Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Hauts-de-France

Pro Immobilier vous propose la location d'un local commercial de plain-pied d'environ 232 m² situé au sein d'une zone artisanale attractive, sur la commune de Neuilly-sous-Clermont.

Le local se compose de :

• 165 m² d'espace de vente, offrant une belle surface commerciale
  

• 67 m² d'arrière-boutique, pouvant accueillir du stockage, des bureaux ou un atelier
  

• Climatisation réversible pour un confort toute l'année
  

• Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles à l'avant du local
  

Environnement professionnel – Bonne accessibilité – Visibilité assurée

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez chez Pro Immobilier.


- Loyer annuel : 27600 € HTHC

- Charges annuelles : 3960 € NET

- Honoraires : 4140 € HT

Situé sur la commune dynamique de Monchy-Saint-Éloi, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant activité professionnelle et logement.

Activité commerce de bouche interdite

Le bien se compose de :

• Un local commercial d'environ 110 m², lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
  

• Un appartement d'environ 30 m², situé au-dessus du local, idéal pour un logement de fonction.
  

Atout rare : le local bénéficie de places de parking privatives, un véritable confort pour la clientèle et l'exploitation quotidienne.

Emplacement stratégique, visibilité intéressante et potentiel d'exploitation multiple (commerce, bureaux, profession libérale).

Pour plus de renseignements, contacter chez Pro Immobilier.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Taxe foncière : 1053 € Preneur

- Honoraires : 2700 € HT

Idéal investisseur ou professionnel !

Situé sur la commune dynamique de Monchy-Saint-Éloi, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant activité professionnelle et logement.

Le bien se compose de :

• Un local commercial d'environ 110 m², lumineux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
  

• Un appartement d'environ 30 m², situé au-dessus du local, idéal pour un logement de fonction.
  

Atout rare : le local bénéficie de places de parking privatives, un véritable confort pour la clientèle et l'exploitation quotidienne.

Emplacement stratégique, visibilité intéressante et potentiel d'exploitation multiple (commerce, bureaux, profession libérale, investissement locatif).

Pour plus de renseignements, contacter chez Pro Immobilier.

- Prix de vente : 262000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1053 €

• Pas de copropriété
• Tout à l'égout
• Parking gratuit (15 places VL)
• Taxe foncière pris en charge par le locataire
• revenu locatif annuel de 17 316 €/an /HT hors taxe foncière.
• Baux 3-6-9 ans en cours.

- Loyer annuel : 31800 € HT

• Surface commerciale 215m²
• Stockage 500m²
• Vitrine 6ml
• Hauteur intérieure utile : Maxi 3.75m mini 3.48m
• Compteur électrique et eau individuels
  - Tout à l'égout
  - Arrivées télécom et fibre
• Puissance électrique disponible : Triphasé.
• Proximité directe gare SNCF
• Forte visibilité
  - Axe roulant

• Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,
  
• Un bureau,
  
• Uneseconde pièce pouvant servir d'espace de stockage,
  
• Un WC avec point d'eau.
  
  Conditions de location :
  

• Loyer : 1 250 € HT et hors charges,
  
• Charges : 23 €/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),
  
• Taxe foncière : 72 €/mois,
  onoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.

• Surfacecommerciale d'environ 63m2 modulable
• Deux bureaux ((environ 17m2 chacun)
• Reserve 11m2
• 8ml de vitrine
• kitchenette
  
• Rue commerçante principale de Soissons
  - emplacement numéro 1
• Loyer : 249€/m2/an

• Surface commerciale 43m2+ 1 bureau ou réserve 19m2
• 4ml de vitrine
• Sanitaires
• Rue commerçante principale de Soissons
  - emplacement numéro 1
• Loyer : 249€/m2/an

• Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue
  
• UnWC avec lavabo.
  

• Loyer : 1000€ HT/mois,
  
• Charges : 135 € /mois ( taxe foncière et charges des parties communes).)
  
• Dépôt de garantie : 2 termes de loyer (2000€),
  
• Honoraires de location : charge du preneur.
  

• Accès PMR.
• Parking gratuit à 50m sur la place Saint Christophe.
• Compteurs eau et électrique individuels.
• Emplacement pour une enseigne disponible en façade.
• Chauffage : climatisation réversible.
• Double vitrage
• Éclairage LED
• DPE EN C.

• surface commerciale environ 62m2
• réserve de 18m2
• Chauffage gaz
• Vitrine : 6ml
• 2 caves de 6m2 chacune
• 2 portes d'accès avec rideaux métalliques
• compteur électricité, gaz et eau individuel

• Une pièce principale de 30m2 avec SAS d'entrée donnant sur la rue,
  
• Kitchenette + Sanitaires : 12m2
  
• Un bureau ou réserve de 19m2
  
• Vitrine simple vitrage

• Conditions de location :
  

• Loyer : 850 € HT et hors charges,
  
• Provision pour charges : 100 €/mois ( gestion des poubelles et l'éclairage + Taxe foncière),,
  Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.

• Une pièce principale de 35m2 donnant sur la rue,
  
• Une cave aménagée de 20m2
  
• une cour de 24m2
  
• Un WC avec point d'eau.
  
• Vitrine : 3ml
• Conditions de location :
  

• Loyer : 750 € HT et hors charges,
  
• Charges : 38 €/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),
  
• Taxe foncière : 72 €/mois,
  Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.

• Surface totale: 55 m², dont une surface de vente d'environ 43m².
  
• Espace complémentaire: Une réserve offrant un espace de stockage pratique.
  
• Vitrine et enseigne: Environ 3.30 mètres linéaires, parfait pour capter l'attention des passants.
  
• Compteurs individuels: Électricité et eau, pour une gestion autonome.
  

• Loyer: 750 €/mois.
  
• Provision taxe foncière: 28 €/mois.
  
• Dépôt de garantie: 1 500 € (équivalent à deux mois de loyer).
  

• Local de plain pied
• Vitrine
• Rideau métallique
• Sanitaires
• Cave
• Axe passant
• Activités refusées : métiers de bouches et magasin de distribution alimentaire.
• Loyer : 730€ HT /mois
• Charges : 268€ HT / mois (Taxe foncière et charges de copropriété)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHC
• Honoraires de locations , frais de bail et d'état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.

• 19 ml de façade et 14 ml de vitrine
• Chauffage gaz de ville + climatisation
• Hauteur intérieur 2.64m
• Éclairage led
• Volet électrique sur la partie arrière.
• Cave
• Compteurs eau électricité et gaz individuels
• Local d'angle situé entre deux avenues , aux portes de l'hyper centre-ville.
• Parking gratuit en face et dans la rue.
• Loyer : 995€ HT/mois + 225€ HT de charges (frais de copropriété + Taxe foncière)
• Honoraires de location, bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

• Espace commercial de plus de 130m². (Hauteur intérieur utile 2.87m)
• Au première étage une réserve ou un espace collaborateur de 50m² (Bureaux, salle de pause, coin cuisine et sanitaire)
• Vitrine de 11ml et façade de plus de 14ml.
• Climatisations réversibles
• Portes automatiques vitrées (l 2m h 2.6m) + rideau métallique électrique.
• Accès PMR et sortie de secours.

• Loyer mensuel HT/HC : 2500€
• Charges mensuelles HT/HC : 625 € (Taxe foncière)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux) répartis entre le preneur et le bailleur.
• Pas de restauration rapide.
• Disponibilité immédiate.