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    de Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans l'Hérault - Au bord de l A9

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Béziers

    Vente entrepôt logistique 2752m² à Béziers A9/A75

    Prix de vente
    2 719 600€
    Surface
    2 752 m²
    Montant au m²
    988€/m²

    Entrepôt logistique de 2 752 m² à vendre – Proximité A9/A75

    Opportunité rare d'acquérir un entrepôt logistique / local d'activité de 2 752 m² reposant sur une parcelle de plus de 8 200 m² entièrement clôturée, comprenant :

    • Un dépôt de 941 m² chauffé avec 3 portes sectionnelles à quai,
    • Un dépôt de 1 528 m² avec 4 portes sectionnelles à quai,
    • Un dépôt de 283 m² avec une fosse de 20m de long, 2 portes sectionnelles de plain-pied.

    Les trois dépôts sont entièrement isolés (murs périphériques en bardage double peau et plafond isolé par l'intérieur) et sont communicants entre eux.

    Les deux dépôts principaux offrent une hauteur sous plafond allant de 5,60m à 6,30m et jusqu'à 7,50m pour le dépôt annexe.

    La parcelle entièrement enrobée offre une accessibilité PL facilitée et de nombreux stationnement VL et PL.

    Proximité immédiate avec les autoroutes A9 et A75.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montpellier

    A louer local activité 400m² prox A34 Montpellier

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an

    À louer – Local d'activité à Vendargues, proche aéroport et axes autoroutiers

    Situé sur la commune dynamique de Vendargues, à l'est de Montpellier, ce local d'activité d'environ 400 m² offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement économique attractif et parfaitement connecté.

    À proximité immédiate de l'autoroute A9, et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Montpellier, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques, les livraisons et les déplacements professionnels.

    Un espace fonctionnel et adaptable

    Le local se compose d'un espace de stockage au sol d'environ 400 m², livré en finitions brutes, permettant une modularité totale selon les besoins de l'entreprise.

    • Hauteur sous plafond de 4.50m
    • 1 porte sectionnelle électrique
    • Accès poids lourds (semi-remorque)

    • Porte sectionnelle facilitant la manutention et le déchargement

    • 3 places de parking privatives

    • Triphasé

    Un environnement propice au développement des entreprises

    Implanté dans une zone d'activités reconnue de Vendargues, le local bénéficie d'un tissu économique diversifié regroupant de nombreuses PME et sociétés de services, favorisant les synergies et la visibilité professionnelle.
    Sa situation géographique stratégique – entre Montpellier, Saint-Aunès et Baillargues – permet de desservir rapidement l'ensemble de la métropole et les grands axes régionaux.

    Un atout pour votre implantation

    Ce local professionnel combine fonctionnalité, accessibilité et flexibilité, des critères essentiels pour une implantation d'entreprise réussie dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier-Est.

    Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité à Vendargues, proche de l'aéroport et des principaux axes de circulation.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Balaruc-le-Vieux

    Local mixte 234m² à louer sur Balaruc-le-Vieux

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    234 m²
    Montant au m²
    82€/m²/an
    A 6 mn de Balaruc
    - le Vieux dans une Zone d'activité

    du Cabinet vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités.

    LOCALISATION :

    - Au coeurs d'une zone d'activité artisanale.

    - Sortie A9 N° 33 à 6 mn.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante :

    En RDC 134 m² environ

    - Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m².

    - Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée.

    - Rideau électrique intérieur de protection.

    - Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total.

    En mezzanine 100 m² environ

    - Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m².

    - Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps.


    - 2 places de parking privatives sécurisée.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Murs parpaings.

    - Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit

    - Faux plafond.

    - Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf.

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HC de 1 600,00 €

    - Charges locatives mensuelles de 46,00 €
    représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM
    Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 €

    - Paiement mensuel d'avance.


    - Type de Bail 3/6/9.

    - Fiscalité : Non soumis à la TVA

    - 2 mois de dépôt de garantie.


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.

    - Disponibilité : Immédiatement.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Castries

    Locaux d’activités à louer à Castries Via Domitia

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Situés au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, (à l’est de la métropole Montpellieraine), dans un immeuble récent de 2 300m² offrant des prestations techniques de qualité, votre agence , vous propose ces locaux modulables et lumineux de 120 à 561 m², idéal pour des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services techniques.

    Surfaces disponibles :

    - 4 Lots de locaux d’activité de 120 à 150 m² chacun en RDC, incluant 24 m² de bureaux. Certains lots sont équipés de mezzanine.

    - 1 Bureaux indépendants de 51 m² au R+1

    - Surface totale disponible: jusqu’à 561 m²

    ️ Équipements techniques et prestations :

    - Dalle béton armée d’une portance de 5 tonnes/m²

    - Porte sectionnelle motorisable : 3,5 m x 3,5 m + 2 portes piétonnes

    - Hauteur sous plafond: 5 à 7 m

    - Menuiseries aluminium

    - Triphasé – tarif bleu

    - Fibre optique très haut débit

    - Dans la partie bureau : sol souple, brise-soleil, faux plafonds avec éclairage intégré, murs en peinture lisse, visiophone, ventilation double flux dans les bureaux

    - Sanitaires et point d’eau privatifs (H/F)

    ️ Stationnement & Environnement

    - 2 places de parking attribuées par lot + grand parking aménagé de 46 places (stationnement en foisonnement)

    - Bâtiment sécurisé avec portail automatique

    Accessibilité :

    - Autoroute A709/A9 – sortie n°28 Vendargues à 3-6 min

    - Route LIEN (D68) à 100m

    - RN113 à 3 min

    - Gare SNCF Baillargues à 12 min

    - Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min

    - Bus : lignes 21, 31, 46 (arrêt La Fontaine)

    Conditions locatives:

    | Loyer mensuel HT et HC : 1 000€
    | Charges mensuelles HT : 350€ HT
    | remboursement TF mensuelle HT : 160€ HT
    | Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
    | Honoraires :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
    | Bail : Commercial 3-6-9 ans
    | Révision annuelle selon l’indice ILAT
    | Paiement loyer : Trimestriel, terme à échoir

    Performances énergétiques


    - Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an

    - Émissions de GES : 4 kg CO₂/m²/an

    Contact & Visite :

    Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au
    Nous vous accompagnerons dans la sélection du lot le plus adapté à vos besoins.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lunel

    Local d'activité en VEFA 289m² à vendre à Lunel

    Prix de vente
    399 000€
    Surface
    289 m²
    Montant au m²
    1 381€/m²
    Lunel

    de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

    LOCALISATION :

    - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

    - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

    - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :

    - Local neuf.

    - Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine.

    - Livré brut hors d'eau, hors d'air.

    - 5 places de parking en extérieur.

    - Copropriété de 18 lots.

    - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

    - Accessible pour les semi-remorques.

    - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.

    - Une porte pietonne.

    - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

    - Puissance tarif bleu 6 KVA.

    - Bardage double peau.

    - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

    - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 497 952,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
    Honoraires : 4,80 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


    - Disponibilité : Imm&diate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lunel

    A louer local d'activité 213m² en BEFA à Lunel

    Loyer mensuel
    2 080€
    Surface
    213 m²
    Montant au m²
    117€/m²/an

    Découvrez cette opportunité rare en Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA), idéale pour une PME ou un artisan souhaitant s'implanter dans un secteur dynamiqueentre Nîmes et Montpellier.

    Un espace modulable et fonctionnel

    Ce local professionnel développe une surface totale d'environ 213 m², répartis comme suit :

    • 141 m² au rez-de-chaussée, parfaits pour accueillir un atelier, un espace de stockage ou une zone de production,

    • 72 m² en mezzanine, offrant la possibilité d'aménager des bureaux ou un espace de travail complémentaire.

    Le local est livré brut, avec les fluides en attente, ce qui permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Prestations et atouts du programme

    • 2 places de stationnement privatives, un confort non négligeable pour vos collaborateurs et clients,

    • Charges de copropriété et taxe foncière à définir, permettant d'ajuster le budget global en fonction de l'utilisation réelle,

    • Une localisation stratégique

    Située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, la ville de Lunel bénéficie d'une forte attractivité économique et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A9 et des zones d'activités environnantes. C'est un emplacement idéal pour une entreprise recherchant à la fois visibilité et praticité.

    Ce local d'activité à louer à Lunel est une véritable opportunité.

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une présentation du projet.


    72 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM