Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Suisse

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1 000 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès aux grands axes routiers.

Ce local professionnel se trouve en étage au sein d'un site sécurisé disposant d'un accès poids lourds. L'accès aux locaux s'effectue par une rampe avec une limitation de charge à 3,5 tonnes, convenant parfaitement aux activités nécessitant des livraisons régulières sans contraintes lourdes de manutention. Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, ou encore aux activités de production non bruyantes. À noter que les activités générant des nuisances sonores, ainsi que le stockage de matières ou produits dangereux, ne sont pas autorisés.

Une partie bureau d'environ 35m2 complète ce bien.

Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et une optimisation des volumes. Ils sont équipés d'un compteur électrique privatif, garantissant une gestion autonome des consommations, ainsi que de réseaux d'eau en attente, facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'exploitant.

Un véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur attenant d'environ 800 m², pouvant être utilisé en parking, zone de stockage extérieur ou aire de manœuvre, selon votre activité. Cet espace privatif renforce la fonctionnalité globale du site et constitue une valeur ajoutée rare sur le secteur.

Ce local d'activités à louer représente une opportunité attractive pour toute entreprise recherchant une surface conséquente, modulable et bien implantée dans un environnement industriel structuré.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

Bâtiment industriel d'une superficie totale d'environ 5 300 m² au sol, complété par une mezzanine, situé sur un terrain indépendant d'environ 10 800 m² à Brignoles, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8.

La surface d'activités ou entrepôt au sol offre 5 300 m² modulables, adaptés à diverses activités industrielles ou logistiques. Le terrain indépendant permet la création d'aires de retournement pour poids lourds, de parkings et autres aménagements extérieurs, avec un revêtement en enrobé garantissant une utilisation optimale et durable.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant une flexibilité pour le stockage ou l'implantation de lignes de production. Plusieurs accès pour poids lourds facilitent la circulation et la logistique, assurant une excellente fluidité des opérations.

La toiture a été récemment rénovée sur une partie du dépôt et dispose d'un système de désenfumage neuf sur la seconde partie, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur.

Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A8, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour le transport national et international, un atout stratégique pour les activités nécessitant un flux logistique important.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entreprises industrielles ou logistiques recherchant un site opérationnel, sécurisé et facilement accessible. La combinaison de grande surface couverte, de terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix optimal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface totale d'environ 295 m², idéalement situé Chemin de la Plaine à Mougins, au cœur d'un secteur dynamique, proche des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les fluxlogistiques et l'accessibilité pour les collaborateurs comme pour les clients.

Le local se compose de 295 m² au sol, avec une hauteur sous plafond variant entre 3,10 mètres sur 100 m² et jusqu'à 7 à 8,50 mètres sur le reste de la surface, offrant de belles capacités de stockage vertical. Une mezzanine de 30 m² permet l'aménagement d'un espace de bureau ou d'un stockage complémentaire.

Le bien est équipé de sanitaires (WC + lave-mains), d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m adaptée aux livraisons, et bénéficie d'un accès poids lourds. 4 places de parking sont disponibles en façade.

Ce local conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Images modifiées par IA.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 2 102 m², répartis comme suit :

Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offre de belles possibilités d'aménagement.

Le local comprend une partie bureaux, ainsi qu'un bloc sanitaires et des locaux sociaux.

Accès poids lourds, facilité par la présence de trois rideaux métalliques.

Stationnement disponible sur site.

Le cabinet vous propose à la location un bien immobilier rare sur le secteur, idéalement conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 2 700 m², offrant une configuration fonctionnelle et rationnelle, particulièrement adaptée aux flux de marchandises.

Le site bénéficie de 6 accès poids lourds, équipés de rideaux métalliques et de portes sectionnelles, garantissant une excellente fluidité logistique et une exploitation optimale, y compris pour des activités à forte rotation ou nécessitant des manœuvres fréquentes.

Le bâtiment principal, d'une surface d'environ 2 100 m², dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 8 et 9 mètres, permettant le stockage grande hauteur, l'installation de racks ou l'implantation de process industriels spécifiques. Une seconde zone indépendante d'environ 600 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, complète l'ensemble et offre une souplesse d'exploitation appréciable : zone de préparation, atelier, stockage complémentaire ou espaces techniques.

Implanté sur une parcelle totale d'environ 6 000 m², le site bénéficie de larges extérieurs en enrobé, dont la surface utile est estimée à environ 3 000 m². Ces espaces extérieurs offrent de réelles opportunités pour les manœuvres de poids lourds, le stationnement des véhicules légers et utilitaires, ainsi que le stockage extérieur sécurisé.

Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, sa polyvalence et sa rareté sur le marché, constituant une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un outil immobilier performant, immédiatement opérationnel et capable d'accompagner son développement.

À louer
- Local d'activité / entrepôt de 480 m², 6001 1ère Avenue, 06510 Le Broc (zone industrielle Carros-Le Broc).

Le bien est implanté dans la zone industrielle Carros-Le Broc, la plus importante zone d'activités du département des Alpes-Maritimes, créée dans les années 1960 et s'étendant aujourd'hui sur 188 hectares à cheval sur les communes de Carros et Le Broc. Les principaux secteurs d'activité de la zone sont le commerce, le transport, la construction et l'industrie.

D'une surface totale de 480 m², ce local d'activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 11 m et d'un accès poids lourd avec quai de déchargement, idéal pour des opérations de stockage ou de logistique. Le bien est présenté en bon état et est disponible dès à présent.

Prestations et équipements

Usages possibles
Le bien se prête à des activités de stockage, de logistique et à des usages artisanaux ou industriels compatibles avec un accès poids lourd.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le bien bénéficie d'une implantation stratégique sur l'axe principal de la zone industrielle de Carros
- Le Broc, la plus vaste zone d'activité économique des Alpes-Maritimes avec 188 hectares dédiés au commerce, au transport, à la construction et à l'industrie. Le secteur regroupe une forte concentration d'entreprises industrielles, logistiques et de négoce, offrant une excellente visibilité professionnelle.

D'une surface totale de 350 m², le local se compose de 34 m² de bureaux aménagés et de 310 m² d'entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 3,12 m. Il dispose d'un accès poids lourds par 2 portes sectionnelles et d'une dizaine de places de stationnement. Le bien est présenté en bon état.

Usages possibles
Stockage, logistique, activité artisanale ou industrielle légère, bureaux liés à l'exploitation.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le cabinet .

Photos illustratives
- non contractuelles

Local d'activité mixte à louer – ZI de l'Argile, Mouans-Sartoux

Le cabinet propose à la location un local d'activité mixte d'environ 346 m², idéalement situé dans la ZI de l'Argile à Mouans-Sartoux. Ce bien combine espaces de stockage et bureaux, une configuration recherchée pour de nombreuses activités professionnelles.

Implanté au sein du parc d'activités de l'Argile, l'un des principaux pôles économiques de Mouans-Sartoux avec plusieurs centaines d'entreprises installées, ce secteur bénéficie d'un tissu économique dense et diversifié (industrie, artisanat, services). La commune, membre de la Communauté d'Agglomération du Pays de Grasse, profite d'une position stratégique entre Grasse, Cannes et Antibes.

Le local se compose de 130 m² dédiés au stockage et de 216 m² de bureaux, soit une surface totale d'environ 346 m². La hauteur sous plafond est d'environ 4 mètres, et la dalle supporte une surcharge de 1 500 kg/m², adaptée à des usages d'activité exigeants. L'accès poids lourds (PL) facilite les opérations logistiques.

Prestations et équipements

Ce local mixte stockage/bureaux convient à des activités artisanales, logistiques légères, ou tertiaires nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous présente une opportunité de vente portant sur un local d'activité de 621 m², situé au Parc d'activités du Bois de Grasse, combinant espaces de stockage et bureaux modulables.

La configuration du bien se répartit comme suit :

Les bureaux offrent la possibilité d'être décloisonnés en tout ou partie, permettant de gagner en surface de stockage et d'adapter le bien à différents profils d'exploitants. Le site est accessible aux poids lourds (PL) et comprend 6 places de parking.

Idéal pour un investisseur ou un exploitant recherchant un bien polyvalent adapté à une activité de stockage/logistique couplée à des bureaux, avec une répartition des espaces modulable.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location un local d'activité avec terrain, idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis, route de la Valmasque. Sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité.

Le bien bénéficie d'une implantation sur l'un des axes principaux du secteur, garantissant une visibilité optimale. Il se situe à proximité immédiate de l'enseigne Cifréo Bona, renforçant l'attractivité commerciale et industrielle du site. L'accès autoroutier A8 est à proximité directe, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis, à quelques minutes, offre un bassin d'emploi dynamique.

Description du bien
D'une superficie totale d'environ 1 680 m², le local se répartit comme suit :

Plusieurs places de parking en façade complètent le bien.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

Le cabinet propose à la location un local d'activité et de stockage d'environ 290 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle des Trois Moulins à Antibes, dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible.

Localisation et environnement

La Zone Industrielle des Trois Moulins constitue un secteur d'activité établi sur le territoire d'Antibes, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux flux logistiques et professionnels.

Description du bien

Le local offre une surface d'environ 290 m², avec une hauteur sous plafond remarquable, comprise entre 4,60 m et 5,30 m, permettant une exploitation optimisée pour des activités de stockage ou tout usage nécessitant un important volume disponible. 4 places de parking privatives complètent la dotation du bien.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce local est particulièrement adapté aux activités de stockage, de logistique, ou à toute activité professionnelle nécessitant de la hauteur et une capacité de charge au sol importante.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activités, de bureaux et d'entrepôt, représentant une surface utile brute locative totale de 4 594,40 m², divisible en deux lots distincts.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un atout décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

L'ensemble est organisé en plusieurs lots distincts :

La configuration permet une location groupée (4 594,40 m²) ou une division en deux lots : 2 076,50 m² et 2 518,30 m², offrant une souplesse d'adaptation à différents schémas d'exploitation.

Usages possibles

Cet ensemble se prête particulièrement aux activités de logistique, stockage, distribution, ainsi qu'à toute exploitation industrielle ou artisanale nécessitant de grandes surfaces fonctionnelles organisées sur deux niveaux.

Conditions financières

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes, secteur à forte densité industrielle et artisanale, offrant une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 730,96 m², ce local se compose de 411,93 m² de locaux en rez-de-chaussée et de 319,03 m² de locaux en sous-sol, ce dernier étant accessible directement par rampe.

Le bien présente une configuration polyvalente et fonctionnelle, permettant une exploitation adaptée à différentes activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Prestations et équipements :

Usages possibles :
Ce bien est adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Disponibilité : 01/10/2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

À LOUER
- Local d'activité de grande envergure
- Disponibilité immédiate

Carros, 4ème Rue
- Idéalement positionné dans la zone d'activité de Carros, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques et de production, avec une desserte adaptée aux véhicules légers comme aux poids lourds.

Le bien développe une surface totale d'environ 6 400 m² répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée
- 5 873,1 m²

1er étage
- 526,9 m²

Le site dispose de 82 emplacements de stationnement accessibles par deux entrées distinctes (côté 4ème Rue : environ 47 places ; côté 2ème Avenue : 35 places), ainsi que de deux accès poids lourds et d'une aire de traitement des déchets.

Les espaces modulables permettent d'accueillir des activités industrielles, logistiques ou artisanales. Les circulations sont optimisées pour les flux de production et de stockage, et le bâtiment est entièrement équipé pour l'accueil du personnel.

Conditions financières

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose une opportunité rare sur le marché : un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 630 m², implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m².

Ce bien offre des conditions d'exploitation idéales pour une activité logistique, artisanale ou de stockage. L'entrepôt bénéficie de deux accès poids lourds, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et déchargement. Il dispose également d'une hauteur sous plafond importante, comprise entre 7 m et 8,50 m, permettant l'installation de rayonnages grande hauteur ou l'exploitation d'un volume de stockage optimisé.

Le bâtiment est complété par des espaces tertiaires fonctionnels, comprenant deux bureaux d'environ 44 m² et 34 m², permettant d'intégrer facilement une activité administrative ou commerciale sur site.

Un vestiaire avec sanitaires est également présent, offrant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien.

À l'extérieur, le bien profite d'un terrain entièrement clôturé d'environ 2 500 m², assurant sécurité et indépendance d'exploitation. L'accès au site est adapté aux poids lourds, et la cour dispose d'un revêtement en enrobé, garantissant une bonne circulation des véhicules, y compris pour les manœuvres et le stationnement.

Cette configuration offre un équilibre idéal entre surface de stockage, espaces de bureaux et aire extérieure, ce qui en fait un outil de travail complet et fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.

Conditions locatives :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 680 m², idéalement situé sur la Route de Canta Galet à Nice. Ce bien se compose de deux espaces distincts : un entrepôt et un espace bureaux, offrant une organisation fonctionnelle pour vos activités professionnelles.

Les locaux sont accessibles en R+1 par une rampe, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et 2,60 mètres sous poutres, permettant un aménagement modulable et adapté à différents types d'activités industrielles ou commerciales.

Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Sa configuration permet de séparer efficacement les zones de stockage et de travail administratif, tout en optimisant la circulation interne.

Disponible à partir du 26 mai 2026, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un local d'activité spacieux dans un secteur stratégique de Nice. La proximité des axes principaux facilite l'accès pour les collaborateurs et les partenaires, renforçant l'attractivité de ce site pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Ce local à rénover est idéal pour des projets sur mesure, offrant un fort potentiel pour l'implantation ou le développement de votre activité dans la région niçoise.

Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur le Boulevard Cessole à Nice. D'une surface de 460 m², ce local offre des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation des espaces.

Le site est parfaitement accessible aux véhicules porteurs, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel professionnel. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale.

Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.

Ce bien est également disponible à la vente.

Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser des visites et vous fournir toutes les informations complémentaires concernant ce local d'activité à louer. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et stratégique.

Le cabinet vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 850 m², idéalement implantée dans le Bâtiment H du Parc sécurisé (veilleur de nuit, service technique et jardinier sur place) des Bréguières, site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens.

Une localisation stratégique dans le Var

Le parc bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle : accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire. L'aéroport international de Nice est accessible en moins de 50 minutes. Un positionnement idéal pour les entreprises à fort besoin logistique.

Un local aux caractéristiques techniques de premier ordre

La cellule se compose de :

Parking VL de plus de 10 places.

Ce local neuf répond aux exigences des activités logistiques, artisanales ou industrielles nécessitant des infrastructures robustes et modulables.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rapprochez-vous dès à présent de l'agence Locopro. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie d'environ 140 m², idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel.

Le bien comprend un sous-sol de 140 m² entièrement dédié au stockage, accessible via une rampe adaptée aux véhicules, avec une hauteur maximale de 2 mètres. Ce niveau est équipé d'un WC, d'une douche et d'un rideau métallique électrique, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stockage de marchandises ou le développement d'activités nécessitant un entrepôt.

Le local dispose également de quatre places de parking privatifs, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires et renforçant la praticité de ce bien.

Situé dans un environnement fonctionnel et sécurisé, le local allie confort et modernité grâce à sa rénovation récente, ses équipements modernes et sa climatisation, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle efficace.

Il est possible de louer une surface de bureaux d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, permettant de combiner bureaux et stockage dans un même espace et d'optimiser l'organisation de votre entreprise. Le loyer annuel pour la surface de bureaux est de 10 800 € HT/HTC, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une location professionnelle.

Ce bien représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d'un local polyvalent, combinant sécurité, accessibilité et fonctionnalité. Son agencement modulable et ses équipements récents en font un espace prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet et saisissez l'opportunité de louer ce local d'activité idéal pour les entreprises modernes.

Le site est implanté à Peillon, commune des Alpes-Maritimes située dans la vallée du Paillon, à proximité immédiate de Nice. Ce secteur bénéficie d'une liaison directe avec l'agglomération niçoise et d'un accès rapide au réseau autoroutier A8, un atout majeur pour les activités de logistique et de distribution desservant l'est du département. La vallée accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, qui y trouvent des emprises foncières de plus en plus rares sur le littoral.

Le site se compose :

La surface extérieure permet les manœuvres, le stationnement et le stockage dans d'excellentes conditions.

Ce site convient parfaitement à une activité de logistique, de stockage, de transport ou à une activité industrielle nécessitant une importante surface extérieure.

Conditions financières

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 1 201 m², idéalement situé sur le Chemin de Saint Bernard. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Localisation et environnement
Le local bénéficie d'une proximité directe avec les accès autoroutiers A8, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis se trouve à quelques minutes, offrant un bassin d'emploi et un environnement économique dynamique, dans un secteur en plein développement commercial et économique.

Le local se compose de :

Prestations et équipements

La partie stockage offre des possibilités d'aménagement variées, adaptées à différentes activités. La combinaison d'espaces de stockage et de bureaux permet de réunir sur un même site les fonctions logistiques et administratives de votre entreprise.

Le local sera disponible au T1 2027, permettant une préparation optimale avant l'installation de votre activité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Images modifiées par IA.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités indépendant et RARE, d'une surface totale d'environ 2 746 m², situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique, proche des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Ce bien se compose comme suit :

À l'extérieur, plusieurs atouts fonctionnels complètent ce bien :

Disponible immédiatement. Idéal pour une activité logistique, industrielle ou de distribution.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 500 m², idéalement situé à Carros, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Ce bien se compose d'un espace principal d'environ 344 m² au sol, complété par une mezzanine de 164 m², offrant ainsi une organisation fonctionnelle et optimisée pour le stockage ou l'activité professionnelle. La hauteur sous plafond importante constitue un véritable atout pour les activités nécessitant du volume ou du stockage en hauteur.

Le local bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'une porte sectionnelle permettant des livraisons aisées et sécurisées. La construction est dotée d'une isolation double peau, garantissant de bonnes performances thermiques et un confort d'utilisation tout au long de l'année.

En complément, une zone de bureaux est intégrée au sein du local. Celle-ci comprend deux bureaux indépendants, disposant de leur propre accès, offrant ainsi une séparation idéale entre les espaces administratifs et opérationnels. Cette configuration permet d'accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel distinct de la zone de stockage ou de production.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Sa modularité, ses équipements fonctionnels et son accessibilité en font une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 166 m², idéalement situé au cœur de la nouvelle zone d'activité de Montauroux.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès poids lourds (PL) facile, parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de stockage. L'environnement immédiat, en zone d'activité récente, garantit un cadre fonctionnel et dynamique pour le développement de votre activité.

Le local est construit en béton du sol au plafond, assurant robustesse, durabilité et confort d'exploitation. Il est entièrement neuf et prêt à l'emploi. Il dispose d'une grande porte sectionnelle automatisée, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une porte de service indépendante pour un accès piéton sécurisé.

Le bâtiment est également équipé d'un compteur électrique Linky, permettant une mise en service rapide sans contrainte technique particulière.

La façade offre un linéaire de 8 mètres, assurant une bonne visibilité et une accessibilité fonctionnelle. Deux places de parking privatives complètent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Ce local est destiné à accueillir de nombreuses activités professionnelles. Les activités autorisées couvrent l'ensemble des usages professionnels à l'exception de la mécanique automobile et des activités polluantes, afin de préserver la qualité de la zone.

Un avantage fiscal non négligeable est à noter : la taxe foncière est exonérée pendant 2 ans, s'agissant d'un bien neuf, ce qui permet une optimisation des charges lors de l'installation.

Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé dans un secteur en plein développement.