ATELIER DÉCOUPE VIANDES- FROID POSITIF- CHATEAUREN

Loyer mensuel7 200 €
Surface720 m²Montant au m²120 €/m²/an
ATELIER DÉCOUPE VIANDES- FROID POSITIF- CHATEAURENATELIER DÉCOUPE VIANDES- FROID POSITIF- CHATEAURENATELIER DÉCOUPE VIANDES- FROID POSITIF- CHATEAURENATELIER DÉCOUPE VIANDES- FROID POSITIF- CHATEAUREN
Location Atelier Découpe spécial viandes - froid positif 400 m² (2 Quais) + bureaux 65 m² + grand parking 20/ 25 places + local 250m² à part pour stockage sec - Outil immédiatement opérationnel – Châteaurenard (13160)

ATELIER DE DÉCOUPE DE VIANDES Châteaurenard (13160), au cœur des flux du Sud-Est, à proximité immédiate d'Avignon et des axes autoroutiers (A7 / A9).

Configuration idéale pour un atelier de découpe de viandes, transformation agroalimentaire ou stockage frais.

Aucuns travaux à prévoir, l’ensemble des installations est en parfait état de fonctionnement pour un démarrage immédiat de votre activité dans le respect strict des normes sanitaires (DDPP / agrément CE).

• Logistique : 2 quais de chargement/déchargement (adaptés aux poids lourds et semi-remorques) avec une zone de manœuvre aisée.
• Exploitation (400 m²) : marche en avant avec rail carcasses. Sols industriels lavables avec siphons d'évacuation, parois en panneaux sandwich isolants de qualité supérieure. Traitement des eaux usées (bac à graisse) -
• Bureaux & Sociaux: 4 Bureaux administratifs + hall d’accueil - sanitaires et vestiaires pour le personnel (conformes aux exigences réglementaires).

• Local et équipements récents
• Contrat d'entretien annuel pour groupe froid obligatoire charge locataire
• Forte puissance électrique installée Compteur jaune (de 37 à 250 KVA).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 7 200 € (120 €/m²/an)

Précision sur le loyer : hors charges

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² chambres froides + 65 bureaux+ 250 m² stock

Surface de 720 m²

Surface commerciale de 40 m²

6 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 2015

Informations sur le bien

Conditions : 7 200 € HT / hors charges -TVA (20%) Type de bail : Commercial (3/6/9) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

CHATEAURENARD, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 200 € (120 €/m²/an)

Surface : 720 m²

Contact

Référence CessionPME: FGCAC

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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