Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Belgique

À VENDRE –BÂTIMENT 675 M² – VITRÉ
VISIBILITÉ PÉNÉTRANTE – FONCIER 5 077 M²

À Vitré, bâtiment d’activité d’env. 675 m² implanté sur un terrain d’env. 5 077 m², bénéficiant d’une pleine visibilité sur une pénétrante. Il comprend showroom et bureaux, atelier avec 4 portes sectionnelles, vestiaires et bureaux . ERP 5ᵉ catégorie, alimentation triphasée. Disponibilité immédiate.

Les + du bien :
• 675 m² développés
• Foncier 5 077 m²
• Showroom + atelier
• 4 portes sectionnelles
• ERP 5

Prix de vente : 990 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez –
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à VITRÉ

Situé en bordure de RN12 à Plestan. Local d'activité d'une superficie de 770m² environ sur 3 600m² de foncier entièrement enrobé PL, clôturé et protégé par un portail.

Un ensemble immobilier fonctionnel associant bureaux, showroom et espace de stockage.
Implantation sur un terrain clos et aménagé.

À Noyal-sur-Vilaine, ce local d’activité d’environ 600 m², réparti sur deux niveaux, offre une organisation claire entre espaces tertiaires, surface de présentation et zone de stockage avec accès dédié. Le bâtiment est implanté sur une parcelle bitumée permettant le stationnement directement sur site.

Les + du bien :


- Bâtiment d’activité indépendant


- Organisation sur deux niveaux


- Bureaux et showroom distincts


- Stockage avec porte sectionnelle


- Terrain clôturé avec stationnements

Loyer : 4 500 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [D61626-OB].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

À Laillé, au sud de Rennes, nous vous proposons à la vente un local d’activité indépendant bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’axe Rennes–Nantes. Ce bien s’adresse à des utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et facilement accessible.

Le bâtiment développe environ 420 m² de surface, incluant des bureaux, et dispose d’un foncier extérieur de 1049m² permettant l’organisation de stationnements ou de zones de stockage. L’indépendance du site et l’isolation du bâtiment constituent des éléments appréciables pour une exploitation autonome et pérenne.

Les + du bien :


- Local d’activité indépendant

- Surface globale d’environ 420 m²

- Bureaux intégrés

- Foncier extérieur exploitable

- Accès rapide à l’axe Rennes–Nantes

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Ref : D-63246-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

Implanté dans la zone d’activités Actipole à Miniac-Morvan, ce local d’activité neuf propose une surface d’environ 148 m² au sol complétée par une mezzanine d’environ 40 m². Une opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel structuré.

Le bâtiment est livré brut de béton, offrant une totale liberté d’aménagement intérieur.

Les + du bien :

- Surface d’environ 148 m² + mezzanine

- Construction neuve

- Porte sectionnelle

- Extérieurs enrobés

- Terrain clôturé avec portail électrique

- Stationnement sur site

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Miniac-Morvan.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ À GUIDEL – PLUS D’UN HECTARE DE TERRAIN ET IMPORTANT ENSEMBLE IMMOBILIER. ACCÈS DIRECT AUX AXES RAPIDES.

À Guidel, ce local d'activité s’étend sur un vaste terrain de plus d’un hectare et comprend un ensemble bâti de grande surface. Son implantation à proximité de la RN165 garantit une desserte rapide et efficace.

L’accès est adapté aux poids lourds, facilitant l’exploitation et la circulation des véhicules professionnels.

Les + du bien :

Terrain de grande superficie
Ensemble immobilier d’environ 2 600 m²
Accès poids lourds
Situation proche voie rapide
Site facilement accessible

Prix de vente : 1 050 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 84 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Guidel.

À 5 minutes à l’est de Rennes, local d’activité d’env. 470 m² situé sur un site clos et sécurisé. Livré brut de béton avec fluides en attente. Hauteur d’env. 7 m, porte sectionnelle grand format, accès poids lourd et bardage phonique. Aménagements possibles selon besoins. Disponibilité décembre 2026.

Les + du bien :
• Environ 605 m² développés
• Site sécurisé
• Porte sectionnelle grand format
• Accès PL
• Aménagements possibles

Loyer annuel : 38540 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-63244-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à l’est de RENNES.

Situé à Saint-Avé, ce local d'activité récent bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des axes routiers. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou à des structures de type PME/PMI.

Facile d’accès et conçu pour une utilisation efficace, ce bien offre des prestations adaptées aux besoins professionnels.

Les + du bien :
-Surface d’env. 100 m²
-Bâtiment récent
-Porte sectionnelle
-Accès rapide et pratique
-Usage polyvalent (artisanat, stockage, activité)

Loyer annuel HT HC : 10 596 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Avé.

À Saint-Coulomb, à proximité de Saint-Malo, découvrez ce bâtiment d’activité indépendant édifié dans les années 2000. Implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m², il propose une configuration adaptée aux besoins d’une activité professionnelle.

L’ensemble comprend un espace atelier avec belle hauteur ainsi que des bureaux et locaux sociaux intégrés. L’accès à l’atelier s’effectue par deux portes de plain-pied.

Les + du bien :

- Bâtiment indépendant

- Atelier d’env. 580 m²

- Bureaux et locaux sur deux niveaux

- Accès plain-pied

- Terrain env. 2 500 m²

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Coulomb.

Local d’activité disponible à la location sur la commune de Plérin, implanté sur un terrain indépendant avec visibilité depuis un axe passant. L’ensemble propose une organisation équilibrée entre espace de production, présentation et stockage.

Le bâtiment offre également une flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les espaces à votre activité, avec un extérieur exploitable.

Les + du bien :

Répartition atelier / showroom / mezzanine
Terrain indépendant avec extérieur
Visibilité sur axe routier
Possibilité d’aménagement
Adapté à différentes activités

Loyer annuel : 37 900 € HT HC
Honoraires agence : 9% de la première période triennale

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- Ref: D-63310-KM
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Plérin.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1 700 M² – RENNES ROUTE DE LORIENT
ERP – 20 PARKINGS – ACCÈS PL

À Rennes, zone industrielle route de Lorient, local commercial indépendant d’env. 1 700 m² comprenant une vaste surface de vente, un espace de stockage avec porte sectionnelle et des bureaux. Locaux classés ERP, avec 20 stationnements et accès poids lourds. Climatisation et alarme en place. État d’usage.

Les + du bien :
• Environ 1 700 m²
• Surface de vente + stockage
• 20 parkings
• ERP
• Accès PL et PMR

Loyer annuel : 150 000 € HT

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à RENNES.

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 511 m² À CESSON-SÉVIGNÉ. FONCIER DE 1 683 m².

Implanté à Cesson-Sévigné, ce local d'activité indépendant bénéficie d’un terrain spacieux et d’un aménagement mixte bureaux/atelier. Construit en 2010, il offre un cadre fonctionnel et adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Un bien pensé pour optimiser l’accessibilité et la logistique au quotidien.

Les + du bien :


- Bâtiment indépendant

- Atelier et bureaux distincts

- 4 portes sectionnelles

- Stationnements sur site

- Stockage extérieur possible

- Portail électrique

- Construction isolée (bardage double peau, toiture panneau sandwich)

Loyer mensuel : 4 000 €

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Cesson-Sévigné.

Situé Centre Morbihan, ce bâtiment d’activité constitue une solution d’investissement avec locataire en place via un bail commercial récent. L’ensemble propose une surface adaptée aux activités artisanales ou de stockage, sur un site indépendant et sécurisé.

Ce bien se distingue par sa rentabilité attractive et son occupation locative déjà en place.

Les + du bien :
-Surface globale d’environ 330 m²
-Espace entrepôt et locaux sociaux
-Terrain privatif clôturé
-Accès et aménagements extérieurs enrobés
-Bail commercial en cours

Prix de vente FAI : 288 900 €.

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en/à Guénin.

À Baud, ce local d'activité bénéficie d’un positionnement idéal au cœur d’une zone d’activités, avec un accès rapide à la voie express. Il s’adapte à différents usages professionnels grâce à ses équipements et à son implantation.

Édifié sur un terrain spacieux, il offre de bonnes conditions d’exploitation pour une activité artisanale ou industrielle.

Les + du bien :
-Surface d’env. 600 m²
-Terrain attenant
-Accès rapide aux axes principaux
-Équipements techniques (380 V, fosse)
-Portails grande dimension

Prix de vente : 39 000 €

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Baud.

Local d’activité disponible à la location à Saint-Guinoux, d’une surface d’environ 450 m². Il comprend un espace atelier complété par des bureaux, idéal pour une entreprise souhaitant centraliser production et gestion sur un même site.

Configuration intérieure comprenant plusieurs espaces distincts facilitant l’organisation quotidienne.

Les + du bien :

- Atelier avec mezzanine

- Deux bureaux

- Sanitaires

- Pièce vestiaire

- Surface d’environ 450 m²

Loyer annuel : 32 000 € HT.

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Guinoux.

Dans une zone en développement à Betton, cette cellule neuve d’env. 228 m² est livrée brut, prête à être aménagée selon vos besoins. Elle dispose d’une mezzanine, d’une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives, au sein d’un site clos et enrobé.

Les + du bien :
• Cellule neuve env. 228 m²
• Livrée brut – aménagements possibles
• Mezzanine
• Porte sectionnelle
• Parkings privatifs

Prix de vente : 285.000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-63347-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à BETTON.

À Pleudihen-sur-Rance, local d'activité proposé à la vente au sein d’un bâtiment rénové, implanté sur un terrain d’environ 4 800 m². L’ensemble développe une surface d’environ 1 800 m², avec possibilité de division selon votre projet.

Le site est adapté aux activités nécessitant des accès logistiques et des espaces extérieurs fonctionnels.

Les + du bien :
• Surface modulable (à partir d’env. 600 m²)
• Bâtiment réhabilité
• Accès par portes sectionnelles
• Quai de déchargement
• Stationnement et aire de manœuvre

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Pleudihen-sur-Rance.

A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ À MERLEVENEZ. ENSEMBLE PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT DE FONCTION. IMPLANTATION STRATÉGIQUE.

Au cœur de la zone principale de Merlevenez, ce local d’activité propose un ensemble immobilier mixte combinant espace professionnel et logement de fonction. Une configuration adaptée aux entreprises recherchant un site unique pour exploiter leur activité tout en bénéficiant d’un logement sur place.

Le local d’activité dispose des espaces essentiels à l’exploitation : bureau, vestiaire avec douche, buanderie et zone de stockage. Le logement de fonction, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, apportant une vraie valeur d’usage à l’ensemble.

Les + du bien :
Local d’activité avec espaces fonctionnels
Logement de fonction intégré (env. 100 m²)
Terrain privatif d’env. 1 000 m²
Zone principale de Merlevenez
Adapté à une activité artisanale ou de services

Prix de vente : 350 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 28 000€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.

Au cœur de la ZI sud de Saint-Malo, ce local d’activité fait partie d’un programme réhabilité à neuf, conçu pour répondre aux attentes des professionnels. L’implantation en zone d’activités assure un environnement cohérent et fonctionnel pour le développement d’une activité.

Le local développe une surface globale d’environ 301 m², incluant des bureaux d’environ 74 m². Il est livré brut de béton, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente, offrant une base saine et modulable pour un aménagement sur mesure. L’accès est facilité par une porte sectionnelle et des stationnements dédiés.

Les + du bien :

- Implantation en zone d’activités

- Programme réhabilité à neuf

- Environ 301 m² de surface totale

- Bureaux intégrés

- Porte sectionnelle

- Stationnement privatif

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Malo.

A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ
- THEIX

Le bâtiment est livré brut de béton, laissant une liberté totale d’aménagement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est neuf et construit en panneaux sandwich doublé isolé. Une grande porte sectionnelle facilite les accès logistiques, tandis que la belle hauteur sous faîtage constitue un atout notable pour le stockage ou les activités nécessitant du volume.

Les + du bien :

- Local d’activité neuf, livré brut de béton

- Construction en panneaux sandwich doublé isolé

- Grande porte sectionnelle pour accès véhicules

- Belle hauteur sous faîtage

- Nombreuses places de stationnement

- Implantation dans une rue passante

- Environnement d’activités dynamique

- Usage adaptable selon projet professionnel

Loyer : nous consulter
Honoraires d’agence : nous contacter

Deux interlocuteurs pour vous accompagner : et
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT À LOUER – RENNES SUD (35)
Implanté au sein d’une zone industrielle de Rennes Sud, avec un accès direct à l’axe Rennes–Nantes, ce bâtiment d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 5 800 m². Il bénéficie d’un foncier conséquent d’environ 18 600 m², offrant une grande capacité d’exploitation extérieure et de stationnement.
Le bien se compose d’environ 300 m² de bureaux et d’un vaste atelier d’environ 5 500 m². Il est équipé de trois portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. La construction en bardage simple peau avec toiture en bac acier, ainsi que la puissance électrique en tarif jaune, répondent aux besoins des activités industrielles ou de production.

Les + du bien :


- Zone industrielle de Rennes Sud

- Accès rapide à l’axe Rennes – Nantes

- Bâtiment indépendant d’environ 5 800 m²

- Foncier d’environ 18 600 m²

- Bureaux (~300 m²) et atelier (~5 500 m²)

- 3 portes sectionnelles

- Stationnements privatifs

- Puissance électrique en tarif jaune

Disponibilité : à confirmer

Loyer annuel : 350 000 € HT/HC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Rennes Sud (35).

Situé en zone industrielle Sud-Est à Cesson-Sévigné, ce local d’activité propose une surface globale d’environ 180 m², répartie entre espaces opérationnels et annexes.

Il comprend un atelier en rez-de-chaussée, des sanitaires avec douche, ainsi qu’une mezzanine accueillant du stockage et des locaux sociaux. La porte d’entrée avec système connecté constitue un équipement pratique pour la gestion des accès.

Les + du bien :


- Local d’activité env. 180 m²

- Atelier en rez-de-chaussée

- Mezzanine avec stockage et locaux sociaux

- Sanitaire avec douche

- Porte d’entrée avec système connecté

- Implantation en ZI Sud-Est

Loyer : 1 500 € HT / mois

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Oscar Bigot
- Ref : D-63284-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Cesson-Sévigné.

Au Rheu, dans la ZAC du Chêne Vert, bâtiment d’activité indépendant d’env. 1 850 m² sur un foncier d’env. 4 165 m². Il comprend un atelier, des bureaux et un showroom, avec forte visibilité et beau linéaire vitrine. Site clos avec portail électrique, accès PL et 2 portes sectionnelles. Bardage double peau. Déménagement et Disponibilité courant T1 2027.

Les + du bien :
• Environ 1 850 m² développés
• Atelier + bureaux + showroom
• Visibilité premium
• Accès PL
• Site clos

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Ref : D-63285-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ au RHEU.

Proposé en exclusivité, ce local d’activité neuf se situe au sein de la zone de Kerpont à Caudan, dans un environnement professionnel dynamique et structuré.

La cellule, intégrée à un ensemble immobilier récent, offre une surface fonctionnelle avec un espace principal et une mezzanine, adaptée aux besoins d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livré brut de béton avec les fluides en attente, le bien laisse une totale liberté d’aménagement. Les huisseries sont posées et le local est équipé d’une porte sectionnelle. Frais de notaire réduits.

Les + du bien :

- Local d’activité neuf

- Zone d’activités recherchée

- Surface avec mezzanine (env.)

- Porte sectionnelle

- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 475 000 € HT
Honoraires d’agence : 33 250 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Caudan.

Proposé en exclusivité, ce local d’activité neuf se situe au sein de la zone de Kerpont à Caudan, dans un environnement professionnel dynamique et structuré.

La cellule, intégrée à un ensemble immobilier récent, offre une surface fonctionnelle avec un espace principal de 543m² et une mezzanine de 80m², adaptée aux besoins d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livré brut de béton avec les fluides en attente, le bien laisse une totale liberté d’aménagement. Les huisseries sont posées et le local est équipé d’une porte sectionnelle. Frais de notaire réduits.

Les + du bien :

- Vente en exclusivité

- Local d’activité neuf

- Zone d’activités recherchée

- Surface avec mezzanine (80m²)

- Porte sectionnelle

- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 680 000 € HT
Honoraires d’agence : 47 600 € HT

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- Ref : D-63299-JH
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Caudan.