Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Maroc

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ces biens situés à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface unitaire de 331 m².

Implantés en rez-de-chaussée d'un programme récent, ces deux locaux d'activités neufs sont proposés à la vente en l'état brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande souplesse d'aménagement. Chaque cellule dispose de 2 places de stationnement privatives.

Leur configuration et leur accessibilité conviennent parfaitement à des activités artisanales, de petite logistique ou de stockage, dans un environnement urbain en développement.

Localisation : RENNES (ZI Sud-Est)
Surface : 2 x 331 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 765 m², idéale pour les activités orientées commerce (showroom, vente, accueil).

Édifié en 2005 sur une parcelle de 3 554m², ce bâtiment d'activités divisé en deux cellules bénéficie d'un environnement adapté à une implantation professionnelle. Il offre un espace fonctionnel convenant à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site présente une bonne accessibilité et permet également un aménagement extérieur selon les besoins. Sa conception récente assure une structure en bon état général et conforme aux exigences opérationnelles actuelles.

Localisation : VITRÉ
Surface : 765 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé en ZA à Brécé, d'une surface de 1 200 m².

Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de Rennes, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et professionnels.

Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, disposant d'une hauteur libre de 6,50 m, adapté à de multiples usages professionnels (logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle). Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique et offre la possibilité de déchargement par quais, facilitant les opérations de manutention.

En complément, il est possible d'ajouter des bureaux attenants, d'une surface maximale de 250 m², proposés au loyer de 11 € / m² / mois, soit 2 750 € / mois, permettant d'intégrer des espaces administratifs ou commerciaux directement sur site.

• Localisation : ZA de Brécé
• Surface : 1 200 m² (stockage/activité) + bureaux possibles jusqu'à 250 m²
• Accessibilité : accès rapide à la voie rapide, moins de 10 min de Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 295 m². Ce local d'activité, disponible immédiatement, est implanté au nord de Rennes, au sein d'un village d'entreprises dynamique et bien desservi.

Il bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de la voie express Rennes – Saint-Malo, garantissant un accès rapide pour les professionnels et les clients. Le bâtiment se compose d'un espace total de 295 m², intégrant deux bureaux de 12 m² chacun, un espace d'accueil de 12 m², ainsi qu'un bloc sanitaire avec vestiaire de 12 m².

Il dispose également d'une porte de service et d'une porte sectionnelle, facilitant les accès pour les livraisons ou les véhicules professionnels. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, renforçant le confort d'usage pour les équipes et les visiteurs.

Localisation : La Mézière
Surface : 295 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 228 m².

Implantée dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes – Redon, un emplacement stratégique pour une activité professionnelle. Livrée brute de béton avec fluides en attente, elle permet un aménagement sur mesure. Le local est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès se fait par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. Quatre places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 228 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, d'une surface de 2 460 m².

Implanté sur une parcelle de 7 100 m² entièrement enrobée et sécurisée, ce local d'activité « clé en main » est adapté aux besoins de production ou de stockage. Il se compose de 320 m² de bureaux fonctionnels et de 2 140 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous charpente de 8 mètres, de deux quais niveleurs, ainsi que d'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès poids lourds. Le site dispose également de plusieurs emplacements PL et de 28 places de stationnement pour véhicules légers, offrant un cadre de travail complet et opérationnel.

Localisation : NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE
Surface : 2 460 m²

DPE En cours

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m², comprend un espace d'accueil, trois bureaux aménagés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Les espaces ont été pensés pour offrir un environnement de travail confortable et opérationnel.

À l'étage, également d'environ 80 m², se trouvent quatre bureaux supplémentaires, un espace mezzanine ainsi qu'un sanitaire. La majorité des bureaux dispose de placards aménagés et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Le bien bénéficie également d'un atelier/espace de stockage isolé d'environ 178 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond et accessible par une porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention et de livraison.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 470 m², offrant des stationnements privatifs ainsi qu'un accès adapté aux véhicules utilitaires.

• Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
• Surface : 320 m²
• Accessibilité : accès livraisons, porte sectionnelle, stationnements privatifs
• Disponibilité : immédiate

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 524 m².

Implantée dans la dynamique zone d'activités du Vallon, cette cellule est aménagée pour une activité de laboratoire sur un terrain clos de 2 000 m². Elle dispose d'équipements spécifiques : chambres froides positives et négatives, bac dégraisseur, deux portes sectionnelles, zone de déchargement PL, et espaces de stockage de 180 m² et 58 m², avec hauteur utile de 4,5 m.

Elle comprend également des chambres de préparation, trois bureaux à double poste, une salle de pause avec kitchenette, deux vestiaires, deux sanitaires, ainsi que huit places de stationnement. L'ensemble est équipé de l'ADSL et d'une baie de brassage, assurant une connexion performante.

Ce site fonctionnel est parfaitement adapté à une activité technique, logistique ou alimentaire spécialisée.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 524 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 255 m², au sein de la zone d'activités de La Haie des Cognets.

Cette cellule d'activité bénéficie d'uneconstruction récente, avec bardage double peau et toiture bac acier isolé, garantissant de bonnes performances thermiques. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3 m de hauteur, facilitant l'accès logistique. Le site est sécurisé, avec alarme et portail électrique.

Idéalement conçue pour une activité de stockage, cette cellule constitue une solution pratique et sécurisée pour les professionnels.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 255 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².

Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes– Redon, idéale pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'accès. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à CHANTEPIE (ZAC des Rives du Blosne – Le Bocage Citadin), d'une surface de 235,80 m².

Situé au rez-de-chaussée du programme neuf Côté Cour, ce localbénéficie d'une implantation stratégique au cœur d'une zone en développement, facilement accessible depuis les grands axes et à proximité des services de la commune. Le lot n°50 est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrine posée, offrant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Il est complété par un préau non couvert et un jardin privatif clôturé de 221 m², idéal pour des usages mixtes ou du stockage extérieur. Une place de stationnement en sous-sol (lot n°28 – parking n°29) vient compléter ce bien.

Localisation : CHANTEPIE
Surface : 235,80 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au sein de la Zone Artisanale La Janaie à RETIERS, d'une surface de 220 m² par cellule, avec possibilité de réunion en un seul lot de 440 m².

Ces deux cellules d'activité mitoyennes conviennent parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à leur configuration fonctionnelle et leur grande modularité :

• d'une porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m,
• d'une porte de service,
• de menuiseries vitrées côté bureaux,
• d'une bonne luminosité,
• d'une dalle béton quartzée (2 T/m²),
• d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 m.

Bâtiment double peau, isolation murs et toiture (6 cm), charpente bois.
Cellules immédiatement divisibles : compteurs électriques Enedis (tarif bleu), compteurs d'eau et fibre indépendants.

Voirie gravillonnée et nombreux stationnements sur site.

Localisation : Zone Artisanale La Janaie
- RETIERS
Surface : 220 m² par cellule, possibilité de 440 m²
Disponibilité : immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 228,75 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier récent, prend place dans un village d'entreprises moderne en pleinessor, offrant un environnement professionnel structuré et attractif.

Implanté sur un secteur stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Rennes à Laval, sur l'axe Vitré – La Guerche-de-Bretagne, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Le local s'intègre dans un programme composé de deux bâtiments, conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et activités de services. Il offre une grande souplesse d'aménagement permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou encore des bureaux. Le site dispose également de voiries aménagées et de stationnements privatifs, assurant des conditions d'exploitation optimales au quotidien.

Localisation : Étrelles
Surface : 228,75 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 210,04 m². Ce local d'activité neuf s'inscrit au sein d'un village d'entreprises en plein développement, offrant un cadre professionnel dynamique et structuré, propice à l'implantation et au développement de votre activité.

Implanté sur un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'axe Rennes – Laval, il bénéficie d'un emplacement facilitant les échanges et les déplacements professionnels. Cette cellule, intégrée dans un ensemble immobilier moderne composé de deux bâtiments, a été pensée pour répondre aux besoins des artisans, PME et activités de services.

Le local offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage ou encore des bureaux. L'ensemble immobilier dispose d'infrastructures adaptées, avec une voirie accessible aux poids lourds et utilitaires ainsi que des stationnements dédiés, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Localisation : Étrelles
Surface : 210,04 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Argentré-du-Plessis, les cellules disponibles disposent d'une surface allant de 106 m² à 253 m² . Au sein d'un programme neuf, 19 cellules d'activités sont disponibles en VEFA, réparties sur deux bâtiments. Livrées brutes de béton avec les fluides en attente, elles offrent un potentiel d'aménagement sur mesure, idéal pour des activités artisanales, de production ou de petite logistique. Le site comprend également 64 places de stationnement pour véhicules légers, assurant une bonne accessibilité pour les utilisateurs et leurs clients.

Localisation : Argentré-du-Plessis
Surface : de 106 à 253 m²
Accessibilité : Accès rapide à l'axe Vitré–Laval, stationnement VL sur site
Disponibilité : Selon planning de livraison VEFA

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Argentré-du-Plessis, les cellules disponibles disposent d'une surface allant de 106 m² à 253 m² . Au sein d'un programme neuf, 19 cellules d'activités sont disponibles en VEFA, réparties sur deux bâtiments. Livrées brutes de béton avec les fluides en attente, elles offrent un potentiel d'aménagement sur mesure, idéal pour des activités artisanales, de production ou de petite logistique. Le site comprend également 64 places de stationnement pour véhicules légers, assurant une bonne accessibilité pour les utilisateurs et leurs clients.

Localisation : Argentré-du-Plessis
Surface : de 106 à 253 m²
Accessibilité : Accès rapide à l'axe Vitré–Laval, stationnement VL sur site
Disponibilité : Selon planning de livraison VEFA

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Selle‑en‑Luitré, d'une surface de 1 200 m².

La partie stockage de 1 050 m² dispose d'une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres, idéale pour un stockage intensif ou des opérations logistiques nécessitant un grand volume. Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4,00 m × 4,50 m, ainsi qu'un quai de chargement de même dimensions facilitant les manœuvres de marchandises. L'aire extérieure, bitumée, est adaptée au stationnement et à la circulation des poids lourds comme des véhicules légers.

Les 150 m² de bureaux et sanitaires complètent la fonctionnalité, permettant un accueil ou une gestion administrative sur place.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entreprises logistiques, industrielles ou de distribution recherchant un bâtiment opérationnel immédiatement.

Localisation : La Selle‑en‑Luitré
Surface : 1 200 m² (1 050 m² dédiés au stockage / 150 m² de bureaux)
Accessibilité : accès PL, aire de manœuvre poids lourds, voirie bitumée, accès aux axes routiers locaux
Disponibilité : immédiate

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DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Bouëxière, d'une surface de 300 m².

Intégrée à un programme neuf dont la livraison est prévue au second semestre 2025, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement.

Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle offre un cadre fonctionnel et modulable, propice à une installation professionnelle pérenne.

Localisation : La Bouëxière
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct à la RD175, proximité Rennes
Disponibilité : Prévisionnelle : 2e semestre 2025

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 480 m².

Cette cellule d'une superficie totale de 730 m² bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :

• en deux lots de 480 m² et 240 m²
• en trois unités de 240 m²

Localisation : Vitré
Surface : 480 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface totale de 400 m². Implanté sur la route de Lorient, cet ensemble comprend 300 m² de surface d'activité et 100 m² de bureaux aménagés. Fonctionnel et bien équipé, il dispose de portes sectionnelles facilitant l'accès, ainsi que d'un quai de chargement adapté aux opérations logistiques. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, tout en restant pertinent pour d'autres usages professionnels nécessitant une accessibilité optimisée.

Localisation : VEZIN LE COQUET
Surface : 400 m² (300 m² activité + 100 m² bureaux)
Accessibilité : Route de Lorient, quai de chargement, portes sectionnelles
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à ÉTRELLES, d'une surface de 179,87 m².

Ce local d'activité neuf, identifié comme cellule 4, est implanté au cœur d'un village d'entreprises en développement, au sein d'un ensemble moderne composé de deux bâtiments. À seulement 2 minutes de la voie rapide Laval–Rennes (axe Vitré–La Guerche), le site bénéficie d'une accessibilité optimale. La voirie aménagée et les stationnements disponibles sur site assurent un confort d'exploitation adapté aux besoins des professionnels.

Localisation : ÉTRELLES
Surface : 179,87 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à ÉTRELLES, d'une surface de 212,04 m².

Ce local d'activité neuf, correspondant à la cellule 3, est implanté au cœur d'un village d'entreprises enplein développement, au sein d'un ensemble contemporain composé de deux bâtiments. À seulement 2 minutes de la voie rapide Laval–Rennes (axe Vitré–La Guerche), le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Une voirie aménagée et des stationnements viennent compléter les prestations pour un confort d'exploitation optimal.

Localisation : ÉTRELLES
Surface : 212,04 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chevaigné, d'une surface de 900 m².

Ce local, également proposé à la location, se compose d'un atelier de 800 m² équipé de quatre portes sectionnelles (3 x 3 m) facilitant les flux logistiques, et de 100 m² de bureaux aménagés, adaptés aux fonctions tertiaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 242 m², offrant des possibilités de stationnement ou de manœuvre pour véhicules légers et utilitaires. Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle pour une entreprise recherchant un espace combinant stockage et bureaux, dans un environnement calme et facilement accessible.

Localisation : Chevaigné
Surface : 900 m²
Accessibilité : Proximité axes Rennes–Montreuil-le-Gast, accès véhicules légers et utilitaires
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 3 000 m².

Implanté à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ce local est parfaitement adaptéaux activités de stockage ou logistiques. Il comprend une surface de bureaux de 140 m², extensible selon les besoins, ainsi que trois quais niveleurs et plusieurs portes sectionnelles facilitant la gestion des flux entrants et sortants.

Le site est équipé de 11 places de stationnement VL et 6 emplacements poids lourds, garantissant une accessibilité fonctionnelle et fluide pour les équipes et les transporteurs. Une solution opérationnelle clé en main pour les entreprises en développement.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 3 000 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Aubin-du-Cormier, d'une surface de 300 m² de surface utile.

Ce local d'activité avec bureaux se compose de 250 m² d'espace de stockage complétés par une mezzanine de 50 m², offrant un agencement fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services.

Fonctionnel et polyvalent, il permet de combiner une partie administrative avec une surface de stockage ou d'exploitation.

Le propriétaire propose un loyer progressif sur 5 ans afin d'accompagner le développement de votre activité.

• La première année bénéficie de 6 mois de franchise de loyer, puis d'un loyer de 1 000 € HT/mois.
• Le loyer évolue ensuite à 1 100 € HT/mois la deuxième année,
• 1 200 € HT/mois la troisième année,
• 1 300 € HT/mois la quatrième année,
• pour atteindre un loyer de référence de 1 400 € HT/mois à partir de la cinquième année.

- Localisation : Saint-Aubin-du-Cormier


- Surface : 300 m² (50 m² de bureaux et 250 m² de stockage)

DPE En cours