vous propose en exclusivité la vente des murs commerciaux d'un vaste local d'activité idéalement situé sur un axe extrêmement passant à l'entrée immédiate du centre-ville de Loos, à moins de 10 minutes de Lille.
=> Un emplacement stratégique à très forte visibilité
Implanté sur l'un des principaux axes de circulation reliant Loos à Lille, ce local bénéficie :
=> d'un flux automobile constant, offrant une excellente visibilité commerciale,
=> d'un accès direct au centre-ville et aux commerces de proximité,
=> d'une proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté, de l'A25 et du périphérique,
de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Un emplacement très recherché pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et attractivité.
Parcelle cadastrée : 1.300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Surface bâtie : plus de 1 000 m², idéale pour :
- activités artisanales,
- entrepôt / stockage,
- atelier de production,
- salle de sport / showroom,
- commerce nécessitant de grands volumes,
- cabinet paramédical / médical (sous réserve d'autorisations).
- Grande hauteur sous plafond et volumes modulables.
- Accès livraison facile.
Façade large et très exposée : parfait pour une enseigne à fort impact visuel.
***Les points forts***
- Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur.
- Accessibilité optimale : transports, axes routiers, proximité immédiate de Lille.
- Quartier dynamique en pleine évolution.
- Gros potentiel commercial ou professionnel.
Prix des murs , honoraires inclus de 1 240 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur montant net vendeur 1200 000 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :426966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
