Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Suisse

Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, offrant une grande luminosité et une sensation d'espace. La taxe annuelle sur les bureaux est estimée à environ 140 €, permettant une maîtrise des charges fiscales.

Les charges comprennent l'accès et l'entretien du jardin, les consommations de gaz, EDF et eau, ainsi que l'entretien de la chaudière et le système d'alarme des locaux, garantissant ainsi un environnement sécurisé et fonctionnel.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités mixtes, combinant bureaux et stockage, avec des espaces modulables selon vos besoins professionnels. La localisation à Grasse assure un accès facile et une visibilité intéressante pour les entreprises locales.

Le cabinet accompagne ses clients dans toutes les étapes de la location et propose des conditions attractives pour ce type de bien. Idéal pour les sociétés recherchant un espace flexible, sécurisé et fonctionnel dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt individuel neuf idéalement situé sur la commune de Grasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers.

Ce local neuf d'une superficie d'environ 1 327,80 m² offre une hauteur sous poutres de 7,40 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage, la production ou la logistique. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles et offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois quais de déchargement, garantissant un flux opérationnel efficace pour les activités de manutention et transport.

Le site comprend également plusieurs places de parking et des accès poids lourds (PL) aisés, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et partenaires.

Sa situation privilégiée permet un accès direct à la pénétrante Cannes/Grasse, offrant une connectivité optimale vers les zones économiques et commerciales de la région. Ce local moderne et modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux normes actuelles.

En choisissant ce local neuf, vous bénéficiez d'un bien opérationnel immédiatement, avec la possibilité d'aménagements personnalisés pour optimiser vos activités. Il représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et visibilité stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, le cabinet se tient à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des avantages de ce local d'activité / entrepôt neuf et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, dans le quartier prisé de La Turbie.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'environ 550 m², destiné à un usage d'entrepôt ou d'activités, avec un accès livraison pratique. La hauteur sous plafond varie de 3,60 m à 3,80 m, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériels ou de racks. L'accès des véhicules de livraison est facilité par une porte blindée de 4 m de large sur 2,70 m de haut, adaptée aux camions légers et utilitaires.

Le premier étage, accessible par monte-charge, offre une surface d'environ 300 m², pouvant être aménagée en bureaux et espace de stockage. La hauteur sous plafond y est comprise entre 2,74 m et 3,30 m, permettant un aménagement confortable et modulable selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un espace pouvant accueillir 5 à 6 places de parking, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un local polyvalent proche de Monaco, combinant espace de stockage, bureaux fonctionnels et facilité d'accès pour les livraisons. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique garantit visibilité et accessibilité.

Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier vos projets d'installation dans ce local d'activités parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Le local développe une surface d'environ 204 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,3 m au point le plus haut et de 3 m au point le plus bas. Ces volumes généreux offrent une réelle souplesse d'aménagement.

Le bien est complété par un terrain extérieur d'environ 140 m², clos et plat, permettant d'envisager des espaces de manœuvre, de stationnement ou de stockage extérieur.

Le local est à rénover : des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de concevoir des espaces parfaitement adaptés à son activité.

Par sa configuration et ses hauteurs, ce local d'activité se prête à l'installation d'une activité artisanale, de production ou de stockage.

Le bien est disponible immédiatement.

Conditions financières

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de ce local d'activité avec terrain à Gattières, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Photos retouchées par IA.