Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Grand-Est

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement.

À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local.

À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques.

Facilement transposable en maison d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC

Lucie VUILLAUME, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante.

En très bon état général, il se compose d’un espace principal fonctionnel et d'unWC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.

Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique/bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC

Solweig POISSONNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

Situé au cœur de Châlons-en-Champagne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier recherché : hypercentre ville. Proche des arrêts de bus, et stationnement il offre une accessibilité et une visibilité optimales. Son exposition Est-Ouest et sa façadealliant brique et pierre lui confèrent un cachet unique, idéal pour attirer une clientèle variée.

Avec ses 62 m² de surface, cette cellule commerciale en rez-de-chaussée présente une configuration idéale pour toute activité professionnelle hors bruit et odeurs idéal pour prestations de services et profession libérale . La vitrine en angle de rue offre une visibilité maximale, tandis que l'intérieur aux murs en bois crée une atmosphère chaleureuse. Idéal pour aménager un espace de travail fonctionnel, ce local de 1 pièce se distingue par son potentiel d'aménagement et sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.

En résumé, ce local commercial à Châlons-en-Champagne représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique, ses caractéristiques extérieures uniques et son agencement intérieur modulable en font un bien attractif pour tout professionnel cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 240 € TTC, à la charge du preneur

Jean-Michel KOZIARA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 911975241

Découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Creutzwald, offrant une excellente visibilité pour votre activité. De plus il est situé à 5 min de la frontière allemande, 10 min de l’autoroute A4 (Saint-avold), et 45 min de Metz.
D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d’une pièce d'accueil avec une grande vitrine, idéale pour assurer une visibilité optimale, avec un espace bureau, parfait pour accueillir votre clientèle, d’une salle de pause, et des sanitaires.
N’attendez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 083 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 083 € HT + 816,6 € TVA, soit 4 899,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

Idéalement situé à deux pas de la Cathédrale de REIMS, ce local bénéficie d'une emplacement stratégique car il est dans la seule rue qui mène à ce monument touristique très visité.

D'une superficie d'environ 66 m2, ce local prend place au sein d'un bel immeuble de caractèreconstruit en 1924. Il dispose d'une large vitrine d'environ 5m, offrant une excellente visibilité, complétée par une entrée vitrée. Le stationnement est possible des 2 côtés de la rue, un véritable atout pour la clientèle.
Le local est climatisé et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un flux régulier de passants.
Pas d'activité de restauration ou de commerces alimentaire.
location avec bail de 3, 6 ou 9 ans possible. Honoraires d'agence sur la location.
Loyer mensuelle : 1 900€ + 65€ de charges par mois
Pas de porte à 100 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 8 208 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310

Situé à Clouange (57185), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant des services et commodités à proximité. Son accès aisé aux principaux axes routiers facilite la circulation des clients et du personnel. Clouange se distingue parson ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour l'installation d'un cabinet professionnel.

D'une surface habitable de 103 m², ce local commercial à Clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, un laboratoire, une salle de kinésithérapie d'environ 30m², et 4 salles de soins dédiées. Doté d'un WC aux normes PMR et d'un bureau avec espace d'archives, cet espace comprend également des commodités pratiques telles qu'un WC privé.
Ce local offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour accueillir une clientèle en toute commodité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 137 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC

Angélique DOS SANTOS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de Creutzwald, au cœur du centre-ville.
Profitez de plus de 100 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d’une pièce pouvant faire office de cuisine, et de sanitaires.
Le local se compose actuellement de cloisons pouvant être adapté à votre activité.
N’attendez plus, contactez-moi !
Loyer : 700 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires TTC 1 008 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 008 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

Découvrez ce local commercial, situé au cœur du centre-ville de Saint-Avold.
Il se compose de 6 pièces de vente, 3 espaces de stockage et des sanitaires, le tout pour une surface de 146.42m². Il dispose de plusieurs vitrines pour votre visibilité et ainsi qu’un bon emplacement.
Plusieurs aménagements sont possibles, comme la division en 2 locaux, professions libérales, commerces, etc.. adaptable à toute activité.
Côté technique le chauffage est collectif au gaz.
Pour plus d’informations, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 153 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

Dans un immeuble très bien, entretenu Local commercial de 144 M² disposant d'un SAS d'entrée donnant sur partie magasin , un bureau, une coin chaufferie, un WC . Vitrine avec double vitrage. Actuellement bail de location en cours.
A visiter rapidement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de Forbach, au cœur du centre-ville.
Profitez de plus de 90 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d’une pièce à l’arrière pouvant faire office de bureau, d’une cuisine, et de sanitaires.
N’attendez plus, contactez-moi !
Loyer : 850 €
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires TTC 1 152 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 152 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

FORT POTENTIEL
Je vous présente ce local commercial de 350 m2 environ, état neuf, libre de tous commerces à Varennes en Argonne, ville disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, commerciales et aux coeur des sites historiques.
Actuellement ce local aux normes handicapés est occupé par un restaurant OUVERT proposant 60 places assises, espace toilettes, une salle de réunion à louer, une cuisine avec plonge bac dégraisseur aux normes, un local de stockage, un grand garage, une terrasse de 150 m2 dans la verdure pouvant accueillir également une soixantaine de couverts idéale pour les ginguettes, un parking pour une trentaine de voitures et un appartement neuf de 40 m2 avec possibilité d'agrandissement loué en airbnb. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation depuis près de 20 ans et affiche souvent complet, il est rentable de suite.
Vous pourrez donc conserver cette activité mais ce local conviendrait également pour y créer un magasin, un garage automobile, une salle avec sa cuisine pour les événementiels, un gîte, des appartements, des entrepôts ou toutes autres activités car son potentiel est infini, avec possibilité d'habiter sur place ou de rentabiliser l'appartement en conservant le airbnb qui est très souvent occupé.
Côté confort, chauffage central au gaz de ville récent, volets roulants éléctriques, alarme, caméra de surveillance.
Assainissement aux normes.
N'hésitez pas à venir le visiter, il représente une réelle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 150 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 333,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 816,75 € HT + 1 963,35 € TVA, soit 11 780,1 € TTC

Annie EIGLE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642

Situé dans la ville de Bar-le-Duc (55000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en zone artisanale, offrant un environnement dynamique propice à l'activité professionnelle. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège ainsi que l'accessibilité facilitée par les transports en commun tels que le bus en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable à tout moment de la journée, créant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les visiteurs.

À l'intérieur, ce local de 43 m² offre un espace polyvalent avec un seul pièce, idéal pour aménager un espace de travail fonctionnel. Construit en 1972, il est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi des conditions d'accessibilité optimales. Parfait pour démarrer ou développer une activité professionnelle, ce bien offre un cadre de travail confortable et pratique, idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Nicolas REVEANI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790

Situé dans la charmante et dynamique ville de Diemeringen (67430), ce local commercial offre un environnement idéal pour une activité professionnelle. Sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements en offrant un accès direct par le train.

Ce local professionnel de 177 m² construit fin 2017, est actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie. L'intérieur se compose d'une salle d'attente accueillante, de 6 cabines individuelles pour les consultations, d'une vaste salle de rééducation, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est doté d'un chauffage au sol au gaz. Le local est vendu entièrement équipé et meublé et peut convenir à d'autres types d'activités : cabinet dentaire, médical, d'orthophonie, espace bien-être...

Profitez également du vaste terrain de plus de 9 ares qui entoure le bâtiment, offrant des places de parking sur l'avant et un cadre verdoyant sur l'arrière pour une pause détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 379 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure.
Il se compose actuellement

- D'un espace open space permettant une organisation flexible despostes de travail.

- Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité.

- Des sanitaires

Point fort :
Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment.

Autre levier intéressant:
Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif.

Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage.
Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace

A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Situé à Longwy-Haut (54400), ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate.

À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant.

À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un WC et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel.
DPE: C
- GES: A

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 122 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC

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- EI
-

54000 NANCY - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 200 m², GRANDE VITRINE, TOUT TYPE D ACTIVITE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, SUR AXE TRES PASSANT AVEC GRANDE VITRINE, vous propose à la location un local commercial de 200 m², à proximité du centre ville, libre de toute occupation
- Local acceptant diverses activités (équipement de la maison, de la personne, culture, sport et loisirs, restauration brasserie..).
- Conduit d'extraction en place,
- 12 mètres linéaires de vitrine,
- Au pied de l'arrêt de bus.
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 2 000 euros HT.
- Mandat réf : 450262
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .
Les honoraires de 6 480 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location un local commercial d'environ 248 m², idéalement situé rue Marcel Brot à Nancy, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la métropole.
Implanté sur un axe à fort passage automobile, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et attirer votre clientèle.
Descriptif du bien
Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local polyvalent permet d'accueillir activité commerciale, stockage et bureaux.
Caractéristiques :
-Surface totale : environ 248 m²
-Belle vitrine avec linéaire commercial offrant une visibilité optimale
-Sol en béton quartz
-Rampe de luminaires installée
-Sanitaires
-Chauffage et climatisation réversible
-Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'activité logistique
-Bardage double peau en toiture et façades assurant une bonne isolation thermique
Accessibilité et environnement
-Nombreux parkings pour la clientèle et les collaborateurs
-Accès direct depuis la rue Marcel Brot
-Connexion rapide aux principaux axes routiers de Nancy
-Proximité immédiate de commerces, restaurants et services
Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur très visible et dynamique, avec une surface modulable et fonctionnelle.
Disponibilité : immédiate
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .
Mandat réf : 446256/ Bail 3/6/9, loyer mensuel : 2 167 euros HT HC/ Honoraires agence HT : 9% sur 36 mois de loyer à charge du locataire preneur/ Modalité de récupération des charges locatives : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location un local commercial 1.117 m², idéalement situé rue Marcel Brot à Nancy, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la métropole.
Implanté sur un axe à fort passage automobile, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et attirer votre clientèle.
Descriptif du bien
Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local polyvalent permet d'accueillir activité commerciale, stockage et bureaux.
Caractéristiques :
?Surface totale : environ 1 117 m² (dont un local de 464 m²/ 405m² /248m²).
?Belle vitrine avec linéaire commercial offrant une visibilité optimale
?Sol en béton quartz
?Rampe de luminaires installée
?Sanitaires
?Chauffage et climatisation réversible
?Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'activité logistique
?Bardage double peau en toiture et façades assurant une bonne isolation thermique
Accessibilité et environnement
?Nombreux parkings pour la clientèle et les collaborateurs
?Accès direct depuis la rue Marcel Brot
?Connexion rapide aux principaux axes routiers de Nancy
?Proximité immédiate de commerces, restaurants et services
Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur très visible et dynamique, avec une surface modulable et fonctionnelle.
Bail 3/6/9, loyer mensuel : 11 667 euros HT HC/ Honoraires agence HT : 9% sur 36 mois de loyer à charge du locataire preneur/ Modalité de récupération des charges locatives : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .
Mandat réf : 445597/

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RARE SUR LE MARCHE - vous propose le droit au bail de ce local commercial premium de 200 m², au coeur de Nancy et bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique.
- Flux constant de piétons ( jusqu'à 25 000 / jour) et automobilistes,
- Forte visibilité, vitrine 12 mètres, loyer particulièrement compétitif.
- TOUS COMMERCES (sauf restauration) : magasin d'optiques, agence immobilière, prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie.
- Emplacement en angle
- Local en parfait état
- Accessibilité PMR aux normes
- Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2 154 euros HT HC, 400 euros de charges.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 90115504
Honoraires à la charge du vendeur : 1728 000 euros. Mandat réf : 431483.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer, vaste local à usage commercial ou de stockage, offrant un volume généreux sous charpente traditionnelle apparente. L'espace, actuellement à l'état brut, dispose d'un accès facilité pour véhicules grâce à ses rideaux métalliques et d'une porte de secours réglementaire.
Idéal pour une activité d'entreposage, un atelier, ou tout projet nécessitant un grand espace modulable.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
- Grand volume sous charpente traditionnelle en bois apparente
- Sol carrelé sur l'ensemble de la surface
- Double accès par rideaux métalliques motorisés ? passage véhicule
- 2 Portes de secours réglementaire avec barre anti-panique
- Tableau électrique et compteurs en place
- Ouvertures type fenêtres en pignon apportant un éclairage naturel
- Local à rafraîchir, travaux de finition à prévoir selon activité
IDÉAL POUR
- Entrepôt / stockage de marchandises
- Atelier artisanal ou activité de production
- Local commercial nécessitant un accès poids lourd
Surface entière de 393 m²
Loyer 1500 euros Mensuel
Caution 4500 euros
Honoraire Agence 6000 euros
Sans DPE
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut PORTAGE SALARIALE
axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 50B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location ce superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de Sélestat, sur l'un des axes les plus commerçants et les plus fréquentés de la ville.

Développant 82 m² de surface commerciale complétés par une réserve d'environ 8 m² (possibilité vaste cave), ce local offre un cadre idéal pour accueillir une activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.

Entièrement rénové, ce local propose des prestations de qualité avec de grandes vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable, une climatisation, la fibre optique ainsi qu'un compteur électrique individualisé.

- 82 m² de surface commerciale
- Réserve d'environ 8 m²
- Grandes vitrines
- Excellente visibilité
- Climatisation
- Fibre optique

Disponible immédiatement

Conditions locatives :

Loyer : 1 250 euros HT par mois
Charges : eau + quote-part de taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9

Une extraction est présente, mais son utilisation sera étudiée au cas par cas et soumise à l'accord préalable du propriétaire selon l'activité envisagée.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, de prêt-à-porter, d'équipement de la personne, de décoration, d'agence, de showroom ou toute autre activité compatible avec les lieux.

Un emplacement rare sur le marché, réunissant visibilité, prestations de qualité et adresse premium en plein hyper-centre de Sélestat.

Les honoraires de commercialisation de 5.000 euros HT sont à la charge du preneur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le cession de bail de ce local commercial de 55 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur du Vignoble Alsacien, sur un axe stratégique et très fréquenté qu'est Riquewihr.

- Emplacement dans un village touristique renommé.
- Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
- Cette enseigne aux normes PMR, dispose d'une surface de 60 m² de plain-pied, parfaitement entretenue.
- 3 parkings attenants

Accompagnement possible pour présentation à la clientèle.
Loyer attractif : 750 euros / mois. (loyer révisé potentiellement à 900 euros lors de prise d'effet)

Possibilité d'un local complémentaire de 25 m² (attenant, pour stockage ou extension d'activité) moyennant 350 euros supplémentaires / mois.

Le local se prête à de nombreuses activités,
Métiers de bouche possible mais SANS possibilité d'extraction.
Exemples :
- boutique de souvenirs , cave à vin , produits régionaux , galerie d'art , prêt-à-porter, artisanat, espace bien-être / esthétique , profession libérale, etc.

Cession du fonds de commerce à 26.000 euros, honoraires vendeur.

Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf :427591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce LOCAL COMMERCIAL de 60 m² idéalement situé à Granges-Aumontzey dans les Vosges (88).

Loyer : 600 euros/mois HT
Dépôt de garantie 3 mois

Ce bel espace [modulable/en open space] convient parfaitement pour [type d'activité : commerce, bureau, atelier, profession libérale, etc.].

Honoraires Agence charge preneur : 2300 euros
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 60B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Forte visibilité - 22 parkings - Proximité Technopôle

A proximité immédiate du Technopôle, découvrez ce local commercial récent de 122 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe à fort passage automobile.

Atout majeur : un très grand linéaire de façade entièrement vitrée, idéal pour offrir une forte visibilité à votre enseigne et valoriser votre activité.

Le local se compose actuellement d'un grand open space, facilement aménageable selon les besoins de l'utilisateur.

Prestations :

Surface : 122 m²
Grand linéaire vitré
Open space
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques techniques
Sol carrelé
WC individuel
Quote-part des parties communes
22 places de stationnement en foisonnement à l'extérieur

Le local peut accueillir de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services, à l'exception des activités nécessitant une extraction.

CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 19 520 euros HT/an
Soit : 1 627 euros HT/mois
Loyer facial : 160 euros HT/m²/an
Provisions sur charges : 250 euros HT/mois
Taxe foncière soumise à TVA : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer : trimestriel d'avance par virement
Honoraires charge preneur ; 30% HT du loyer annuel HT

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464073 -PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Belle opportunité au coeur d'une zone commerciale dynamique, avec stationnement en foisonnement et excellente accessibilité.

Ce bâtiment commercial développe une surface d'environ 425 m² et est proposé brut, laissant au futur preneur une totale liberté d'aménagement selon son concept et son activité.

UN LOCAL A FAÇONNER SELON VOTRE CONCEPT

Le bâtiment est actuellement livré brut et dispose d'un atout particulièrement recherché :
une extraction déjà présente dans le bâtiment.

Cette configuration permet d'envisager une très large palette d'activités, restauration comprise, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.

IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Le local peut notamment convenir à :

Restaurant
Concept de restauration à thème
Buffet ou restauration familiale
Fast-food / restauration rapide
Boulangerie / restauration
Salle de sport ou fitness
Activité de loisirs
Showroom
Commerce spécialisé
Équipement de la maison
Ameublement / décoration
Activité automobile ou services, selon réglementation
Enseigne nationale ou régionale
Concept retail nécessitant une surface importante

Le caractère brut du bâtiment permet de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, sans avoir à composer avec un ancien agencement.

STATIONNEMENT

Le site bénéficie d'un parking en foisonnement, permettant un accès facile à la clientèle et aux équipes.

CONDITIONS LOCATIVES
Surface : environ 425 m²
Loyer mensuel : 3 900 euros HT HC
Loyer annuel : 46 800 euros HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
Soit : 14 040 euros HT
Local livré brut
Extraction existante
Parking en foisonnement
Disponible immédiatement

LES POINTS FORTS

Zone commerciale - 425 m² - Extraction - Tout commerce

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 464 114 PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr