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Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Nouvelle-Aquitaine

Local d'activité 495m² ZAC Bon-Encontre

Loyer mensuel3 833 €

Surface494 m²Montant au m²93,12 €/m²/an

Agen vous propose à la location d'un local d'activité d'environ 495 m² implanté sur une parcelle de 4 000 m². Au coeur de la zone commercial de Bon-Encontre, le bien est implanté sur un axe très passant avec une belle visibilité. Il se compose d'un espace de stockage avec porte sectionnelle pouvant faire office de surface de vente d'une superficie d'environ 325 m² et d'une partie bureaux d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux. Loyer annuel : 46 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 13 800 Euros HT (16 560 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier 600m² à Allassac

Prix de vente185 000 €

Surface600 m²Montant au m²308,33 €/m²

ensemble immobilier composé de deux bâtiments, un en pierre couvert en ardoises, un béton couvert en tôles fibrociments avec espaces bureaux et ateliers. Sur une parcelle de 5800 m² environ.

Le tout à rénover.

- Prix de vente : 185000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2127 € Acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local pro+ logement 375m² à Magescq

Prix de vente620 000 €

Surface375 m²Montant au m²1 653,33 €/m²

, votre conseillère en immobilier sur le Sud des Landes, vous propose ce superbe Local mixte de 375 m² avec terrain d'environ 2800 m²
Emplacement stratégique, visibilité autoroute !

Idéal pour artisan, entreprise ou investisseur, ce local de 375 m² offre de nombreuses possibilités :

• Atelier / entrepôt spacieux
• Showroom lumineux
• Bureaux
• Logement intégré (90m²), 2 chambres, cuisine ouverte, salle d'eau, mezzanine
• Zone de stockage

Le tout, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², offre un vaste espace extérieur pour stationnement, extension ou aménagement complémentaire.

Atout majeur : possibilité d’installer un panneau publicitaire 4x3 m visible depuis l’autoroute, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication.

Un bien rare alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel commercial !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contactez très rapidement Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente entrepôt 297m² à Latresne

Prix de vente267 500 €

Surface297 m²Montant au m²900,67 €/m²

A vendre
- Entrepôt/Local artisanal ou industriel situé sur la commune de Latresne d'une surface d'environ 297 m² + 10 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 248 775 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 725 € HT + 3 745 € TVA, soit 22 470 € TTC

, : ,
- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 800m² à louer à Carbon-Blanc

Loyer mensuel5 000 €

Surface800 m²Montant au m²75 €/m²/an

vous propose ce local de 800 m² indépendant , dont au rdc un bureau de 20 m² , sanitaires , lave main;

Porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 5,2 sous faîtage.

30 places de stationnements et plus devant le local.

Pas de tva sur les loyers et charges

Prévoiren sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 60000 € NET

- Taxe foncière : 4649 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 800m² à louer à Carbon-Blanc

Loyer mensuel5 000 €

Surface800 m²Montant au m²75 €/m²/an

vous propose ce local de 800 m² indépendant , dont au rdc un bureau de 14 m² , sanitaires , lave main, et à l'étage un bureau de 32 m² avec climatisation réversible.

Porte sectionnelle 4,5x5m, HSP 7,2 sous faîtage.

25 places de stationnements devant le local.

Pas de tva sur les loyers et charges

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 60000 € NET

- Taxe foncière : 4373 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 18 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôts 329m² et 139m² loués à Floirac

Prix de vente15 411 €

Surface88 m²Montant au m²175,13 €/m²

Plateau de bureau à louer FLOIRAC / 88m² Situé à proximité de la sortie n°24 de la rocade, dans un immeuble tertiaire, bureaux d'environ 88m², comprenant un kitchenette commune, WC commun. Nombreuse place sur site.

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Local commercial 1278m² à louer à Puymoyen

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 280 m²Montant au m²32,76 €/m²/an

vous propose à la location ce bâtiment commercial idéalement situé à Puymoyen, secteur sud d'Angoulême.

L'ensemble à usage de concession automobile totalise une surface de 1 278 m² avec étage partiel et se compose d'une surface de vente / showroom avec locaux sociaux et bureaux, et d'un atelier mécanique / garage / entrepôt avec 4 portes sectionnelles et 1 rideau métallique.

Terrain clos autour du bâtiment à usage de parking et aire d'exposition.

Forte visibilité et accessibilité aisée sur axe passant d'entrée de zone, en bordure de rocade Est direction Soyaux et proche rond-point.

Loyer mensuel : 3 500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1609 ()

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A louer local d'activité 380m² à la Teste de Buch

Loyer mensuel4 700 €

Surface380 m²Montant au m²148,44 €/m²/an

A LOUER
- LA TESTE DE BUCH local d'activité 380m2 Situé dans la zone commerciale et artisanale de LA TESTE DE BUCH, ce bel outil de travail réuni une importante surface de foncier de 1127 m² pour 380 m² de surface développée bâtie en structure métallique double peau pour une hauteur sous plafond de 5,70 m au faîtage. L'ensemble rassemble des bureaux d'accueil et de travail avec un parking de 530 m². Accès poids lourds accepté et porte sectionnelle. Loyer mensuel: 4 700€ HT HC Bail commercial 3-6-9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 1368m² à Saint-Pantaléon-de-Larche

Loyer mensuel8 550 000 €

Surface1 368 m²Montant au m²75 000 €/m²/an

Locaux d'activités d'environ 1 368 m² sur une parcelle d'environ 2 019m², actuellement aménagé pour une activité agroalimentaire. Idéalement situé dans la zone Ouest de Brive La Gaillarde Idéal pour des activités de traiteur, et de préparation alimentaire. Loyer mensuel : 6 250€ HT. Disponibilité immédiate.

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A louer local d'activités de 110m² à Feytiat

Loyer mensuel600 €

Surface110 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

Situé à proximité de l'axe principal de la ville et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, ce local d'activité d'environ 110 m² comprend un espace de stockage atelier.

Hauteur sous plafond mini 226

Hauteur sous plafond maxi 354

Hauteur sous porte métallique coulissante 248 ET largeur 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

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Vente local polyvalent de 250m² à Mont-de-Marsan

Prix de vente160 000 €

Surface250 m²Montant au m²640 €/m²

Local commercial / entrepôt – 250 m²

Découvrez ce local de 250 m², idéal pour concrétiser vos projets professionnels. Polyvalent et modulable, il s’adapte à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, espace de présentation ou showroom.

Lasurface offre de multiples possibilités d’aménagement : espace ouvert, bureaux, accueil client, stockage… à personnaliser selon vos besoins.

Un bien rare et flexible, parfait pour un projet professionnel ou entrepreneurial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896

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Vente local d'activités 500m² Coulounieix-Chamiers

Prix de vente220 000 €

Surface500 m²Montant au m²440 €/m²

Local d'activité d'une superficie d'environ 500m² composé en RDC, d'un pole administratif et à l'étage, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de deux sanitaires. Le bien dispose d'un dépôt avec une mezzanine avec une grande hauteur sous plafond. Idéal pour un artisan. Prix de vente : 220 000€ FAI.

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A louer local pro de 180m² à Donzenac prox A20/A89

Loyer mensuel1 782 €

Surface180 m²Montant au m²118,8 €/m²/an

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 100 m² de bureaux climatisés + 80 m² entrepôt

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1782 € HT + 135 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25% HT du loyer annuel

DISPONIBLE JUIN 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)

- Loyer annuel : 21384 € HT

- Charges annuelles : 1620 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 346,00 € HT)

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A louer local 180m² à Donzenac accèss A20/A89

Loyer mensuel1 250 €

Surface180 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 40 m² de bureaux climatisés + 140 m² entrepôt atelier

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1250 € HT + 73 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25 % HT du loyer annuel

DISPONIBLE FEVRIER 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 876 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 750,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 80m² accès pratique à Royan 17200

Loyer mensuel468 €

Surface80 m²Montant au m²70,2 €/m²/an

A Louer dans la zone de Royan 2 17200 Charente-Maritime, un entrepôt d'une surface d'environ 80 m² avec rideau métallique coulissant et point d'eau
loyer mensuel 468 euros HT plus TVA
Charges mensuelles 47 euros pour provision taxe foncière et charges de copropriété.
nos honoraires TTC 1 200 €
Réf de l'annonce 10-869 E

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 47 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 936 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux d'activité 2900m² Châtellerault ZI Nord

Prix de vente2 305 500 €

Surface2 900 m²Montant au m²795 €/m²

Batiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de CHATELLERAULT, à la fois très visible et très accessible par la D910 et l'A10. Ce batiment en cours de rénovation est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchison, Thales…. Cette surface commerciale propose 2 batiments rénovés avec surface d'activités, entrepôts en RDC et bureaux en mezzanine. Des portes sectionnelles isolées neuves et motorisées, portails d'entrée et de sortir coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiseries neuves, toiture encapsulée et façade en bardage métallique noir et bois. Les batiments sont entourés d'espaces verts pour circuler. Prix de vente : 2 305 500 € HAI

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A louer bâtiment zone de Beauregard à Vouillé

Loyer mensuel1 700 €

Surface255 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

25mn de POITIERS (VIENNE 86)
- A louer à partir du 1er décembre 2025, bâtiment construit en 2021 situé dans la zone de Beauregard (VOUILLE). Local de 255m² environ répartis de la manière suivante :
-           100m² de bureaux (1 bureau de 18m², 2 autres bureaux de 15m², salle de pause de 15m², secrétariat de 25m², sanitaires et douches)
-           Mezzanine de 100m² placée au-dessus des bureaux
-           Atelier d'environ 130m² avec 2 portes sectionnelles de 3.5*3.5m Situé en zone d'activité commerciale, ce bâtiment est idéal pour des artisans cherchant bureaux et stockage. Bail commercial à créer. Loyer demandé 1 700 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 4080 € HT

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AV immeuble industriel et commercial à Poitiers

Prix de vente548 000 €

Surface3 350 m²Montant au m²163,58 €/m²

Découvrez ce vaste batiment de 3 350m² environ idéalement situé sur un axe majeur de Poitiers, offrant une visibilité optimale poru votre activité. Ce site stratégique se compose de 2/3 d'entrepôts et de 1/3 de bureaux. Le tout implanté sur un terrain de 8 000m² environ. Entrepôt entièrement désaffecté. Cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour les entreprises en quete d'un espace logistique de grande envergure. Prix de vente : 548 000 € HAI

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Location bâtiment industriel 1370m² à Estillac

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 370 m²Montant au m²70,08 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Un bâtiment industriel d'environ 1370 m² avec terrain d'environ 6300 m².

Tout équipé, sol ciré, avec des racks, 2 mezzanines (une d'environ 50 m² et la seconde d'environ 100 m²), 2 bureaux d'environ 50 m² (un en rez-de-chaussée, le deuxième à l'étage), plus un petit bureau pour le magasinier.

Ce bâtiment dispose également d'un quai de chargement et d'un grand parking sur l'arrière..

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Entrepôt neuf 112m² à vendre à Mérignac Beutre

Prix de vente199 920 €

Surface112 m²Montant au m²1 785 €/m²

Entrepôt neuf à vendre MÉRIGNAC / 112m² Entre la sortie n°11 et n°12 de la rocade, dans le quartier Mérignacais du Beutre, a proximité de l'aéroport, avec un accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun. Dans un bâtiment neuf, entrepôt d'environ 112m² au sol équipé d'une porte sectionnelle. Places de stationnement sur site. Charge au sol : 500kg/m²

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A louer local 470m² St-Martin-de-Seignanx Ambroise

Loyer mensuel2 500 €

Surface490 m²Montant au m²61,2 €/m²/an

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au cœur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnelet agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.

Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales.

La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques.

À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité.

ATOUTS PRINCIPAUX :

Baie de brassage
Fibre optique
Triphasé
2 portes coulissantes
Espaces extérieurs agréables
Parking privé
Terrain sécurisé

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € Net-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € Net-HC
Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 € soit 280 € /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière)
Dépôt de Garantie : 2 500 € Nets soit 1 mois de loyer Net-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n° 2170

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Cellule d'activité de 175m² à vendre à Izon

Prix de vente226 800 €

Surface175 m²Montant au m²1 296 €/m²

CELLULE D'ACTIVITE
- IZON

Au sein d'un programme de locaux d'activités, cellule d'activité à vendre.

Surface totale de 175,60 m² dont 141,36 m² d'entrepôt et 34,24 m² de bureaux en R+1

Prestations :

Local brut de béton fluides en attente
PVC recyclé avec volets roulants
Porte sectionnelle : 3,5 m (L) x 4 m (H)
HSP : 7 m
Murs périphériques en béton matricé et murs coupe-feu
Compteur triphasé
Accès PL
5 places de parking

Disponibilité : immédiate

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Vente locaux d'activités de 580m² Allassac Corrèze

Prix de vente381 500 €

Surface580 m²Montant au m²657,76 €/m²

Locaux d'activités avec locataire en place (activité de garage) pour un loyer annuel de 29 136€ non soumis à la TVA. Situé sur un rond-point, à proximité d'une grande surface alimentaire. Idéal pour investisseurs. Prix de vente : 381 500€ FAI. Disponibilité immédiate.

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Vente local d'activités de 1 040m² à Limoges

Prix de vente381 500 €

Surface1 040 m²Montant au m²366,83 €/m²

Local d'activités d'environ 1 040m² réparti sur trois niveaux composé :
- en sous-sol d'une cave et d'un espace de stockage
- en RDC d'un parking couvert d'environ 280m² et de plusieurs espaces de stockage
- au 1er étage de locaux sociaux et bureaux Idéalement situé en centre-ville de Limoges, à proximité d'un lycée et de nombreux commerces. Idéal pour une entreprise artisanale, de service ou de logistique. Prix de vente : 381 500€ FAI.

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A louer local professionnel 210m² Malemort Cosnac

Loyer mensuel1 000 €

Surface210 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

MALEMORT

Local professionnel 210 m²

Composé de deux bureaux, sanitaire. Porte sectionnelle, parking.

Loyer mensuel 1000 € HT + provision pour charges 38 € (TF OM)

honoraires agence, 25 % du loyer annuel (visite, rédaction du bail, état des lieux entrée)

DISPONIBLE

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 456 € HT

- Taxe foncière : 456 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

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