Vente/Location

Notre équipe vous propose à la location un ensemble immobilier neuf situé au Mesnil-Amelot, dédié aux activités et au stockage, avec des espaces de bureaux adaptables selon vos besoins. Développé sur une première phase d'environ 5 500 m², ce programme propose des surfaces offrant une grande souplesse d'aménagement afin de s'adapter à votre organisation et à vos contraintes d'exploitation. Chaque lot a été pensé pour optimiser vos opérations, en combinant efficacement espaces d'activité, zones de stockage et bureaux. Les aménagements peuvent être ajustés pour répondre précisément aux besoins de votre entreprise. Les cellules disposent d'équipements fonctionnels : accès véhicules de plain-pied, portes sectionnelles motorisées et, selon les lots, quais de chargement avec niveleurs. La hauteur du bâtiment permet également de maximiser les capacités de stockage en volume. L'ensemble se distingue par une architecture contemporaine et une conception orientée vers la performance et la praticité au quotidien. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A1, de la Francilienne (A104) et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, le site bénéficie d'une accessibilité stratégique pour vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, sécurisé et particulièrement bien situé.
Autoroute A1 Route N104 et N2 Aéroport Paris Charles de Gaulle Bus à proximité

Nichée au coeur d'un parc verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute A4, dans la zone industrielle prisée de Paris Est à Croissy Beaubourg, cette offre exceptionnelle est proposée par IMMPROVNotre équipevous invitons à découvrir ces locaux d'activité d'une superficie totale de 300 m², disponibles à la location. Ces espaces, non divisibles, sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement alliant fonctionnalité et cadre agréable. La situation géographique stratégique de ces locaux, à la fois proche des grands axes de communication et entourée de verdure, en fait un choix judicieux pour les entreprises désireuses de conjuguer accessibilité et qualité de vie au travail. se tient à votre ion pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception et répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité unique.
Bus Bus RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4

Situé sur la commune de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des principaux axes routiers, au sein de la zone d'activités, IMMPRNotre équipe propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité. Implanté sur une parcelle de 1 240 m², le bien développe environ 440 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée, rationnelle et fonctionnelle, avec un accès facile et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est complété par des locaux sociaux et des bureaux d'environ 120 m², offrant un cadre de travail confortable et adapté à de nombreuses activités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s)

Situés à Collégien, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPRONotre équipepropose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une local d'activité d'environ 406M² non divisible. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus Optile ligne 13 (entrée de zone) RER Torcy (A) Autoroute A104 Sortie Gretz / Tournan Autoroute A4 Sortie Collégien Route D471

Nichée au coeur de Collégien, à une distance stratégique des principaux axes routiers tels que l'autoroute A4 et la Francilienne N104, cette offre exceptionnelle est orchestrée par IMMPRNotre équipes vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités soigneusement sécurisé, une vaste surface dédiée aux activités professionnelles, s'étendant sur 755 m². Cette superficie est ingénieusement modulable, offrant la possibilité de divisions à partir de 349 m², afin de répondre avec précision aux besoins variés des entreprises. Ce cadre professionnel de choix, alliant accessibilité et sécurité, constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement propice à leur développement. , fort de son expertile domaine de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d'implantation ou d'expansion au sein de ce dynamisme local.
Bus Bus Optile ligne 13 (entrée de zone) RER Torcy (A) Autoroute A104 Sortie Gretz / Tournan Autoroute A4 Sortie Collégien Route D471

Découvrez une nouvelle opportunité avec IMNotre équipe Villeneuve-la-Garenne : 459 m² d'espaces modernes dédiés aux activités et bureaux, disponibles à la location. Idéalement situés, ces locaux non divisibles bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un environnement professionnel stimulant pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Profitez de parkings privatifs pour un confort optimal et d'un accès aisé aux transports en commun pour une mobilité sans contrainte. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour transformer votre vision en réalité.
Bus Commandant d'Estienne d'Orves (261) Tram Les Béatus (T8)

Notre équipe met à votre disposition à la location plusieurs surfaces d'activités ainsi que des surfaces de bureaux, situés aussi bien en rez-de-chaussée qu'en étage. Selon vos besoins, certains locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation, accès livraison pratique, ascenseur et conformité PMR. Des places de stationnement sont disponibles directement sur site pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les surfaces d'activités offrent une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et peuvent être accompagnées de bureaux fonctionnels. Idéalement situés, ces locaux profitent d'une proximité immédiate avec la N12, garantissant une excellente accessibilité. Contactez dès maintenant pour obtenir nformations et organiser une visite.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Train SNCF gare de Villepreux Route Nationale N12

Au sein de la ZA SAINTE APOLLINE à Plaisir, INotre équipevous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités dans un immeuble de bon standing. Visible depuis la nationale 12, vous bénéficierez de bureaux lumineux en étage et en bon état, accompagné de places de parkings en extérieur. Les locaux étant partiellement cloisonnés avec du faux plafond, offrant un environnement de travail pratique et agréable. La facilité d'accès et l'emplacement stratégique ajoutent à l'attrait de ces bureaux. Pour de plus amples informations sur la location, les tarifs et les modalités, n'hésitez pas à nous contacter.
Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Bus Arrêt de bus « ZA SAINTE APOLLINE » ligne 5114

Dans une zone d'activités sécurisée à 5 min de l'autoroute A6 et 5 min à pied de la gare de Belleville -Sur-Saône, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 716 m² comprenant 1626 m² d'activités et 90 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique, de production, d'assemblage ,de e-commerce ou de stockage. Disponible immédiatement ! vousans une zone d'activités sécurisée à 5 min de l'autoroute A6 et 5 min à pied de la gare de Belleville -Sur-Saône, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 716 m² comprenant 1626 m² d'activités et 90 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique, de production, d'assemblage ,de e-commerce ou de stockage. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min) SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238

Au sein du Parc BO'PRIEST à Saint-Priest, dans un bâtiment récent et qualitatif, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 372 m² non divisibles, idéal pour une activité de stockage, distribution, négoce, petite logistique, atelier léger ou activité technique avec showroom. Ce local se compose d'environ 222 m² d'activités, 75 m² de bureaux - showroom aménagés en RDC et 75 m² de mezzanine. La partie activité offre un volume fonctionnel avec une hauteur libre d'environ 7 m, une dalle béton, un éclairage industriel, un apport de lumière naturelle par skydômes en toiture et une porte sectionnelle motorisée de 4 m de largeur par 4,50 m de hauteur. Ce local permet une exploitation rationnelle en stockage vertical, notamment grâce à son volume et à sa configuration intérieure. Des racks de stockage palettes sont actuellement en place, sous réserve de confirmation de leur maintien ou retrait à la libération. La mezzanine constitue une surface complémentaire utile pour du stockage, de l'archivage ou des besoins annexes, avec garde-corps et lumière naturelle. La partie bureaux - showroom est propre et aménagée : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, cloisons vitrées donnant sur l'activité, faux plafond avec éclairage encastré, sol carrelé, climatisation réversible par splits muraux, sanitaires privatifs et coin kitchenette - pause. Le bâtiment bénéficie d'une façade moderne en bardage double peau, d'une couverture bac acier isolée, d'un portail automatique, d'une cour de déchargement et de stationnements privatifs extérieurs. Son implantation dans le Parc BO'PRIEST offre un environnement professionnel structuré et une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est (A46) et des principaux axes de l'Est lyonnais. Disponible : Après accord vous propose à la location au sein du Parst, dans un bâtiment récent et qualitatif, un local d'activités d'une surface totale d'environ 372 m² comprenant 222 m² d'activités, 75 m² de bureaux - showroom en RDC et 75 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une belle hauteur libre d'environ 7 m, d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4,50 m, d'un accès plain-pied - semi, d'une cour de déchargement, d'un portail automatique et de stationnements privatifs. Bureaux aménagés et climatisés, showroom, sanitaires privatifs et coin kitchenette. Implantation stratégique à Saint-Priest, avec un accès rapide à l'A43, la Rocade Est (A46) et aux principaux axes de l'Est lyonnais. Ce local présente une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité de stockage, distribution, négoce, petite logistique, atelier léger ou activité technique avec showroom. Disponible : Après accord
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 76 et 128 à proximité immédiate

Local industriel à vendre. Bâtiment industriel de 750 m², construit en 2011, en bon état, idéalement situé dans une ZA à Gaillac.
Proche des axes autoroutiers, ce local fonctionnel offre un fort potentiel d'exploitation immédiate :
- Places de parking privées.
- Compteur triphasé 36KVA.
- Porte hangar motorisée.
- Climatisation réversible.
- Division et extension possibles.

75011 Paris Belleville VENTE DE MURS d'une cave de 120 m2 Saine et Ventilée, avec en rez de chaussée une Entrée pour véhicules, un Accès indépendant avec Monte charge, un Point d'eau et Toilettes, Contact , Prix 455 000 € FAI (EI) Agent Commercial
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14380 LANDELLES-ET-COUPIGNY - ZONE ARTISANALE DU DOMAINE - LOCAL COMMERCIAL 400M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR!

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial de 400m2 situé dans la zone artisanale du Domaine à Landelles-et-Coupigny, 14380.

Idéalement placé pour développer votre activité professionnelle, ce local offre un environnement propice à l'épanouissement de votre entreprise. Grâce à sa surface généreuse, vous pourrez aménager et agencer votre espace de travail selon vos besoins et vos projets.

Le quartier de la zone artisanale du Domaine est reconnu pour sa praticité et sa proximité avec les axes routiers facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux dans un environnement dynamique et favorable au développement de votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter par téléphone .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À LOUER – ENTREPÔT – LANDIVISIAU – 270 m² Implantez votre activité dans un bâtiment fonctionnel et entièrement rénové ! Deux cellules de 270 m², idéal pour s’adapter à vos besoins (activité artisanale, stockage, logistique…). Situation stratégique : en périphérie immédiate du centre-ville de Landivisiau, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Bâtiment en cours de rénovation complète : Bardage neuf, portes sectionnelles électriques, toiture neuve, dalle béton et autres améliorations en cours. Aménagements intérieurs possibles selon votre activité.     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – ENTREPÔT – LANDIVISIAU – 540 m² DIVISIBLE Implantez votre activité dans un bâtiment fonctionnel et entièrement rénové ! Entrepôt de 540 m², divisible en deux cellules de 270 m², idéal pour s’adapter à vos besoins (activité artisanale, stockage, logistique…). Situation stratégique : en périphérie immédiate du centre-ville de Landivisiau, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Bâtiment en cours de rénovation complète : Bardage neuf, portes sectionnelles électriques, toiture neuve, dalle béton et autres améliorations en cours. Aménagements intérieurs possibles selon votre activité.     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local neuf à louer de 155 m² dans une belle copropriété avec une surface au sol de 118 m² et une mezzanine de 37 m² . Il est composé de sanitaire, d'une grande porte sectionnelle et d'une porte piéton. 3  places de parking privatives. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 15500 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 325,00 € HT)

Entrepôt de 4017 m² à louer à Anse. Idéalement situé le long de l'autoroute avec possibilité de poser une enseigne pour plus de visibilité et situé à environ 10 minutes de l'autoroute. Il est composé d'un entrepôt/ Atelier de 3920 m² et d'une partie bureau de 85 m², un quai de chargement et d'un terrain de 4000 m². Nombreuses place de parkings. Le site est entièrement clos et sécurisé. Pour de plus amples information contactez l'agence .


- Loyer annuel : 320000 € HT

- Charges annuelles : 1199.99 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 48 000,00 € HT)

À VENDRE * Local d'activité en zone artisanale 390 m² :Atelier / Showroom / Stockage / Bureaux Idéalement situé en zone artisanale, proche 4 voies, ce local d'activité récent (construction 2010) offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles. * Lebâtiment : Surface de 390 m² : atelier, showroom, espace de stockage et bureaux Foncier de 2 500 m² Faîtage à 7 m Construction récente (2010), aux normes Bardage et couverture métallique, isolation double peau Mur coupe-feu 2 heures Climatisation réversible Extérieurs : Parking enrobé, clos et sécurisé Modalités : Possibilité d'acquisition via parts de SCI Points forts : Bâtiment fonctionnel et modulable, conforme aux normes en vigueur, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale nécessitant à la fois espace de production/stockage et bureaux. Prix et conditions de vente sur demande. (EI) Agent CommbNuméro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

VENTE bâtiment à usage industriel d'environ 2700m² à 35km de Lons le Saunier et moins de 20km d'Orgelet. Ce bâtiment comprend 2 quais de chargements, un point d'eau avec toilette, un bureau via un Algeco, porte sectionnelle. Sol constitué d'une dalle bitume. Emplacement en zone artisanale .Bâtiment récent avec charpente métallique isolée. Couverture en étanchéité et bardage double peau. Dispose d'un parking goudronné. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

l'Agence Dans une zone d'activité , à louer local de 400 M² sur une parcelle fermée de 2000 M² . Le local est composé d'une zone accueil clientèle et de bureaux d'environ 180 M² , a l'arrière un magasin de stockage de 190 M² avec une mezzanine de 100 M² de stockage . Fermetures alu , double vitrage ,chauffage par climatisation reversible , vestiaires , sanitaires , fibre toit en PST , parois parpaings . HSP 3,8 M point bas et 5,3 M au point haut Parkings intérieurs 10 places + parkings extérieurs . Forte visibilité et accès facile . Accès PL avec possibilité d'arret et de décharge sur la route d'accès devant le local ou pour petit porteur accès jusqu'à l'arrière du local . Aux alentours , galerie commerciale de 600 M² et diverses activités de services . Loyer 3600€ HT, échéance mensuelle à échoir Révision du loyer sur Index ILC Taxe Foncière charge locataire (1243 € en 2025) Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 7200 € Etat des lieux par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Idéalement situé au cœur de la zone dynamique de Briffaut à Valence, ce local d'activité d'environ 60m² se compose : d'un bureau de 15 m² équipé de la climatisation réversible (éclairage par dalles LED) de sanitaires d'un entrepôt de 45 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4m de large, d'une dalle ciment, d'un puit de lumière et d'une isolation en bardage double peau. Disponible immédiatement. Parking privatif. Possibilité d'enseigne, accès bus et transport en commun, sortie LACRA à 3 minutes.

Rare à la vente !

Situé sur un axe routier à forte visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier d'environ 1,5 hectare offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou un projet d'investissement immobilier.

Partie commerciale

Ancienne concession automobile comprenant,

Grand showroom d'exposition
Surface commerciale
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Atelier mécanique équipé
Atelier carrosserie / peinture
Nombreux espaces de stockage et de stationnement

L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Partie habitation
Maison n°1
Environ 200 m² habitables
Gros potentiel de rénovation
Idéale pour habitation principale, bureaux complémentaires ou projet locatif
Maison n°2
Plus de 200 m² habitables
Bon état général
Piscine
Prestations de qualité
Terrain
Parcelle totale d'environ 15 000 m² (1,5 hectare)
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
Potentiel de division permettant la création de 3 à 4 lots constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Les atouts

✓ Emplacement stratégique sur axe passant
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Ensemble immobilier rare sur le marché
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Terrain constructible avec potentiel de valorisation
✓ Convient à investisseurs, promoteurs, artisans, concessionnaires, logisticiens ou activités commerciales

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

LOCAL COMMERCIAL & D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 958 m² – LE HAVRE (QUARTIER DE L'EURE)
À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UN SECTEUR DYNAMIQUE

vous propose un bâtiment indépendant particulièrement rare sur le marché, idéalement situé au Havre – Quartier de l'Eure, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux activités portuaires.

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 300 m², cet ensemble développe une surface totale de 958 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou techniques.

Composition des locaux
698 m² de locaux d'activité / showroom / atelier
260 m² de bureaux, locaux sociaux et espaces administratifs
Auvent couvert d'environ 120 m², idéal pour le stockage ou les opérations extérieures.

Prestations
Bâtiment totalement indépendant
Terrain clos avec deux portails coulissants
Parking privatif pour les collaborateurs
Parking visiteurs permettant l'accueil de la clientèle
Plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
Différents espaces de travail permettant une grande modularité
Aires de lavage existantes
Toiture récemment rénovée en panneaux double peau avec éléments translucides offrant une excellente luminosité naturelle
Très belle hauteur sous plafond selon les zones
Accès poids lourds et utilitaires facilité

Activités idéales
Automobile (vente, réparation, carrosserie, detailing, pneumatiques...)
Négoce professionnel
Artisanat
Matériaux et bâtiment
Showroom
Commerce BtoB
Activités techniques ou logistiques
Ce site offre une combinaison devenue extrêmement rare : bâtiment indépendant + vaste terrain + stationnements + localisation stratégique.

Conditions financières
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges annuelles : 4 210 €
Taxe foncière : 21 952 €

Les atouts qui font la différence

Emplacement recherché dans le quartier de l'Eure
Bâtiment indépendant
Terrain clos de 3 400 m²
Nombreuses places de stationnement
Excellent potentiel d'exploitation
Site immédiatement opérationnel
Bien rare sur le marché havrais
Dossier complet, plans et visite sur demande .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A Alby-sur-Chéran, non loin de l’axe autoroutier reliant les agglomérations d’Annecy et Aix-les-Bains aux autres villes de Rhône-Alpes, un bâtiment d’activité, aux multiples destinations possibles.

Les capacités d’aménagements de bureaux et de stockage, pour 650 m² aujourd’hui, pourront être plus que doublées compte tenu de la très belle réserve foncière vendue avec le bien.

Un très bel investissement donc, pour le développement de votre entreprise comme au plan patrimonial.

Prix de vente : 1 425 000€ HT.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 70 000€ HT.

Dossier complet sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

MAUGUIO
- Fréjorgues

de l'agence vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 140 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive.

LOCALISATION :

- Dans une d'activité dynamique.

- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.

- A 2 mn de la gare Sud de France

- A 4 mn de l'aéroport

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local de bureau avec stockage de 140 m² décomposé de la façon suivante :

- Un espace de 57 m² avec une partie vitrée sur l'avant (climatisé) pouvant faire office d'accueil ou bureau.

- Deux espace de 40 m² environ avec une hauteur sur l'arrière de 3,90 m avec une baie vitrée protégée par une porte sectionnelle intérieur sur l'arrière.

- Une porte pietonne d'accès sur l'arrière
- Un toilette privatif.


- 4 places de parking privatives à l'extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 500,00 €.

- Charges locatives mensuelles HT de 270,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 770,00 €

- Paiement mensuel d'avance.


- Type de Bail 3/6/9.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- 3 mois de dépôt de garantie.


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C