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Vente/Location de Boutique en Lot-et-Garonne - Boutique

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Prix de vente890 800 €

Vend très belle boutique froide plein centre ville de Tonneins dans le 47, belle espace places assises, beau magasin de 100m2 mobilier moins de 2ans,possibilité de faire un labo sur place, parking, proximité de commerces et des écoles. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente x

Prix de vente270 833 €

Surface280 m²Montant au m²967,26 €/m²

Pour un professionnel traiteur ambitieux, une opportunité d’acquisition des murs commerciaux est proposée. L’ensemble immobilier et le matériel événementiel situés à Pujols sont à vendre pour 274 999 € TTC. La vente est indissociable des murs principaux à Villeneuve-sur-Lot, proposés au prix de 139 900 € TTC, ainsi que du fonds de commerce traiteur-boucherie, obligatoire, pour 199 800 € TTC.

Sur le site de Pujols, le bâtiment commercial de 280 m² est implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m² et bénéficie d’un parking. La vente inclut une flotte de quatre véhicules, dont deux véhicules frigorifiques et deux véhicules de transport de marchandises et de matériel. Le matériel de traiteur nécessaire à l’exploitation d’une activité événementielle est également inclus, permettant l’organisation de mariages, banquets, réceptions, lunchs et événements pour environ 750 couverts.

Le prix global de l’ensemble s’élève à 614 699 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente X

Prix de vente138 250 €

Surface119 m²Montant au m²1 161,76 €/m²

À vendre : murs commerciaux occupés par une activité de traiteur – boucherie à Villeneuve-sur-Lot, indissociables de la cession du fonds de commerce exploité sur place.
L’ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant sécuriser à la fois son outil de travail et son patrimoine immobilier.

Les locaux comprennent une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, un laboratoire d’environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle de 26 m². S’ajoutent une réserve dédiée au stockage (réfrigérateur, armoire à poisson, congélateur), une douche et un WC. Les murs sont vendus occupés, avec un fonds de commerce en activité, disposant de tout le matériel de fonctionnement ainsi que d’un véhicule de livraison frigorifique.

Prix des murs commerciaux : 139 900 € TTC, sous condition d’acquisition simultanée du fonds de commerce de traiteur – boucherie exploité dans les lieux pour 199 800 € TTC.

Possibilité, en option, d’étendre l’investissement à un deuxième bâtiment commercial de 280 m² sur une parcelle d’environ 4 000 m², vendu 274 999 € TTC avec une flotte de 4 véhicules (dont 2 frigorifiques) et du matériel de traiteur permettant l’exploitation d’une activité événementielle de grande capacité (mariages, banquets, réceptions, etc.), pour un prix global murs + véhicules + matériel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

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Local 190m² avec parking 10 places à Marmande

Prix de vente251 600 €

Surface190 m²Montant au m²1 324,21 €/m²

Situé sur un axe passant de Marmande, ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services.

Anciennement exploité en pharmacie, le bien se compose d’un vaste espace de vente avecvitrine, idéal pour accueillir la clientèle, d’une arrière-boutique fonctionnelle ainsi que d’un espace de stockage permettant une organisation optimale de l’activité.

L’agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : commerce, profession libérale, showroom, bureaux ou activité médicale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privé d’environ 10 places, un véritable atout pour la clientèle et le personnel.

Surface : 190 m²
Belle visibilité
Vitrine commerciale
Parking privé
Emplacement recherché à Marmande

On retrouve également une habitation attenante de 131m². La maison, lumineuse et agréable à vivre, offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bain et un WC séparé.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 251 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

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Mandat exclusif

Local de standing 82m² au cœur d'Agen Victor Hugo

Prix de vente127 200 €

Surface82 m²Montant au m²1 551,22 €/m²

n exclusivité, découvrez ce local commercial/bureaux d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrinessur 15 mètres linéaires .
Points forts :
Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos.
Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu.
Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours.
Proche Tribunal, Préfecture et centre administratif, ces bureaux offre également un environnement professionnel rytmé par la vie scolaire du quartier. Lycée PALISSY et jardin de Jayan également en proximité. idéal pour investir et travailler dans un espace alliant confort et visibilité.
Loué par bail commercial à effet du 01 juin 2026, rendement net 7%
N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Location local commercial 158m² à Nérac

Loyer mensuel1 200 €

Surface158 m²Montant au m²91,08 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Un local commercial d'une surface d'environ 80 m² plus 78 m² à l'arrière en 3 pièces avec possibilité et accord du propriétaire pour créer un restaurant avec terrasse. Très bel emplacement dans le centre de Nérac..

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Local d'angle 256m² à forte visibilité à Agen

Loyer mensuel2 500 €

Surface256 m²Montant au m²117,24 €/m²/an

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du centre-ville, offrant une visibilité remarquable grâce à une vitrine d'angle développée sur deux façades. La surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par une importante réserve en sous-sol, permet une exploitation fluide et efficace. Les prestations techniques et réglementaires répondent aux standards actuels des commerces accueillant du public. Situé en coeur de ville de Agen, ce local commercial développe une surface globale d'environ 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage de surface de vente et de locaux sociaux, et une réserve en sous-sol offrant un volume de stockage significatif. L'espace de vente bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine d'angle assurant une excellente lisibilité commerciale et une luminosité naturelle appréciable. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, facilitant l'accueil du public. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une porte automatique électrique, de rideaux chauffants, d'une alarme incendie ainsi que d'un vitrage sécurisé SP10. L'organisation des espaces et les équipements en place en font un outil commercial performant, adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services recherchant un emplacement visible, accessible et structurant. Loyer annuel HT/HC : 30 000 Euros Provision sur charges annuelles : 6000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9000Euros HT (10 800 Euros TTC)

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Site commercial stratégique terrain proche A62

Prix de vente1 980 000 €

Surface500 m²Montant au m²3 960 €/m²

Situé à proximité immédiate de l’autoroute A62, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, idéal pour l’implantation d’un projet d’envergure. Rare sur le secteur, il s’étend sur une parcelle de 4 934 m² entièrement constructible, offrant une grande liberté d’aménagement et de développement.

Le site comprend un bâtiment existant d’environ 500 m², initialement conçu pour une activité de restauration, dont la structure permet aujourd’hui une réaffectation vers de nombreuses activités ou la réalisation d’un projet neuf. La configuration du terrain et son accessibilité facilitent l’accueil de clientèle, de collaborateurs et de flux professionnels.

Grâce à son zonage et à sa surface foncière, ce bien se prête parfaitement à l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée telles qu’un cabinet comptable ou de conseil, un centre d’affaires, des bureaux, un pôle médical ou paramédical, un hôtel, une clinique vétérinaire, une station-service, un concessionnaire, un fast-food, un showroom ou toute autre activité commerciale ou tertiaire..

Les réseaux sont en place et les accès sont pensés pour une exploitation optimale. L’ensemble constitue une opportunité rare pour investisseurs, enseignes nationales ou porteurs de projets, à la recherche d’un foncier de qualité sur un axe majeur, avec un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 980 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

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Local commercial 25m² à Agen hyper centre

Loyer mensuel600 €

Surface25 m²Montant au m²288 €/m²/an

Ce local commercial d'environ 25 m² complété par une réserve en mezzanine de 12 m² constitue une opportunité idéale pour une activité de commerce de proximité ou de service. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine d'angle développant près de 6 mètres linéaires, favorisant l'exposition de l'enseigne. Les prestations intérieures soignées, associées à une configuration fonctionnelle, permettent une installation rapide dans un environnement propice à la fréquentation et à l'attractivité commerciale. Le local propose une surface principale optimisée pour l'accueil de la clientèle, complétée par une mezzanine faisant office de réserve, permettant un stockage efficace sans empiéter sur l'espace de vente. I l est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, d'un sol en parquet flottant apportant une finition qualitative et d'un éclairage LED garantissant une luminosité homogène et économique. La vitrine d'angle renforce la visibilité commerciale et la communication visuelle. Un système d'alarme sécurise le local et la vitrine. Ce bien répond parfaitement aux attentes de professionnels recherchant un local fonctionnel, bien équipé et bénéficiant d'un fort impact visuel pour développer leur activité. Loyer annuel : 7200 Euros non soumis à TVA Provisions sur charges comprenant les frais de copropriété Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2160 Euros HT (2592 Euros TTC)

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Vente local commercial 110m² centre ville d'Agen

Prix de vente99 000 €

Surface110 m²Montant au m²900 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente

Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, les murs d'un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer boutique de 180m² à Villeneuve-sur-Lot

Loyer mensuel2 000 €

Surface180 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Bâtiment moderne, bien situé sur un axe passant et entouré de commerces. Local lumineux et accessible, avec parking. Actuellement utilisé en commerce, il offre plusieurs possibilités d’exploitation : bureaux, activités commerciales ou services.

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A louer local commercial 150m² rue piétonne Agen

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'une double vitrine offrant une excellente visibilité. Implanté dans une rue commerçante entièrement piétonne, ce local profite d'un flux constant et d'un environnement dynamique, idéal pour une activité de commerce ou de services recherchant une implantation qualitative en centre-ville. Ce local commercial développe une surface d'environ 150 m² et dispose d'une double vitrine SP10 assurant une exposition optimale. L'espace intérieur est équipé d'un éclairage mixte néon et LED ainsi que de deux climatiseurs neufs garantissant un confort thermique toute l'année. Le local bénéficie d'un compteur électrique Linky indépendant facilitant la gestion des consommations. Une cave d'une superficie équivalente au local principal complète l'ensemble et offre une capacité de stockage appréciable en coeur de ville. La situation en zone piétonne renforce l'attractivité commerciale du site en favorisant la fréquentation et la visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage. Loyer annuel : 18 000 Euros HT + taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5400 Euros HT (6480 Euros TTC)

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 99m² à Foulayronnes

Prix de vente149 000 €

Surface99 m²Montant au m²1 505,05 €/m²

En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de FOULAYRONNES, vente d'un lot de copropriété, occupé par un commerce de boulangerie. Surface 98,75 m² au centre du village avec excellent visuel et locataire sérieux. Le commerce de proximité au cœur d'un village dynamique avec une clientèle régulière et de passage, par une situation du commerce en bordure de la RN 21 et un stationnement facile. Le commerce est l'immeuble sont bien tenus et répondent aux dernières normes en terme d'accessibilité. Le bail commercial renouvelé au 01/01/2024, moyennant loyer annuel 13.302 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,92%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer local commercial 190m² Le Passage acc PMR

Loyer mensuel671 €

Surface115 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

Local Commercial Neuf à Le Passage

Ce local commercial flambant neuf, situé en plein cœur de Le Passage, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition Nord-Est. Conforme PMR et doté d'un espace de stationnement extérieur de 10 places, il facilite l'accès à tous. Les partiescommunes sont en excellent état et le chauffage individuel permet de maîtriser les dépenses énergétiques.

À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et des restaurants. 6 arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Dans un rayon de 5 minutes en voiture, plusieurs collèges, écoles et parcs sont présents. Enfin, 3 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied.

Saisissez cette opportunité unique pour votre entreprise.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 211 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Location local 60m² en centre Villeneuve-sur-Lot

Loyer mensuel900 €

Surface60 m²Montant au m²180 €/m²/an

Surface totale de 60 m², dont 30 m² de surface commerciale. Réserve de 30 m² avec sanitaires intégrés. Emplacement central offrant une bonne visibilité et un flux régulier. Local idéal pour une activité de commerce de détail ou concept store.

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A louer local commercial 102m² Villeneuve-sur-Lot

Loyer mensuel1 500 €

Surface100 m²Montant au m²180 €/m²/an

Local 102 m² haut de gamme, vitrine 6 m, aménagement et matériaux premium, clim, éclairage neuf, vidéo, cabines, WC. Emplacement stratégique offrant forte visibilité. Taxes foncières à charge preneur : 2 000 €.

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A louer local commercial bureaux de 74m² à Agen

Loyer mensuel450 €

Surface74 m²Montant au m²72,96 €/m²/an

Local commercial / bureaux
- 74 m²
- Centre-ville

À louer, local commercial ou à usage de bureaux situé en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services.

D'une superficie de 74 m², il se compose de :

Un espace principal, un local séparé pouvant être ouvert, et sanitaires séparés.

Ce local convient parfaitement à une activité de bureaux, profession libérale, services ou commerce hors restauration (pas d'extraction possible).

Travaux à prévoir : rafraîchissement général et installation du système de chauffage.

pas de parking privatif, stationnement public à proximité.

Disponible immédiatement.

Honoraires à la charge du locataire de 900 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 5300m² divisible à Bias

Loyer mensuelNous consulter

Surface5 300 m²

Local avec grande surface disponible. Possibilité de faire des cellules de grande ou petite surface en fonction des besoins a la location 5€/m²/HT/HC ou a la vente

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A louer local commercial 534m² axe majeur d'Agen

Loyer mensuel2 500 €

Surface534 m²Montant au m²56,16 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial de 534 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur d'Agen. Le local offre un espace de travail fonctionnel avec bureaux, grande hauteur, deux portes enroulables et une réserve indépendante, idéal pour une activité artisanale ou de commerciale nécessitant accessibilité et visibilité. En façade, vous trouverez un bureau d'accueil vitré de 20 m² assure un contact direct avec la clientèle tout en offrant une visibilité sur l'atelier. La partie atelier principale, d'une superficie de 345 m², dispose d'un sol en béton carrelé et de deux portes enroulables de 5,50 m de large pour 3,75 m de hauteur, facilitant le passage de véhicules utilitaires et les opérations de chargement. Un espace secondaire d'environ 20 m² regroupe un coin cuisine, deux WC et une salle d'eau. À l'arrière, une réserve de 149 m² complète le bâtiment. Elle comprend un bureau fermé d'environ 30 m², idéal pour du stockage administratif ou un espace technique dédié. L'emplacement profite d'une très bonne accessibilité et d'une visibilité optimale grâce à sa position sur un axe fréquenté de l'agglomération agenaise. Loyer annuel : 30 000 Euros HT Provision sur charges : 1200 Euros par an pour charges de copropriété Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9 000 Euros HT (10 800 Euros TTC)

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Vente x

Prix de vente604 800 €

À VENDRE – Bâtiment artisanal 320 m² pour métiers de bouche

Idéal bouchers, charcutiers ou transformateurs, ce bâtiment de 2011, en excellent état, est situé sur une parcelle de 3 000 m² entre Bordeaux et Toulouse. Entièrement conçu pour la transformation de viande, il est conforme aux normes sanitaires et exploité par un artisan reconnu.

Comprend : entrée, bureau, salle de repos avec cuisine, vestiaires hommes/femmes, plonge, entrepôts, garage pour 2 camions. Surface à température dirigée de 255 m² avec salle de découpe, chambres froides, cuisine équipée, séchoirs et salle d’emballage.

Atouts : matériel professionnel en place, possibilité d’agrandissement, accès facile, parking et quai de réception, idéal pour circuits courts et vente directe.

Prix : Murs commerciaux 604 800 € HT + Fonds de commerce 165 000 € HT ; Vente indisociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 604 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 562 464 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 336 € HT + 8 467,2 € TVA, soit 50 803,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

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A louer local commercial 141m² à Agen centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface141 m²Montant au m²110,64 €/m²/an

Découvrez ce local commercial de 141 m², récemment rénové, au coeur d'Agen. Situé à proximité de commodités telles qu'une crèche, une école, des restaurants et des médecins, il offre une vitrine de 3 mètres sur rue et avenue. Conforme ERP et PMR, il dispose de sanitaires et d'un chauffage individuel. Éligible à la fibre, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.

À 5 min à pied : crèche, école, restaurants, alimentation générale, médecins.
À 10 min en voiture : hôpital.
À 15 min à pied : collège, parc.

Honoraires de 3 345 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local de garage à Villeneuve-sur-Lot

Prix de vente162 600 €

Surface220 m²Montant au m²739,09 €/m²

Local à usage de garage avec accès sur deux rue (idéal livraison) et partie bureau Hangar à usage de garage et un bâtiment en carreau de ciment à charpente métallique et isolation panneau sandwich les bureaux avec accueil en rdc ok.

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Local 500m² à louer excellente visibilité à Boé

Loyer mensuel6 000 €

Surface500 m²Montant au m²144 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local de restauration d'environ 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'emplacement offre un accès facile et un grand parking en foisonnement idéal pour accueillir la clientèle. Le bâtiment dispose d'un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, parfaitement adapté à une activité de restauration. Le local est doté d'une dalle béton lisse, de fluides en attente et d'une mezzanine. La charpente a été renforcée et la toiture en tôle est en très bon état. Possibilité d'aménager des terrasses des deux côtés du bâtiment, offrant une exploitation optimale et une visibilité renforcée. Ensemble idéal pour l'installation d'un restaurant sur un axe dynamique de Boé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel : 72 000 Euros HT/HC Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 21 600 Euros HT (25 920 Euros TTC)

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Location local commercial 110m² centre ville Agen

Loyer mensuel900 €

Surface110 m²Montant au m²98,16 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité..

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Ensemble immobilier (bureaux) + parking + terrain

Prix de venteNous consulter

Surface560 m²

PRIX DE VENTE 3 958 000 HTVA FAI
Calcul TVA en fonction de l'acheteur dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

REpécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Situation exceptionnelle entre Bordeaux et Toulouse accès direct autoroute :
Un ensemble immobilier de bureaux et de salles de réunion, situé sur plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 20 079 m².

Le Bâtiment se compose :

- d'un Rez de chaussée d'une surface d'environ 439 m² + une terrasse couverte d'environ 56m²

- d'un étage d'une surface d'environ 65 m²

En détail :
1 Hall d'accueil d'environ 62m²
11 bureaux
1 salle de réunion
1 salle de détente
1 open space d'environ 35m²
1 local de stockage d'environ 78 m².... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Local rénové 76m² à vendre en hypercentre d'Agen

Prix de vente164 400 €

Surface76 m²Montant au m²2 163,16 €/m²

Agen vous propose à la vente un local commercial rénové en 2022, offrant une visibilité optimale dans l'hypercentre d'Agen. Situé dans une rue commerçante animée, ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile pour la clientèle piétonne comme professionnelle, idéal pour toute activité commerciale ou de services. D'une superficie de 76,20 m², ce local commercial est composé d'un accueil, de deux pièces et d'une réserve. Les prestations intérieures ont été entièrement rénovées en 2022 avec sol, plafond, peinture et climatisation refaits à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel. La localisation stratégique au coeur du centre-ville assure une excellente visibilité et une accessibilité immédiate, au plus près des flux piétons et des commerces attractifs. Ce local à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente net vendeur : 150 000 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix net vendeur soit 12 000 Euros HT (14 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 164 400 Euros TTC

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