Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Hauts-de-France

Notre équipe vous propose des locaux neufs à louer dans le nouveau centre Medic Global de Tourcoing pour tous les professionnels de santé, médicaux et paramédicaux ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires liées à la santé. Ce centre est constitué de 49 cabinets de consultation disponibles sur 4 niveaux et de deux locaux commerciaux livrés bruts en RDC. Proximité du centre commercial Saint Christophe et des transports en commun. Emplacements de parking disponibles. Bâtiment très lumineux, prestations de qualités et terrasses sur certains lots. Disponibilité immédiate.
Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m Tram Tourcoing centre" à 200 m SNCF Tourcoing à 450 m

Notre équipe vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces commerciales neuves disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Surface de restauration en pied d'immeuble. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès A1, A22, A27 à proximité SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture Métro Station 4 Cantons à 15 minutes à pied Bus

Notre équipe vous propose à la location des surfaces commerciales à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate.

. Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . SAS d'entrée . Climatisation . Fibre optique . Crèche

Notre équipe vous propose au coeur de la Maillerie, dans un immeuble neuf, plusieurs surfaces commerciales à louer. Immeuble de 2.664 m² répartis sur 6 niveaux aux normes ERP et PMR. Disponibilité immédiate.
Métro Croix centre à 600m Bus Lafargue Ligne 32 et C11 /30/906 Tram Le start et Planche Epinoy à 700m Autoroute Accès immédiat A22

Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate.
Métro Hôtel de Ville à 300 mètres Bus Hôtel de Ville à 300 mètres Route Boulevard Périphérique en pied d'immeuble

Notre équipe vous propose à Seclin en hyper centre sur la Place du Général de Gaulle, un local commercial de 320 m². Il s'agit d'un immeuble ancien en briques et pierres de taille idéalement placé pour une activité commerciale de tout type. Dernière exploitation : un restaurant traditionnel. Les locaux sont dans leur état avec cheminée feu de bois et un style authentique. Hôtes aspirantes dans la cuisine professionnelle. Une cave en sous-sol idéale pour la conservation des vins. Enfin, l'étage est aménagé en locaux pour l'usage du personnel (vestiaires, douches, salle de pause) ou logement. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes Bus Arrêt à 50 mètres

Notre équipe vous propose à Villeneuve d'Ascq Triolo un immeuble en copropriété en R+1. Ces locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous disposez d'un beau show-room en rez-de-chaussée et de bureaux complémentaire à l'étage. Ces locaux situés dans un quartier mixte, logements commerces il sont également bien desservis par les transports en commun (bus, métro). Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes SNCF Gare de Lille à 20 minutes en métro Tram Boulevard Périphérique à 10 minutes Métro Station à 50 mètres Bus Arrêt à proximité

Notre équipe vous propose des cellules commerciales à Wattrelos, ville de plus de 40.000 habitants, au sein d'un quartier neuf ayant fait l'objet d'une belle réhabilitation avec des programmes récents d'habitation. Proximité du centre-ville avec ses commerces et services. Les 3 cellules commerciales proposées sont situées sur un parvis ouvert sur deux axes routiers importants et bénéficient d'un parking public de 100 places. Larges façades avec de belles vitrines, vaste espace terrasse. Sur les 3 cellules la plus grande dispose d'un système d'extraction et d'un compteur électrique triphasé. Locaux ERP. Disponibilité immédiate.
Route Voie Rapide Urbaine à 1 km Bus Arrêt sur l'Avenue Faugaret

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès autoroutiers à 20 minutes Route Boulevard Périphérique à 15 minutes Métro Station Rihour à 300 mètres Tram Arrêt à 10 minutes SNCF Gares de Lille à 10 minutes Bus

Notre équipe vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement.
SNCF Gare d'Ascq à 300 mètres Bus Arrêt à 50 mètres

Notre équipe vous propose à la location un local commercial de 740 m² offrant une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Ce local se décompose en plusieurs zones parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique : un vaste showroom, à l'avant du bâtiment, lumineux et traversant, un espace de bureaux cloisonnés, un grand espace de stockage à l'arrière. Belles vitrines en façade. Nombreux emplacements de parking libres à proximité immédiate. Idéal pour du commerce de détail, enseigne spécialisée, salle d'exposition, société de services, stockage et distribution, activité artisanale. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité A22 SNCF Gare de Tourcoing Bus Lignes L4, L91, L91E

Notre équipe vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.
Autoroute A22 à 3 km SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres Métro Station Croix Centre à 400 mètres Bus

- MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT – RESTAURANT DE RENOM – SECTEUR COMPIÈGNE À proximité de Compiègne et de l’autoroute A1, découvrez cet ensemble immobilier de caractère accueillant un restaurant bénéficiant d’une belle réputation et d’une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. L’établissement est actuellement exploité du jeudi au dimanche, avec en complément une activité de séminaires et d’événementiel en plein développement en semaine. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité de restauration et comprend notamment une salle de restaurant d'environ 100 m², prolongée par une véranda avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle cheminée en pierre apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter de terrasses, d'un jardin d'ornement et d'un bassin, créant un cadre particulièrement agréable pour la clientèle. La partie professionnelle comprend également une grande cuisine équipée, un laboratoire de production, une chambre froide, une plonge et les différents locaux nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration. À l'étage et demi-étage se trouve une partie habitation indépendante, comprenant notamment un appartement, deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces complémentaires. L'établissement dispose également d'un accès PMR. L'exploitation actuelle bénéficie d'une Licence IV. Un emplacement touristique et économique intéressant Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs pôles touristiques et de loisirs majeurs de l'Oise : Clairière de l'Armistice, Château de Compiègne, Château de Pierrefonds, Hippodrome de Compiègne, ainsi que de nombreux parcours de randonnée et activités de loisirs. La proximité de l'autoroute A1 facilite également l'accès depuis Paris, le nord de la France et la clientèle internationale. Conditions locatives L'ensemble sera exploité dans le cadre d'un bail mixte 3 / 6/9 : Restaurant : 2 500 € HT HC / mois Logement : 600 € HT HC / mois Soit un loyer global de 3 100 € HT HC par mois, représentant 37 200 € HT HC par an. À cela s'ajoutent environ 400 € de charges mensuelles, correspondant principalement à la récupération de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 415 000 € Les murs sont vendus avec le fonds (195 000€) Sur la base du loyer annuel annoncé, le bien représente un rendement brut indicatif proche de 9 %. Un actif atypique réunissant immobilier commercial, logement, restauration, événementiel et potentiel patrimonial, pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant détenir à terme les murs de son outil d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité rare à la vente : murs commerciaux d’un ensemble de caractère idéalement situé à proximité immédiate du Château de Vic-sur-Aisne, bénéficiant d’un fort flux touristique et d’une excellente visibilité.

Cet actif unique et rare, ancien relais de poste, séduitpar son authenticité et ses prestations de qualité : pierre apparente, rénovation haut de gamme, cachet exceptionnel.

Actuellement exploité en :
• bar
• restaurant
• hôtel
• boutique

Points clés investisseurs :
• murs commerciaux avec exploitation en place
• emplacement stratégique touristique
• actif patrimonial rare
• forte attractivité locale et saisonnière
• potentiel de valorisation et d’optimisation locative
• ensemble immobilier mixte (CHR + commerce)

Ce bien non meublé s’adresse à des investisseurs recherchant un placement sécurisé, avec une dimension patrimoniale forte et un potentiel de rendement.


-Dossier complet et informations sur demande
-Confidentialité assurée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 580 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 551 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531

Situé sur " l'anneau vert " du centre ville d'Amiens ce local à forte visibilité se situe sur l'axe allant de la Place Gambetta à la Cathédrale.
Il est constitué d'un RdC de 100 m² et d'une grande réserve en sous-sol.
Renseignements complémentaires sur rendez-vous uniquement.

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 10,69 % – 650 € DE LOYER NET / MOIS IDÉAL INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 64 m², actuellement loués 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € de loyers annuels nets. Le local est exploité en activité de friterie (bail en date du 15 mars 2026) et bénéficie d'un aménagement fonctionnel ainsi que d'un espace de stockage important. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : espace d'accueil de la clientèle, zone de cuisson entièrement équipée, espace de préparation avec plonge, vestiaire, WC À l'étage : trois pièces de stockage, un vestiaire avec WC indépendant Le local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS ✓ Locataire en place ✓ 650 € Hors Charges / mois ✓ 7 800 € de loyers annuels net ✓ Rentabilité nette : 10,69 % ✓ Local entretenu ✓ Important espace de stockage ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Revenus locatifs immédiats Un investissement clé en main pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués et générant des revenus dès l'acquisition. Pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, la rentabilité et les conditions de vente, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 8 400 € DE LOYERS ANNUELS – RENTABILITÉ NETTE 10.12 % INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous recherchez un investissement immobilier générant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 55 m², déjà loués, idéalement situés en plein centre-ville. Le local est actuellement exploité en friterie et génère un loyer de 700 € HORS CHARGES par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels nets. LES CHIFFRES À RETENIR • 55 m² environ • 700 € Hors Charges / mois • Charges 80€ (correspondant à la taxe foncière et à l'assurance propriétaire non occupant) • 8 400 € de loyers Hors Charges / an • Locataire en place depuis le 1er avril 2026 • Rentabilité annoncée nette : 10.12 % • Aucun travaux à prévoir UN LOCAL PRÊT À INVESTIR Créé en 2011 et en très bon état général, le local est propre, entretenu et immédiatement exploitable. Il comprend : • une salle avec espace de restauration sur place, • une zone de préparation et de cuisson équipée, • un espace de rangement, • une réserve avec plonge, • un vestiaire, • un WC indépendant. Le local dispose également d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR ✓ Locataire déjà en place bail commercial 3,6, 9 ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Emplacement central ✓ Stationnement facile à proximité ✓ Local en bon état ✓ Activité commerciale déjà installée Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher lui-même un locataire. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Local commercial de 600 m² de plain pied sur axe passant, situé proche des facultés de centre ville.
Possibilité tous commerces.
Ce local dispose d'une licence IV si besoin.
Renseignements complémentaires sur rendez- vous uniquement.

En périphérie sud d'Amiens proche CHU loue local commercial de 600 m² en RdC.
Doté d'une extraction ce local peut convenir à l'exploitation d'un restaurant.
Nombreux parkings.
Prévoir travaux d'aménagement intérieur.

Voisin du CHU Sud loue local commercial d'environ de 950 m².
L'ensemble de plain pied.
Proche de commerces et de professions médicales (médecins, kiné, laboratoire d'analyse médicale).
Renseignements complémentaires sur rendez-vous uniquement.

Local commercial d'environ 600 m² divisible, idéalement placé pour création d'un restaurant.
Le local se situe à proximité de bureaux et d'une zone commerciale où sont implantées de nombreuses enseignes nationales.
Possibilité d'installer une extraction et une terrasse d'environ 50 places.
Parkings en foisonnement et privatif.
Renseignements complémentaires sur rendez-vous uniquement.

Au cœur de la rue piétonne d’Amiens, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du secteur étudiant et du Coliseum.

🔹 Local entièrement rénové avec un agencement neuf 🔹 Ancien bar de centre-ville reconverti en commerce traditionnel 🔹 Quartier dynamique, fort passage piétonnier 🔹 Idéal pour une enseigne concept, recherchant visibilité et accessibilité

Ce local offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale pérenne, dans l’un des axes les plus fréquentés du centre-ville.

📦 Disponibilité immédiate – contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Idéalement situé au coeur de Château-Thierry, ce bâtiment d'une surface au sol de 160 m² offre de nombreuses possibilités : entrepôt ou transformation en loft,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial composé de 2 plateaux de 400 m² soit 800 m² au total. Plusieurs accès possible, 9 places de parking. Sanitaires à chaque niveaux. 2 ponts. Chauffage électrique et gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nouveau au Touquet ! Droit au bail à céder ! Idéale pour commerçant souhaitant s'installer dans la rue commerçante principale du Touquet. La boutique bénéficie d'une belle architecture, d'une large vitrine et d'une grande visibilité grâce à sa situation privilégiée dans la rue passante principale. Pour plus d'information ou une visite, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.