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Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Vanuatu

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Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseur

FONCIER + MURS COMMERCIAUX 3400M2 (4 LOCATAIRES)

Prix de vente2 100 000 €

COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE (SUD OUEST AGGLO DE LYON)
PROXIMITE AUTOROUTE (800M)
FONCIER DE 3800 M2 .
62 EMPLACEMENTS DE PARKING INCLUS.
MONOPROPRIETE DU BATI ET TERRAIN EXCLUSIVEMENT COMPOSE DE MURS COMMERCIAUX LOUES :
BATIMENT AVEC 2 LOCATAIRES (3-6-9) EN PLACE
SUR LE TERRAIN :
INFRASTRUCTURE TELECOMUNICATION EN PLACE (BAIL 9 ANS)
REGIE PUBLICITAIRE (EXPLOITATION CONCEDEE)
BON EMPLACEMENT:
AXE ROUTIER AVEC TRAFIC > 7000 Véhicules / jour.
CARREFOUR AVEC FEU SIGNALISATION A L'ENTREE / SORTIE

POTENTIEL LOCATIF SUPPLEMENTAIRE POSSIBLE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseur

Local commercial loué (enseigne nationale)

Prix de vente1 050 000 €

VENTE INVESTISSEUR - Un local commercial prime sur l'un des axes commerciaux principaux de Laval, composé d'une surface commerciale avec bureaux, sanitaires et réserve.

Bail 3*6*9 en date du 01/04/23
Charges et la taxe foncière sont refacturables au Preneur
Enseigne nationale

Dossier de présentation sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente1 730 000 €

Situé à SOREZE, dans le département du Tarn, proche de la N126, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités accompagnés de bureaux. L'actif se compose plus précisément de 4 000m² d'activité et 360m² de bureaux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur.
Les locaux sont loués en totalité par un monolocataire historique. Taux de rentabilité AEM de 5,51%.

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Opportunité investisseur

Aix-les-Bains murs commerciaux loués

Prix de vente295 400 €

Aix-les-Bains, centre ville, dans une petite copropriété au calme, de 26 lots dont 12 habitations, à vendre murs commerciaux de 67m². Le bien est composé d'un local commercial de 22m², de deux studio de 16m² et 20m². Le montant des charges de copropriété est de 60€ par mois. Le montant de la taxe foncière est de 1048€ par an.
Le local commercial est loué à 600€/mois, bail notarié 3.6.9. Le studio meublé est loué à 400€/mois. Idéal pour investisseur pour faire du AIRBNB.

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Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente850 000 €

Nous vous proposons une opportunité d’investissement dans le cadre d’un mandat à caractère exclusif.

Au cœur du quartier République Point du Jour, secteur prisé de Boulogne-Billancourt, réputé pour son dynamisme, nous vous proposons un local d’activité occupé par un commissaire-priseur. D’une surface totale de 270 m² répartie sur deux niveaux (RDC : 210 m² / Sous-sol : 60 m²) l’actif offre une surface de stockage et des bureaux d’accompagnements aisément reconfigurables.
Le local d’activités se situe à seulement 400 mètres de la station de métro Marcel Sembat.

Revenus locatifs annuels : 49 996 € HT HC.

L’actif offre un rendement immédiat de 5.23% AEM et présente un potentiel de réversion locative ainsi qu’un prix métrique particulièrement intéressant pour le secteur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement solide et stratégique à Boulogne-Billancourt.

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Opportunité investisseurMandat exclusif

A vendre murs occupés empl prémium Paris

Prix de vente756 000 €

Murs occupés - Emplacement prémium - Vitrine linéaire 10mêtres -

rue des fossés saint Jacques

Rdc : 69m2
Ss 18m2
Vl : 10m

Bail de 2009 en tacite prolongation depuis 2018.

Loyer actuel 36 159 €

*Augmentation en avril de 3,5% sur l'indice ICC T4.

Prix : 756 000 € FAI

Si vous souhaitez avoir plus d'informations : _____

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Opportunité investisseur

AV murs occupés Rent 7% Rue Michel Ange, 75016

Prix de vente210 000 €

Rue Michel Ange, 75016
16m2
Libre aujourd’hui, plusieurs dossiers reçus à 1.250€ ht/hc + 80 charges
Restauration froide, anciennement un pokébol.
Rentabilité 7%

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Opportunité investisseur

Restaurant murs et fonds à 150m du centre Pompidou

Prix de vente1 378 000 €

L'agence vous propose le fonds de commerce et les murs d'un local de restauration rapide en angle pourvue d'un extraction à charbon à 150m du centre Pompidou.

86m² au total avec la possibilité de profiter d'une terrasse été comme hiver (chauffage extérieur) d'environ 70m² soit à peu près une 40aine de places assises.

A l'intérieur vous pourrez installer 50 personnes.

La cuisine est pourvue d'une extraction à charbon permettant tous type de restauration.

Belle opportunité, rarissime dans le quartier.

Aujourd'hui le loyer est de 82.800€ par an.

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Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge à 3 minutes à pied de la station de métro "Barbara".

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Le loyer devrait pouvoir atteindre 28.000€ annuel

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Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge, à 3mns à pied de la station de métro "Barbara".

Le loyer pourrait se situer entre 27.000€ et 31.000€ annuel

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

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Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente2 200 000 €

Situé au sein du parc d'activités du Moulin à vent à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers tel que l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités détenu en pleine propriété. D'une surface totale de 1 500m² les locaux sont loués à 84% par de multilocataires.

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Opportunité investisseur

Local professionnel loué 7.2% de rentabilité

Prix de vente169 800 €

Local professionnel loué

Bail 3/6/9 échéance au 31 décembre 2024

Loué 1.078€ / mois TTC

Taxe foncière 1.144€ prise en charge par le locataire

Le locataire a pris congé mais il reste 2 ans pour retrouver un locataire.
Changement de destination possible, on peut transformer le local en appartement

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Opportunité investisseur

Locaux d'activité rentabilité 6.78% à Cavaillon

Prix de vente189 000 €

Local commercial loué de 45m² très bien placé à Cavaillon
Locataire sérieux (activité de services à la personne)
Loyer: 12 825€/ HT/ an
Copropriété de 2 lots
Charges copro: 46€/an
Taxe foncière: 783€
Taxe foncière et charges de copropriété imputées au locataire
Rentabilité : 6.78%

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Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX A VENDRE

Prix de vente110 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 444,44 €/m²

CENTRE VILLE
- Murs commerciaux à usage de petite restauration
- jardin à l'arrière du local
- Local en très bon état
- pas de copropriété
- très bon état et climatisé
- local actuellement loué
- bail neuf
- loyer annuel de 12.000 € Murs de snack a vendre
- affaire en centre ville
- bail commercial signé en février 2025
- local de 45 m²
- jardin à l'arrière de 60 m²
- local en trés bon état
- pas de copropriété
- loyer annuel de 12.000 € non assujetti à la TVA
- BONNE RENTABILITE

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Opportunité investisseur

Bâtiment d'activités Angers Sud Est Investissement

Prix de vente1 260 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²630 €/m²

Nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment d'activités de 2000 m² environ, composé d'environ 1790 m² de stockage et 210 m² de bureaux, l'ensemble sur un terrain de 6000 m². Le bâtiment est loué jusqu'à fin juin 2025. Loyer annuel 98500 € HT Construction : 1969 Bureaux : maçonnerie Entrepôts : structure métallique (HSP : 4m/6,5m) Toiture : fibro-ciment amianté Équipements :
- 2 portes à quai (L 5m x h 3,6m)
- 2 quais : h 1m / h 0,75m
- Chauffage chaudière fioul (mars 2009)
- Citerne fioul enterrée 10.000 L Conditions financières : Prix de vente : 1.200.000 € Honoraires d'agence : 60.000 € HT (5%HT) Taxe foncière : 5.675 € (2022)

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Opportunité investisseur

Bâtiment d'activité loué - 3 occupants

Prix de vente779 100 €

Surface580 m²Montant au m²1 343,28 €/m²

Situé au sein d'une zone économique dynamique de l'agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d'activité développé sur environ 580 m² constitue une opportunité d'investissement locatif offrant pérennité locative et rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'une surface au sol de 388 m² complétée par 193 m² de mezzanines, réparties en 4 ateliers distincts actuellement loués à trois entreprises différentes. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, apportant une fonctionnalité recherchée par les utilisateurs. Baux 3/6/9 ssp en place (dont l'un présente une ancienneté datant de 2015 ) générant un loyer annuel global de 51 437 € HT et refacturation de la taxe foncière et dépôt de garantie contractuels aux preneurs. Activités en place : réparation outils, stockage professionnel et commerce de vente en gros de mobilier. Rénovation du bâtiment intervenue il y a une dizaine année (toiture, bardage extérieur, isolation murs). Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris de 779 100 € TTC dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

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Opportunité investisseur

Local d'activité Issy Les Moulineaux 200.9 m2

Prix de vente1 499 000 €

Surface200 m²Montant au m²7 495 €/m²

LOCAL D'ACTIVITE DE 201 M2, à modeler selon vos envie et/où votre activité. Vue sur cour, à 2 minutes du RER C et de la future ligne 15 du métro ! et à quelques pas de la ligne T2 du tramway. Au premier étage d'un immeuble de 6 étages, au sein d'une résidence récente et moderne. Plusieurs activités possibles ! 2 places de parking disponibles en supplément. Contactez nous pour plus de renseignements, Nombre de lots : 77 Honoraires à la charge du vendeur

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Opportunité investisseur

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES - COLOMBES 92

Prix de vente1 200 000 €

COLOMBES (92) - à 10 min à pied de la gare SNCF de Colombes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire façade et d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces et restaurants garantissant passage et attractivité.
Rendement brut : 8,33%

Description des Locaux :

• Au RDC : une surface de vente d'une superficie de 495 m²
• Au sous-sol : une réserve d'une superficie de 180 m² utilisée comme stockage et vestiaire.

Conditions du bail :

• Type de bail : Bail 3/6/9
• Activité : épicerie orientale / boucherie / fruits et légumes
• Prise de possession : 06/10/2025
• Loyer : 100.000 euros HT HC par an
• Charges : 500 euros par mois
• TF : à la charge du preneur
• Franchise de loyer pour travaux : 2 mois
• Dépôt de garantie : 6 mois

Détail du Prix :

• Prix Net Vendeur : 1.200.000 euros
• Frais d’agence (5% HT) : 60.000 euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.

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Opportunité investisseur

Mur local commercial Paris 75008

Prix de vente5 300 000 €

Description : Surface Commerciale : 320 M² Sous-Sol : 213 M²
Au pied d'un immeuble bourgeois, très grand local commercial donnant sur 3 rues très fréquentées nombreux commerçants à proximité. Ce local est habilité pour tous commerces y compris la restauration.

Situation : Proches Salle Pleyel, Parc Monceau et des Champs-Élysées De la ligne 2 du métro.

La vente s'entend et murs et fonds

Prix demandé : 5 300 000 €+5% H.Taxes d'honoraires calculés sur le prix de ventes hors frais divers et accessoires.

Nota : Pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL) confirmant l'évidence des fonds et la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

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Bâtiment indépendant à vendre à Vaulx-en-Velin

Prix de vente535 000 €

Surface738 m²Montant au m²724,93 €/m²

vous propose un bâtiment indépendant disponible à la vente à Vaulx en Velin. Le bâtiment fait une surface totale de 738m², sur un terrain d'environ 1468m². Rare sur le secteur !
Bus Cuzin - Stalingrad (Ligne C3) Autoroute A 42 (Entrée Lyon-Centre), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)

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EXCLUSIVITE local 342m² à vendre à Vénissieux

Prix de vente356 000 €

Surface342 m²Montant au m²1 040,94 €/m²

vous propose en exclusivité un local d'activité disponible à la vente à Vénissieux. Ce local fait une surface totale de 342m², et bénéficie de 3 places de stationnement extérieurs.
Bus Picard (Ligne C12) Bus MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie A 7), A 46 (Entrée D 301), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 7 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay)

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Mandat exclusif

Exclusivité bâtiment 666m² sur 2600m² à Béligneux

Loyer mensuel4 743 €

Surface666 m²Montant au m²85,44 €/m²/an

vous propose en exclusivité, un bâtiment indépendant d'une surface de 666m² sur un terrain d'environ 2600m². Ces locaux se situent au sein de la zone d'activité de Béligneux.
Bus 2B (La ligne régulière : La Costellane) Autoroute A 42 (Entrée), A 42 (Sortie Lyon, Genève)

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Local d'activité 374m² à louer à Bron

Loyer mensuel2 083 €

Surface374 m²Montant au m²66,84 €/m²/an

vous propose un local d'activité à louer à Bron à deux pas du tramway. Le local fait une surface totale de 374m² dont 60m² de locaux sociaux. Disponible immédiatement
Tram Parc du Chêne (T5) Bus Bus C15 Bus Bus n°24, 52, 79 Aéroport Aéroport à 21 km Autoroute Périphérique à 6 minutes

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Mandat exclusif

AV bâtiment 1400m² sur 5708m² à Décines-Charpieu

Prix de vente2 080 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²1 485,71 €/m²

vous présente, au coeur de Décines-Charpieu, un bâtiment d'activité de 1400 m² , sur son terrain indépendant de 5708 m². Composé d'une partie activité en RDC de 574 m², vous retrouverez également en RDC et R+1 des bureaux/Locaux sociaux pour 563 m² et 263m². Ce bâtiment sur un site clos et sécurisé, possède de nombreux atouts, notamment : un accès porte plain pieds - poids lourds, une porte sectionnelle, et il est équipé de la climatisation.
Bus Décines Beauregard (Ligne 79), Vaucanson (Ligne ZI3) A 42 (Entrée), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Rue Yvonne Chanu), A 43 (Sortie Rue Yvonne Chanu) Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Borne de recharge Freshmile France/BIJ5VAY56V (Bornes de recharge)

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A louer cellules d'activité 154m² à Mions

Loyer mensuel3 715 €

Surface477 m²Montant au m²93,48 €/m²/an

vous propose dans un parc d'activité neuf plusieurs cellules de 154 m² environ pouvant être réunies en fonction de vos besoins. Répartition 2/3 rez-de chaussée et 1/3 en mezzanine. Livraison brute avec en option la possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux moyennant une plue-value locative. Excellente desserte routière. Transports en commun à proximité immédiate
Route Boulevard Urbain Sud à 7 mn Autoroute A46 à 6 mn Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 mn Bus N° C25 - 62 - T36

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