Vente/Location Local artisanal dans le Rhône-Alpes

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 -
Je vous propose ces locaux d'activités neufs de 4 210 m² modulables, stratégiquement implantés au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale.
Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous sablière 6,8 m
- Fluides en attente
- 90 places de stationnement extérieures
- 4 portes sectionnelles de 4,50 m
- Structure métallique, livraison brute
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouches
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Cession des murs : 4 270 350 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 4 067 000 Euros HT hors honoraires)
Mandat 427647. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose sur la commune de Mably, ce local de 2.500 m² de puissance commerciale - Route de Paris - Sécurité Max -
installez votre business là où tout le monde vous voit, mais où personne ne rentre sans votre permission.

Sur l'axe mytique de la Route de Paris à Mably, découvrez un outil de travail clé en main, conçu pour l'efficacité et la sérénité.

VISIBILITE TOTALE : Un emplacement stratégique sur un axe à fort flux. Votre meilleure publicité, c'est votre adresse.

FONCIER : 2.500 m² de Terrain intégralement goudronné et constructible, Zéro poussière, zéro boue, une résistance maximale pour vos stocks ou votre flotte de véhicule.

SECURITE HAUTE PERFORMANCE : Site entièrement clos, fermé par un portail robuste et placé sous vidéoprotection.

OPERATIONNEL IMMEDIAT :
Atelier de 160 m² : Idéal stockage ou technique
Bureau de 40 m² : Espace de travail optimisé, climatisé et équipé (wc)

POURQUOI CETTE ANNONCE EST VOTRE PRIORITE ?
A 800 000 euros, vous n'achetez pas seulement des m2, vous achetez le meilleur foncier disponible sur le secteur. Que vous soyez dans le négoce, la location d'engins ou une activité artisanale de prestige, ce site est le prolongement de votre image de marque.

Je vous propose le futur quartier général de votre entreprise.
Un seul numéro pour devancer le marché


, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

CORBAS (69960) , vous propose à la location ce local d'une superficie totale de 272 m² de surface utile avec 400 m² de parking .

Vous disposerez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 M², de deux bureaux, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage pour 92 M² et de 439 M² de parkings devant le local pour les clients et le personnel.
Vous pourrez aménager à votre convenance.

Disponible actuellement à la location (livrable immédiatement), sans pas de porte.
A saisir rapidement.

Bail commercial 3/6/9, loyer de 2800 euros mensuel (sans TVA), dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge preneur.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 9072 euros HT à charge du preneur.
Mandat 448635

au ou , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laboratoire de production alimentaire tout équipé d'environ 31m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville d'Annecy.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce site est idéal pour les entreprises du transport, du BTP, de l’artisanat ou de la logistique. * Surface totale : 1 800 m² répartis en deux bâtiments indépendants sur une parcelle de 9 000 m²
- Bâtiment 1 – 800 m² : parfait pour le stockage, entrepôt ou activité logistique
- Bâtiment 2 – 1 000 m² : avec bureaux, vestiaires, réfectoire, locaux sociaux * Option logement : appartement T2 disponible à la location en sus * Équipements : pompe à fuel, atelier avec fosse PL, pont roulant 5T * Accès poids lourds, vaste aire extérieure * Site clôturé, sécurisé, et facilement accessible Modularité : possibilité de louer les deux bâtiments ensemble ou séparément Accès rapide : Genève, Thonon-les-Bains, Annemasse Loyer annuel : 120 000 € HT Honoraires d’agence : 15 % HT soit 18 000 € HT Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate

Bâtiment fonctionnel et sécurisé, idéal pour activité industrielle, artisanale ou logistique. Surface totale de 994 m² comprenant :
- Grand entrepôt avec porte sectionnelle électrique
- Mezzanine de stockage
- Bureaux chauffés, salle de pause, vestiaires, réfectoire
- Étage avec 2 pièces aménageables en bureaux ou en espace de repos selon les besoins + salle de bain et WC
- Parking extérieur clos, portail électrique, alarme
- Cuves de gazole et fioul (atout transport/logistique) Accès rapide autoroute – Hauteur sous plafond 7m – Site calme et sécurisé Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Ce local d'activité peut répondre aux besoins de différents corps de métiers grâce à de grands espaces. Mezzanine existante. Porte sectionnelle.

Local mixte activité/commerce avec possibilité 2 activités distinctes (cloison coupe-feu et accès indépendants). RDC : showroom/commerce 176 m² + atelier de 230 m² + terrasse + WC PMR Etage : bureaux + partie privative + mezzanine atelier 100 m²

Entrepôt de 80 m² environ + mezzanine en bois + 1 place de parking. Taxe foncière de 857 € / an Charges copropriété de 50€ / mois

LOCAL MIXTE 648 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – THYEZ / CLUSES Opportunité rare : bâtiment d’activité avec showroom + atelier + stockage, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la Vallée de l’Arve. supérieur à À 5 min de l’A40 – Position stratégique Annecy / Genève / Chamonix supérieur à Aux portes de Cluses Bâtiment mixte : supérieur à 648 m² utiles (82 m² showroom, 283 m² d'atelier et bureaux, 283 m² de sous-sol) supérieur à Terrain 2 259 m² avec parking clos supérieur à Hauteur 3,95 m – volumes exploitables supérieur à Accès véhicules multiples (baies + porte traversante) supérieur à Libre de toute occupation Parfait pour garage, artisan, commerce, stockage, PME, investisseur Bien proposé à la location sans reprise. Loyer mensuel de 5 500 € HT, hors charge. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Bail commercial à créer. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

LOCAL MIXTE 648 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – THYEZ / CLUSES Opportunité rare : bâtiment d’activité avec showroom + atelier + stockage, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la Vallée de l’Arve. supérieur à À 5 min de l’A40 – Position stratégique Annecy / Genève / Chamonix supérieur à Aux portes de Cluses Le bien : supérieur à 648 m² utiles (82 m² showroom, 283 m² d'atelier et bureaux, 283 m² de sous-sol) supérieur à Terrain 2 259 m² avec parkings clos supérieur à Hauteur 3,95 m – volumes exploitables supérieur à Libre de toute occupation Parfait pour garage, artisan, commerce, stockage, PME, investisseur Contactez nous pour plus d'information. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Murs à vendre – Bâtiment mixte à Cluses Bâtiment mixte de 1 100 m² situé en zone industrielle de Cluses.
- Distribution : environ 400 m² de bureaux et 700 m² d’entrepôts, avec terrain attenant.
- Composition : 9 bureaux, 2 entrepôts/ateliers avec mezzanines, vestiaires, cuisine. Atouts : 1 quai de déchargement, 1 porte sectionnelle, 2 mezzanines de stockage, parking en façade, site entièrement clôturé Points techniques : présence d’amiante (toiture + sols), électricité et réseau informatique à remettre à niveau, climatisation hors service, rafraîchissement global à prévoir Prix : 1 250 000 € FAI Experts en cession d’entreprises, de murs commerciaux et de fonds de commerce, nous vous accompagnons avec un interlocuteur unique pour sécuriser et coordonner votre projet de reprise. En partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous prenons également en charge votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Ce local d'activité peut répondre aux besoins de différents corps de métiers grâce à de grands espaces. Plancher collaborant.

Ce local d'activité peut répondre aux besoins de différents corps de métiers grâce à de grands espaces. Plancher collaborant.

Bâtiment mixte avec local de carrosserie équipé + logement T5 + bureaux à aménager Local d’activité complet : atelier 260 m², cabine peinture, mezzanine, laboratoire, bureaux, vestiaires. À l’étage : appartement T5 avec jardin privatif + espace tertiaire à aménager (˜100 m²). Parking 11 places, portail électrique. Zone d’activité dynamique, accès A40 à 5 min. Idéal artisan, investisseur ou activité mixte. Outil de travail opérationnel + potentiel locatif. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

LYON vous propose à la location un local d'activité spacieux et modulable, idéalement situé à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Ce bâtiment offre une surface totale de 2 128,90 m², avec la possibilité de division à partir de 379 m² pour répondre à vos besoins spécifiques. Doté d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et de 3 portes sectionnelles, ce local est parfaitement adapté aux activités nécessitant un grand volume de stockage. Le bâtiment est chauffé par un système d'aérotherme gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité de créer des esapces bureaux supplémentaires.

Implantez votre entreprise dans un local entièrement réhabilité, au cœur d'une zone industrielle dynamique !

LYON vous propose à la vente un local d'activités entièrement rénové, situé dans une zone industrielle en plein essor à GIVORS. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A47 et A7, en fait une adresse idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques en quête de performance et d'accessibilité.

LYON vous propose des locaux d'activités neufs, idéalement situés au cœur de la zone d'activités (ZA) de Saint-Étienne-la-Varenne, dans un parc clos et sécurisé. Ces espaces sont conçus pour des usages artisans ou industriels, et offrent des infrastructures modernes adaptées aux besoins des artisans locaux ou des PME recherchant un atelier ou un lieu de stockage. Chaque ot comrpend une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques. Ces locaux représentent une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, sécurisé et stratégiquement bien situé.

vous propose à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc d'activités neuf, plusieurs cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 187 m² environ.

Les locaux d'une hauteur de 6m disposent de portes sectionnelles électriques et d'accès poids lourd.

Le parc se situe à proximité immédiate d'un accès autoroutier.

LYON vous propose à la location des locaux d'activités de 246 m² environ situés à LA TOUR DE SALVAGNY. Les locaux sont parfaitement conçus pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ils bénéficient de portes sectionnelles, d'un accès en plain-pied, d'une partie bureaux et de mezzanines, vous offrant ainsi un espace flexible pour vos opérations. Le site est sécurisé par un terrain entièrement clos, idéal pour protéger vos équipements et véhicules.

LYON vous propose à la vente une surface d'activités d'environ 900 m², répartie en deux bâtiments de 384 m² et 536 m², implantés sur un terrain de 2 000 m² à GIVORS. Ce site fonctionnel et polyvalent comprend des bureaux aménagés, un espace de stockage annexe de 80 m², ainsi que des portes sectionnelles facilitant la logistique. Les bâtiments bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités de production, d'artisanat ou de stockage. Situés dans une zone stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Givors 2 Vallées et de l'autoroute A47, ces locaux offrent un accès rapide aux grands axes de circulation, tout en conservant un environnement de travail agréable et pratique. Une opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre activité. Possibilité de division

LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 360 m², situé sur la commune de SAINT PRIEST, à proximité immédiate de la Rocade Est. Ce bien comprend 70 m² de bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et lumineux, équipé de climatisation réversible. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur libre, allant de 5,7 à 7,5 mètres, idéale pour le stockage ou la production, ainsi que d'une porte industrielle facilitant les accès et les opérations logistiques. Le site est complété par 4 places de parking privatives, un atout majeur dans ce secteur stratégique de l'Est lyonnais. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Implantez votre activité dans un site neuf et fonctionnel au cœur d'un secteur dynamique !

LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, idéalement situés dans la Zone Industrielle de DECINES CHARPIEU, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et sa proximité avec les axes stratégiques. Idéal pour artisans, PME et activités industrielles. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel !