LOCAL INDUSTRIEL 800 m2
Dans la zone industrielle de Bellegarde/Valserhône, ce bâtiment en excellent état peut recevoir des activités logistiques, ou industrielles , ou de services ( sport ).
A 3 mn de l'autoroute
Halle d'activité charges lourdes
160 m2 de bureaux équipés avec cuisine disponibles à la location en sus pour la somme de 1 000 € HT/ mois
Prix de location mensuel : 7 000 € HT de l'entrepôt soit 84 000 € HT annuels

Pour un contact et des précisions:

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Situé dans la Zone Industrielle de la Plaine, A lOUER locaux de stockage ou d'activités de 385,52 de m² . Quai de chargement/déchargement des marchandises.
Grande hauteur.

Loyer : 2 041,29 € HT soit 2 449,55 € TTC
Charges mensuelles : env. 284 € HT/mois (Taxe foncière et OM, assurance bâtiment, Contrôle et entretien annuel portes sectionnelles et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti
- intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement...)
L’eau et l’électricité refacturé en fonction de la consommation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'agence : 7 348,64 € HT soit 8 818,37 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 818 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 082 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 44 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 37 773 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150)
- 7 395m²
- Divisible à partir de 1 869m².

Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.

Bâtiment 1 : 1 869m²

- RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,

- R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 2 : 2 870m²

- RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,

- R+1 : 430m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).

Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, dans un zone d'activité du bassin annécien Nord (ZI Pringy / Argonay), un local d'activité / logistique d'une surface totale de 1 500m² sur un foncier 3 842m², avec 25 places de stationnement VL et 5 emplacements PL (devant portes sectionnelles).

Caractéristiques de la partie bureaux / locaux sociaux :

- 375m² d’espace bureaux en RDC,

- 125m² d’espace bureaux en R+1,

- Vestiaire / douche / casier en RDC côté entrepôt,

- Chauffage / climatisation réversible dans tous les bureaux + radiateurs.

Caractéristiques de la partie activité / stockage :

- 1 000m² en tout,

- 3 quai niveleurs portes sectionnelles 4m x 4m non-motorisées,

- Hauteur sous poutre basse : 6,47m,

- Hauteur sous poutre haute : 7,46m,

- Longueur de l’entrepôt : 40m,

- Largeur de l’entrepôt : 24,8m,

- Porte sectionnelle 3m x 3m,

- Mezzanine centrale : hauteur sous poutre 2,49m, largeur 8m moins l’escalier, longueur 13,46m, résistance de 400kg / m²,

- Couverture bac en acier translucides.

Principales informations :

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Très grand volume et hauteur sous plafond pour activités logistiques,

- Nombreuses portes sectionnelles (avec quais niveleurs et aussi de plain-pied),

- Bureaux / locaux sociaux à disposition,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé (nombreux stationnements).

Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d’autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d’une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d’autre part vers La Vallée de l’Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois.

La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d’emploi du Grand Annecy ici-présent.

Enfin, vous trouverez dans cette zone d’activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc.

Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s’agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d’activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production.

Dossier de présentation complet sur demande.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€, soit 15 000€ mensuel (120€ HTHC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
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Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Saint-Genis-Pouilly (01630), un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 071m².

Caractéristiques :

- Nombreux bureaux + salle de réunion,

- Deux blocs sanitaires,

- 2 portes sectionnelles : 4m x 3,5m et 3,5m x 3,5m,

- Forte visibilité,

- Proximité immédiate de la Suisse,

- Réseau d'air comprimé en place,

- 35 places de stationnements.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel (130€ HTHC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 13 554 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 1 000 m², idéal pour des activités industrielles, artisanales, commerciales ou tertiaires.

Implanté dans le secteur très recherché du Grand Épagny, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel, au sein de l’un des pôles économiques et commerciaux les plus dynamiques de l’agglomération annécienne.

Cette zone regroupe plusieurs centaines d’entreprises et constitue un véritable moteur économique local, avec une forte concentration d’enseignes nationales, d’activités commerciales et de services.

Véritable destination régionale, le secteur attire chaque jour un flux important de visiteurs et de professionnels, avec plusieurs millions de passages annuels et une offre commerciale extrêmement complète (retail, restauration, services).

L’accessibilité est optimale : le site se situe à proximité immédiate des grands axes structurants, notamment la D1508 très fréquentée, ainsi que de l’Autoroute A41, permettant de rejoindre rapidement Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Le centre-ville d’Annecy est accessible en quelques minutes, renforçant l’attractivité globale du site pour vos collaborateurs et clients. Cet emplacement offre ainsi un équilibre idéal entre visibilité, accessibilité et dynamisme économique, particulièrement recherché pour le développement d’une activité.

--> Descriptif du bien :

Le local développe une surface totale d’environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée : espace showroom et stockage

- Étage : bureaux aménagés avec prestations qualitatives

Implanté sur une parcelle de 2 782 m², le site bénéficie également de :

- Nombreuses surfaces de stationnement et de stockage extérieur (~2 280 m²)

- Terrain enrobé et clôturé (hauteur 2 m)

- Accès poids lourds avec portail motorisé (largeur 7 m)

Le bâtiment, de construction métallique, offre des prestations techniques solides :

- Hauteur sous plafond : 4 m en RDC / 2,5 m à l’étage

- Toiture panneaux sandwich isolés

- Bardage double peau avec isolation performante

- Bureaux climatisés (climatisation réversible)

- Alimentation électrique 36 kW (tarif jaune possible)

- Présence d’une logette gaz

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 102 000€, soit 8 500€ mensuel (102€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 300€ HT / mois,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 4 900€ pour l'année 2025 (montant indicatif),

- Détail des charges : entretien des espaces verts, nettoyage des noues et DEP, entretien du portail hors motorisation.

Contact :
- .

Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la ZI de Pringy / Argonay, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 825m².

Répartition des surfaces :

- Bureaux : 150m²,

- Entrepôt / Stockage : 675m².

Caractéristiques :

- Hauteur sous-plafond : de 6,8 à 8,2m,

- Pont roulant 5T en place,

- Porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 4,5m,

- Fosse,

- Sanitaires / douches,

- Aire de retournement et stationnements à disposition.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 70 000€, soit 5 833€ mensuel (84€ HTHC / m² / an),

- Charges annuelles : 600€ HT (entretien des abords et espaces verts),

- Taxe foncière et assurance PNO en sus refacturées au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein de la zone d’activité dynamique de Pringy, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 800 m², parfaitement adapté aux activités de stockage, transport, logistique et messagerie.

Situé sur la commune de Pringy, ce bien bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché au sein d’un pôle économique majeur de l’agglomération d’Annecy.

La zone d’activité de Pringy est reconnue pour sa forte concentration d’entreprises industrielles, artisanales et logistiques, créant un environnement professionnel dynamique et parfaitement adapté aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.

L’accessibilité constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rocade annécienne, le site permet de desservir rapidement l’ensemble du bassin économique local. L’accès rapide à l’Autoroute A41 facilite les connexions vers Genève, Chambéry et Lyon, offrant ainsi une excellente desserte régionale et transfrontalière.

Cette localisation est idéale pour les entreprises recherchant efficacité logistique, accessibilité poids lourds et proximité des grands axes.

Ce local développe une surface totale d’environ 800 m², répartie comme suit :

- 710 m² d’entrepôt, adaptés au stockage et aux flux logistiques,

- 90 m² de bureaux et locaux sociaux, permettant d’intégrer vos équipes administratives sur site.

En outre, cet actif dispose d'une surface extérieure, de deux portes sectionnelles 5x5m avec un quai extérieur et un quai couvert et d'une hauteur sous plafond jusqu'à 6m.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000 €, soit 8 000 € mensuel (120€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 088 € HT / an (montant indicatif 2025).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m², pouvant être divisé en plusieurs lots à partir de 195m².

Répartition des surfaces :

- RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux),

- R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe.

Conditions pour le bâtiment entier :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 929€

Possibilité de division, lot 1
- 334m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt,
--> 32 400€ hors taxes hors charges / an, soit 2 700€ mensuel.

Possibilité de division, lot 2
- 390m² :

- RDC : 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage.
--> 34 250€ hors taxes hors charges / an, soit 2 984€ mensuel.

Possibilité de division, lot 3
- 529m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt + 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,
--> 47 599€ hors taxes hors charges / an, soit 3 967€ mensuel.

Possibilité de division, lot 4
- 195m² :

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage
--> 18 600€ hors taxes hors charges / an, soit 1 550€ mensuel.

Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m,

- Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage,

- Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m,

- Stationnements extérieurs : environ 10 places,

- Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉ À LOUER – 1 731m² – MEYTHET (ANNECY)

Situé au cœur de la zone d’activité du Pont de Tasset à Meythet, cet ensemble immobilier mixte propose plusieurs lots à usage de bureaux et de locaux d’activité.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement professionnel particulièrement attractif.

Atouts de l’emplacement :

- Accès rapide à l’autoroute A41, reliant Annecy à Genève et Chambéry.

- À seulement 5 minutes du centre-ville d’Annecy.

- Zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs du BTP, de l’artisanat, de la logistique et des services.

- Bonne desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers.

- Environnement agréable avec stationnements privatifs et espaces verts (parcours de santé Dassault).

L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments proposant des surfaces variées et modulables, adaptées à différents types d’activités (tertiaire, artisanale ou stockage).

Chaque lot dispose de stationnements privatifs et d’aménagements fonctionnels, offrant un excellent confort d’exploitation.

Lots disponibles (1 731m² en tout) :

- Lot 3.0 : 669m² avec 7 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 46 000 €

- Lot 4.0 : 370m² dont 20 m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 22 000 €

- Lot 5.0 : 437m² dont 212 m² de bureaux à réaménager – Loyer annuel HT HC : 16 000 €

- Lot 6.0 : 121m², dont 94m² d'entrepôt en RDC + 27m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 11 018 €

- Lot 7.2 : 63m² de bureaux en R+1, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 8 820 €

- Lot 7.4 : 71m² de bureaux en R+2, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 9 940 €

Charges locatives en sus : quotes-parts de taxe foncière, assurances PNO, entretien des espaces verts, électricité, eau et chauffage / gaz.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situé sur la commune d’Annecy, au cœur du secteur recherché de Cran-Gevrier – zone de Nanfray, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement bien desservi de l’agglomération annécienne.

La zone de Nanfray est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Sa proximité immédiate avec les axes structurants (A41, voie rapide) permet un accès rapide vers Genève, Chambéry et l’ensemble du bassin annécien.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité indépendant, construit en 1993, à usage mixte (entrepôt / bureaux), développant les surfaces suivantes :

- Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m²

- Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m²

- Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m²

- Bureaux (R+1) : 190 m²

- Mezzanine de stockage (R+1) : 75 m²
--> Surface totale : 637 m²

L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 6,60 m, idéale pour du stockage ou une activité nécessitant du volume.

Le site offre également :

- Une grande capacité de stationnement,

- Un accès adapté aux poids lourds,

- Une organisation fonctionnelle pour une activité mixte (production, stockage, tertiaire).

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 75 000€, soit 6 250€ mensuel (118€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière : 5 459€ pour l'année 2025.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division avec une surface d’environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS).

L’ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation pour l’acquéreur.

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité d’acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

- Bien vendu libre de toute occupation

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT.
Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT.

Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division avec une surface d’environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS).

L’ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation pour l’acquéreur.

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité d’acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

- Bien vendu libre de toute occupation

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT.
Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT.

Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 820 M² – MONTIVILLIERS
Une opportunité rare pour développer votre activité !

Situé à Montivilliers, à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération havraise, ce bâtiment d'activité d'environ 820m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un foncier sécurisé de près de 2 000 m².

Le bâtiment comprend plus de 500 m² d'entrepôt / atelier, complétés par environ 150 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste mezzanine de 165m² offrant un important espace de stockage, deux bureaux supplémentaires et une salle de repos.

En excellent état général, ce site permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Les points forts du bien
️ Environ 820 m² développés
️ Plus de 500 m² d'activité / stockage
️ Environ 150 m² de bureaux aménagés
️ Grande mezzanine de stockage de 165m²
️ Hauteur utile : 5,50 m
️ Porte sectionnelle : 3 m x 4 m
️ Terrain clos d'environ 2 000 m²
️ Plus de 15 places de stationnement privatives
️ Très bonne accessibilité poids lourds
️ Site sécurisé et entièrement clôturé
️ Bâtiment en excellent état

Activités idéales
Ce bâtiment conviendra parfaitement pour :
Artisanat et entreprises du bâtiment
Activités automobiles et motos
Négoce professionnel et logistique légère
️ Salle de sport ou activité de loisirs
️ Atelier de fabrication ou maintenance
PME recherchant bureaux et stockage sur un même site
️ Showroom avec espace technique

Un produit particulièrement recherché
Les bâtiments offrant à la fois un entrepôt fonctionnel, des bureaux de qualité, un grand terrain privatif et une excellente accessibilité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché de Montivilliers.
Emplacement stratégique
Accès rapide aux grands axes
Outil de travail immédiatement exploitable
Prix de vente 578 000 € HAI
Dossier complet, plans et visite sur simple demande.
Une opportunité à saisir rapidement !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

À LOUER – Plateforme logistique de premier plan aux portes de Lille
Idéalement située à proximité immédiate de Lille, sur l'axe stratégique Paris–Lille, cette plateforme logistique bénéficie d'une localisation exceptionnelle offrant une excellente desserte routière et un accès rapide aux principaux réseaux de transport.
L'ensemble développe 12 672 m² d'entrepôts complétés par 1 457 m² de bureaux modernes, conçus pour offrir un environnement de travail confortable et qualitatif à vos équipes.
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, permettant une optimisation des capacités de stockage et une grande efficacité opérationnelle pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution.
Les espaces de bureaux, lumineux et contemporains, offrent des prestations de qualité dans un cadre agréable favorisant le bien-être et la productivité des collaborateurs.
Le site est complété par des parkings privatifs équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux enjeux actuels de mobilité durable.
Caractéristiques principales :
12 672 m² d'entrepôts
1 457 m² de bureaux modernes
Hauteur libre : 8 mètres
Emplacement stratégique sur l'axe Paris–Lille
Accès rapide aux principaux axes routiers
Parkings privatifs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Site adapté aux activités logistiques, industrielles et de distribution
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil performant associant capacités logistiques, confort de travail et accessibilité optimale.
Disponibilité et conditions sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².

Répartitions des surfaces :

- RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,

- R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.

Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.

Principales informations :

- Année de construction : 2008,

- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,

- 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,

- Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,

- Un local sanitaire / douche,

- Toilette PMR au RDC,

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,

- 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.

Prix de vente : 1 406 250€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Réseau- vous propose en bordure de D316, à proximité de Luzarches (Val d’Oise) et Lamorlaye (Oise), au sein d'un immeuble commercial comprenant un magasin de déstockage, un magasin d'équitation et un magasin Bazar déco d’envergure nationale, un LOCAL STOCKAGE/ATELIER/SHOWROOM/BUREAUX de 125 m² situé au premier étage.

* Caractéristiques:

- Local ERT

- Accès sécurisé avec gardien 24H / 24H

- Grand parking à disposition 200 places

- accessibilité PMR

- Sprinklers

- Ascenseur PMR (capacité 1 tonne)

- Hauteur sous sprinklers: 2,90 mètres

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 1.060 euros

- Charges locatives mensuelles HT: 90 euros

- Taxes foncières mensuelles HT: 150 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois

- Honoraires à la charge du locataire: 20 % HT du loyer annuel HT-HC

- Paiement des loyers, charges et taxes par trimestre.

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 544 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Réseau-vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d’un parc d’activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:

Pour une cellule de 163 m²:

- au rez-de-chaussée: 82 m²

- au R+1 : 81 m²

Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.

* Caractéristiques :

- Plancher béton

- Bardage double peau

- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche

- HSP: 3,50 m à 4,10 m

- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)

- Charge au sol: 1T/m²

- Places de stationnement: une place par cellule

- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes

- Electricité : 36 KVA

- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:

- D121: proximité immédiate

- A15: 4 km

- A86: 5 km

* Conditions financières pour une cellule de 119 m², livrée brute*:

- Prix de vente HT net vendeur : 275.000 euros

- Régime fiscal : TVA 20 % en sus

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT

Disponibilité : juin 2026

* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Réseau-vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d’un parc d’activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:

Pour une cellule de 142 m²:

- au rez-de-chaussée: 72 m²

- au R+1 : 70 m²

Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.

* Caractéristiques :

- Plancher béton

- Bardage double peau

- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche

- HSP: 3,50 m à 4,10 m

- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)

- Charge au sol: 1T/m²

- Places de stationnement: une place par cellule

- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes

- Electricité : 36 KVA

- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:

- D121: proximité immédiate

- A15: 4 km

- A86: 5 km

* Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*:

- Prix de vente HT net vendeur : 328.164 euros

- Régime fiscal : TVA 20 % en sus

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT

Disponibilité : juin 2026

* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Réseau-vous propose à la location à Domont (Val d'Oise), au sein de la zone d'activités, proche axes rapides et de la gare Transilien de Domont, un entrepôt de 180 m² comprenant:


- au rez-de-chaussée: 90 m² de stockage

- au R+1: 25 m² de bureaux, 65 m² de réserves et locaux sociaux.

* Caractéristiques:

- Hauteur RDC: 4 mètres

- Porte de plain pied: 1

- Open-space

- Faux plafond

- Fibre optique

- RJ45

- Chauffage électrique individuel

- Sanitaires privatifs

- 2 emplacements de stationnement

* Accessibilité:

- D301 à 3 minutes

- N104, A16 à 5 minutes

- 10 minutes à pieds de la gare Transilien de DOMONT


* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 1.750 euros

- Charges mensuelles HT: 90 euros

- Taxes Foncières mensuelles HT: 110 euros

- Taxes sur les bureaux mensuels HT: 19 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

- Honoraires de commercialisation:: 20 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A VENDRE
- Locaux d'activité situés dans la zone artisanale LES TEPPES 01250 CEYZERIAT.
Ce bâtiment de 397.50 m2 de surface utile est décomposé en 3 cellules artisanales et bénéficie de 485 m2 de parking.

Décomposition des surfaces par cellule
RDC : 95.00 m2
R+1 : 37.50 m2
total : 132.50 m2

Descriptif technique des cellules
Elévation en bloc béton
Menuiserie PVC
Porte sectionnelle largeur 3.75 m
- hauteur 4.20 m
Toiture isolée en panneaux sandwich
mezzanine aménageable
Sanitaire avec kitchenette
Places de parking

Conditions financières :
Prix de vente : 371 000 € HT honoraires d'agence inclus
TVA selon les conditions de l'article 257 bis du CGI ( exonération ou soumis selon statut de l'acquéreur )

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891