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Vente local 95m² sur axe très passant à Limoges

Vente local 95m² sur axe très passant à Limoges

Prix de vente163 500 €

Surface95 m²Montant au m²1 721,05 €/m²

L'agence de LIMOGES, VEND :
- Local commercial d'environ 95 m² avec 3 parkings privatifs

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un excellent visuel et d'une forte visibilité, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

En bon état général, le local est immédiatement exploitable et convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, services, etc.

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts du bien :

Surface d'environ 95 m².
Bon état général.
Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic.
Excellente visibilité commerciale.
3 parkings privatifs.
Convient à tout commerce (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques) ainsi qu'aux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local professionnel 590m² à Panazol

Vente local professionnel 590m² à Panazol

Prix de vente499 000 €

Surface590 m²Montant au m²845,76 €/m²

L'agence de LIMOGES, vend : LOCAL PROFESSIONNEL DE 590 m² AVEC BUREAUX, ATELIER, ENTREPÔT ET STATIONNEMENT

Découvrez ce local professionnel offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

Le bien se compose de :

Un espace administratif d'environ 260 m², en parfait état, bénéficiant de belles prestations, comprenant 9 bureaux, 1 sale de réunion, espaces d'accueil et locaux sociaux.
Un atelier et un entrepôt d'environ 330 m², parfaitement adaptés aux activités de production, de stockage ou de logistique.

L'ensemble est complété par des places de stationnement privatives, offrant un accès pratique pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.

Les atouts :

Locaux en excellent état
Bureaux modernes et fonctionnels
Atelier/entrepôt spacieux
Stationnement sur site
Situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant les déplacements et les échanges.
Site adapté à de nombreuses activités professionnelles

Un bien alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble immobilier 145m² Limoges Montjovis

AV ensemble immobilier 145m² Limoges Montjovis

Prix de vente337 500 €

Surface458 m²Montant au m²736,9 €/m²

A VENDRE, LOCAUX PROFESSIONNELS & MAISON SUR LIMOGES

L'agence immobilière à LIMOGES, VEND: SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER secteur Montjovis / Gare des Charentes; COMPOSE :
- Une maison d'habitation d'environ 145m² se composant d'une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres, dressing (ou troisième chambres), salle de bains et bureau.
- Un entrepôt d'environ 118m² avec porte sectionnelle et bureau.
- Un atelier d'environ 195m² avec mezzanine, bureau, WC
IDÉAL POUR TOUTES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES, DE LOISIRS ....
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. A VOIR D'URGENCE !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente superbe bâtiment 384m² ZA Saint-Junien

Vente superbe bâtiment 384m² ZA Saint-Junien

Prix de vente283 400 €

Surface383 m²Montant au m²739,95 €/m²

L AGENCE AAPROGIMMO LIMOGESVEND:
Sur une zone artisanale de SAINT JUNIEN, superbe bâtiment professionnel d'environ 384 m2 au sol composé d'un espace administratif d'env 35 m² et d'un atelier d'env 340 m².
Le tout en excellent état et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Vente friche industrielle 5600m² à Allassac
Mandat exclusif

Vente friche industrielle 5600m² à Allassac

Prix de vente185 000 €

Surface1 440 m²Montant au m²128,47 €/m²

Référence : Le Cochon rose POUR RÉNOVER OU CONSTRUIRE Sur un terrain de plus de 7 000 m², cette friche industrielle, emblématique de l'histoire économique locale, comporte un ensemble de bâtiments industriels désaffectés de 1 170m² environ, dont 300m² pour le bâtiment principal sous dôme. L'ensemble compte également un château d'eau désaffecté (idéal pour porter votre enseigne), une maison T3 de 70m² louée avec un box de stockage, et un immeuble mixte d'environ 200m² comprenant une partie à usage d'habitation de 50m² environ. À noter que le bâtiment principal présente des caractéristiques architecturales rares dans la région, des subventions pourraient être obtenues (sur dossier et sous conditions) s'il était rénové plutôt que démoli. Nombreuses possibilités, hors casse automobile, dépôt de véhicules et de ferraille, et hors habitation qui ne soit pas en rapport avec l'exploitation et/ou le gardiennage du site. Tous réseaux à proximité. VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE PLACE ? Un terrain à bâtir à usage industriel, artisanal, tertiaire ou commercial d'environ 11 000 m², contigü, est également disponible. POURQUOI INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ À ALLASSAC ? Allassac est une ville de plus de 4 200 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...). Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste…). De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase). Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au . Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt Uzerche, Rue de La Gane Lachaud
Mandat exclusif

A vendre entrepôt Uzerche, Rue de La Gane Lachaud

Prix de vente503 040 €

Surface1 190 m²Montant au m²422,72 €/m²

Entrepot situé Rue de la Gane Lachaud, 19140 UZERCHE. Situation stratégique, bretelle d'acces A20 à 2km et bretelle d'acccès A89 à 16km. L'entrepot a été construit en 1982, et se compose d'un atelier (ancienne carosserie) de 1002 m2 et 117 m2 de bureaux qui nécéssitent des travaux de restauraton. L'ensemble est bati sur un terrain de 3 325 m2. La valeur locative de l'entrepot est de 3 200 € mensuel soit 38 400 € annuel. Une centrale photovoltaïque a été installée sur la toiture en 2011. Contrat passé avec EDF OA en 2011 pour 20 ans au tarif de rachat de 0,53 centilmes d'€ le KWH. Le rendement annuel de la centrale est de 58 000 €, soit 50 000 € net de charges (entretien, assurances,....). Ce rendement sera versé jusqu'en 2031, ensuite application du tarif en vigueur proposé par EDF OA. Une opération de repowering de la centrale est envisageable. La centrale et l'entrepôt sont détenus par une SAS qui est titulaire du contrat passé avec EDF OA. L'ensemble se situant dans une zone France Ruralité Revitalisation (FRR qui remplace depuis 2024 les anciennes ZRR) permettra à l'acquéreur de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales : exonérations d'impôts sur les bénéfices (impôts sur les revenus et impôt sur les sociétés), de cotisation foncière des entreprises et de taxe foncière sur les propriétés bâties.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local de stockage de 338m² à Burgnac

Vente local de stockage de 338m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface338 m²Montant au m²195,27 €/m²

Local de stockage / activité – 338 m² – Burgnac (87800)

Local de stockage ou d'activité d'une surface de 338 m², comprenant plusieurs pièces aménageables, 1 WC, et bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond.
Un jardin complète ce bien.

En bon état général, ce local peut convenir parfaitement à un entrepreneur ou à un investisseur.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 610 € HT + 1 122 € TVA, soit 6 732 € TTC

, : ,
- EI
- 989400452

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 110m² à Feytiat

A louer local d'activités de 110m² à Feytiat

Loyer mensuel600 €

Surface110 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

Situé à proximité de l'axe principal de la ville et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, ce local d'activité d'environ 110 m² comprend un espace de stockage atelier.

Hauteur sous plafond mini 226

Hauteur sous plafond maxi 354

Hauteur sous porte métallique coulissante 248 ET largeur 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre zone Ouest Limoges

Local d'activité à vendre zone Ouest Limoges

Prix de vente530 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 177,78 €/m²

Situé sur la zone ouest de la ville de LIMOGES, à deux pas du périphérique de la ville et à moins de 5 min de l'axe LIMOGES/ANGOULEME/ BORDEAUX, nous vous proposons un local d'activités de plus de 450 m² avec une réserve foncière importante

Situé dans la zone UD du plan local d'urbanisme, cet emplacement laisse le choix de l'utilisation de l'actif

DOSSIER COMMERCIAL EN AGENCE


- Prix de vente : 500000 € HT

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

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Vente local d'activité 320m² à Limoges Nord

Vente local d'activité 320m² à Limoges Nord

Prix de vente471 731 €

Surface374 m²Montant au m²1 261,31 €/m²

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 374,39 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 449268 € HT

- Charges annuelles : 5690.73 € HT

- Honoraires : 5% HT (soit 22 463,40 € HT)

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A louer local d'activité 1510m² à Isle

A louer local d'activité 1510m² à Isle

Loyer mensuel1 800 €

Surface480 m²Montant au m²45 €/m²/an

Situé à l'ouest de la ville, à proximité du boulevard périphérique de la ville et aux abord de la N141 reliant Limoges à Angoulême, ce local d'activités de 500 m² est accessible et facile d'accès.

Equipé d'une hauteur sous plafond convenable, vous pourrez stocker vos marchandises sans aucun problème

Possibilité d'avoir 1030 m² complémentaires pour atteindre plus de 1500 m² au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 2225.16 €

- Taxe foncière : 7000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 280m² Zone Sud de Limoges

A louer local d'activité 280m² Zone Sud de Limoges

Loyer mensuel1 167 €

Surface280 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

Idéalement situé en Zone Sud de Limoges, à proximité du Bd périphérique de la ville et à moins de 2 min des accès et sortie d'autoroute A20, Conseil vous propose un espace de stockage d'environ 280 m² brut situé en sous-sol d'un ensemble immobilier plus conséquent.

Possibilité d'avoir de la surface complémentaire pour 795 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14000 € HTHC

- Charges annuelles : 1306 €

- Taxe foncière : 1306 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 2000m² à Saint-Junien

Vente local d'activité 2000m² à Saint-Junien

Prix de vente1 365 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²682,5 €/m²

Idéalement situé sur l'axe Limoges Angoulême Bordeaux, à proximité des échangeurs (entrée sorties dans les deux sens), ce local d'activité récent et en bon état vous propose 2000 m² sur sa totalité.

Il se compose de plus de 1700 m² d'entrepôts et 300 m² de bureaux showroom

Le bâtiment est très bien équipé :
  • 2 quais de chargement
  • Hauteur sous plafond allant de 360 au mini à 730 au maxi
  • Chauffé
  • Climatisation
  • Vaste parking
Le tout sur 11 500 m² de foncier (possibilité d'extension de bâtiment)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 1300000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 65000 € HT à la charge de l'acquéreur

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A louer local d'activités de 1000m² Sud Limoges

A louer local d'activités de 1000m² Sud Limoges

Loyer mensuel3 333 €

Surface1 000 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce local d'activités est idéale pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1000 m² incluant un espace bureau amovibles sur deux niveaux

L'espace atelier dispose :

  • d'un quai de chargement,

  • d'un accès poids lourds facilité,

  • d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs



POSSIBILITE DE 970 m² complémentaires avec stock et bureau

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Taxe foncière : 3564.97 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 1970m² Sud Limoges

A louer local d'activités de 1970m² Sud Limoges

Loyer mensuel8 333 €

Surface1 970 m²Montant au m²50,76 €/m²/an

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1970 m² (avec possibilité de division avec un minimum de 970 m²), comprenant :

  • 300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).

  • 1670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage.

L'espace atelier dispose :

  • d'un quai de chargement,

  • d'un accès poids lourds facilité,

  • d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 100000 € HTHC

- Taxe foncière : 7023 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 30 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 970m² Sud Limoges

A louer local d'activités de 970m² Sud Limoges

Loyer mensuel5 000 €

Surface970 m²Montant au m²61,8 €/m²/an

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 970 m², comprenant :

  • 300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).

  • 670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage. POSSIBILITE DE 1000 m² de stock complémentaires (conditions agence)

L'espace atelier dispose :

  • d'un quai de chargement,

  • d'un accès poids lourds facilité,

  • d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Taxe foncière : 3458.02 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 115m² à Limoges Ouest

A louer local d'activité de 115m² à Limoges Ouest

Loyer mensuel800 €

Surface115 m²Montant au m²83,52 €/m²/an

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.

Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaire

Idéal pour les artisans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 1045 €

- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue grange stockage 120m² Bessines-sur-Gartempe

Loue grange stockage 120m² Bessines-sur-Gartempe

Loyer mensuel450 €

Surface120 m²Montant au m²45 €/m²/an

A louer une grange d'une surface totale de 120 M2, avec barges ce qui offre d'avantage de volumes.

Idéal pour artisans et entreprises, cette grange avec une avec porte sectionnelle électrique offre une situation géographique proche du centre de Bessines/Gartempe et donc des accès autoroutiers.

Bâtiments très sains pour stockage délicat.

Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.


- Loyer annuel : 5400 € TTC

- Charges annuelles : 840 €

- Taxe foncière : 840 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre ensemble immobilier 357m² à Magnac Bourg

A vendre ensemble immobilier 357m² à Magnac Bourg

Prix de venteNous consulter

Surface357 m²

Opportunité rare – Idéal investisseur ou entrepreneur !

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un ancien restaurant avec licence IV, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à générer un excellent rendement locatif.

Ce bien complet et fonctionnel à proximité de Limoges et de l'A20 offre se compose comme suit:

  • Une salle de restauration accueillante
  • Des cuisines professionnelles équipées
  • De nombreux espaces de stockage
  • Un appartement à l'étage (trois chambres), parfait pour loger le gérant ou créer un revenu complémentaire.

Le véritable atout : une maison attenante d'environ 120 m², comprenant 3 chambres, idéale pour habitation familiale, location ou développement d'un projet complémentaire (gîte, colocation, etc.).

Fort potentiel de valorisation : restauration, bar, concept hybride, investissement locatif… tout est envisageable !

Un bien rare offrant plusieurs sources de revenus dans un seul et même ensemble.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local idéalement situé proche A20 Feytiat

A louer local idéalement situé proche A20 Feytiat

Loyer mensuel600 €

Surface303 m²Montant au m²23,76 €/m²/an


️ Feytiat (Limoges) – proximité A20
  • 303 m² sur deux niveaux (RDC & 1er niveau) atelier / stockage / bureaux
  • Accès facile+ zone d'activité
  • Idéal petite structure artisanale
  • Parking avec aire de retournement

Bon compromis pour démarrage ou activité légère.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 2160 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local de stockage 89m² à vendre à Limoges
Mandat exclusif

Local de stockage 89m² à vendre à Limoges

Prix de vente199 500 €

Surface89 m²Montant au m²2 241,57 €/m²

Ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale permettant un lieu de stockage et un lieu d'habitation, agrémenté par une petiite maison actuellement louée pour 450 euros par mois. L'ensemble permettant également un revenu locatif compris entre 1750 et 1850 euros mensuels pour un investisseur.

Charmante longère en pierres entièrement rénovée, idéalement située à Limoges à proximité de toutes commodités.
L'ensemble comprend une maison d'habitation, une grange (85 M2) et un garage (14 M2).

- Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée moderne, cellier, WC séparé.

- À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC.
Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfait pour une famille à la recherche de proximités des services (écoles, commerces, bus, sports, santé...).

Le plus: une seconde maison de 36 M2 sur sous-sol complet en continuité de la bâtisse actuellement louée.

Cet ensemble immobilier peut faire l'objet d'une habitation principale avec sa grange et son garage, avec rapport locatif sur la seconde maison, ou bien un investissement locatif en totalité pour une bonne rentabilité (rentabilité au delà de 10 %).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez.

Bien présenté par EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.


- Prix de vente : 199500 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 37m² Limoges Ouest  N141

A louer local d'activité 37m² Limoges Ouest N141

Loyer mensuel250 €

Surface37 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.

Vous disposerez d'un espace stock / Atelier d'environ 37 m².

Possibilité de 115 m² complémentaires

Idéal pour les artisans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 3000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 1450m² à Aixe-sur-Vienne

Vente local d'activité 1450m² à Aixe-sur-Vienne

Prix de vente à partir de341 120 €

Surface min244 m²Montant au m²235,26 €/m²

Situé à AIXE SUR VIENNE, proche du centre ville et des principales enseignes commerciales, local d'activités de plus de 1400 m² comprenant 170 m² de bureaux et espace sociaux et 1 280 m² de stockage. Le tout avec possibilité de diviser les surface pour un investissement rentable.

Places de parking extérieures.

Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant à vocation professionnel d'environ 1910 m².

Dossier commercial en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3840 €

- Honoraires : 21120 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local bureaux et stockage 90m² Compreignac

A louer local bureaux et stockage 90m² Compreignac

Loyer mensuel692 €

Surface90 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

Local en parfait état à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale de 90 M2.

Idéalement situé à proximité de l'A20, proche ZI nord (10mn). Ce local en bardage avec isolation est entièrement clôturé avec un parking d'une vingtaine de places.

Libre à partir du 15 novembre 2026.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Bien présenté par , EI sous le numéro RSAC 424 230 480.


- Loyer annuel : 8300 € HT

- Charges annuelles : 480 € HT

- Honoraires : 1875 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 315m² à Limoges Nord

A louer local d'activités 315m² à Limoges Nord

Loyer mensuel2 231 €

Surface315 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Situé au cœur de la Zone Industrielle Nord de Limoges, ce local d'activité de 315 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, fournisseurs et clients.

Le local, en excellent état, se compose de :

  • 85 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité administrative ou commerciale.
  • 145 m² d'atelier / entrepôt, disposant d'une grande hauteur sous plafond et d'une large porte sectionnelle permettant l'accès et le stationnement de véhicules utilitaires directement à l'intérieur.
  • Une mezzanine, idéale pour le stockage de petit matériel ou d'archives.
Les atouts du bien :
  • Surface totale : 315 m²
  • Excellent état général
  • Grande hauteur sous plafond
  • Grande porte sectionnelle 3,30 x 3,60 m permettant l'accès des véhicules utilitaires dans l'atelier.
  • Atelier accessible aux véhicules utilitaires
  • Mezzanine de stockage
  • Emplacement recherché en Zone Industrielle Nord
  • Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes
  • Convient parfaitement à un artisan, une PME, une activité de stockage, de logistique légère ou de production
  • Disponible immédiatement

Un local prêt à l'emploi, offrant des prestations de qualité et une localisation idéale pour le développement de votre activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


- Loyer annuel : 26775 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 2166 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 355,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts