Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier à Châteaurenard

CHÂTEAURENARD - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 854 M² - TERRAIN 2 450 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au cœur d'un secteur d'activités de Châteaurenard, ce bâtiment professionnel de 2019 développe environ 854 m² de surfaces bâties sur une parcelle de 2 450 m².
Il comprend actuellement un atelier d'environ 720 m² avec vestiaire, un garage de 98 m² ainsi qu'un espace bureaux climatisé de 36 m² avec kitchenette et WC.
Il dispose de 6 portes sectionnelles, ossature métallique, façade bardage double peau, hauteur minimum : 6m, le site est équipé d'un portail motorisé, le terrain est stabilisé.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement particulièrement visible et facilement accessible, adapté à une entreprise souhaitant regrouper activité, atelier, stockage, bureaux et stationnement sur un même site.
Le zonage PLU offre un potentiel intéressant pour une entreprise, une activité artisanale ou industrielle, ou un projet commercial à étudier.
Renseignements sur demande. Afin de privilégier les acquéreurs ayant un projet réel, toute demande devra être accompagnée des coordonnées complètes du candidat acquéreur. Les visites seront organisées après présentation d'un dossier de financement ou d'un justificatif de capacité d'acquisition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Entrepreneur Individuel - Réf.974240

Location Atelier Découpe spécial viandes - froid positif 400 m² (2 Quais) + bureaux 65 m² + grand parking 20/ 25 places + local 250m² à part pour stockage sec - Outil immédiatement opérationnel – Châteaurenard (13160)

ATELIER DE DÉCOUPE DE VIANDES Châteaurenard (13160), au cœur des flux du Sud-Est, à proximité immédiate d'Avignon et des axes autoroutiers (A7 / A9).

Configuration idéale pour un atelier de découpe de viandes, transformation agroalimentaire ou stockage frais.

Aucuns travaux à prévoir, l’ensemble des installations est en parfait état de fonctionnement pour un démarrage immédiat de votre activité dans le respect strict des normes sanitaires (DDPP / agrément CE).

• Logistique : 2 quais de chargement/déchargement (adaptés aux poids lourds et semi-remorques) avec une zone de manœuvre aisée.
• Exploitation (400 m²) : marche en avant avec rail carcasses. Sols industriels lavables avec siphons d'évacuation, parois en panneaux sandwich isolants de qualité supérieure. Traitement des eaux usées (bac à graisse) -
• Bureaux & Sociaux: 4 Bureaux administratifs + hall d’accueil - sanitaires et vestiaires pour le personnel (conformes aux exigences réglementaires).

• Local et équipements récents
• Contrat d'entretien annuel pour groupe froid obligatoire charge locataire
• Forte puissance électrique installée Compteur jaune (de 37 à 250 KVA).