Vente boutique en Indre et Loire
Prix de vente146 720 €
Vend boutique dans petit commune de 350 habitant Loyer 920 € Avec logement C.A 232000
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
82 annonces
Vente/Location de Boutique dans l'Indre-et-Loire - Boutique
Vente boutique 72m² à La Ville-Aux-Dames
Prix de vente124 800 €
Surface72 m²Montant au m²1 733,33 €/m²
-( ) À vendre – Local commercial avec vitrine, à proximité immédiate de Tours et Saint-Pierre-des-Corps Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, et à quelques minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ce local commercial de 72 m² environ se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété de petite taille, soignée et bien entretenue. Le bien comprend : Une entrée avec salle d’attente, De spacieux bureaux lumineux, Un espace de rangement, Des sanitaires indépendants. Sa vitrine de 4 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec la praticité d’un parking juste en face. Polyvalent, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou un cabinet médical. Il offre également la possibilité d’aménager un grand open space ou de créer plusieurs cabinets indépendants. ? Un emplacement stratégique, une belle visibilité et un environnement dynamique : une opportunité rare à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72894), Agent Commercial mandataire .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loft/atelier à Chambray-Lès-Tours
Loyer mensuel25 416 €
- Nathalie Degoulet À LOUER Bâtiment industriel & tertiaire — 3 283 m² environ Chambray-lès-Tours (37170) — Zone Grand Sud / La Vrillonnerie Accès direct A10 / D910 Localisation & Accessibilité Le bien est situé en entrée de zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, commune du sud de l'agglomération tourangelle bénéficiant d'une excellente desserte routière : –Échangeur A10 (Tours-Sud) à accès immédiat –Axe D910 — liaison directe vers Tours centre et la rocade –Environnement commercial structuré, forte fréquentation –Desserte poids lourds sans contrainte de gabarit Composition du Bâtiment Le bâtiment principal développe 3 283 m² environ répartis sur deux entités fonctionnelles complémentaires : Espace Tertiaire — 415 m² environ –Bureaux cloisonnés et locaux sociaux entièrement aménagés –Climatisation réversible –Câblage informatique Cat5 / RJ45 — baie de brassage –Fibre optique — double vitrage — faux plafond avec luminaires intégrés –Salle informatique dédiée — salle de repos Atelier / Entrepôt Principal — 2 648 m² environ –Hauteur sous faîtage : 9,00 m — Hauteur sous ferme : 5,00 m — Hauteur sous sablière : 6,00 m –Porte sectionnelle électrique : 6,70 × 5,00 m –Porte coulissante : 8,50 × 4,90 m –Chauffage par radiants gaz –3 fosses — pont roulant 2 T –Charpente métallique Espace Atelier / Stockage Secondaire — 220 m² environ –3 portes sectionnelles : 4,00 × 4,40 m –1 fosse –Chauffage par radiants gaz Terrain & Infrastructures Extérieures –Superficie totale : 14 497 m² environ — entièrement clos et sécurisé –Portail motorisé à double vantail : ouverture 15,00 m –Terrain majoritairement bitumé — accès et manOEuvre poids lourds –Aires de stationnement VL et PL dimensionnées –Vidéosurveillance — alarme anti-intrusion –Raccordement gaz de ville Ce bien est disponible à la location selon deux modalités : –Bail commercial 3-6-9 — pour toute activité pérenne –Bail dérogatoire — pour une occupation de courte durée (max. 3 ans)
- site qui peut être divisé en plusieurs lots Le loyer annuel est de 270 000 euros HT / an pour la totalité du site et sera ajusté sur demande pour une location partielle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Nathalie Degoulet (ID 92609), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Orleans sous le numéro 981960784 .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local/bureau de 38m² à vendre à Tours centre (37)
Prix de vente155 000 €
Surface38 m²Montant au m²4 078,95 €/m²
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Tours et de la place Jean-Jaurès, découvrez ce local professionnel indépendant situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère.
D'une superficie de 37,60 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d'un accès direct et se compose actuellement de deux espaces de bureaux, d'un sanitaire privatif avec WC et lavabo ainsi que d'un espace de rangement.
Son implantation de plain-pied et sa configuration offrent un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, une agence ou encore un siège social.
L'immeuble, à taille humaine, est bien entretenu et administré par un syndic professionnel. Les travaux de structure engagés par la copropriété ont été réalisés, garantissant aujourd'hui un ensemble sécurisé et pérenne.
Les atouts du bien :
* Local indépendant en rez-de-chaussée
* Surface de 37,60 m² Loi Carrez
* Deux bureaux distincts
* WC et lavabo privatifs
* Faibles contraintes d'exploitation
* Charges de copropriété d'environ 1 200 € par an
* Petite copropriété
* Emplacement recherché au cœur de Tours
* Idéal profession libérale, activité tertiaire ou investisseur
Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.
Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) (réf. 599747 )
D'une superficie de 37,60 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d'un accès direct et se compose actuellement de deux espaces de bureaux, d'un sanitaire privatif avec WC et lavabo ainsi que d'un espace de rangement.
Son implantation de plain-pied et sa configuration offrent un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, une agence ou encore un siège social.
L'immeuble, à taille humaine, est bien entretenu et administré par un syndic professionnel. Les travaux de structure engagés par la copropriété ont été réalisés, garantissant aujourd'hui un ensemble sécurisé et pérenne.
Les atouts du bien :
* Local indépendant en rez-de-chaussée
* Surface de 37,60 m² Loi Carrez
* Deux bureaux distincts
* WC et lavabo privatifs
* Faibles contraintes d'exploitation
* Charges de copropriété d'environ 1 200 € par an
* Petite copropriété
* Emplacement recherché au cœur de Tours
* Idéal profession libérale, activité tertiaire ou investisseur
Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.
Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) (réf. 599747 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente DAB chocolatier centre ville Indre et Loire
Droit au bail105 000 €
Vente Droit au bail – Indre-et-Loire Vends Droit au bail
- Établissement situé au cœur d’une grande ville d’Indre-et-Loire. Il bénéficie d’un emplacement d’angle en centre-ville, au croisement de deux rues commerçantes dynamiques. Cette position stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Le quartier, animé tout au long de l’année, regroupe de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales et établissements de restauration, créant un environnement favorable à l’activité. Les accès sont aisés, avec plusieurs parkings à proximité immédiate et une desserte fluide par les transports en commun. Prix 105 000 € HAI
- Établissement situé au cœur d’une grande ville d’Indre-et-Loire. Il bénéficie d’un emplacement d’angle en centre-ville, au croisement de deux rues commerçantes dynamiques. Cette position stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Le quartier, animé tout au long de l’année, regroupe de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales et établissements de restauration, créant un environnement favorable à l’activité. Les accès sont aisés, avec plusieurs parkings à proximité immédiate et une desserte fluide par les transports en commun. Prix 105 000 € HAI
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer local neuf 360m² à Tours
Loyer mensuel1 900 €
Surface360 m²Montant au m²63,36 €/m²/an
Local neuf : Au RDC : entrée/accueil, bureau, vestiaires h/f, wc et douche, surface de préparation 100 m2 avec surgélateur, 3 chambres froides + et
- , monte-charges 1000 kgs. Au 1er : surface de stockage 90 m2. Grand parking arrière livraison.
- , monte-charges 1000 kgs. Au 1er : surface de stockage 90 m2. Grand parking arrière livraison.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB local commercial 220m² à Tours
Droit au bail66 000 €
Loyer mensuel1 350 €Surface220 m²Montant au m²73,68 €/m²/an
Local commercial avec façade entièrement vitrée sur artère commerçante comprenant : Au RDC : surface de vente 100 m2 rénovée, bureau, 2 réserves. Au 1er et 2ème : 3 réserves. Ensemble très bien agencé et fonctionnel pour la mise en exploitation.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB boutique 85m² dont 40m² de vente à Tours
Droit au bail25 000 €
Loyer mensuel855 €Surface85 m²Montant au m²120,72 €/m²/an
Au RDC : 1 surface de vente 40 m2 équipée d'un rideau métallique de sécurité et d'un accès latéral. 2 réserves de 10 et 35 m2. 2 caves en continuité. 1 garage 1/2 couvert avec accès rue d'env. 165 m2. Au 1er : 1 espace bureau/rangement 25 m2.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB local restauration 150m² avec parking à Tours
Droit au bail92 000 €
Loyer mensuel855 €Surface150 m²Montant au m²68,4 €/m²/an
Local propre et entretenu entièrement équipé pour la restauration avec parking privatif pour 2 véhicules. qui peut-être affecté à toutes autres activités artisanales. Grand espace au 1er étage non utilisé actuellement de près de 70 m2.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 1120m² à Tours
Prix de vente888 100 €
Surface1 120 m²Montant au m²792,95 €/m²
Sur un terrain de 1.8 ha, grand bâtiment composé de 3 salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes parfaitement entretenu avec cuisines, caves, vestiaires, bureau, petit logement collectif, etc... Possibilité de logement privatif.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 450m² à Tours
Prix de vente877 400 €
Surface900 m²Montant au m²974,89 €/m²
Bâtiment en rez-de-trottoir sur axe très passant avec une surface exploitation en RDC d'env. 450 m2 avec bureau et réserve. Au 1er : 1 appartement T4/T5, 1 loft 70 m2, 1 maison T2 et grande terrasse aménagée. A DECOUVRIR ABSOLUMENT. Accès privé.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local festif à vendre entre Amboise et Blois
Prix de vente780 000 €
Surface1 400 m²Montant au m²557,14 €/m²
Situé dans un secteur facilement accessible, ce site connu pour son activité festive propose un ensemble immobilier d'environ 1 400 m² sur plus de 2 hectares, actuellement exploité en discothèque et événementiel.
Le bâtiment, très bien entretenu et fonctionnel, comprend plusieurs espaces de réception et de bien être (piscine-spa-Sauna) avec bars et pistes de danse, zones d'accueil, sanitaires, locaux techniques, bureaux, réserves ainsi que des terrasses et espaces extérieurs aménagés et d'innombrable place de stationnements.
Attenante au terrain une grange ideal pour le stockage du materiel voir pour un aménagement complémentaire selon projet.
Possibilité de développement d'activités traiteur et de restauration voir activités deen plein air.....
Ce bien conviendra aussi bien à la poursuite d'une activité festive qu'à un nouveau projet dans l'événementiel, les loisirs ou toute activité nécessitant de grands volumes et des espaces intérieurs et extérieurs.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.948250
Le bâtiment, très bien entretenu et fonctionnel, comprend plusieurs espaces de réception et de bien être (piscine-spa-Sauna) avec bars et pistes de danse, zones d'accueil, sanitaires, locaux techniques, bureaux, réserves ainsi que des terrasses et espaces extérieurs aménagés et d'innombrable place de stationnements.
Attenante au terrain une grange ideal pour le stockage du materiel voir pour un aménagement complémentaire selon projet.
Possibilité de développement d'activités traiteur et de restauration voir activités deen plein air.....
Ce bien conviendra aussi bien à la poursuite d'une activité festive qu'à un nouveau projet dans l'événementiel, les loisirs ou toute activité nécessitant de grands volumes et des espaces intérieurs et extérieurs.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.948250
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Demeure d'exception chambres d'hôtes à Langeais
Prix de vente799 000 €
Surface420 m²Montant au m²1 902,38 €/m²
Exceptionnelle demeure d'exception exploitée jusqu'à présent en chambres d'hôtes et local commercial (ventes d'articles de décoration d'intérieur) au coeur de Langeais, face à son majestueux Château.
La poursuite de cette activité d'accueil peut être envisagée immédiatement et sans travaux.
Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition.
Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée: une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage: un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires.
Au deuxième étage: une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre.
Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC.
L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente.
En complément, une maison indépendante pouvant être exploitée en gîte de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. A l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel.
Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison.
Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble.
Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique.
Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien.
Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.957772
La poursuite de cette activité d'accueil peut être envisagée immédiatement et sans travaux.
Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition.
Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée: une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage: un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires.
Au deuxième étage: une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre.
Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC.
L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente.
En complément, une maison indépendante pouvant être exploitée en gîte de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. A l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel.
Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison.
Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble.
Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique.
Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien.
Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.957772
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV local commercial moderne à Joué-lès-Tours
Prix de vente599 000 €
Surface700 m²Montant au m²855,71 €/m²
À VENDRE - SUPERBE LOCAL AVEC ENTREPOT ET BUREAUX
ZONE D'ACTIVITEES ARTISANALE- INDUSTRIELLE : Situation idéale, excellente visibilité.
Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel ?
Ce local commercial aux lignes contemporaines est fait pour vous !
Caractéristiques du bien :
Grand espace de travail ouvert, très lumineux
Aménagement de qualité : sol carrelé, climatisation
Plusieurs postes de travail, Grande salle de réunion, 3 bureaux , rangements
Idéal pour bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale
Accessible PMR, stationnements disponibles
Ambiance moderne et professionnelle, parfaite pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Situé dans une zone dynamique avec fort passage, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d'autres entreprises.
Ce local est prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement professionnel et valorisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.913322
ZONE D'ACTIVITEES ARTISANALE- INDUSTRIELLE : Situation idéale, excellente visibilité.
Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel ?
Ce local commercial aux lignes contemporaines est fait pour vous !
Caractéristiques du bien :
Grand espace de travail ouvert, très lumineux
Aménagement de qualité : sol carrelé, climatisation
Plusieurs postes de travail, Grande salle de réunion, 3 bureaux , rangements
Idéal pour bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale
Accessible PMR, stationnements disponibles
Ambiance moderne et professionnelle, parfaite pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Situé dans une zone dynamique avec fort passage, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d'autres entreprises.
Ce local est prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement professionnel et valorisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.913322
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local pour restauration à Tours centre (37)
Prix de vente59 000 €
Surface50 m²Montant au m²1 180 €/m²
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - CENTRE-VILLE
Belle opportunité pour restaurateur ou investisseur !
Situé en plein cœur du centre-ville, à 200m de la place Jean Jaurès , ce fonds de commerce de restauration d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, original et immédiatement exploitable.
Le restaurant Licence 3, dispose d'une capacité totale d'environ 50 couverts, répartis comme suit :
o 25 couverts en salle
o 25 couverts en terrasse extérieure
o Cuisine / plan de travail, 2 hottes, Triphasé, tout électrique
o Salle de réception
o Sanitaires
o Terrasse extérieure agréable et conviviale
Emplacement centre-ville
Terrasse de 25 couverts
50 couverts au total
Coin cuisine professionnelle
Local d'environ 50 m²
Établissement avec une identité originale
Un emplacement idéal pour développer un nouveau concept de restauration : restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide qualitative, bar à tapas, petite brasserie, salon de thé, etc.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville avec un établissement bénéficiant d'une jolie terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.966100
Belle opportunité pour restaurateur ou investisseur !
Situé en plein cœur du centre-ville, à 200m de la place Jean Jaurès , ce fonds de commerce de restauration d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, original et immédiatement exploitable.
Le restaurant Licence 3, dispose d'une capacité totale d'environ 50 couverts, répartis comme suit :
o 25 couverts en salle
o 25 couverts en terrasse extérieure
o Cuisine / plan de travail, 2 hottes, Triphasé, tout électrique
o Salle de réception
o Sanitaires
o Terrasse extérieure agréable et conviviale
Emplacement centre-ville
Terrasse de 25 couverts
50 couverts au total
Coin cuisine professionnelle
Local d'environ 50 m²
Établissement avec une identité originale
Un emplacement idéal pour développer un nouveau concept de restauration : restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide qualitative, bar à tapas, petite brasserie, salon de thé, etc.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville avec un établissement bénéficiant d'une jolie terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.966100
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local lumineux 80m² à vendre ou à louer sur Tours
Prix de vente110 000 €
Surface80 m²Montant au m²1 375 €/m²
LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX & ÉLÉGANT
Découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif.
Situation pratique :
Tramway à 2 minutes à pied
Centre-ville de Tours à 5 minutes
Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité
Un espace lumineux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave
Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité naturelle
Local en bonne état
Ambiance soignée et élégante
Agencement optimisé pour une activité professionnelle
Idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration .
Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.953199
Découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif.
Situation pratique :
Tramway à 2 minutes à pied
Centre-ville de Tours à 5 minutes
Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité
Un espace lumineux et fonctionnel
Ce local se compose de :
Un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité.
Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave
Les atouts qui font la différence :
Très belle luminosité naturelle
Local en bonne état
Ambiance soignée et élégante
Agencement optimisé pour une activité professionnelle
Idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration .
Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage , eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.953199
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail local 130m² à Tours centre
Droit au bail188 438 €
Surface130 m²
Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours pour un local tous commerces à l'exception des activités de restauration. Droit terrasse possible pour ce local comprenant 2 niveaux et une large vitrine. Loyer 25.830 €/an HT HC. Prix 188.439 € (dont 18.439 € d'honoraires agence). Idéal, agence de voyage, tatoo shop, concept st
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB local commercial 63m² en centre ville de Tours
Droit au bail35 338 €
Surface63 m²
Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours ! Local d'une surface de 63,50m² disposant d'une large vitrine avec arrière magasin et WC. Tous commerces sauf restauration. Faible loyer mensuel 1.021 € Hors charges. Idéal activités textiles, bijoux, exposition, décoration. Prix 35.338 € (dont 5.338 € d'honoraires d'agence).
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente boutique en Indre et Loire
Prix de vente146 720 €
Vend boutique dans petit commune de 350 habitant Loyer 920 € Avec logement C.A 232000
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local 170m² avec fort potentiel à Athée-sur-Cher
Prix de vente292 000 €
Surface199 m²Montant au m²1 467,34 €/m²
Ancien restaurant, ce local commercial d'environ 170 m² offre de nombreuses possibilités : commerce, atelier d'artisan, bureaux ou activité professionnelle.
Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une excellente visibilité, d'un grand parking et est implanté sur un terrain d'environ 2 600 m².
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous :
Poursuivre une activité commerciale ou artisanale.
Créer des bureaux ou un local professionnel.
Envisager, la création de 3 terrains à bâtir.
Réhabiliter le bâtiment en habitation .
Un bien rare offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement ou une opération immobilière.
Cette annonce référence 340215 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une excellente visibilité, d'un grand parking et est implanté sur un terrain d'environ 2 600 m².
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous :
Poursuivre une activité commerciale ou artisanale.
Créer des bureaux ou un local professionnel.
Envisager, la création de 3 terrains à bâtir.
Réhabiliter le bâtiment en habitation .
Un bien rare offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement ou une opération immobilière.
Cette annonce référence 340215 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial avec étage, Joué-les-Tours
Prix de vente115 000 €
Surface97 m²Montant au m²1 185,57 €/m²
Idéalement situé sur un axe très fréquenté de Joué-les-Tours, entre les arrêts de tramway Hôtel de ville et République, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : commerce, bureaux, profession libérale...
Facile d'accès et bien desservi, ce local présente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Un seul interlocuteur pour organiser votre visite : contactez-moi sans attendre !
Cette annonce référence 329296 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : commerce, bureaux, profession libérale...
Facile d'accès et bien desservi, ce local présente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Un seul interlocuteur pour organiser votre visite : contactez-moi sans attendre !
Cette annonce référence 329296 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV bâtiment 200m² commune du Sud de la Touraine
Prix de vente136 000 €
Surface200 m²Montant au m²680 €/m²
Batiment dans une commune du sud de la touraine à deux pas de la roche posay. Il est composé actuellement d'un restaurant de 64 places assises, d'une terrasse de 14 places, d'une salle privative, cuisine, plonge et bar matériel de moins de 3 ans. Au dessus, un logement de fonction de 90 m ² avec accés à un grenier aménageable. Le restaurant à un potentiel à développer. idéal pour couple. L'ensemble est situé en ZRR intérressant Attenant à ce batiment il y un salon de coiffure faisant partie de l'ensemble vendu, générant un revenu supplémentaire. Le batiment principal à accés à un sous sol permettant le stockage de matériel et servant à la réception des marchandises. Une cave se situe au même niveau. Prix de vente 136 000 euros Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 126 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 126 000 euros Prix de vente 136 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40031) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 euros Honoraires : 7,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 126 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Maisonnette avec terrasse couverte en bord d'etang
Prix de vente38 000 €
Maisonnette avec terrasse couverte en bord d'etang et d'un ruisseau classé 1er categorie sur terrain arboré accessible par un chemin de desserte agricole. Idéal pour y passer de bons moments entre copains amis ou en famille en pleine nature, en toute quietude. La construction a fait l'objet d'un permis de construire Pas d'eau courante mais une reserve de 1000L, ni électricité DPE non applicable Le plan d'eau +/- 1500 m² est empoissoné Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 38000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS au capital de s - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37734) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 38000 euros Honoraires à la charge du vendeur
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial 119m² à Tours hypercentre
Prix de vente199 500 €
Surface119 m²Montant au m²1 676,47 €/m²
- Eric George Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont, du tramway et à quelques minutes de la place Jean Jaurès, local d’activités de 119 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle :
- espace accueil / salle d’attente
- 3 salles principales
- sanitaires multiples
- pièces annexes (archives, réserve)
- sous-sol et stationnement Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m²) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts :
- emplacement central recherché
- stationnement privatif (rare en centre-ville)
- volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 191100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer magasin 1900m² à Sainte-Maure-de-Touraine
Loyer mensuel4 500 €
Surface1 900 m²Montant au m²28,44 €/m²/an
- Location magasin en centre commercial Sur axe routier très fréquenté, découvrez ce magasin de 1900 m² environ dont 600 m² environ de stockage. Grand parking partiellement couvert, Aucune redevance, Frais d'installation réduits, Grosse zone de chalandise, De nombreuses options d'exploitation sont possibles. Toutes les autres unités sont occupées (boulangerie, pizzeria, laverie, magasin de chaussures, fleuriste, coiffeur. ) Loyer : 4500€ HT / mois Charge : 250€ / mois Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires : 4500€ / HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local restaurant + log de 258m² à Cormery
Prix de vente180 000 €
Surface258 m²Montant au m²697,67 €/m²
- Murs commerciaux libre de toute occupation Restaurant avec logement sur axe très fréquenté (17 000 passages / jour) en bord de l'Indre. Salle de bar de 41 m² environ
- 24 places assises Salle de restauration semi privée 31 m²
- 30 places assises Terrasse : 30 couverts avec structure extérieure et grand store Accès et WC PMR Cuisine avec extracteur, moteur de 4 ans 2 caves de 45 m² Habitation : travaux à prévoir (plan en photo) Grenier et combles aménageables Toiture refaite intégralement Electricité refaite Montant estimé de loyer : 1200 à 1300€HT / mois Taxe foncière 2025 : 572€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques