Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Berson (33390)

À céder à Bordeaux (quartier Gambetta / Judaïque), un local commercial de 71 m² en excellent état, idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, à proximité immédiate des transports en commun. Très belle opportunité pour lancer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Le local est entièrement équipé avec extraction pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, traiteur, boucherie, pâtisserie etc.... Il dispose d'une cuisine professionnelle aménagée, d'une terrasse extérieure autorisée, et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, local très propre et fonctionnel. Prix de cession : 120 000 € Loyer mensuel : 2 000 € net Charges foncières annuelles : 820 € Nature de la cession : Fonds de commerce ou droit au bail  

Idéalement situé sur Mérignac, aux pieds d'une nouvelle résidence coliving (93 hébergements de standing), local commercial de 223 m2 auquel s'ajoute une terrasse de 77 m2 livré brut, avec baies vitrées et conduit d'extraction excellente visibilité, parfait pour restaurant... bail neuf, sans droit d'entrée, disponible Septembre 2025

BORDEAUX CENTRE Fondaudège AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES 75 M2 LOYER 1400 EUROS MENSUEL petite terrasse Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées SECTEUR FONDAUDEGE, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons cet emplacement demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pour votre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson autorisée sous petite extraction. Cession 89 000 Euros FAI TTC. Très beau local sous triphasé, avec jolie devanture pour une surface totale de 75 m2 pour votre clientèle ou patientèle. Petite terrasse d'appel extérieure. Le solde représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 1 400 Euros. Très petites charges mensuelles : 28 Euros. Changement d'activités commerciales accepté et facilité. Voir votre conseiller. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité sur un tel emplacement Idéal pour restauration brunch, restauration japonaise ou italienne pizza, confiseur chocolatier glacier ou traiteur commerce de détail spécialisé Toutes activités de commerce B to C et B to B restauration et métiers de bouche autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant : Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, crêperie, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, traiteur, conserverie, labo pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail : 89 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Local commercial neuf à vendre LE BOUSCAT / 111m²

Situé sur l'axe principal face à la ligne de tram, dans un environnement commercial, au pied d'un immeuble mixte neuf local commercial d'env. 111m² avec belle vitrine. HSP 3,70 mètres. Voisinage, dermatologue et service à la personne. Emplacement enseigne. Livré brut de béton, fluides en attentes.

Local commercial neuf à vendre LE BOUSCAT / 326m² Dans un environnement commercial, situé sur l'axe principal face à la ligne de tram, au pied d'un immeuble mixte neuf local commercial d'angle d'une surface d'env. 326m² en RDC avec belle vitrine d'angle. HSP 3,70 mètres. Voisinage, dermatologue et service à la personne. Emplacement enseigne. Livré brut de béton, fluides en attentes.

Local commercial à louer BORDEAUX / 320m²

Situé dans le quartier des Chartrons, au RDC d'un immeuble en pierre, local commercial d'une superficie d'env. 320m² est un espace atypique avec de beaux volumes offrant un fort potentiel. Vitrine toute hauteur avec accès piéton. Possibilité de mezzanine, charpente bois traditionnelle. Tous commerces autorisés.

Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA.

Loyer HC / mois: 2338 €

Prix de cession net vendeur : 90 000 €

Honoraires agence HT en plus 9% HT du prix de cession

Ref :530/VB

Emplacement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or pour un concept store haut de gamme showroom cuisiniste bureaux d'étude  Superficie idéale de plain pied de 120M2 avec des prestations haut de gamme parquet peinture luminaires cette bouutique est clés en main Bail renouvelé ily a un an pour 9 ans
- Loyer mensuel de 2150€ CC (hors foncier)  Proximité transports et parkings publics 

Droit au bail de murs commerciaux d'environ 150m² composé d'une belle surface de vente d'environ 110m². Idéalement situé en centre ville de Bordeaux, sur un emplacement n°1 de la rue Sainte-Catherine. Prix de vente : 89.000€ FAI + Loyer annuel :36.125€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

À louer local commercial sans droit d’entrée situé sur une rue secondaire du quartier Saint Pierre à proximité de bars et restaurants.

Loyer mensuel : 3000€ net / Surface de 145 m2 en rdc + grande cave en très bon état - Puit de jour sur la partie arrière du local (travaux de verrière à prévoir) - Grande vitrine de 8ml.

Tous commerces y compris restauration (sans extraction)
Emplacement idéal pour un concept de bar à vins, tapas etc..

Honoraires d’agence : 12 960€ TTC

Bail à céder BORDEAUX / 45m²

Dans le vieux Bordeaux , dans le quartier Saint Pierre, local de 45m² comprenant une surface commerciale de 20m², 5m² de réserve et une cave aménageable de 20m². Tous commerces envisageables, possibilité de petite restauration. DAB: 39.000,00 euros

BORDEAUX sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé à proximité de la rue du Pas Saint Georges, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 80m2 en rez-de-chaussée et une cours intérieur. Tout commerce sauf restauration.

Loyer : 15.000 € /an/HT/HC

Fonds de commerce : 120 000€ net vendeur

Pessac, : Situé à proximité dans une zone de bureau, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 216m² entièrement en rez-de-chaussée.

Local en très bon état, clim, terrasse et parkings.

Loyer mensuel : 32 095,08 € ht/hc/an

Cession : 97 000€ net vendeur

Local commercial à louer BORDEAUX / 250m²

Situé dans le quartier de la gare St Jean, proche de la place Renaudel, avec une vue dégagée sur la place de l'Eglise, local commercial en angle d'environ 250m² en rez-de-chaussée. Comprenant un grand espace de 193m² et une réserve de 57m². Location pure. Bail commercial neuf.

Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 100M2 situé à proximité immédiate de la Place Gambetta  Linéaire vitrine de 8M
- Agencement facile de part sa configuration  Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel 3800€ HT HC Possibilié tous commerces sauf restauration  Possibilité d'achat des murs 

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.

Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.

Le cours Portal est un axe passant de Bordeaux, reliant les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flot, offrant une excellente visibilité. Il bénéficie d'un environnement commerçant, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services.

Loyer : 1701 € NET / HC /mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

Murs Mixtes Gujan Mestras 230 m2 Opportunité idéale pour investisseur et/ou commerçant Emplacement stratégique avec fort passage et commerces dynamiques aux alentours. Place de parking privative , un atout précieux en centre ville.
- Local commercial offrant une belle visibilité et une grande surface exploitable de 102 m2
- Appartement lumineux de 128 m2 parfait pour un usage personnel ou locatif
- très belles prestations ( menuiseries neuves)
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- Balcon de 22 m2 sans vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion d'investir sur le Bassin d'Arcachon ! Contacteznous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

À vendre sur un axe principal de Bordeaux Bastide, droit au bail dun commerce lumineux doté d’une très jolie vitrine.

Prix de vente : 12000€ net vendeur - Surface d’environ 65m2 - Bail neuf prévu à la signature avec un loyer mensuel de 1100€ HC - Provision sur charges de 30€/mois - Tous commerces sauf restauration et bar.
Honoraires d’agence : 6000€ TTC

Immeuble entièrement restauré en 2015 par les actuels propriétaires. Le local d'une surface de 275 m² dispose d'une surface commercial (salle de restaurant) de 140 m², d'une belle cuisine et d'une mezzanine de 32 m². Accès PMR, 3 sanitaires dont 2 PMR et un bureau de 40 m².Dispose d'une belle terrasse. Possibilité d'acquérir une partie du matériel restant pour 24500€. Licence III disponible avec le local Local insolite mais très fonctionnel. Prix de vente : 214.500€ FAI.

Murs 130 m2 Arcachon Emplacement privilégié à proximité du port et des commerces nautiques. Local adapté à toutes activités (hors restauration) , idéal pour un investissement locatif. Forte visibilité et potentiel attractif dans un secteur dynamique. Surface de vente 97 m2 + Cave de 33m2 Pour plus d'informations, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Local commercial à louer SAINTE EULALIE / 350m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E.Leclerc, sur un axe donnant sur Aldi, local commercial d'environ 350m² avec vitrines. Livré brut de béton et fluides en attentes. Parking commun d'environ 50 places de stationnement. Livraison : + 6 mois

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 120m² Au coeur d'un quartier neuf, dans un environnement commerçant et attractif, à proximité des transports en commun, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial neuf d'env. 120m² en RDC. Livrébrut de béton, fluides en attentes
- Parking clientèle.

Local commercial neuf à vendre CESTAS / 200m² A proximité de la sortie 6 de l'A63, dans un environnement mixte, local commercial neuf à vendre d'environ 200m² en RDC avec visibilité sur l'axe passant. Livré brut de béton, vitrines et fluides en attente. HSP 3.5 mètres. Parking privatif pour clientèle.

Local commercial neuf à vendre CESTAS / 100m² A proximité de la sortie 6 de l'A63, sur la commune de Cestas, dans un environnement mixte, local commercial neuf à vendre d'environ 100m² en RDC. Visibilité sur l'axe passant. Livré brut de béton, vitrine et fluides en attentes. HSP 3.5 mètres. Parking privatif pour clientèle.