1 Poteau tous les 6m en largeur
    Structure murs parpaings en façade
    - bardage acier entre cellule
    Dalle haute résistance au poinçonnement permettant de racker à 5.50m
    Portes rideau métallique motorisées avec quais dimensions 2.45 large X 2.50 hauteur, 1 unité en façade accès VL
    5 Places de Parkings VL accessible de 6h30 à 18h30 les L MMJVS
    2 Places de PL voirie lourde Poids Lourds
    Toiture Bac acier isolé
    Entrepôt non chauffé
    RIA (1 robinet)
    Normes ICPE: aucune
    Compteur triphasé
    - avec défalquant entre les 2 cellules
    Désenfumage: non

    Conditions financières :
    Loyer de 46.800€/HT/HC/AN soit 3.900€/HT/HC/mois
    Charges locatives : 7.200€/AN soit 600€/mois
    Taxe Foncière : 6 000€ /AN
    Type de Bail : Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriel d'avance
    3 mois de dépôt de garantie
    Fiscalité : TVA
    Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT
    Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : Février
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

    cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Blois

    AV entrepôt-dépôt 450m² et 2 logements à Blois

    Prix de vente
    329 000€
    Surface
    490 m²
    Montant au m²
    671€/m²
    Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier unique situé à Blois, idéalement positionné proche de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville. Ce bien est composé d'un entrepôt-dépôt de 450 m² et de deux logements, qui peuvent également être aménagés en bureaux selonvos besoins professionnels.

    Description du bien :
    1. Entrepôt-Dépôt de 450 m²
    Cet espace de 450 m² est un entrepôt-dépôt polyvalent pouvant accueillir toutes sortes d'activités. Que vous ayez besoin de stockage, de gestion logistique ou d’un espace pour une activité industrielle légère, cet entrepôt saura répondre à vos besoins. Ses dimensions généreuses permettent une grande flexibilité d'aménagement et son accès facile en fait une option parfaite pour les entreprises ayant besoin de réceptionner ou expédier des marchandises.
    • Surface : 450 m²
    • Accès facile depuis l'autoroute
    • Proximité du centre-ville de Blois
    • Idéal pour tout type d’activité (stockage, logistique, etc.)
    • Grandes portes permettant l'accès de véhicules utilitaires

    2. Logement T4 (transformable en bureaux)
    Le premier logement est un T4 spacieux, qui peut facilement être réaménagé en bureaux pour votre activité professionnelle. Il est lumineux et bien agencé, avec suffisamment d'espace pour plusieurs postes de travail ou des bureaux fermés.
    • Surface : environ 90 m²
    • Composition : 3 chambres, 1 salon/salle à manger, cuisine, salle de bains/douche, WC séparés
    • Possibilité de transformation en bureaux
    • Idéal pour des bureaux d’entreprises, start-ups ou activités libérales

    3. Logement T2 (transformable en bureaux)
    Le second logement est un T2 plus compact, offrant également la possibilité d'être converti en bureaux pour une petite structure ou un usage ponctuel.
    • Surface : environ 70 m²
    • Composition : 1 chambre, 1 salon/cuisine ouverte, salle de douche, WC séparés
    • Possibilité de transformation en bureaux
    • Idéal pour bureau individuel, télétravail ou petite activité professionnelle


    Atouts du bien :
    • Localisation stratégique à Blois, à la fois proche des axes routiers principaux et du centre-ville.
    • Flexibilité d’aménagement : les logements peuvent être transformés en espaces professionnels selon vos besoins.
    • Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant associer un espace de stockage et des bureaux.

    Usage et potentiel :
    Ce bien est parfaitement adapté pour un usage mixte, combinant entrepôt et espace de bureaux, le tout dans un seul et même site. Que vous recherchiez des bureaux à proximité de vos zones de stockage ou que vous souhaitiez louer l'ensemble à différentes entreprises, ce bien offre de nombreuses opportunités.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, JE je vous invite à me contacter.
    ________________________________________
    Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à Blois, alliant fonctionnalité et accessibilité pour les entreprises ou investisseurs en quête de flexibilité. Honoraires à la charge du vendeur
    -
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC BLOIS 827477969
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Réclainville

    Loue local pro ancienne ferme 1415m² Reclainville

    Loyer mensuel
    4 000€
    Surface
    1 415 m²
    Montant au m²
    34€/m²/an
    à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 1415 m² situé à Reclainville (28).
    Éclairage néon
    Fibre optique
    Chauffage gaz
    Local poubelle
    Station de lavage extérieur
    Gaz disponible sur l’ensemble du bâtiment
    Cour extérieure
    Accès poids lourd
    Parkings
    Bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel 34 €/m² HC soit 48 000 €
    Échéance de paiement mensuelle
    Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle ILAT
    Charges prévisionnelles annuelles 0 € HT
    Taxe foncière annuelle inconnue
    Fiscalité non assujettie à la TVA
    Jouissance vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer
    Etc…)
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT.

    Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Christophe-sur-le-Nais

    A louer entrepôt stockage à St-Christophe-sur-Nais

    Loyer mensuel
    1 200€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    21€/m²/an
    Découvrez ce grand Entrepôt de stockage à louer à Saint-Christophe-sur-le-Nais – Grande hauteur sous plafond, emplacement calme et accessible
    Opportunité à saisir ! Découvrez ce grand entrepôt de stockage à Saint-Christophe-sur-le-Nais, idéal pour les professionnels en quête d’un espace polyvalent et fonctionnel. Situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, cet entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un potentiel optimal pour vos activités de logistique et de stockage.
    Caractéristiques principales :
    Hauteur sous plafond de 6 mètres, parfaite pour maximiser le rangement ou adapter l’espace à diverses activités.
    Possibilité d’aménager chaque recoin selon vos besoins professionnels spécifiques.
    Convient aussi bien aux petites entreprises en croissance qu'aux sociétés établies cherchant à agrandir leurs installations.
    Grâce à ses dimensions généreuses et à sa grande flexibilité, cet entrepôt peut accueillir une multitude d’activités professionnelles, des plus traditionnelles aux plus innovantes.
    Atouts supplémentaires :
    Parking privé adjacent, offrant un accès sécurisé et pratique pour vos employés, clients et fournisseurs, simplifiant la gestion logistique quotidienne.
    Localisation stratégique à Saint-Christophe-sur-le-Nais :
    Accès facile et parking privé pour un confort logistique optimal.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet entrepôt en un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

    Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 931 207 815
    RCP GAN N° 320272312
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

    A louer entrepôt 4300m² racks de stockage Auneau

    Loyer mensuel
    4 920€
    Surface
    1 230 m²
    Montant au m²
    48€/m²/an
    à la location un entrepôt de stockage de 1230m2 environ situé à Auneau (28).

    Situé à moins d'1h de Paris, à proximité de l'A11 et de l'A10, à 3/4 d'heure des plateformes logistiques orléanaises, cet entrepôt possède un emplacement stratégique.

    Equipé de racks, de 3 quais PL et d'accès VL, le bailleur peut mettre à disposition des bureaux, des sanitaires H/F et un coin cuisine.

    Spécifications détaillées :
    Entrepôts bardage double peau
    Equipés de racks sur 2/3 niveaux
    Skydomes
    Eclairage LED
    Hauteur max 6m
    Zone de déchargement avec 3 quais PL et 2 accès VL latéraux

    Partie administrative :
    Plusieurs bureaux indépendants possibles
    Espace cuisine/cantine
    WC H/F
    Fibre optique
    Site fermé la nuit : accès par grille (code)
    En journée : barrière

    Possibilité de louer une surface de stockage/parking extérieur jusqu'à 2200m2 jouxtant l'entrepôt.


    Conditions financières :
    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : à partir de 48€/m² H.T H.C
    Échéance de paiement : trimestrielle.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Révision annuelle : Indice ILC.
    Taxe foncière annuelle : à définir
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer

    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    Dépôt de garantie 14 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Herbault

    AV bâtiment indus 1154m² bordure A10 Herbault

    Prix de vente
    572 400€
    Surface
    1 154 m²
    Montant au m²
    496€/m²
    Situé à 15 minutes de la sortie A10 entre Tours et Blois, cet ensemble industriel offre une opportunité rare sur un site indépendant, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grands volumes, une accessibilité poids lourds et une totale tranquillité d'exploitation. Un ensemble industriel fonctionnel
    - 1 154 m² Deux bâtiments accolés, comprenant : 350 m² de bureaux : accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunion, 2 cuisines, sanitaires, salle d'archives et serveur. Possibilité d'aménager les bureaux de l'étage en appartements. 900 m² d'atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles 4x4 m, sanitaires et vestiaires. Caractéristiques techniques : Bardage double peau isolé Toiture panneaux sandwich isolés Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Bureaux climatisés Bâtiment en très bon état Un foncier exceptionnel de 12 000 m² Entièrement clôturé Accès et manoeuvres PL 44T faciles Ancienne plateforme de construction autoroutière Aucun voisinage : parfait pour activités générant des nuisances Site libre d'occupation Revenus solaires : un atout rare Installation photovoltaïque 35 kW Revente d'électricité : environ 20 000 Euro / an Contrat EDF restant : 9 ans / 180 000 Euro de revenus potentiels Compteur indépendant : possibilité de conserver les revenus solaires même en cas de location du bâtiment. Financier Valeur locative estimée : 5 700 Euro / mois Prix de vente FAI TTC : 572 400 Euro (hors production d'électricité) Prix de vente avec panneau solaires: 678 400 Euro TTC Option : acquisition des panneaux solaires en supplément Localisation stratégique 15 minutes de Blois 30 minutes de Tours Accès immédiat à l'A10 Pour tout complément d'informations contactez au .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Tours

    Vente hangar 150m² à Tours quartier Giraudeau

    Prix de vente
    213 200€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    1 421€/m²

    -( ) Tours – Quartier GiraudeauEspace de stockage / atelier / garage de 150 m² environ à vendreSitué en plein cœur du quartier Giraudeau, cet espace polyvalent de 150 m² environ est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel ou particulier.Description du bien :Surface totale : 150 m² environ100 m² environ au sol50 m² environ de mezzanine entièrement refaite à neuf (plancher bois + escalier).Caractéristiques principales :Trois grandes portes métalliques électriques (3,34 m de largeur x 3,30 m de hauteur) avec ouverture indépendanteAccès facile aux véhicules utilitairesSol en béton surfacé de 15 cm avec finition quartz gris clair (neuf)Mezzanine bois de 50 m² environ neuve et fonctionnellePoint d'eau et évacuation des eaux uséesManœuvres simplifiées grâce à un accès facile, au cœur de ToursPossibilité d’aménagement pour intégrer des bureaux ou cloisonner l'espace en fonction de vos besoins.À noter :L’espace est non équipé, pas de sanitaires ni de chauffage. Mais tout à fait réalisable.Aménagements à réaliser à vos frais, vous permettant une personnalisation selon vos projets.Accès et visibilité :Situé sur une grande rue passante, avec trottoir bateau pour une visibilité optimaleStationnement interdit devant les portes pour garantir un accès libre et sécurisé.Cet espace est parfait pour les professionnels en quête d’un lieu spacieux et fonctionnel en plein centre de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 72894), Agent Commercial mandataire
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Semoy

    A louer local 650m² emplacement stratégique Semoy

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    650 m²
    Montant au m²
    83€/m²/an
    à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 650 m² situé à Semoy (Loiret).
    Éléments techniques :Structure du bâtiment : dalle béton 2T/m², hauteur sous plafond 7 m, ossature métallique, bardage double peau, année de construction 2023.Portes sectionnelle de 3 m.3 skydômes pour l’éclairage naturel, systèmes d’éclairage LED.Connexions et réseaux : connexion internet et fibre, points d’eau.Espaces extérieurs : cinq places de parking dont une avec borne électrique, espaces extérieurs sécurisés pour le stockage, site sécurisé par portail d’accès, site en monopropriété.
    Éléments financiers :Bail commercial 3/6/9 ans.Loyer annuel 83 €/m² HT HC, soit 54 000 €.Paiement mensuel.Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT HC.Indice de révision annuelle : ILAT.Charges prévisionnelles : impôts et taxes à la charge du preneur.Taxe foncière annuelle : 4 900 € à la charge du preneur.Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur.
    Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.

    Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Mainvilliers

    Local d'activités Zone du Vallier à Mainvilliers

    Loyer mensuel
    1 350€
    Surface
    216 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    Local d’activités – Zone du Vallier – Mainvilliers Votre agence vous propose à la location un local d’activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d’un environnement commercial attractif. Caractéristiques techniques
    - Surface totale : 216 m²
    - Vitrine
    - Livraison : brute avec fluides en attente (possibilité d’aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer)
    - Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage
    - Sol : dallage béton 15 cm Accès :
    - Porte grand trafic
    - Porte sectionnelle électrique
    - Isolation : complète Équipements :
    - Eau, électricité, eaux usées disponibles
    - Borne de recharge électrique
    - Éclairage de secours (bloc autonome)
    - Stationnement : 3 places privatives
    - Panneau publicitaire : possible sur muret et façade
    - Site sécurisé : clôturé et fermé par portail Implantation géographique
    - Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade. Commodités à proximité (
    - de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald’s, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie Drive Accès poids lourds autorisé. Conditions financières:
    - Loyer : 75 € HT/m²/an soit 16 200 € HT/an environ
    - Charges : à définir
    - Taxe foncière : non communiquée
    - Frais de bail : à la charge du preneur
    - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT
    - État des lieux : 170 € HT par huissier Disponibilité:
    - Livraison prévue : mars 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

    Location local activité 500m² secteur Dreux Ouest

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    26€/m²/an
    Secteur OUEST DREUX 28 - Local d'activité 500 m² sur Parcelle terrain 1.000 m².
    Loyer 2200 euros/Ht/Hc mensuel. 26400 euros/Ht/Hc annuel.
    4 Km de DREUX 28 - Sur départementale avec fort passage véhicules, dans un village avec commerces, école , CARREFOUR MARKET avec station essence à 200m.
    LOCAUX D'ACTIVITE de 500m2 avec bureau, vestiaire + Parcelle Ext cour enrobé, parking privé pour stockage extérieure non polluant. Accès Poids Lourds.
    TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES.
    IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin STOCKAGE.
    !!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!!
    Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms.
    Bâtiment bardage simple, non isolé. Accès porte coulissante façade du bâtiment offrant une hauteur pour rentrer camion type poids lourd. Accès aussi sur l'arrière par autre porte coulissante.
    Loyer mensuel 2200 euros/Ht. 26400 euros/Ht annuel.
    Taxe foncière de 3000 euros.
    Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur.
    Honoraire agence 4900 euros/ht charge preneur.
    :
    Mandat réf : 425938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE, .
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Référence annonce : 2200-B-YAR
    Mandat N°425938
    spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
    Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
    (EI) Agent Commercial - - .
    Non soumis au DPE
    Honoraires : 3900 euros
    Dépôt de garantie : 4400 euros

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Ruffec

    Ensemble couvert +/- 75m² au sol acces direct RN

    Prix de vente
    28 500€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    648€/m²
    Ensemble couvert +/- 75m² au sol avec acces direct sur la Route Nationale sur terrain de +/- 400m² Pouvant servir de Garage ou de remise pour stokage Peut etre transformable en habitation sous reserve d'autorisation Possibilité d'acheter la maison voisine Prix de vente 28500 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 28500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS au capital uros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chartres

    A louer cellule d'activité 2074m² à Chartres Est

    Loyer mensuel
    16 433€
    Surface
    2 074 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an
    À louer – Cellule d’activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule à aménager d’une surface de 2 074 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques:
    - Surface totale : 2 074 m²
    - Hauteur libre : 7 m
    - Charge au sol R 1 : 350 kg/m²
    - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m²
    - Porte sectionnelle : 1
    - Quai de déchargement : 1
    - Lanterneau de désenfumage : Oui
    - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager
    - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA
    - Places de parking : 18 Situation géographique:
    - À 5 km du centre-ville de Chartres
    - Proximité A11 – 1h de Paris
    - Gare de Chartres : 10 min Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières:
    - Loyer annuel : 197 191 € HT et HC
    - Taxe foncière : Non publiée
    - Charges : À définir
    - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
    - Frais de bail : À la charge du bailleur
    - État des lieux d’entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 16 433 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chartres

    A louer cellule d'activité 475m² à Chartres Est

    Loyer mensuel
    3 756€
    Surface
    472 m²
    Montant au m²
    96€/m²/an
    À louer – Cellule d’activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d’activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule deja aménagée d’une surface de 475 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques:
    - Surface totale : 472 m²
    - Hauteur libre : 7 m
    - Charge au sol R 1 : 350 kg/m²
    - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m²
    - Porte sectionnelle : 1
    - Quai de déchargement : non
    - Lanterneau de désenfumage : Oui
    - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager
    - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA
    - Places de parking : 4 Situation géographique:
    - À 5 km du centre-ville de Chartres
    - Proximité A11 – 1h de Paris
    - Gare de Chartres : 10 min
    - Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières:
    - Loyer annuel : 45.125 € HT et HC
    - Taxe foncière : Non publiée
    - Charges : À définir
    - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC
    - Frais de bail : À la charge du bailleur
    - État des lieux d’entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 756 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

    250 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM