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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Gironde

À céder droit au bail local 510m² à Pessac

Prix de vente87 200 €

Surface510 m²Montant au m²170,98 €/m²

Commentaires : PESSAC en cœur de ville sur une avenue passante, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 510 m2, répartie d’une surface de vente de 350 m2 + 80 m2 en R+1 pour bureaux et annexes, au sous-sol une grande réserve avec sanitaires et accès sécurisé .et de qualité. Climatisation. Accessibilité PMR. Parking à proximité et facilité de stationnement. Proche tous commerces et autres commodités.
- DROIT AU BAIL : 87 200 € FAI ttc
Honoraires à la charge du vendeur
Bail : 01/01/2021
Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel
Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel
Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Droit au Bail très beau local 60m² à Arcachon

Droit au bail42 900 €

Loyer mensuel750 €Surface60 m²Montant au m²150 €/m²/an

Un très beau local avec de belles vitrines à 2 pas de la plage.
Pharmacie, alimentaire, tabac presse à proximité.
Ce local peut recevoir toutes activités sauf nuisances.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local avec vitrine d'angle à St Médard emplt. n°1

Loyer mensuel1 950 €

Surface97 m²Montant au m²241,2 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE MONTAIGNE (33)
✅ Emplacement n°1 avec angle – Forte visibilité – Axe très passant
Situé sur un axe majeur de circulation entre la zone commerciale E.LECLERC et le centre-ville, ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité en angle sur deux rues, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de BUS EXPRESS G (station à quelques mètres).
Adresse idéale pour un commerce ou une activité de services ou médicale à fort besoin de visibilité.

🔹 Descriptif du local :
Superficie : 97 m2
Livré brut de béton, avec fluides en attente
Vitrines installées en façade
Emplacement d'angle très passant
Environnement commercial attractif :
Fleuriste, restauration rapide (Pizzeria, Domino’s, Bistro Régent), laboratoire d’analyses (Biolab 33), salons de coiffure, etc.

🔹 Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9

Franchise de loyer accordée pendant la durée des travaux d’aménagement

Activités autorisées : tous commerces, services et professions médicales
❌ Restauration interdite (conformément au règlement de copropriété)

🔹 Informations complémentaires :
Honoraires de commercialisation : 6 000 € HT / 7 200 € TTC (TVA 20 %)

Possibilité d’achat de places de parking réservées aux commerces

📞 Contact :
Pour recevoir le dossier complet, les plans et toute information complémentaire, contactez Christophe.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 58 m² Fort passage, proche Leclerc St Médard

Loyer mensuel1 150 €

Surface58 m²Montant au m²237,96 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Possibilité d'achat des murs commerciaux !!!
Proximité immédiate du centre commercial Leclerc – Flux de 19 000 véhicules/jour

Nous vous proposons à la location un local neuf de 58 m², idéalement situé bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Ce local, livré brut de béton, est accessible PMR et dispose de places de stationnement privatives. Il est disponible immédiatement.

Toutes activités sont autorisées : commerces, services, médical et paramédical, hors activités de restauration.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 150 € HT (hors taxes et hors charges)
Charges : taxe foncière et charges communes en sus
Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans une zone à fort passage et en plein développement.

📞 Pour toute information complémentaire, demande de dossier de commercialisation ou organisation d’une visite, veuillez contacter Christophe.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail restauration de 110m² à Bordeaux Saint Seurin

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel2 250 €Surface110 m²Montant au m²245,4 €/m²/an

Dans un quartier résidentiel entièrement rénové, magnifique emplacement à céder.

Prix de vente 132 000€ FAI - Surface de 110m2 + belle cave de 90m2 - local doté d’une belle visibilité avec grande vitrine - Possibilité d’exploiter une activité de restauration avec extraction.

A voir rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² à Bordeaux centre

Droit au bail279 700 €

Loyer mensuel2 000 €Surface90 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

Idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la place Pey-Berland, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 90m². Tous commerces autorisés sauf alimentation et restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 76m² à céder à Bordeaux centre

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel2 292 €Surface76 m²Montant au m²361,92 €/m²/an

Cession de droit au bail
- Idéalement situé entre Porte Dijeaux et Pey Berland, dans une rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose un établissement d'environ 76m² dont 33m² en rez-de-chaussée et 43m² en sous-sol aménagé. Dispose d'une cour intérieure au sous-sol.

Tous commerces autorisés sauf restauration. Local en très bon état.

Loyer : 2 292 NET/HC/Mois

Droit au bail : 80 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 130m² à vendre Bordeaux Chartrons

Prix de vente275 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 115,38 €/m²

Bordeaux à proximité immédiate des Chartrons : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 110m² et un bureau à l'étage d'environ 20m². Local en très bon état, matériel et mobilier récent,extraction en toiture et licence 4.

72 couverts.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC

Cession : 250 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 47m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente378 000 €

Surface47 m²Montant au m²8 042,55 €/m²

Bordeaux à proximité immédiate de la place St-Pierre : Situé sur un axe vivant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration d'environ 47m². Local en bon état, terrasse.

Licence grande restauration

Loyer annuel : 11.659,56 € HT/HC

Cession : 350 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant de 73m² à vendre Bordeaux St Paul

Prix de vente308 000 €

Surface73 m²Montant au m²4 219,18 €/m²

Bordeaux hyper centre, quartier St-Paul : Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 73m² sous sol exploitable compris. Local en bon état, terrasse et extraction en toiture.

Couverts :20 en intérieur et 12 en extérieur

Licence 4

Loyer annuel : 30.000 € HT/HC

Charges annuel : 1584 € foncier compris

Cession : 280 000 € net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 29m² à louer Bordeaux St Paul

Loyer mensuel1 330 €

Surface29 m²Montant au m²550,32 €/m²/an

Bordeaux / Saint-Paul : Situé dans le centre ville de Bordeaux du quartier Saint Paul, , le service Commerce de , vous propose en location pure avec droit d'entrée un local commercial d'environ 29m² en rez-de-chaussée. Local en bon état. Tous commerce sauf restauration

Loyer : 1 330 € net/HC/ mois

Droit d'entrée : 20.000 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux St-Pierre

Droit au bailNous consulter

Surface76 m²Montant au m²248,64 €/m²/an

Bordeaux Saint-Pierre

, du service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave aménagée attenante d'environ 21,5 m², soit une surface totale d'environ 76 m².

Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration chaude.

Loyer annuel : 18 894,96 € HT/HC
Prix de cession : 12 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 87m² à Bordeaux Rue Huguerie

Loyer mensuel2 500 €

Surface87 m²Montant au m²344,88 €/m²/an

Bordeaux Tourny

À proximité immédiate de la place Tourny, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 87 m² en rez-de-chaussée.

Entièrement rénové, ce local clé en main offre de belles prestations et un cadre de travail qualitatif. Il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, avec une forte présence d'enseignes orientées bien-être, beauté et services.

Idéal pour une activité de salon de thé, brunch, esthétique, bar à ongles ou toute activité de services à la personne.

Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Honoraires : 9 000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Bordeaux Saint Rémi

Prix de vente636 000 €

Surface110 m²Montant au m²5 781,82 €/m²

Bordeaux Hyper centre
- Saint Rémi

À deux pas de la place du Parlement et de la place de la Comédie, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial idéalement situé.

D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, dont 80 m² en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une extraction.

Implanté dans une rue passante et commerçante, il bénéficie d'un emplacement de qualité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Loyer annuel : 22 340 € TTC

Prix de cession : 600 000 € net vendeur

Honoraires : 36 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 80m² Bordeaux Route de Toulouse

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface80 m²Montant au m²165 €/m²/an

Bordeaux / Talence
- Droit au bail
- Idéalement situé Barrière de Toulouse, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état.

Bail tous commerces sauf restauration chaude et salon de massage. Restauration froide autorisée.

Loyer : 1 100€ NET / HC / mois

Droit au bail : 78 000€ F.A.I.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 65m² à louer Bordeaux Les Grands Hommes

Droit au bailNous consulter

Surface130 m²Montant au m²316,2 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ la même surface.

Loyer annuel : 3426€ NET/ HC

Prix de vente : 350 000 € net vendeur

Honoraires : 25 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'angle de 244m² à Bordeaux

Loyer mensuel1 990 €

Surface159 m²Montant au m²150,24 €/m²/an

Bordeaux / Pont Simon Veil: Situé à proximité d'une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un local d'angle de 159m² en rez-de-chaussée.

Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration. Local livré brut de béton, fluideen attente.

Idéal pour des professions médicales, commerce de destination.

Loyer : 1 990€ HT/HC/mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 270m² à Bordeaux cours Victor Hugo

Loyer mensuel2 500 €

Surface212 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

BORDEAUX Cours Victor Hugo : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 212m² dont 128m² en rez-de-chaussée et 84m² en mezzanine. Linéaire vitrine de 3m.

Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Loyer : 2 500€ ht/hc/mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 69m² à vendre à Bordeaux Place Saint-Michel

Prix de vente455 000 €

Surface69 m²Montant au m²6 594,2 €/m²

Bordeaux Place Saint-Michel, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 69 m² avec possibilité d'extraction et une grande terrasse.

Loyer annuel : 24 600 TTC

Cession : 430 000€ net vendeur

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Location local 90m² Bordeaux Rue de la Rousselle

Loyer mensuel1 700 €

Surface90 m²Montant au m²226,68 €/m²/an

Bordeaux : Situé Rue de la Rousselle, le service commerce de vous propose un local commercial d'environ 50 m² entièrement rénové. Ce local d'angle dispose d'une double entrée et de plusieurs fenêtres. Local en très bon état avec une cave saine de 40 m².

Bail neuf

Disponible immédiatement.

Loyer : 1 700€ NET / HC / Mois

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Local 60m² à louer Bordeaux Place Pierre Renaudel

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

Bordeaux / Place Pierre Renaudel : le service commerce de chez vous propose en location avec droit d'entrée un local commercial de restauration avec extraction d'environ 59 m2.

Capacité intérieur : 30 / 36 couverts environ

Capacité extérieur : 50 / 60 couverts environ

Loyer : 1 500€ / Mois

Droit d'entrée : 85 000€

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Droit au bail local 145m² au Bouscat

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel2 876 €Surface145 m²Montant au m²237,96 €/m²/an

Le Bouscat / Bordeaux : Situé au Bouscat sur un axe passant et commerçant, service commercial de , vous propose la cession d'un droit au bail. Le local fait 145 m² en rez-de-chaussée, dispose d'une belle vitrine et est en très bon état.

Loyer : 8 628.45€ net/ HC / trimestre

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à vendre Bordeaux Barrière

Prix de vente60 000 €

Surface140 m²Montant au m²428,57 €/m²

Bordeaux Barrière, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 140 m² sans extraction sur deux niveaux. Local d'angle, belle visibilité.

Loyer annuel : 23 388 net/hc

Charges annuelles : 1 560 €

Cession : 60 000€ netvendeur

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Cède DAB local 80m² Bordeaux rue Pas Saint Georges

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 256 €Surface80 m²Montant au m²188,4 €/m²/an

BORDEAUX sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé à proximité de la rue du Pas Saint Georges, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 80m2 en rez-de-chaussée et une cours intérieur. Tout commerce sauf restauration.

Loyer : 15.000 € /an/HT/HC

Fonds de commerce : 120 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres restaurant Bordeaux Saint Michel

Prix de vente347 000 €

Surface60 m²Montant au m²5 783,33 €/m²

Bordeaux Saint-Michel : vente de murs libres

, le service Commerce de , vous propose à la vente les murs libres de ce restaurant d'environ 60 m², équipé d'une extraction et bénéficiant d'une grandeterrasse.

L'établissement a fait l'objet de travaux d'embellissement avec une décoration végétalisée, offrant un cadre chaleureux et agréable.

Capacité intérieure : 30 couverts
Capacité extérieure : 60 couverts

Prix de vente : 330 000 € net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 205m² Bordeaux Cours Victor Hugo

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface205 m²Montant au m²79,08 €/m²/an

Bordeaux / cours Victor Hugo
- A deux pas du quartier Saint Paul et Saintt Michel, sur un axe passant, , le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 97m² en rdc. Bénéficiant d'une cour intérieure et d'une cave saine d'environ 107 m².

Bail tout commerce sauf restauration et bar.

Loyer mensuel 1 350 € HT / HC / Mois

Droit au bail : 60 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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