Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - parc d affaires courtaboeuf dans l'Essonne

VOUS PROPOSE UN ENTREPOT A LA VENTE avec accès direct à l'A6 proche de la gare. Entrepôt composé de deux cellules divisible, une de 225m2 et une autre de 210m2, et d'une surface globale proche de 740 m²avec une hauteur moyenne de plus de 3 mètres, comprenant bureau et espace de stockage, disposant de 2 portes coulissantes, d'une porte blindée donnant l'accès au bureau, mais également de 2 entrées différentes une à l'avant et une à l'arrière.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEL ENTREPÔT BIEN PLACÉ ? NE CHERCHEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 648 000€ ou 24 000€/an H.T H.C par cellule

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce vaste hangar de 92 m², idéalement situé pour votre activité professionnelle. Profitez d'un espace lumineux à aménager selon vos besoins, offrant une accessibilité pratique.
Parfait pour artisans, stockage de véhicules ou de matériels. N'attendez plus pour investir dans votre succès commercial avec ce bien aux caractéristiques attractives et adaptées à vos exigences d'accessibilité.

Cette annonce référence 324028 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Palaiseau, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce bâtiment indépendant d'environ 1 900 m² offre une excellente visibilité et un cadre parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques, techniques ou tertiaires.
Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2500m2.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace d'exploitation permettant d'accueillir une grande diversité d'activités.
Ses équipements et volumes en font un outil de travail particulièrement performant.
Vous y trouverez :
- Un accès permettant l'entrée de camions à l'intérieur du bâtiment
- Un pont roulant
- Un monte-charge
- Une mezzanine pouvant être dédiée au stockage ou à tout autre usage complémentaire
- Des sanitaires avec douche
- Vestiaires
L'étage accueille un ensemble tertiaire complet comprenant :
- Environ 15 bureaux répartis entre espaces cloisonnés et open space
- De grandes salles de réunion
- Une salle pouvant être aménagée en laboratoire, salle technique...
- Une cuisine avec espace repas
- Sanitaires
- Plusieurs pièces de rangement et d'archives.
Les plus :
- Climatisation réversible
- 15 places de stationnement privatives sur le site
- Accès rapide à la N118, à l'A10 et aux principaux pôles économiques du plateau de Saclay.
Rare sur le secteur, ce bâtiment offre une combinaison idéale entre espaces d'activité, stockage, logistique et bureaux, permettant à une entreprise de centraliser l'ensemble de ses fonctions sur un même site. A VISITER SANS TARDER!!!

Cette annonce référence 341055 vous est présentée par votre agent commercial NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : 1 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 30000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un secteur logistique stratégique, à VILLEJUST , découvrez ce local d'activité indépendant de 242 m² (surface utile), offrant une modularité rare et des prestations de qualité.

LES POINTS CLÉS DU BIEN

• LOGISTIQUE TOUS PORTEURS : Site accessible aux livraisons 3,5T, 19T et 44T. Accès facilité par porte sectionnelle et entrée piéton indépendante.
  

• BUREAUX CLIMATISÉS (28 m²) : Espace administratif de standing, lumineux, équipé d'une Pompe à Chaleur (PAC) réversible. État impeccable, prêt à l'installation immédiate.
  

• VOLUME DE STOCKAGE OPTIMISÉ :
  

  • Rez-de-chaussée : 140 m² d'atelier/activité polyvalents.
    

  • Mezzanine : 64 m² de surface de stockage robuste.
    

  • BONUS : Réserve complémentaire de 26 m² (Hauteur < 1,80m) idéale pour l'archivage ou le petit matériel.
    

INFRASTRUCTURE & TECHNIQUE

• Localisation : Villejust (91140) – Carrefour stratégique Sud-Parisien.
  

• Équipements : Climatisation réversible, LED, parkings, accès poids lourds.
  

• Configuration : Plan en "L" optimisé pour séparer les flux (production / stockage / bureau).
  

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel net : 2 399 €
  

• Provisions pour charges mensuelles : 80 €

• Taxes foncières : 986 € / an (Montant 2025)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant au ou par mail


- Loyer annuel : 28788 €

- Charges annuelles : 960 € NET

- Taxe foncière : 986 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 318,20 € HT)

Emplacement stratégique au 102 route de Versailles .

Découvrez ce local d'activité polyvalent de 490m² , idéalement situé à Champlan.

Ce bien offre une configuration optimale pour allier stockage et gestion administrative.

Caractéristiques principales :

Surface totale de plancher : 370 m².

Espace Stockage : Une grande surface de stockage fonctionnelle.

Espace Bureaux & Accueil : Un accueil de 12 m² et un bureau de 20,80 m².

Commodités : Sanitaires de 5 m².

Atout supplémentaire : Une mezzanine de 120 m².

6 Places de stationnement

Les points forts :

Confort : Chauffage au sol présent sur l'ensemble du lot.

Accès : Situé en bordure de la voie d'accès.

Disponibilité : Bien vendu libre de toute occupation.

Hauteur sous poutre : Min 5.70m/maxi 6.50

Portes manuelles 3.50m x 3.50m

Bardage double peau avec isolation

Contactez-nous pour organiser une visite !

- Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 000,00 € HT)

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur de Palaiseau.

Ce local en rez-de-chaussée, entièrement aux normes PMR , offre une configuration idéale pour les professions libérales et de santé.

UN ESPACE PRÊT À L'EMPLOI D'une surface totale d'environ 62 m² , ces locaux se composent de deux grandes salles de soin complétement équipées avec scialytiques , d'une salle d'attente avec un secrétariat , d'une salle de bains et d'une cuisine équipée en mezzanine. Le bien inclut également deux places de parking.

DESTINATIONS AUTORISÉES Les locaux seront loués à usage de commerce pour les activités suivantes : cabinet médical, paramédical ou dentaire , soins à la personne ou esthétique.

CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel est de 30 000 € Hors Taxes (sans TVA) , payable d'avance au début de chaque mois. Le preneur n'acquittera pas de charges locatives mensuelles mais devra rembourser la taxe foncière au bailleur chaque année.

Le dépôt de garantie s'élève à 7 500 €.


- Loyer annuel : 30000 €

- Honoraires : 6048 € TTC à la charge du preneur

Idéalement situé dans une zone dynamique et verdoyante, ce complexe immobilier polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise. Alliant visibilité, accessibilité et modularité, ce bâtiment en excellent état est une opportunité clé en main pour un projet de stockage, de bureaux ou de showroom.
Détails du bien :

• Surface totale : 636 m² répartis de façon optimale.
  

• Espace Stockage : 302 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour l'entreposage ou un atelier.
  

• Showroom & Bureaux : Un niveau dédié à l'exposition de produits et de vastes bureaux lumineux, modernes et fonctionnels.
  

• Terrain : 1 500 m² de terrain privatif.
  

• Équipements : Chauffage individuel, système d'alarme, terrasse, jardin privatif et grand parking.
  

Accessibilité et Transports : Un Emplacement Stratégique

Le point fort de ce local réside dans sa desserte exceptionnelle, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et l'acheminement de vos marchandises :

• RER : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Bures-sur-Yvette (Ligne B), permettant de rejoindre le centre de Paris ou le pôle scientifique de Paris-Saclay en un temps record.
  

• Axes Routiers : Proximité immédiate des axes majeurs du sud-ouest parisien :
  

  • Accès rapide à la N118, reliant directement le Pont de Sèvres (Paris) et l'A10.
    

  • Connexion aisée à l'autoroute A10 / A11 pour vos flux logistiques vers la province.
    

• Visibilité : Le bâtiment bénéficie d'une superbe visibilité sur une rue passante, garantissant une exposition maximale à votre enseigne.
  

Ce bien est une solution rare alliant confort de travail en zone UC1 (PLU) et efficacité opérationnelle.


- Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 34 000,00 € TTC)

Genolife est une offre de laboratoires sur-mesure au coeur du premier biocluster francais a Evry-Courcouronnes. Le programme propose 21 000 m² dédiés a la recherche et a l'innovation, divisibles a partir de 800 m². Développé par le Genopole et Patriarche, le projet bénéficie de l'écosystème scientifique et technologique du campus Genopole. Livraison prévisionnelle en 2026. Situé dans l'Essonne, le site est accèssible en 30 minutes de Paris par le RER D. Une opportunité unique pour les entreprises de biotechnologie, de recherche pharmaceutique ou d'innovation en sante.

CUBE est un programme de bioproduction situé a proximité de l'écosystème Genopolitain a Evry-Courcouronnes. Le projet propose 15 000 m² de surface de plancher sur 1 hectare de foncier, en offre locative. Développé par le Genopole et Patriarche, le permis de construire est deja délivré. Cebâtiment s'inscrit dans la dynamique du premier biocluster francais, offrant un environnement ideal pour les entreprises de biotechnologie et de bioproduction. Une opportunité stratégique pour s'implanter au coeur de l'innovation en sciences du vivant en Ile-de-France.

Local d'activités indépendant à louer à Étréchy, d'une surface d'environ 735 m², idéalement situé en bordure de la N20. Le bâtiment dispose de bureaux d'accompagnement et est implanté sur une parcelle de 1 900 m², offrant une possibilité de stockage léger extérieur. Accessibilité optimale pour les activités artisanales ou industrielles.
RER Étréchy (C) SNCF Étréchy (Gare SNCF) Bus 4413 Autoroute A10 Route N 20, N 104

À proximité du centre commercial Villebon 2, et des grands axes A10, A6 et N20, ImNotre équipeous propose à Villebon-sur-Yvette un bâtiment indépendant situé sur une parcelle close et sécurisée de 8 000 m². Vous disposez d'une surface totale de 6 300 m² à usage d'activités et de bureaux.
Bus N199, ligne 4503 RER RER B et C : Massy-Palaiseau / Palaiseau/Villebon SNCF Massy TGV Route N20 Autoroute A10, A6 Tram T12 Champlan
. Bâtiment indépendant . Aire de manoeuvre . Site clos . Ravalement façade avant refait . Fibre optique

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du plateau de Saclay, Notre équipe vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activité légères. Transports : lignes de bus, accès routiers : N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
. RER B . Aéroport d'affaires de Toussus le Noble

Idéalement situé à proximité immédiate de la N118, de la N104 et de l'A10, ImmprNotre équipe propose à la location plusieurs surfaces d'activités à partir de 1 370 m². Ce parc clos et entièrement sécurisé par portail se compose de 6 lots mixtes activité/bureaux, offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de toutes les entreprises. De nombreuses places de parking sont disponibles sur site, assurant un accès simple, fluide et pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Choisissez une localisation stratégique, des espaces modulables et un environnement professionnel dynamique.
Bus ligne 4617 et 9102 Autoroute A10, N118, N104 Aéroport Aéroport Orly à 20 mn RER Ligne C ORSAY VILLE

Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf, sur la commune des Ulis, et à proximité immédiate des axes routiers N118, N104 et A10, ImmpNotre équipes propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux à partir de 410 m².
Bus Bus 22 arrêt "Tropiques" (10 minutes) à Massy-Palaiseau RER RER (B et C) Massy Palaiseau Route Nationales N104 et N118 Autoroute Autoroute A10 Train SNCF Massy TGV

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Bus Place de France (401, 299) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A6, N 20, N 188 RER ligne c Chemin d'Antony

Bâtiment à usage mixte, regroupant bureaux/coworking et locaux d'activité, nous proposons à la location différentes surfaces pensées pour offrir flexibilité, confort et fonctionnalité. Ces espaces de travail lumineux, spacieux et modulables s'adaptent parfaitement aux entreprises, recherchant un environnement dynamique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de locaux d'activité au sein du même ensemble immobilier. Les surfaces mentionnées correspondent aux espaces strictement privatifs, offrant ainsi une vision claire et valorisée des surfaces réellement exploitables, à l'exclusion des parties communes (sanitaires, kitchenette, circulations, etc.).
Bus Zone Industrielle (Ligne 102) Bus 92 - depuis Montparnasse RER Ligne C - Arpajon ou Brétigny Route N104, N20 Autoroute A6 SNCF Future gare de Marolles en Hurepoix

À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, ImNotre équipeous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m².
Bus Mondétour (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A 6, Route N20 et N7 RER Ligne C - Rungis la Fraternelle

Situé idéalement à la sortie de la N6 à proximité immédiate de l'A5 et du bus TZEN, IMMPRONotre équipepropose à la location ce batiment indépendant de 1818m² sur une parcelle de 4400m². Ce batiment dispose d'un espace bureaux cloisonnés et en open space d'environ 700m². Les bureaux sont climatisés et disposent d'une salle d'eau. L'atelier attenant d'une surface de 1121m² dispose d'une hauteur de 5m ainsi que de deux portes sectionnelles. La cour intérieure offre une accessibilité idéale pour tout type de poids lourds. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Bus Clos Guinault (3703)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 282 m², en bon état, situé à Villabé. Idéalement placé à proximité de l'autoroute A6, il bénéficie d'un accès facile et fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Le site est entouré de commerces et restaurants, offrant un cadre dynamique et pratique pour vos collaborateurs et clients
Bus Réseau Seine Essonne n°301 Bus Réseau TICE : n°415, n°405 RER RER D: Gare de Villabé Autoroute A6 Route N104 Route Nationale 7

A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Sud. INotre équipevous propose une surface de bureaux de 997 m² divisible à partir de 99 m², à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Bus Liaison Bus réseau STA ligne 24.12 Bus Bus réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453 RER RER D: Orangis - Bois de l'Epine RER RER D Evry - Courcouronnes Route N104 sortie n°33 Courcouronnes - Lisses Route Nationale 7 Autoroute A6 sortie n°34- Courcouronnes - Lisses

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à vendre à Guibeville, d'une superficie de 741 m². Situé au sein d'un site clos et sécurisé, ces locaux offrent un accès facile pour les véhicules légers et poids lourds, disposant d'une aire de chargement. Une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise.
Bus Ligne 4554 RER Ligne C - Marolles en Hurepoix Route Nationale 20

Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de la nationale 20 à Saint Germain les Arpajon, IMMPNotre équipes propose deux lots d'Activité de 666 et 788 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.
RER La Norville-Saint-Germain-Les-Arpajon (Ligne C) Route Nationale N104 et N20 Route Départementale D19

Situé au pied de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A6 à Bondoufle dans la zone de la Marinière, IMMNotre équipeus propose deux lots d'Activité de 540 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.
Bus Les Remises (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 409) Autoroute A6 Route Nationale N104 SNCF RER Ligne D - Evry-Courcouronnes

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute N6 et à proximité de l'A5, la N104 ainsi que l'arrêt de bus TZEN en direction des gares RER D Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, IMMPRONotre équipepropose un bâtiment d'activité neuf à la location d'une surface totale d'environ 1 325 m² divisibles à partir de 83 m².
Bus TZEN RER Corbeil-Essonnes (D) RER Lieusaint-Moissy (D) Autoroute A4 - A5 - N6 - N104