Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Alsace

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 3000 euros + 875 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 27B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 1050 euros + 260 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 25B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location ce local commercial neuf d'une surface d'environ 12 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 450 euros + 105 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 24B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 350 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 10200 euros + 3060 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 30B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement

Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle

Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service. Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité

Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation

Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement

Loyer trimestriel hors-taxes : 1500 euros + 435 euros de provision de charge (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 26B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Local Commercial – Murs à vendre STRASBOURG (67000) Situé en centre-ville, emplacement n°1, ce local commercial de plain-pied représente un investissement locatif solide. Surface totale 360 m² dont 237 m² de surface de vente, hauteur sous plafond 3 m et linéaire vitrine de 20 m offrant une visibilité commerciale notable sur un flux important. L’environnement mixte (enseignes nationales, supermarché, restauration, administrations, cinéma) et les générateurs de flux (universités, lycées, transports en commun, parking public, musée, zone de bureaux) garantissent une clientèle diversifiée et régulière. Murs occupés, rendement locatif affiché 5,4 %. Bien adapté pour un investisseur recherchant un actif commercial en centre-ville de Strasbourg, avec une configuration favorable à la commercialisation ou à la reconfiguration des surfaces de vente. Le prix reste négociable. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite.

Droit au bail d'un local commercial de 90 m² dans un secteur piétonnier de l'hyper centre de STRASBOURG Local commercial climatisé, surface totale 90 m² (85 m² de surface de vente), plain-pied et en angle de rue, linéaire vitrine 19 m, hauteur sous plafond 3 m. Réserve en sous-sol de 21 m². Emplacement n°1 en centre-ville piétonnier, environnement commerçant avec nombreuses enseignes nationales à 5 minutes à pied. Forts générateurs de flux : gare, marché, transports en commun, parking à proximité et zone de bureaux. Bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2030. Destination actuelle : produits textiles, chaussures, bijoux fantaisie, déspécialisation possible. Activités exclues : restauration et vente d’alcool. Conditions financières : loyer 4 145 € HT/mois, charges 200 € HT/mois, cession du droit au bail 392 000 €. Bien adapté à une boutique de prêt-à-porter ou concept retail recherchant visibilité et passage. Contactez notre cabinet pour présentation détaillée et visite.

Local Commercial Murs à vendre OBERNAI À Obernai (67210), au cœur de la zone d’activité commerciale La Divinale, ce local commercial de 377 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park récent et particulièrement fréquenté. Le bien se compose d’une surface de vente de 162 m², complétée par des espaces annexes permettant une exploitation fonctionnelle et adaptable à diverses activités commerciales. Les murs sont libres et proposés à la vente au prix de 582 400 € honoraires inclus. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’établir dans un secteur dynamique du Bas-Rhin. Les murs sont actuellement financés par un contrat de crédit-bail immobilier Alsabail. Les modalités de reprise ou de rachat des locaux seront à définir avec le repreneur et l'organisme financeur.

Centre-ville de Mulhouse : murs loués 45 123€/an HT HC Local commercial avec vitrines de 258 m², un sous-sol de 40 m² et une cour de 18 m²

RARE ! LOCAL COMMERCIAL secteur RUE DU SAUVAGE à MULHOUSE Surface de 334m2 + réserve en sous-sol(accès direct) + 2 places de parking privatives. Loyer annuel : 36 000€ HT HC

RARE ! LOCAL COMMERCIAL secteur RUE DU SAUVAGE à MULHOUSE

Local commercial en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité. Agencement fonctionnel avec une surface totale de 207 m², dont 180 m² de surface de vente et 17 m² de réserve. Local en très bon état !

Rare à la vente ! Bâtiment solo : Local commercial de 1499 m² avec parking privatif

Pas de porte emplacement n°1 Ouest de Strasbourg Local de 277 m² contenant tout le matériel nécessaire à l'activité de restauration à table :
- bar
- salle de restaurant avec une capacité de 70 à 80 couverts
- cuisine toute équipée
- réserve Droit d'entrée = 92 000 € Surface totale du local = 277 m² Réf. STR011206

Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine.

Grand flux de passants.

A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités :

- Institut de beauté
- Optique
- Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire
- Cave à vins
- Lingerie
- Maroquinerie
- Prêt à Porter
- Toilettage
- Décoration, Aménagement de la Maison.

Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation.

Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux.

Arrêt tram à 50 m.

Loyer : 1 300 € HT

Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement.

A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins.

Vous ne serez plus jamais seul.

Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn - Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929276

Route de Bischwiller, local commercial en rdc de 50 m² à louer, loyer 1200€ HT, charges 120 €, restauration interdire, disponible de suite.

89 Rue Boecklin à la Robertau, local commercial de 58m² à aménager, livré brut, surface 58m², loyer mensuel 1300 € HT= 100 € de provision sur charges et tf, disponible de suite, RESTAURATION INTERDITE

Strasbourg Robertsau à vendre local commercial ancien restaurant, surface carrez 94m², comprenant: Au sous-sol: une cave, une salle d'eau, deux sanitaires et un escalier. Au Rez-de-chaussée: un accès, une salle de restaurant, une cuisine et un escalier. Au 1er étage: une salle de restaurant etun
débarras technique, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

Strasbourg Orangerie, rue Wimpheling, local commercial à louer

- Surface du local (lot 3): 33 m2

- Surface des PC2 (WC commun et dégagement commun avec l'autre commerce, lot 2): 8 m2
Cave (lot 37) de 16 m2 accessible depuis la boutique par une trappe. Possibilité d'aménager cette cave pour un éventuel stockage
loyer 850 € mois, 50€ de provisions sur charges, taxe foncière locataire, honoraires 3060 € HT, RESTAURATION EPICERIE ALIMENTATION INTERDITE, disponibilité à convenir nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Votre agence PRO vous propose à la vente:


Avenue du Général de Gaulle à Ribeauvillé, à l'entrée de la ville, un local commercial / bureau de 39m² avec vitrines, en rez-de-chaussée comprenant 2 espaces avec rangements, des sanitaires et 3 places de stationnement.


Chaudière individuelle gaz, accessible PMR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !


- Loyer annuel : 10800 €

- Prix de vente : 99500 € F.A.I

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Taxe foncière : 300 € Preneur

Local Commercial
- 149 m²
- Colmar Centre (Cours Sainte Anne)

Disponibilité immédiate.

Situé dans une galerie commerciale avec une grande vitrine, ce local offre un fort potentiel après travaux de décoration.

Caractéristiques techniques :

• Surface totale : 149,37 m² (dont 113 m² de surface commerciale).
  
  Volume : Belle hauteur sous plafond de 3,55 m.
  Équipement : Climatisation réversible installée.

  Annexes : Sous-sol inclus pour stockage.
  

Conditions financières :

• Loyer : 1 600 € NET HC / mois (19 200 € / an).
  
  Charges : 400 € / mois (4 800 € / an) TF INCLUSE.
  

  Fiscalité : Non soumis à la TVA.
  Bail : Commercial 3/6/9 ans avec 2 mois de dépôt de garantie.
  
  

- Loyer annuel : 19200 € NET HC

- Charges annuelles : 4800 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

Votre agence PRO vous propose à la vente:


Un local commercial / professionnel en pied d'immeuble NEUF, livré brut, fluides en attente .


Le local se situe sur la rue principale offrant ainsi une excellente visibilité, nombreux commerces à proximité immédiate( boulangerie, pharmacie, cycles...)
Le local propose de grandes vitrines ainsi qu'une porte automatique.
Tous commerces possible!
3 places de stationnement disponibles, charges individualisées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!


- Prix de vente : 249000 € F.A.I

- Honoraires : 10000 €

NOUVEAUTÉ PRO
- Local Commercial d'Exception (1500 m²)

Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !

PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au cœur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.


Caractéristiques Uniques du Bien :

• Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
  
• Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
  
• Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
  
  • Rez-de-chaussée : 850 m²
    
  • Mezzanine : 650 m²
    

Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :

• Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
  
• Accueil professionnel
  
• Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
  
• Réserve dédiée pour le stockage.
  

Atouts et Commodités :

• Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
  
• Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
  
• Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
  

C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.

Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER

Prix de Vente : 1 260 000€

Contactez l'équipe PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !



- Prix de vente : 1260000 € F.A.I

- Charges annuelles : 15686 € TTC

- Taxe foncière : 3483 €

- Honoraires : 2.5% TTC (soit 30 000,00 € TTC)

NOUVEAUTÉ PRO
- Local Commercial d'Exception (1500 m²)




Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !

PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au cœur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.




Caractéristiques Uniques du Bien :

• Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
  
• Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
  
• Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
  
  • Rez-de-chaussée : 850 m²
    
  • Mezzanine : 650 m²
    

Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :

• Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
  
• Accueil professionnel
  
• Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
  
• Réserve dédiée pour le stockage.
  

Atouts et Commodités :

• Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
  
• Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
  
• Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
  

C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.

Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER

Loyer mensuel HT HC 7000€

Contactez l'équipe PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !


- Loyer annuel : 84000 € HT

- Charges annuelles : 13935 € TTC

- Taxe foncière : 3483 €

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 12 600,00 € TTC)

Votre agence Orpi pro vous propose à la location

Local commercial / bureau d'angle, d'environ 95m², façade entièrement vitrée, sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée un grand espace ouvert et des sanitaires

A l'étage: un espace bureau ouvert, un bureau indépendant, local d'archives et un local social

Local d'angle climatisé proposant une très belle visibilité, sur un axe très passant, grand parking à proximité.

Disponible en septembre 2025


- Loyer annuel : 22380 € HT

- Charges annuelles : 1680 € NET

- Taxe foncière : 1878 € Preneur

- Honoraires : 3357 € TTC à la charge du preneur