Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Maroc

Batiment de 1400 m2 avec Charpente bois et couverture aluminium. Showroom, entrepôt avec fosses. Grosse visibilité

Au cœur d'un site industriel proche des grands axes et gare TGV, ensemble immobilier de qualité
- Chaussée lourde, quais neufs, parking, etc... Installation sur un des bâtiments de panneaux solaires pour production d'électricité. Bail commercial de 2025

Batiment d'activité avec bureaux et atelier, construction Pas d'amiante 2 accès avant et arrière avec 2 portes sectionnelles

Top visibilité pour cette Belle parcelle de 1000 m2 pour local professionnel à construire. 6 000 véhicules / jour

Entrepot de 400 m2 pour stockage

Entrepot + Bureau + Maison (avec locataire)

1 cellule de 1058 m2 avec parking en 1er rideau axe pénétrant Poitiers 1 cellule de 788 m2 1 cellule de 471 M2 avec locataire

Opportunité rare pour investisseur – 2 572 m² bâtis sur 6 000 m² de terrain en territoire Basco
- Landais Sur un axe majeur à forte visibilité, bénéficiant d’un flux d’environ 18 000 véhicules/jour, cet ensemble immobilier développe une offre diversifiée composée de locaux commerciaux, bureaux et appartements meublés. L’ensemble représente plus de 2 572 m² de surface bâtie, implantés sur un foncier de 6 000 m², avec un parking de plus de 100 places offrant un véritable atout pour l’exploitation et l’attractivité du site. Un actif générateur de revenus avec un potentiel de valorisation important Revenus actuels : environ 300 000 € / an Potentiel de revenus optimisé : plus de 400 000 € / an Mix d’activités permettant de diversifier les sources de revenus Foncier conséquent offrant une réserve de valorisation Excellente visibilité depuis un axe à 18 000 véhicules/jour Plus de 100 places de stationnement Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant à la fois rendement, diversification et potentiel d’optimisation. Prix de vente : 5 900 000 € HT net vendeur Honoraires en sus (236000€) Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité patrimoniale à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà générateur de revenus, avec une marge de progression significative.

À louer immédiatement, sur la commune de Gilly-sur-Isère (73200), un entrepôt/garage d'environ 142 m² au sol, situé dans un environnement calme, idéal pour du stockage ou le stationnement de véhicules volumineux. Les atouts du bien : Entrepôt de 142 m² de plain-pied, Grande porte s'ouvrant intégralement, permettant l'accès aux poids lourds, camping-cars, utilitaires et autres véhicules de grand gabarit, Alimentation en eau et électricité, Point d'eau avec WC et lave-mains, Stationnement possible devant le local, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement, Emplacement calme, parfaitement adapté à une activité professionnelle ne générant pas de nuisances sonores. Conditions de location : Disponibilité immédiate, Loyer mensuel : 1 000 € (eau et électricité : individuels), Dépôt de garantie : 1 000 €, Honoraires de location : 1 100 €. Le local sera loué dans le cadre d'un bail d'une durée d'un an renouvelable ensuite par tacite reconduction , sauf résiliation par l'une des parties dans les conditions prévues au contrat. Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier de candidature. Vous recherchez un local spacieux, facilement accessible et fonctionnel pour votre activité ou votre stockage ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et transmettre votre dossier. Contactez votre Agence L'immobilier Albertville au , agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. (réf. 85002126417). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Fabrègues, au coeur d'une zone d'activité de 2025 avec accès gros porteurs, venez découvrir un local d'activité entièrement aménagé en bureaux, zone déjeuner-détente, salle de réunion et zone de stockage pour une surface globale d'environ 167M2. Tous les aménagements ont été réalisés par des artisans locaux. Une place de stationnement privative est située de l'entrée des bureaux, la zone de stockage est agrémentée d'un porte sectionnelle motorisée. Le local est en triphasé et fibré. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau, un coin repas-détente, un wc et une salle de réunion. A l'étage un grand bureau en open space et un bureau vitré. Une climatisation réversible type gainable est installée sur les deux niveaux. Pas de travaux à prévoir. Bien non soumis à DPE car exploité depuis moins d'un an. Il sortira en A ou B. - Dépôt de garantie 5 334 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. (réf. 85002124252). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Dépôt de garantie 5 334 €

POMMEUSE (77515) – Entrepôt libre Pommeuse (Seine-et-Marne) : entrepôt de 2 746 m² sur terrain de 3 728 m², à environ 40 minutes de la Porte de Bercy. Le site comprend 3 halls, bureaux, cuisine, sanitaires ainsi qu'une très grande mezzanine. Grande hauteur et configuration idéale pour une activité de stockage / logistique. Racks et mezzanines inclus dans le prix. - Accès semi-remorques (sans quai) - Espace extérieur / jardin - Non adapté à la réception/événementiel Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. (réf. 85002123979). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Ensemble immobilier à usage de bureaux au coeur de Essarts sur la place du champ de foire. maison en pierre à usage de bureaux Aux RDC vous retrouvez une zone d'accueil actuellement occupé par 2 bureaux en demi niveaux un espace modulable de 30 m² donnant sur la terrasse couverte ainsi qu'un coin de pause avec kitchenette et WC indépandant à l'étage on retrouve une vast salle de réunion/ open space de 45 m² ainsi qu'un bureau ou salle d'archive suivants vos besoin Un bien modulable pour tout type d'activités Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002127447). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002127447). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, bâtiment professionnel de 395m². Viabilisé, sa toiture et sa façade seront neuves. Il ne restera qu'à l'aménager selon vos besoins professionels. Parcelle totale de 3136m² aménageable en stationnements visiteurs selon les projets. POSSIBILITE d'acquérir en sus un SECOND LOT: hangar attenant de 300m² viabilisé à rénover entièrement. PRIX PROJET GLOBAL: 752100€ TTC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127399). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² – ESPACE POLYVALENT AVEC PARKING Implantez votre activité dans un espace à la hauteur de vos ambitions. Au sein d'un ensemble immobilier accueillant plusieurs entreprises établies, ce local professionnel développe environ 250 m² exploitables et offre un cadre idéal pour des bureaux, un hall d'exposition, une activité artisanale qualitative ou un commerce spécialisé. Un espace structuré et valorisant - Rez-de-chaussée avec accès direct - Hall d'exposition spacieux et lumineux - Bureau indépendant - 2 WC À l'étage, une grande mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement : open space, zone d'exposition complémentaire, espace de stockage organisé ou atelier structuré. Accessibilité confort - Accès aisé permettant le passage de véhicules utilitaires et camions - Grand parking avec nombreuses places gratuites devant le bâtiment - Chauffage électrique - Environnement professionnel dynamique Ce bien séduira les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et image professionnelle valorisante, dans un cadre cohérent et structuré. Loyer mensuel :1 950 € HT/HC - 2 340 € TTC/HC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. (réf. 85002123832). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d'appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d'environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d'entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d'un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123035). Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, hangar professionnel de 300m² avec porte sectionnelle. Viabilisé (microstation + électricité + eau avec gaines en attente), il est vendu "brut de béton" et est à rénover entièrement. Possibilité de positionner une seconde porte sectionnelle à l'opposé pour avoir un hangar traversant. Parcelle totale de 3136m² aménageable en stationnement visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un SECOND LOT attenant de 395m² viabilisé et rénové (toiture avec panneaux sandwich, façade, et mise en plave de portes sectionnelles). PRIX PROJET GLOBAL: 752100€ TTC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127394). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

À proximité immédiate de la zone industrielle de l'Isle d'espagnac, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 703 m² de surface bâtie sur une parcelle de 5 853 m². Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration comprenant plus de quarante pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité : bureaux administratifs, locaux professionnels, stockage, ateliers, salles de réunion, centre de formation, activité artisanale ou logistique. Les atouts du bien : Surface bâtie d'environ 1 703 m². Terrain de 5 853 m² permettant un stationnement aisé des véhicules légers et utilitaires. Ascenseur Nombreuses pièces offrant une grande modularité d'aménagement. Possibilité de dissocier les usages avec, par exemple, des bureaux à l'étage et une activité ou du stockage au rez-de-chaussée. Local technique indépendant accueillant une chaudière industrielle. Cour intérieure pouvant être réaménagée en espace de détente ou patio. Accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités voisine. Cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise recherchant de vastes surfaces modulables, à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel ou à une société nécessitant des bureaux associés à des espaces de stockage. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. (réf. 85002125872). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Gond Pontouvre : Exclusif :Vente des murs d'un grand local d'activité de 730m² anciennement carrosserie, Tolerie, peinture, mécanique. Vendu vide ou possibilité de rachat de tout le materiel si l'activité doit être identique soit: Portique, pont élévateur 4,2 tonnes, station de climatisation, poste à pointage alu et acier, 4 postes de soudures, 1 pont roulant, 1 presse, marbre éléctronique carolinaire sur ordinateur, station de ponçage Rupes, cabine de peinture OMIA, laboratoire de peinture Omia, compresseur à vis etc..Soit tout le matériel vendu 150000€ . Le batiment se compose de 2 grands locaux dont un avec d'un couloir d'accès bureau et pièce de stockage. et par une entrée indépendante un vestiaire, cuisine et salle de douche wc lavabo. Parking fermé. Terrain 900m² Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. (réf. 85002120499). Honoraires : 25 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

vous propose à la location sur la commune de Morangis.
Situé dans un parc d'activité, un local de 120 m² à usage d'activité/stockage et d'une partie à usage de bureaux.

Le local est idéalement situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé.

Belle hauteur sous plafond.
ACTIVITE AUTOMOBILE NON AUTORISEE.

Conditions de locations :

Loyer Annuel HT-HC : 19 200 € soit 1 600 €/mois

Charges : 25€/mois

3 mois de dépôt de garantie.

Taxe foncière à la charge preneur.

Honoraire à la charge preneur : 5760€ HT.


- Loyer annuel : 19200 €

- Charges annuelles : 300 €

- Taxe foncière : 1517 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

- vous propose en exclusivité à la location un local d'activités fonctionnel, édifié en 2000 sur un terrain indépendant et entièrement clôturé de 1500 m², situé sur la commune de Champlan (Essonne), à proximité immédiate des axes majeurs (A6, N20, A10).

Caractéristiques principales :

• Surface 430 m² à la location
  

• Répartition :
  

• • Atelier / Entrepôt : 324 m²
    

  • Bureaux, réfectoire, sanitaires & vestiaires : 106 m²
    

• + une mezzanine métallique : environ 150 m²
  

Prestations techniques :

• Hauteur libre : 7,00 m au faîtage / 5,80 m au bas du rampant
  

• 1 Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m (largeur) x 5,00 m (hauteur)
  

• Site indépendant, clos et sécurisé
  

• Cour privative avec environ 20 places de stationnement
  

• Accès poids-lourds
  

Disponibilité : janvier 2026

Un plan des locaux est disponible sur demande.

Atouts :

• Bâtiment récent, bien entretenu
  

• Accès rapide à la N20, A6 et A10
  

• Cour privative permettant une grande facilité de manœuvre et de stationnement
  

• Environnement d'activités calme et qualitatif
  

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 5 000 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Périodicité des paiements : Mensuelle
Taxe foncière : 5 225 € / an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du bailleur et du preneur




- Loyer annuel : 60000 €

- Taxe foncière : 5225 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

- vous propose à la location, au sein du parc d'activités à Palaiseau, une surface d'activités de 451 m² composée d'un entrepôt avec sanitaires et kitchenette.

Caractéristiques principales :

• Répartition des surfaces (RDC) :

  • Activités / entrepôt : 435 m²
    

  • Locaux sociaux (sanitaires + kitchenette) : 16 m²
    

• Hauteur libre : 6 m
  

• Résistance au sol : 3,5 T/m²
  

• Accès gros porteurs / PL
  

• 1 porte sectionnelle électrique (plain-pied)
  

• Chauffage par aérothermes électriques
  

• RIA / Fibre optique disponible
  

• Restaurant d'entreprises à proximité immédiate
  

Accessibilité :

• Autoroutes A6 / A10, RN20 et RN188
  

• RER B – Palaiseau
  

• Bus : Lignes 199, DM12, M153 et 14
  

• Gare TGV de Massy à proximité
  

Conditions financières :

• Loyer Mensuel : 4329 € HT/HC
  

• Charges : env. 11 €/m²/an HT
  

• Taxe foncière : env. 15 €/m²/an HT
  

• Bail : 3/6/9 ans
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
  

Disponibilité : 31 mars 2026

Activités AUTOMOBILES interdites.


- Loyer annuel : 51946 € HTHC

- Charges annuelles : 4968.7 € HT

- Taxe foncière : 6775.5 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 791,90 € HT)

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – CHILLY-MAZARIN (91)

Zone d'Activité de la Vigne aux Loups

vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :

• 703 m² d'espace d'activités,
  

• 80 m² de bureaux en mezzanine.
  

Caractéristiques et prestations

• Site clos et sécurisé
  

• Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)
  

• Places de parking disponibles sur site
  

• Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6
  

Conditions financières

• Loyer : 120 € HT/HC/m²/an, soit 7 830 € HT/HC/mois
  

• Charges : 16 130 € HT/an
  

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  

• Bail commercial : 3/6/9 ans
  

• Disponibilité : immédiate
  

• Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Localisation stratégique

Implanté au cœur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :

• À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)
  

• À 10 km de l'aéroport d'Orly
  

• À 11 km du marché international de Rungis
  

- Loyer annuel : 93960 € HTHC

- Charges annuelles : 16129 €

- Taxe foncière : 5402 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 14 094,00 € HT)

vous propose en location un entrepôt logistique de 8 018 m² à Lisses. Situé au sein de la zone industrielle de l'Eglantier, le site est à proximité des grands axes A6 et N104.

Le local est composé d'une surface d'entrepôt de 7 577 m² et de 441 m² de bureaux. Le local dispose de 22 portes à quais et de 3 portes plain-pied. Le site est équipé de 16 places de parking et 8 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Conditions financières :

• Bail 3/6/9
• Loyer : 100 €/m²/an soit 801 800 € HT HC
• Provision sur charges 2 €/m²/an HT
• TF/TB/TASS : 17 €/m²/an HT
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Honoraire agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 801800 € HTHC

- Taxe foncière : 136306 €

vous propose à la location un entrepôt idéalement situé le long de l'autoroute N104, offrant un accès facilité aux poids lourds.

Caractéristiques du Local

• Superficie : 1600 m²
  

• Entrepôt traversant avec 4 portes sectionnelles de 5 m
  

• Hauteur sous poutre : 6 m
  

• Stationnement : 17 places incluses
  

• Possibilité de stockage clos en extérieur
  

Conditions de Location

• Loyer : 75 € HT HC / m² / an
  

• Loyer parking : inclus dans le loyer
  

• Provision pour charges : 11 € / m² / an
  

• Taxe foncière : 12,86 € HT / m² / an
  

• Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
  

- Loyer annuel : 120000 € HTHC

- Charges annuelles : 17600 € HT

- Taxe foncière : 20576 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 18 000,00 € HT)

, vous proprose à la location un entrepôt à Wissous – Proche A6, A10, N7, A86, Rungis et Orly

Superficies :

• RDC : 1200 m²
  

• 1er étage : 151 m²
  

Caractéristiques :

• Charpente béton
  

• Hauteur sous plafond : 9,80 m
  

• Charge au sol : 4 T/m²
  

• Chauffage aérotherme gaz
  

• 3 portes à quai
  

• Climatisation réversible dans les bureaux
  

• Fibre optique
  

• Autorisation 1510
  

Conditions de location :

• 130 000 € HT/HC
  

• 41 400 €/comprenant la fiscalité hors fluide
• Bail 3/6/9
• Garantie de 3 mois de loyer minimum suivant le dossier

Honoraires charges preneur :

• 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)
  

- Loyer annuel : 130000 € HTHC

- Charges annuelles : 41400 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)