Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers (86000)

Local d'activités neufs de 400 m² à louer – Poitiers Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

À louer – Locaux d'Activités de 120 à 400 m² à Poitiers – Vienne (86) Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux modulables, allant de 120 à 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités et à 115 EUR HT / m² / an pour les bureaux.

Situé au cœur du centre ville de Poitiers, cet espace de stockage est facilement accessible depuis diverses zones commerciales et résidentielles.

L'espace de stockage dédié aux archives est aménagé dans le sous-sol de l'immeuble, offrant ainsi un environnement frais et sécurisé pour la conservation de vos documents essentiels.

Profitez de 23 mètres carrés d'espace de stockage, avec la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques en matière de rangement.


Loyer mensuel 140 € HT charges comprises.

Cet espace de stockage est prêt à être occupé dès maintenant, offrant ainsi une solution rapide et pratique pour vos besoins de stockage d'archives.

Tout type de bail possible: précaire, professionnel ou commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux avec surface de stockage, situé zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour votre activité.

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Le bâtiment offre des bureaux lumineux, confortables et modulables, disponibles en l'état ou rénovés clés en main, avec un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif.

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Un entrepôt attenant permet de bénéficier de 400 à 2 000 m² de surface de stockage, à partir de 40 €/m²/an HT HC, offrant une solution complète pour les professionnels ayant besoin de bureaux et de logistique sur site.

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Des places de parking privatives en façade facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Loyer mensuel 236.5m² de bureaux et 2000m² d'entrepôt : 9031.67 €/mois HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble indépendant à usage artisanal et tertiaire développant une surface totale d'environ 1 360 m². Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en restant facilement accessible pour les salariés et la clientèle, offrant une solution rare pour une activité artisanale en environnement urbain.

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à dominante artisanale totalisant environ 903 m² d'entrepôts, adaptés aux activités de production, de maintenance ou de stockage. Les surfaces sont accessibles par portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les manœuvres, et l'un des bâtiments dispose d'un pont élévateur, renforçant son intérêt pour les activités techniques ou mécaniques. Les bureaux développent environ 357 m² et proposent des espaces fonctionnels comprenant bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux, cuisine et sanitaires, garantissant un confort de travail optimal. Le site intègre également un appartement de type T3 d'environ 100 m², pouvant convenir à un logement de fonction ou à un usage annexe, portant la surface globale à 1 360 m². Quatre places de stationnement privatives complètent cet ensemble indépendant.


Loyer annuel : 55.000 € HT HC.


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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une plateforme logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone de la République à Poitiers. Développant une surface totale d'environ4 563 m² sur une parcelle de 15 826 m², cet ensemble est particulièrement adapté aux activités de stockage, distribution, messagerie, préparation de commandes ou logistique du dernier kilomètre.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la N147, de l'aéroport de Poitiers et de la gare TGV, le site offre une desserte optimale permettant de couvrir efficacement les flux régionaux et nationaux.

Le bâtiment se compose d'environ 3 695 m² d'entrepôt et de 868 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie logistique dispose de 16 quais poids lourds équipés, d'une hauteur utile d'environ 9 mètres favorisant l'optimisation du stockage ainsi que de vastes aires de manœuvre adaptées aux ensembles routiers.

L'actif bénéficie d'infrastructures complètes avec environ 4 800 m² dédiés au stationnement et à l'exploitation des poids lourds, ainsi que 60 places de stationnement pour véhicules légers. Sa visibilité exceptionnelle depuis l'A10, grâce à près de 150 mètres de façade autoroutière, constitue également un atout majeur pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur visibilité.

La partie tertiaire comprend de nombreux bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion de grande capacité, des locaux sociaux, vestiaires, sanitaires, espaces de pause et local informatique permettant l'installation immédiate d'un siège d'exploitation ou d'une direction logistique.

Loyer annuel HT/HC : 250 000 €


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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location, ce local d'activité fonctionnel et lumineux d'environ 134 m², idéal pour une activité mixte bureaux et stockage, au sein d'un pôle d'activités dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le bien offre des conditions d'exploitation optimales avec accès livraison indépendant, stationnements privatifs et aménagements permettant une organisation efficace des flux et des espaces professionnels.

LOYER HT/HC : 10.800€

Ce local se compose d'un dépôt de 89 m² en rez-de-chaussée avec dalle béton quartz et porte sectionnelle motorisée (3,20 x 3,50 m), facilitant les opérations logistiques. L'accès est complété par une porte aluminium sécurisée avec vitrage anti-effraction. Une mezzanine d'environ 42 m² est aménagé en bureaux. Le bien dispose également d'un sanitaire, d'une alarme intrusion et incendie, ainsi que de deux places de parking privatives. Prestations techniques adaptées aux activités artisanales, tertiaires ou de stockage.


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité d'environ 92 m², idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel.


Situé dans un secteur dynamique de l'Est de Poitiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la rocade et des principaux pôles commerciaux. Son agencement permet une adaptation simple aux besoins des utilisateurs, avec la possibilité de créer des bureaux, des sanitaires et une porte sectionnelle pour faciliter les flux de marchandises et l'exploitation quotidienne.


Ce local développe une surface totale de 92,03 m² répartie entre un espace de 36,60 m² et un second volume de 55,43 m². L'espace « Stockage 3 » de 36,60 m² constitue une zone particulièrement adaptée à l'aménagement de bureaux, d'un accueil ou de locaux sociaux avec sanitaires, permettant de dissocier les fonctions administratives de l'activité de stockage ou de production. Livré brut de béton, le bâtiment offre une grande liberté d'aménagement selon le projet de l'entreprise. Son implantation dans un environnement commercial reconnu et sa proximité avec les axes structurants en font une solution fonctionnelle et évolutive pour les artisans, PME et professionnels à la recherche d'un local facilement accessible

Loyer annuel : 5.520 € HT/HC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou-Atlantique vous propose à la location des cellules d'activité neuves idéalement positionnées en première ligne de la rocade Ouest de Poitiers, axe structurant générant un flux de plus de 25 000 véhicules par jour. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'une accessibilité immédiate vers les principaux axes routiers, notamment l'A10, facilitant les déplacements vers Tours, Bordeaux et l'ensemble de l'agglomération.

Le programme propose 5 cellules divisibles à partir de 259 m² environ jusqu'à 407 m², avec une organisation optimisée comprenant un rez-de-chaussée à usage d'activité et une mezzanine permettant l'aménagement de bureaux.

Les surfaces de plain-pied varient entre 178 m² et 247 m² complétées par des niveaux supérieurs de 81 à 160 m² selon les lots.

Le site bénéficie d'un parking mutualisé en façade permettant un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la rocade, à moins de 10 minutes du centre-ville, de la gare et de l'aéroport de Poitiers, en fait une implantation idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

LOYER HT/HC 19425 €

Informations réglementaires et risques consultables sur

Poitiers vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation logistique et industrielle idéalement situé au sein de la Zone de la République à Poitiers, l'un des secteurs d'activités les plus recherchés de l'agglomération.

Développant une surface totale d'environ 4 563 m², l'ensemble comprend :

• 3 695 m² d'entrepôt et locaux d'activité
• 868 m² de bureaux et locaux sociaux
• Terrain de 15 826 m² offrant de vastes capacités de circulation et de stockage extérieur.

Le bâtiment bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la N147, de l'aéroport et de la gare de Poitiers, garantissant une excellente accessibilité logistique. Il profite également d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 150 mètres de façade sur l'A10.

Le site est particulièrement adapté aux activités de logistique, de stockage, de distribution ou d'industrie grâce à :

• 16 quais poids lourds équipés de niveleurs
• Hauteur utile d'environ 9 m
• Accès gros porteurs
• Large aire de manœuvre
• Environ 4 800 m² dédiés au stationnement et à l'exploitation poids lourds
• 60 places de stationnement VL
• Alimentation EDF 380 V
• RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Un important pôle tertiaire intégré

La partie bureaux représente un véritable atout pour accueillir direction, services administratifs, commerciaux ou techniques. Les plans révèlent une organisation qualitative comprenant :

• Un espace accueil d'environ 30 m²
• Une salle de réunion d'environ 102 m²
• 16 bureaux individuels et espaces administratifs
• Un local serveur informatique dédié
• Plusieurs vestiaires et sanitaires
• Une cuisine équipée
• Une salle de pause de 55 m²
• Un espace détente de plus de 96 m²
• Locaux techniques et archives.

L'aménagement actuel permet d'accueillir un effectif conséquent sans travaux majeurs et offre un environnement de travail particulièrement confortable pour un site industriel ou logistique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Poitiers vous proposes un entrepôt à louer de 400m² situé zone de la République I, à moins de 2 minutes de l'échangeur numéro 29 (Sortie Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur.

Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 16 000 euros HT HC

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Poitou Vendée vous proposes un entrepôt à louer de 800m² divisible 400m² situé à Poitiers, dans la très recherchée zone de la République 1, à 1,5 Km de l'échangeur numéro 29 (Poitiers Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur. Environnement riche de clients et fournisseurs pour votre activité professionnelle et proche d'un l'échangeur routier qui vous permettra de relier toutes les destinations autour, et dans Poitiers en un minimum de temps et de carburant. L'échangeur A10 / D910 et N147 vers Châtellerault, Tours, Paris, Niort, Nantes, Bordeaux.

Les offres sont rares, encore plus dans le secteur de Poitiers nord et inexistantes pour des bâtiments comme celui-ci équipés de quai poids lourds et de plain-pied.


Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 32 000 euros HT HC

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé en zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour vos opérations logistiques et administratives.

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Le bâtiment comprend :
158,90 m² de bureaux rénovés, disponibles en l'état ou livrés clés en main selon vos besoins, avec un aménagement modulable.
800 m² d'entrepôt attenant, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.

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Des places de parking privatives en façade garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

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Loyer mensuel : 4 255,67 € HT HC
Possibilité d'extension avec des surfaces de stockage supplémentaires (de 400 à 1 500 m²) à partir de 40 €/m²/an HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux avec surface de stockage, situé zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour votre activité.

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Le bâtiment offre des bureaux lumineux, confortables et modulables, disponibles en l'état ou rénovés clés en main, avec un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif.

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Un entrepôt attenant permet de bénéficier de 400 à 1 500 m² de surface de stockage, à partir de 40 €/m²/an HT HC, offrant une solution complète pour les professionnels ayant besoin de bureaux et de logistique sur site.

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Des places de parking privatives en façade facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Loyer mensuel 303m² de bureaux et 800m² d'entrepôt : 5 696.67€ HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités de 285 m² située au cœur de la zone commerciale sud de Poitiers, secteur incontournable de l'agglomération bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'une excellentevisibilité.


Idéalement implanté à proximité immédiate du pôle Auchan et de nombreuses enseignes nationales, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, de loisir ou à certaines activités commerciales.


Cette cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant un usage optimisé des volumes de stockage ou d'exploitation. Située au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités de loisirs, elle profite d'un accès facile pour les clients comme pour les collaborateurs. Un stationnement gratuit est disponible directement devant le bâtiment, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien. Son implantation au sein de la principale zone commerciale de Poitiers constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et flux de clientèle.

Loyer Annuel : 15600€/HT/HC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou-Atlantique vous propose à la vente 5 cellules d'activité d'une surface comprise entre 259 et 407 m², situées sur un site stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce bâtiment neuf, récemmentlivré et immédiatement disponible, offre une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès rapide à la rocade Est-Ouest ainsi qu'au péage A10 Poitiers Nord, garantissant une connectivité optimale pour vos clients et partenaires.

Chaque cellule dispose en moyenne d'un rez-de-chaussée de 178 m² et d'un étage de 81 m², permettant une organisation fonctionnelle entre bureaux et espace d'activité. Un grand parking foisonné en façade facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

De plus le bien est exonéré pendant 3 ans de Taxe Foncière.

PRIX DE VENTE 297.000 €/H.T

Informations réglementaires et risques consultables sur

L'agence Arthur-Loyd vous propose à la location ce bâtiment d'activité de 400m² idéal pour la logistique, la production ou les activités artisanales grâce à son vaste atelier double peau, son dépôt fonctionnel. Le site offre une excellente accessibilité aux grands axeset un terrain clôturé de plus de 4 000 m², facilitant flux, stockage extérieur et manœuvres.
Cet ensemble construit en 2008 répond aux besoins des entreprises recherchant un outil opérationnel pour la logistique ou la production.

Avec structure double peau offrant une robustesse et des conditions de travail adaptées aux process industriels. le terrain totalement clôturé, assure des manœuvres aisées, du stationnement (plus de 15 places) et une sécurisation de l'activité. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, renforçant la performance logistique et la desserte clients.


LOYER HT/HC: 24.000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local d'activité d'environ 273 m² comprenant un bureau aménagé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de production. Implanté sur un site offrant une bonne accessibilité, ce bien dispose également d'un espace extérieur à l'arrière facilitant les manœuvres et le stockage complémentaire. Loyer mensuel de 1 500 € sans charges, offrant une solution économique et flexible pour les entreprises.
En complément, le local se compose d'un vaste volume principal de type ancien garage avec une belle hauteur sous couverture, permettant l'accueil de véhicules utilitaires et l'exploitation de différentes activités professionnelles. Un bureau d'environ 15 m² est déjà aménagé, apportant un espace administratif distinct. La structure du bâtiment propose un accès direct via une large porte, facilitant les flux logistiques. Le terrain à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour du stockage extérieur ou des stationnements. Le bien conviendra parfaitement à des activités nécessitant fonctionnalité et accessibilité.LOYER ANNUEL HT/HC: 18.000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1 200 m².

Situé au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant développer un site sur mesure. Ce programme neuf combine flexibilité d'aménagement, avantages fiscaux et frais d'acquisition réduits, dans le cadre d'un investissement pérenne et compétitif.

Actuellement en cours de construction, le bâtiment sera livré brut de béton afin de permettre une adaptation complète à l'activité de l'acquéreur. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, il bénéficie d'une structure adaptée aux activités artisanales et industrielles ainsi que d'un bardage double peau offrant de bonnes performances thermiques.

Le site dispose de six portes sectionnelles de 4 x 3 mètres facilitant les flux logistiques, les opérations de manutention et les mouvements de véhicules utilitaires.

En qualité de programme neuf, ce bien permet de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant trois ans ainsi que de frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle au 1er septembre 2026.

Prix de vente : 900 000 € HT.


Informations sur les risques disponibles sur

vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant d'un positionnement stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et ses accès immédiats aux grands axes.

À l'entrée, un show-room propose un espace d'exposition ou d'accueil qualitatif, avec en complément environ 600 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux qui intègrent salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et indépendants pour les équipes.

Ce local idéal pour les flux logistiques tout en facilitant l'accueil des clients et partenaires développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes isolés et chauffés par aérothermes gaz, assurant des conditions adaptées aux activités industrielles et techniques.

Une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres garantit une parfaite accessibilité aux poids lourds.

L'ensemble dispose d'une dizaine de places de parking foisonnées.

PRIX DE VENTE : 850.000€/HT

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un entrepôt logistique de 1 459 m² situé dans l'une des zones les plus stratégiques de Poitiers pour les activités de distribution et de stockage. Sa position au pied d'un échangeur structurant assure une optimisation réelle des trajets pour les livraisons, les tournées et l'ensemble des flux de marchandises, tout en garantissant un accès immédiat à l'A10, à la D910 et aux principaux axes régionaux indispensables aux opérations logistiques.

L'espace de stockage de 1 300 m² bénéficie d'une grande hauteur libre permettant l'installation de rayonnages et le traitement de volumes importants. Les 11 quais poids lourds, dont une rampe VL, offrent une continuité de chargement et de déchargement parfaitement adaptée aux flux intensifs. L'aire extérieure est dimensionnée pour la manœuvre des ensembles routiers ainsi que pour le stationnement des véhicules professionnels.

Les bureaux attenants de 159 m² permettent la gestion administrative, le suivi informatique et la supervision opérationnelle des flux. Ce type d'entrepôt équipé de multiples quais est particulièrement rare sur Poitiers Nord et représente une solution performante pour les entreprises recherchant une implantation logistique immédiatement opérationnelle.

Des aménagements peuvent être envisagés en fonction des besoins du futur locataire.

Loyer annuel : 73 000 € HT HC.

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vous propose à la vente un local d'activité neuf de 535 m² situé au sein d'un environnement économique structuré et en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des axes routiers majeurs.


Implanté dans une zone d'activités récente et dynamique, ce bien profite d'un positionnement stratégique entre pôles commerciaux et zones économiques établies, offrant un cadre particulièrement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services recherchant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Le bâtiment présente l'avantage majeur d'être divisible en trois cellules indépendantes, permettant une grande souplesse d'exploitation.

Ce local d'activité est construit en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Il développe des volumes intérieurs généreux, facilement aménageables selon les besoins d'exploitation, de stockage ou de production.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé. La divisibilité est techniquement prévue avec trois portes sectionnelles, trois compteurs électriques indépendants et trois arrivées d'eau, rendant le bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant mutualiser ou dissocier les usages.
L'accessibilité rapide vers l'A10 et la D910 assure des liaisons fluides vers Bordeaux, Niort, Paris et Nantes, renforçant l'attractivité logistique du site.

Prix de vente : 412 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence propose à la vente un entrepôt d'environ 730 m², spécifiquement adapté à une activité de logistique du dernier kilomètre.

Il est implanté sur un secteur stratégique de l'agglomération de Poitiers offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers structurants, notamment l'A10 et la D910, facilitant les livraisons rapides vers les zones urbaines et périurbaines. Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain-pied, est conçu pour optimiser les flux entrants et sortants dans un cadre opérationnel efficace. Il bénéficie d'une construction en structure double peau assurant une bonne isolation et un confort d'exploitation adapté à une utilisation logistique intensive.

L'entrepôt dispose de deux quais poids lourds permettant un chargement et un déchargement fluides, répondant aux contraintes des tournées quotidiennes et de la distribution courte. Un parc de stationnement en foisonnement complète l'ensemble et permet l'accueil des équipes, des véhicules utilitaires et des partenaires logistiques. Le site sera disponible en septembre 2026 et constitue une solution immobilière pertinente pour un utilisateur souhaitant maîtriser son outil logistique et sa chaîne de distribution.

Prix de vente : 356 500 € HT.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur

vous propose à la vente un entrepôt logistique de plain-pied de 1 458 m², implanté sur un secteur stratégique et recherché de l'agglomération de Poitiers. Rare sur le marché, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes structurants, notamment l'A10 et la D910, offrant des conditions optimales pour les activités de stockage et de logistique nécessitant fluidité des flux, accessibilité poids lourds et efficacité opérationnelle.

Ce bâtiment à vocation logistique développe une surface totale de 1 458 m² et présente une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins de stockage, de préparation de commandes ou de distribution. L'entrepôt est construit en structure double peau, assurant robustesse, durabilité et bonnes performances d'exploitation. Il dispose d'un quai poids lourds sécurisé, permettant des opérations de chargement et de déchargement efficaces, dans un environnement adapté aux flux logistiques.

L'ensemble est de plain-pied, favorisant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de stationnements foisonnés, facilitant l'exploitation quotidienne. Son implantation au sein d'une zone d'activités établie et son positionnement rare sur le secteur de Poitiers en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil de stockage logistique dans un environnement performant et pérenne.

Prix de vente : 726 500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.


Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.


Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.


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