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Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Belgique

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Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bâtiment artisanal 142m² St-Pierre-d'Entremont

Prix de vente160 000 €

Idéal pour artisan indépendant.

Descriptif général :

Situé sur le secteur très recherché et paisible de Saint-Philibert (Saint-Pierre-d'Entremont), découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel unique.

Conçu pour allier parfaitement vie professionnelle et vie de famille, il propose un immense espace de travail en rez-de-chaussée et une configuration idéale à l'étage pour accueillir un appartement de fonction lumineux et spacieux.

Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de 819 m², au calme absolu, bénéficiant d'une très belle orientation (ensoleillement optimal) et d'un accès facile pour tous types de véhicules utilitaires.

Caractéristiques Techniques & Cotes du Bâtiment

Le bâtiment dispose d'une structure saine, robuste et d'excellentes dimensions exploitables :

· Emprise au sol extérieure : 16,60 m (longueur) × 8,60 m (largeur)
· Surface au sol nette : ~142,76 m² de surface utile en rez-de-chaussée.
· Dimensions intérieures de l'atelier : 16,00 m × 8,00 m utiles, sans poteaux centraux gênants.
· Hauteur totale (sous faîtage) : 7,40 m, offrant un volume exceptionnel.
· Accès véhicules : Équipé d'une grande porte principale de 4,00 m × 4,00 m et d'une porte secondaire de 2,50 m × 2,50 m, idéales pour l'entrée de camionnettes, d'engins ou de ponts élévateurs, fosse de vidange.
· Aménagement de l'étage : La charpente offre une largeur centrale habitable de 4,30 m (supérieur à 1.80) sur toute la longueur, parfaite pour aménager un bel appartement familial (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain).
·
️ Les Atouts Majeurs du Bien

1. Le Rez-de-Chaussée (Atelier Professionnel) : Un espace traversant et ultra-lumineux grâce à plusieurs ouvertures latérales (fenêtres de 140 × 95 cm). La dalle béton sur chape et blocage est conçue pour supporter des charges lourdes (machines-outils, véhicules).
2. L'Étage (Habitation) : Permet de loger l'artisan et sa famille directement au-dessus de l'activité, économisant ainsi un second loyer ou des trajets quotidiens.
3. L'Extérieur : Le terrain de 819 m² entoure le bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement privatives pour les clients et véhicules de l'entreprise, une zone de stockage extérieur discrète, ainsi qu'un espace jardin privatif exposé au soleil.
4. Qualité constructible : Toiture avec couverture de couleur anthracite, fondations robustes conformes à la nature du sol.

Localisation & Cadre de vie

· Secteur : Saint-Philibert, Saint-Pierre-d'Entremont.
· Cadre : Environnement calme, verdoyant, très belle exposition et vue dégagée sur les massifs environnants.

Rare sur le marché, ce bien clé en main dans sa structure n'attend plus que vos aménagements intérieurs pour donner vie à votre projet professionnel et familial.

Prix : 160 000 € Honoraires charge vendeur
Diagnostic amiante, ERP et DPE disponible. Honoraires à la charge du vendeur
- Hubert BOUCHEZ
- Agent commercial
- EI
- RSAC GRENOBLE 532 201 142
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 816
- CPI CPI38 29731
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 370m² à louer Grandchamps ZAC Les Tunières

Loyer mensuel1 600 €

Surface370 m²Montant au m²51,84 €/m²/an

propose à la location un local d'activités d'environ 300 m² de plain-pied, implanté dans le secteur nord de l'agglomération nantaise, au sein du Parc d'activités Erette Grand'Haie (ZAC Les Tunières), en bordure de l'axe Nantes-Rennes (RN 137). Le local, construit en 1997 et en bon état, se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle et d'un sanitaire, au sein d'un ensemble immobilier en pleine propriété disposant d'un parking extérieur commun. Loyer de 1 600 euros HT HC par mois, charges de 150 euros par mois en sus. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local industriel 1350m² avec bureaux à Niort

Prix de vente1 072 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²794,07 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 350m² environ, comprenant un entrepôt avec portes sectionnelles, bureaux et parking privé, le tout sur un terrain clos.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'axe passant du Boulevard de l'Atlantique

3
- Economie : Prix : 1 000 000€ HT ; Honoraires : 60 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de Bessines, à moins de 10min du centre-ville de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment industriel 2200m² à Avignon Montfavet

Prix de vente1 850 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²840,91 €/m²

- Bâtiment industriel de 2 200 m² avec forte visibilité – Avignon Situé route de Montfavet à Avignon, à l’entrée de la zone de Fontcouverte, ce bâtiment industriel de 2 200 m² implanté sur un terrain de 4 035 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur, une entreprise, un utilisateur ou un promoteur. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le site se trouve à proximité immédiate du centre-ville d’Avignon, à seulement 10 minutes de l’autoroute A7. Implanté face à un croisement, il profite d’une visibilité remarquable, idéale pour une activité recherchant une forte présence sur un axe de circulation. Le bâtiment sera désamianté, offrant une base adaptée à un projet de réhabilitation, de restructuration ou de développement selon les autorisations d’urbanisme en vigueur. La présence de plusieurs résidences d’habitation à proximité renforce le potentiel d’évolution du site, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Les points forts : * Bâtiment industriel de 2 200 m² * Terrain de 4 035 m² * Désamiantage prévu * Face à un croisement offrant une excellente visibilité * Entrée de la zone de Fontcouverte * Centre-ville d’Avignon à proximité immédiate * Autoroute A7 à environ 10 minutes * Fort potentiel de valorisation et de développement selon les usages autorisés Informations techniques : * Surface bâtiment : 2 200 m² * Surface terrain : 4 035 m² * Situation : entrée de la zone de Fontcouverte * Environnement : secteur d’activités et proximité résidentielle * Trafic routier : à confirmer à partir des données officielles de comptage routier. Ce bien réunit les atouts recherchés pour un projet industriel, d’activités ou de développement : une localisation stratégique, une excellente accessibilité, une forte visibilité et un potentiel de valorisation dans un secteur dynamique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente hangar 136m² proche centre Sully-sur-Loire

Prix de vente63 900 €

Surface136 m²Montant au m²469,85 €/m²

- RARE SUR LE SECTEUR Hangar / Entrepôt de stockage de plus de 136 m² À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce hangar de stockage, idéal pour une activité de stockage, un dépôt ou un usage professionnel. Ce bien dispose : * d'un vaste espace de stockage de plus de 136 m², * d'un point d'eau, * de places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, facilitant les accès et les livraisons. Rare sur le secteur, ce dépôt offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à ses volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Garage de 115 m² avec jardin à Libourne

Prix de vente200 000 €

- Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 1064m² St-Pierre des Corps

Prix de vente746 000 €

- LOCAL D’ACTIVITÉ DE 1 064 m² • TERRAIN DE 2 373 m² Saint-Pierre-des-Corps – Z. A. Les Yvaudières Idéalement situé au cOEur d'un pôle économique dynamique, bâtiment indépendant et fonctionnel sur un terrain clos et bitumé, avec 2 grands portails (6 m et 7,3 m) facilitant les flux professionnels. Répartition des Surfaces Atelier / Stockage (798 m²) : 42 x 19 m • Bardage double peau • Hauteur 4,6 m à 6,5 m • 2 grandes portes coulissantes (jusqu'à 4,3 m de haut). Bureaux & Locaux Sociaux (133 m² env.) : Accueil, 4 bureaux cloisonnés, kitchenette, vestiaire. Étage / Mezzanine (133 m² env.) : Espace supplémentaire avec sol béton et fenêtres. ️ Caractéristiques & Équipements Manutention : 1 portique de levage de 2 Tonnes. Énergie & Réseaux : Puissance 36 kVA • Fibre optique • Réseau air comprimé. Confort & Isolation : Toiture isolée • Double vitrage alu • Atelier chauffé par air pulsé (chaudière gaz / citerne) • Bureaux chauffés par convecteurs électriques. Sécurité : Site entièrement clos et sécurisé. Les + : Emplacement stratégique (proche grands axes et gare TGV), bâtiment prêt à l'emploi avec un excellent ratio stockage / bureaux. Dossier complet et plans sur demande. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche

Prix de vente649 200 €

Surface750 m²Montant au m²865,6 €/m²

- Ensemble de 4 hangars – Opportunité d'investissement à fort potentiel À découvrir, un ensemble immobilier rare implanté sur une parcelle d'environ 2 700 m², situé au cOEur d'une zone d'activités en plein développement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité. L'ensemble se compose de 4 hangars, dont un est déjà loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Composition * 3 hangars d'environ 160 m² chacun. * 1 hangar d'environ 250 m² à finir. Les atouts du bien Un hangar déjà loué. Rentabilité brute potentielle supérieure à 6 % une fois l'ensemble des hangars loués. Aucune taxe foncière pendant près de 30 ans, grâce au bail des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. Terrain d'environ 2 700 m². Stationnement libre et facile devant les bâtiments. Les obligations de stationnement prévues par le PLU sont déjà respectées, permettant l'installation de bureaux ou d'une activité commerciale. Activités artisanales, industrielles et professionnelles autorisées. Habitation interdite. Alimentation électrique en triphasé. Eau déjà raccordée. Assainissement par cuve de 5 000 litres. Raccordement au réseau d'eaux pluviales de la commune. Dalle béton déjà réalisée dans 3 hangars, le quatrième est à terminer selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un site pour développer votre activité, cet ensemble réunit de nombreux atouts : faibles charges, revenu immédiat, potentiel locatif important, excellente accessibilité et secteur économique en pleine expansion. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649200 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,20% du prix du bien hors honoraires) : 49200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local d'activité 640m² La Romagne proche N249

Prix de vente325 000 €

- Je vous propose à la vente un local d'environ 640 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et de réhabilitation sur un terrain de 1658 m². Bénéficiant d'un emplacement se trouvant à proximité de l'axe routier N249 Cholet / Nantes Accès avec un parking fermé. 1
- Ce bien se compose d'une premier partie qui vous accueil avec un bel espace bureau équipé de placards, Suivi d'une cuisine aménagée, toilettes (PMR), et placards, Puis d'un vestiaire avec son compartiment douche à l'italienne et toilettes. 2
- Une deuxième partie, se compose de deux ateliers avec une belle hauteur sous couverture et de grands volumes. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de production. trois portails dont deux sont électriques. 3
- Une troisième partie auquel s'ajoute une mezzanine de 140 m² idéale pour du stockage ou bien la possibilité d'aménagement. Saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise à besoin pour se développer ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente Loft/atelier de 100m² à Toulon-sur-Arroux

Prix de vente29 900 €

- Opportunité Rare
- Atelier à Toulon-sur-Arroux Spécial investisseur, artisan, brocanteur, ou personne ayant besoin d'espace ! Cet atelier bénéficie d'un bel espace intérieur d'environ 100 m² qui comprend un coin cuisine de 9 m² et un aménagement douche + WC de 2,50 m². Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. La porte de 2,90 m (longueur) * 2,77 m (hauteur) donne accès à une place de stationnement comprise dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 2900m² Terrain 24 156m² Gondreville

Prix de vente699 000 €

Surface2 900 m²Montant au m²241,03 €/m²

- Gondreville (45) – Entrepôt 2 900 m² – Terrain 24 156 m² – Fort potentiel de rentabilité Situé à proximité immédiate des axes RD38, A19 et A77, ce hangar de 2 900 m² offre une capacité de stockage d’environ 2 500 tonnes et représente une véritable opportunité d’investissement. Structure robuste : bardage bac acier, sol bétonné / bitumé, accès semi-remorques, forage, alimentation électrique et réserve incendie de 350 000 L. Terrain de 24 156 m² entièrement clôturé et stabilisé, en zone AC1 du PLU. Fort potentiel de rentabilité : Revenus locatifs estimés entre 5 000 € et 7 000 € / mois Projet photovoltaïque avec revenus estimés à 40 000 € / an Un actif stratégique alliant stockage, logistique et revenus passifs. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiments mixtes 400m² à Santranges

Prix de vente88 000 €

Surface400 m²Montant au m²220 €/m²

- Bâtiments à usage mixte idéal pour du stockage ou une activité commerciale avec une petite partie habitable (4 pièces, salle d'eau, WC). Très fort potentiel. Ce bien comprend : grand parking, hangar (cour couverte avec volet roulant électrique), ensemble de chambres froides, deux pièces réfrigérées, bureau, garage, deux ateliers, et différentes salles (ancienne fromagerie). Jardin. Greniers. Viable pour différents projets commerciaux (activité automobile par exemple) ou de l'habitation atypique. Situé à Santranges 18240, à 10 mn de Beaulieu-sur-Loire. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente atelier à Réhabiliter à Montgeron

Prix de vente260 000 €

- Opportunité Rare
- Atelier à Réhabiliter en Habitation
- Montgeron * Description du Bien * Situé à Montgeron, cet atelier d'une superficie de 165 m² offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en une résidence unique. Construit en 1930, ce bien atypique est idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'originalité. Avec son style industriel et son charme particulier, cet atelier représente une toile vierge pour créer un espace de vie unique et personnalisé. * Points Forts *
- Surface de 165 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Potentiel de transformation en résidence principale ou en espace de travail créatif.
- Année de construction 1930, ajoutant une touche d'histoire à ce bien.
- Situé à Montgeron, proche des commodités et des transports en commun.
- Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble.
- Configuration de plain-pied offrant une accessibilité optimale. * Localisation * Montgeron est une charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Cet atelier bénéficie d'un environnement calme, propice à la créativité et à la tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des futurs occupants. * Conclusion * Cette ancienne bâtisse industrielle offre une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie ou de travail qui reflète votre personnalité. Les possibilités de transformation sont infinies, faisant de cet atelier un bien rare et recherché sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet atelier atypique et réaliser votre projet de rénovation sur mesure à Montgeron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ancien séchoir de 2100m² à La Chaize-Giraud

Prix de vente182 820 €

Surface570 m²Montant au m²320,74 €/m²

- PROJET UNIQUE : Ancien Séchoir à réhabiliter sur 2100 m² – La Chaize-Giraud Situé idéalement sur la route de Brétignolles, à La Chaize-Giraud, venez découvrir ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets de rénovation et de grands volumes. Ce terrain rare de 2100 m², exposé plein Ouest, constitue une toile vierge parfaite pour concrétiser un projet immobilier ambitieux (habitation principale, loft, espace d'artisanat ou projet locatif). L'ensemble immobilier (ancien séchoir) propose des surfaces généreuses et modulables : Bâtiment principal : 150 m² au sol, offrant une belle structure à repenser selon vos envies. Bâtiment R + 1 : Une surface totale de 140 m² (2 niveaux de 70 m²), idéale pour créer des espaces nuit ou des plateaux distincts. Atelier : 70 m² dédiés à vos activités créatives ou professionnelles. Abris ouvert : 110 m², un espace couvert pratique pour le stationnement, le stockage ou une extension extérieure. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique : Axe passant et accessible sur la route de Brétignolles. Potentiel de réhabilitation : Une architecture authentique avec des volumes remarquables. Terrain exceptionnel : 2100 m² de terrain exposé plein Ouest, garantissant un ensoleillement idéal. C'est une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de travail sur mesure dans un environnement prisé. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour vous projeter ? Contactez dès maintenant votre conseiller , , pour accompagner votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182820 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 17820 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local professionnel de 354m² à Rochetoirin

Prix de vente288 700 €

Surface354 m²Montant au m²815,54 €/m²

- À vendre – Local professionnel de 354 m² – Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d'une surface totale de 354 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter son activité dans des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. Le bien se compose de : Environ 250 m² d'atelier, libres de toute occupation, offrant une hauteur sous plafond de 6 m et une hauteur sous faîtage de 8 m, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Environ 60 m² de bureaux, également libres, comprenant : un espace open space, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires dédiés. 44 m² de bureaux actuellement loués, générant un revenu locatif de 378 € par mois, auxquels s'ajoutent 45 € de provisions sur charges mensuelles, offrant un revenu immédiat. Prestations Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 m. Rideau métallique. Accès piéton indépendant. Sanitaires complets pour la partie atelier : douche, lavabo et WC. Sanitaires indépendants pour la partie bureaux. 7 places de stationnement privatives. Parking entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Locaux lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Ce bien représente une opportunité rare, alliant des espaces libres permettant une installation immédiate et une partie déjà louée générant un revenu locatif dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288700 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ancien garage de 130m² à Dausse

Prix de vente80 000 €

- Delphine Majou Bâtiment, ancien garage puis local brocante / bar, pour stockage ou commerce, de 130 m², avec une petite terrasse couverte à l'avant, une pièce avec évier ancien salon de thé, WC adaptés PMR, et pièce de stockage supplémentaire, parking 3 / 4 places, sur terrain de 457 m². Toiture en fibro-ciment, pas de système de chauffage. À visiter sans tarder. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Loue local activité 123m² centre Brie-Comte-Robert

Prix de vente369 000 €

Surface123 m²Montant au m²3 000 €/m²

- Local d'activité situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble du centre-ville, d'une superficie de 123 m² environ, ce local est idéal pour des activités de bureaux (Notaire, Cabinet comptable, Agent d'assurance, services à la personne) ainsi que pour des activités médicales (Maison médical, cabinet dentaire, médecin, kinésithérapeute, paramédical. ). Les activités de restaurations alimentaire y sont en revanche proscrites. > Programme neuf en VEFA, livraison 3ème trimestre 2026 > Frais de notaire réduits. > Livré brut de béton. Aménagements intérieur à charge du preneur. > TVA incluse de 20% déductible. > Possibilité d'acquérir 2 places de parkings (en option). Possibilité d'acquérir le local voisin du lot d'une superficie de 66 m² environ. Photos non contractuelles. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 487m² à Loray

Prix de vente380 000 €

Surface487 m²Montant au m²780,29 €/m²

- Ensemble immobilier professionnel / mixte de 487 m², modulable sur 1175 m² de terrain
- Axe Valdahon
- Morteau Au cOEur d'un axe stratégique et très fréquenté reliant Valdahon à Morteau, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les artisans, entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs en quête d'un outil de travail complet. Édifiée sur une parcelle dédiée d'environ 1 175 m², la propriété se compose de trois espaces complémentaires développant un volume total remarquable. Le premier espace propose un bâtiment d'habitation de 148 m² à la modularité totale. Selon vos besoins, ce volume peut conserver sa fonction de logement ou être facilement aménagé en locaux professionnels, bureaux, cabinets de consultations ou siège d'entreprise avec accueil du public. Le second espace comprend un vaste garage et atelier technique de 279 m². Sa belle surface de travail et sa configuration sont idéales pour une activité d'artisanat, de mécanique, de stockage ou de petite production. Un showroom sous véranda de 60 m² complète parfaitement l'ensemble. Cet espace lumineux constitue une vitrine idéale pour l'exposition de véhicules, de produits ou pour la création d'une zone de réception clientèle valorisante. L'emprise foncière d'environ 1 175 m² permet un accès aisé aux différents bâtiments, du stationnement pour la clientèle ou le personnel, ainsi que des zones d'évolution pour les véhicules professionnels. Ce bien rare sur le secteur réunit en un seul lieu visibilité commerciale, volumes de travail importants et espace de vie ou de bureaux. Dossier complet et visites sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Bien proposé en exclusivité par votre conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local de stockage 38m² au centre de Rouillac

Prix de vente34 000 €

- Situé en plein centre de Rouillac, cet ensemble comprend un garage de 38 m², un préau de 76 m² ainsi que deux pièces de 16 m² et 9 m². Le bien dispose des compteurs d’eau et d’électricité. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité 189m² à Brie-Comte-Robert

Prix de vente355 332 €

Surface189 m²Montant au m²1 880,06 €/m²

- Local d'Activité à Vendre – 189 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 189 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Accès séparé avec portail électrique commun à 2 lots avec télécommandes, assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 189 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et son accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : 4 places de stationnements privatives situées directement devant. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 4 places de Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 189 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 189 m² environ
- Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique.
- Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement).
- Surfaces cumulée : 237 m² environ (intérieur + extérieur) Le prix s'entend Honoraire incluse, Local non assujettis à la TVA.
- Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles
- Local en cour de travaux et de division La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355332 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 30332 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité de 291m² Brie-Comte-Robert

Prix de vente464 667 €

Surface292 m²Montant au m²1 591,33 €/m²

- Local d'Activité à Vendre – 291 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 291 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Une cour privative de 464 m² environ avec portail électrique commun à 2 lots, avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 291 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et son accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : nombreuses places de stationnements privatives situées directement dans la cour. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- plus de 6 places de Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 291 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 291 m² environ
- Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique.
- Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement).
- Surfaces cumulée : 755 m² environ (intérieur + extérieur) Le prix s'entend Honoraire incluse, Local non assujettis à la TVA.
- Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles
- Local en cour de travaux et de division La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464667 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 39667 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité de 1345m² à Chevry-Cossigny

Prix de vente2 150 000 €

Surface1 345 m²Montant au m²1 598,51 €/m²

- À VENDRE
- Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2400 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune et à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 1345 m² environ
- Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités
- Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins
- Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux
- Étage (205 m² environ) : bureaux et activités
- Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté
- Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement
- Terrain : 2400 m² environ
- Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV bâtiment industriel de 290m² à Gujan-Mestras

Prix de vente689 200 €

Surface290 m²Montant au m²2 376,55 €/m²

- À VENDRE – Bâtiment industriel de 290 m² – Emplacement exceptionnel à Gujan-Mestras Situé au cOEur de la zone artisanale de Gujan-Mestras, en face du centre commercial Grand Large, ce bâtiment industriel d’environ 290 m² est implanté sur une parcelle d’environ 800 m². Un emplacement rare et particulièrement recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à la voie rapide, offrant un véritable atout pour le développement de votre activité. Le bâtiment est libre de toute activité, permettant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité artisanale, commerciale, stockage, bureaux, showroom, investissement locatif ou tout autre projet professionnel (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). Les atouts : Bâtiment d’environ 290 m² Parcelle d’environ 800 m² Zone artisanale dynamique Face au centre commercial Grand Large Accès direct à la voie rapide Emplacement stratégique et très recherché Libre de toute occupation et de toute activité Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation Une opportunité rare sur le secteur de Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689200 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bâtiment de 500m² à rénover à Saint-Lager

Prix de vente339 000 €

Surface500 m²

- BAISSE DE PRIX ! Opportunité au coeur du Beaujolais : Bâtiment vue sur le Mont Brouilly, à rénover, avec un potentiel incroyable ! Idéal artisan, commerçant ou profession libérale. Découvrez ce vaste bâtiment, sur un terrain de 1263 m² environ, situé à Saint-Lager, ville beaujolaise en pleine expansion. Construit en 1971, ce solide bâtiment élevé d'un niveau nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Actuellement au rez de chaussée : un entrepôt de 250 m² environ, et à l'étage un grand bureau aménagé et espace de stockage de 250 m² environ. Idéal artisan ou profession libérale. La disposition intérieure actuelle présente des possibilités infinies. Avec aucune pièce préalablement définie, vous aurez carte blanche pour agencer cet espace selon vos projets : que ce soit pour la création d'appartements, de bureaux, d'un ERP, d'un espace de coworking / coliving, ou toute autre activité commerciale, les possibilités sont vastes. Les trois expositions Sud, Est et Ouest confèrent à ce bien une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bâtiment est stratégiquement positionné, proche des commerces et infrastructures de Belleville en Beaujolais (Gare à 4km, Entrée autoroute à 8km). Grâce à son espace extérieur généreux et à sa situation géographique idéale, ce bâtiment à rénover est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bâtiment en un lieu qui répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser ce potentiel exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV bureaux stockage 1500m² empl strat Carcassonne

Prix de vente2 006 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 337,33 €/m²

- CARCASSONNE – MURS COMMERCIAUX RÉNOVÉS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre à Carcassonne, ensemble immobilier à usage commercial entièrement rénové en 2019 (construction d’origine 1978), offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’exploitation. Surfaces : 567 m² environ de bureaux / showroom lumineux et fonctionnels 900 m² environ d’atelier avec 11 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage, logistique ou activité technique 8 900 m² environ de parking et aire de manOEuvre, parfaitement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires Atouts majeurs : Emplacement en zone à fort trafic : environ 34 000 véhicules / jour DPE A – excellente performance énergétique Bâtiment entièrement rénové Possibilité d’installation de climatisation par gainage Site parfaitement adapté à un transporteur, loueur de véhicules, activité logistique ou industrielle Ce bien rare bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité, offrant un outil de travail clé en main pour toute activité nécessitant volumes, accessibilité et notoriété. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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