Vente/Location de Atelier à Lyon - Atelier

Situé à proximité du métro Grange Blanche
locaux composé de:
_ 990 M2 d'activité
_ 560 M2 de bureaux
10 pks privatifs
Travaux à prévoir

Situé dans un parc d'activité, à proximité du tramway,
local disposant d'une porte sectionnelle et de 2 accès piétons,
bon état général
Hauteur sous fermes: 4,54 M
Hauteur au faitage: 5,02 M
4 pks privatifs

vous propose à la location un local d'activité de 1 034 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.

Le bâtiment est composé de 798 m² d'activités, de 116 m² de bureaux en R+1 et d'une mezzanine de 120 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 120000 € HTHC

- Charges annuelles : 14872 € HT

- Taxe foncière : 6790 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

À louer à Lyon 7ème, dans le secteur recherché de Gerland, MALSs propose un local mixte activité / bureaux d'environ 679 m² non divisibles, disponible immédiatement. Ce bien rare sur le secteur développe une surface fonctionnelle répartie entre environ 360 m² d'activité / stockage, 282 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 37 m² d'archives en étage. Il constitue une solution particulièrement adaptée pour une entreprise recherchant une implantation urbaine qualitative combinant espace de production légère, stockage, atelier, bureaux techniques, activité R&D ou fonctions tertiaires. Le local bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle de 4 m x 4 m, facilitant les livraisons, la manutention et l'exploitation quotidienne. La partie activité dispose d'une hauteur comprise entre environ 4 m en partie basse et 6 m en partie haute, d'une alimentation triphasée, d'une toiture sheds isolée, de protections incendie et d'un chauffage au gaz par aérothermes. Le bien est également équipé d'une vitrine avec volet roulant électrique et d'un système d'alarme dernière génération, avec possibilité de conserver l'abonnement existant ou d'installer un dispositif propre au preneur. La partie bureaux, située principalement en rez-de-chaussée, offre un environnement de travail confortable avec chauffage par radiateurs gaz, hauteur sous plafond d'environ 2,5 m et baie de brassage. La présence d'une surface d'archives complémentaire permet d'organiser efficacement les fonctions supports, le classement ou le stockage de petit matériel. Le site dispose en complément de 6 places de stationnement privatives à l'aplomb du local, un atout important dans ce secteur lyonnais dense. L'implantation à Gerland offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate du boulevard périphérique , de l'A7 et de l'A6. Le bien bénéficie également d'une desserte en transports en commun avec la gare de Lyon Jean-Macé accessible à pied, le métro B station Debourg, les tramways T1 et T6 ainsi que la ligne de bus TCL 64. Cette localisation permet de concilier accessibilité routière, desserte salariés et proximité du centre de Lyon. Ce local d'activité avec bureaux à Lyon 7ème représente une opportunité pertinente pour une société souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, au sein d'un secteur attractif mêlant activités économiques, tertiaire, recherche, enseignement supérieur et services. vous propose à la location dans le quartier de Gerland à L local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique , de l'A7 et de l'A6 SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg" Métro Métro ligne B station "Debourg"

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² vous proposd'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Il dispose de nombreux emplacements de parking. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied

Au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale carrez de 967 m² comprenant 666 m² d'activités au RDC, une mezzanine de 102 m² et 199 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking. Location Local d'Activités - Lyon 7 (Gerland) - 967 m² n, au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, un local d'activités d'une surface totale carrez de 967 m² comprenant 666 m² d'activités au RDC, une mezzanine de 102 m² et 199 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking.
Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique , à l'A6 et à l'A7 Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120

LYON vous propose au cœur du 2ème arrondissement de LYON, un local d'activités de 550 m² environ, réparti sur deux niveaux, offrant un fort potentiel après travaux. Actuellement équipé de chambres froides positives, ce bien se prête parfaitement à une activité de grossiste, traiteur, logistique urbaine ou distribution alimentaire. Son emplacement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, rare sur ce secteur central. Une véritable opportunité pour les professionnels en quête d'un site fonctionnel, bien situé et à fort potentiel d'exploitation.

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant de 1 300 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 884 m² comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux et une mezzanine de 197 m². Bien très rare, pouvant accueillir divers types d'activités. Site indépendant avec cour extérieure privative. Location Local d'Activités indépendant - Lyon 7 (69007) - 884 m² vous pcoeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant de 1 300 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 884 m² comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux et une mezzanine de 197 m². Bien très rare, pouvant accueillir divers types d'activités. Site indépendant avec cour extérieure privative. Disponible immédiatement !
SNCF Gare de Jean Macé à 10 min à pied Tram Tramway ligne T2 arrêt "Route de Vienne" Bus Bus TCL lignes C7, C12 et 35 Métro Métro ligne B station "Jean Macé" à 10 min à pied

Espaces de bureaux, coworking et local d'activité idéalement situés à Lyon 5. A proximité de la gare de Perrache (800 m), station de métro Vieux Lyon à 10 mn à pied. Accès direct autoroutes A6 et A7. Ce local lumineux (vitrine 9 m en double vitrage) offre un environnement de travail dynamique et convivial, propice à la collaboration et à la créativité. Open Space à aménager selon vos besoins et Coin cuisine pour vos collaborateurs. Ce local neuf est équipé d'une climatisation réversible.. Local disponible également à la vente.

Dans le quartier de Jean-Jaurès à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 342 m² divisibles en 2 lots : - Lot G : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 124 m² dont 24 m² de mezzanine - Lot B/C/D/E : Un local mixte d'une surface totale d'environ 218 m² comprenant 58 m² d'activités et 160 m² de bureaux. Location Locaux d'Activités - Lyon 7 (69007) - 342 m² divisibles à partir de 124 m² voudans le quartier de Jean-Jaurès à Lyon 7ème, des locaux d'une surface totale d'environ 342 m² divisibles en 2 lots : - Lot G : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 124 m² dont 24 m² de mezzanine - Lot B/C/D/E : Un local mixte d'une surface totale d'environ 218 m² comprenant 58 m² d'activités et 160 m² de bureaux Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Bd , de l'A6 et de l'A7 SNCF Gare de Jean-Macé à 10 min à pied Métro Métro ligne B station " Place Jean Jaurès" Tram Tramway T2 arrêt "Jean-Macé" Bus Bus TCL lignes C7, C12, 35 et 64

LYON vous propose dans le 7ème arrondissement de LYON, la location d'un local d'activités d'une surface de 364 m² environ. Le local est situé au sein d'un parc fermé par portail et contrôle d'accès.

A proximité immédiate de la gare de Jean-Macé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 408 m² comprenant 272 m² au RDC et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes). Ce local bénéficie de 6 emplacements de parking (1 parking extérieur et 5 parkings en sous-sol). Location Local d'Activités - Lyon 7 (69007) - Gerland - 408 m² ose à la location à Lyon 7ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 408 m² comprenant 272 m² au RDC et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes). Ce local bénéficie de 6 emplacements de parking (1 parking extérieur et 5 parkings en sous-sol). Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Jean-Macé. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique SNCF Gare de Jean-Macé à 600 m et Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne B station "Jean-Macé" Tram Tramway ligne T2 entre les arrêts "Garibaldi-Berthelot" et "Route de Vienne" Bus Bus lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 64

A proximité de la gare de Jean-Macé, au sein d'un parc d'activité fermé par portail avec contrôle d'accès, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 364 m². Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Lyon 7 (69007) - Gerland - 364 m² Realterty vous propose à la location à Lyon 7ème, au sein d'un parc d'activité fermé par portail avec contrôle d'accès, un local d'activités d'une surface totale d'environ 364 m². Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Idéalement situé à proximité de la gare de Jean-Macé. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min Tram Tramway ligne T2 "Route de Vienne" et ligne T4 "Jet d'eau M. France" Bus Bus TCL lignes C12 et 35

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion. L'ensemble est en parfait état d'utilisation Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m² & Pr vente dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion. L'ensemble est en parfait état d'utilisation !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25