ATELIER DÉCOUPE VIANDES- FROID POSITIF- CHATEAUREN
ATELIER DE DÉCOUPE DE VIANDES Châteaurenard (13160), au cœur des flux du Sud-Est, à proximité immédiate d'Avignon et des axes autoroutiers (A7 / A9).
Configuration idéale pour un atelier de découpe de viandes, transformation agroalimentaire ou stockage frais.
Aucuns travaux à prévoir, l’ensemble des installations est en parfait état de fonctionnement pour un démarrage immédiat de votre activité dans le respect strict des normes sanitaires (DDPP / agrément CE).
• Logistique : 2 quais de chargement/déchargement (adaptés aux poids lourds et semi-remorques) avec une zone de manœuvre aisée.
• Exploitation (400 m²) : marche en avant avec rail carcasses. Sols industriels lavables avec siphons d'évacuation, parois en panneaux sandwich isolants de qualité supérieure. Traitement des eaux usées (bac à graisse) -
• Bureaux & Sociaux: 4 Bureaux administratifs + hall d’accueil - sanitaires et vestiaires pour le personnel (conformes aux exigences réglementaires).
• Local et équipements récents
• Contrat d'entretien annuel pour groupe froid obligatoire charge locataire
• Forte puissance électrique installée Compteur jaune (de 37 à 250 KVA).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 200 € (120 €/m²/an)
Précision sur le loyer : hors charges
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² chambres froides + 65 bureaux+ 250 m² stock
Surface de 720 m²
Surface commerciale de 40 m²
6 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Année de construction : 2015
Informations sur le bien
Conditions : 7 200 € HT / hors charges -TVA (20%) Type de bail : Commercial (3/6/9) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
CHATEAURENARD, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 200 € (120 €/m²/an)
Surface : 720 m²
Contact
Référence CessionPME: FGCAC
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME