Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - place d italie à Paris

Emplacement exceptionnel au cœur du 5e arrondissement de Paris, face à une station de métro, pour ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important.

D’une superficie totale de 27,5 m², le local est réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 13 m², idéal pour l’accueil de la clientèle et l’espace commercial.
Sous-sol aménagé : 14,5 m², offrant un espace complémentaire fonctionnel (Kitchenette et espace toilettes).

Grâce à son emplacement n°1, sa visibilité et sa proximité immédiate des transports, ce local constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Une adresse recherchée dans un secteur dynamique et très fréquenté.

À saisir rapidement !

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

A LOUER : Dans un secteur dynamique du 18e arrondissement, local commercial d’environ 32 m², bénéficiant d’une configuration polyvalente et adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, hors restauration.
Un local idéal pour un indépendant ou une enseignerecherchant un emplacement parisien accessible et polyvalent.
Loyer: 1200 Euros/mois Provision sur Charges: 150 Euros/mois
Dépot de Garantie: 3 Mois

Honoraires de 6 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Surface totale : 320 m²
RDC : 120 m² comprenant une belle salle pouvant accueillir plus de 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar.
Sous-sol : 200 m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation.

Terrasse en façade de 30 places assises.
Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité.

Chiffre d'affaires à développer – fort potentiel de croissance.

Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème...

Conditions de cession :
Cession de Droit au Bail : 400.000€
Loyer annuel HT/HC : 6667€/Ht/Hc/mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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75015 Paris – Local commercial de 31m²
- Secteur Vaugirard – Proximité Mairie du 15ᵉ

Situé dans un environnement commerçant dynamique, à deux pas de la Mairie du 15ᵉ arrondissement, vous propose ce local commercial d’environ 31 m², idéalement configuré pour une activité de restauration sur place ou à emporter.

Le local bénéficie d’un équipement adapté à la restauration ainsi que d’une gaine d’extraction de 200mm, permettant l’exploitation de nombreux concepts de restauration sans nuisance.

Parfait pour une activité de type :
Coffee shop,
crêperie,
gaufres,
pâtisserie,
cookies,
donuts,
salon de thé,
ou toute autre restauration légère qualitative.

Emplacement recherché avec bon flux piéton et belle visibilité commerciale. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre concept dans un quartier vivant et résidentiel du 15ᵉ arrondissement.

PAS DE PORTE : 50.000€

À visiter rapidement !

Honoraires de 12 528 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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À louer – Local commercial 63,50 m² – Paris 18ᵉ – Clignancourt / Jules Joffrin

Situé dans le très recherché quartier Clignancourt – Jules Joffrin, à proximité immédiate de la rue du Poteau, ce local commercial de 63,50 m² bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage.

Le bien se compose :

- d’un rez-de-chaussée de 27,50 m²,

- d’un sous-sol exploitable de 36 m² aménagé en salle de restauration.

Le local est en bon état général et dispose d’un rideau métallique électrique assurant confort et sécurité.

Idéal pour :

- petite restauration,

- bar à chicha,

- coffee shop

- concept store,

- showroom,

- boutique spécialisée,

- activité de services ou de vente.

Emplacement recherché. La boutique profite d’un excellent environnement commercial avec de nombreux commerces de proximité : brasseries, boulangeries, fleuristes, salons de coiffure, commerces alimentaires et enseignes de quartier. Quartier vivant, résidentiel et commerçant, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux piéton régulier.

PAS DE PORTE : 5.000€

À visiter

Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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PARIS 14ème-RUE D'ALESIA:MURS OCCUPPES A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Activité : Commerce de détail
Très bel emplacement dans une rue Ultra commercante,avec des activités variées et de qualité.
Surface du Local: 13m²
- Loyer: 10 800 EurosAn/ht/hc
Dépôt de Garantie : 3 Mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial d'Exception au Cœur de la Rue de Lourmel PARIS 15ème
- Libre Immédiatement
Le Cabinet DE LA PORTE DE PARIS vous présente un local commercial à louer Sur la Rue de Lourmel PARIS 15ème, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial.

Imaginez-vous dès demain derrière cette magnifique vitrine de 5 mètres de linéaire, dans un secetur hyper passant et très commercant.Le local a une surface de 62 m² de surface au rez-de-chaussée + un Sous-sol de 30m².

Pourquoi ce local est fait pour vous ?
Ce local commercial n'est pas qu'un simple espace : c'est une toile blanche où vous pourrez déployer votre créativité et votre ambition. Que vous rêviez d'ouvrir une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce lieu offre une flexibilité inégalée grâce à son sous-sol de 30 m² (accessible et modulable), idéal pour le stockage ou même une extension de votre activité.



Les atouts qui font la différence
Surface optimisée : 62 m² au rez-de-chaussée + 30 m² de sous-sol, parfaits pour une activité commerciale ou artisanale.
Vitrine de 5 mètres : une exposition maximale pour capter l'attention des passants et booster votre chiffre d'affaires.
Occupation libre : entrez immédiatement dans votre projet sans attendre les délais de rénovation ou d'aménagement.
Potentiel illimité : que vous soyez artisan, commerçant, restaurateur (sans extraction)ou professionnel de services, ce local s'adapte à votre vision.
Un emplacement qui fait la différence
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Que vos clients viennent à pied, en transports en commun ou en voiture, ils trouveront facilement votre enseigne. L'emplacement est idéal pour capter une clientèle variée, des habitants du quartier aux travailleurs pressés en quête de bonnes adresses.

Les commodités à proximité (métro, bus, commerces de bouche, banques et services publics) sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une expérience client fluide et agréable. Un environnement parfait pour développer une activité prospère et pérenne.

Honoraires de 18 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 17ème-RUE SAINT FERDINAND : Local Commercial de 68m² à Louer
Le bien est composé d'une boutique, arrière-boutique avec chambre froide, des WC + une cave au sous-sol.
La façade fait 6ml.
L'environnement est très commerçant et résidentiel.
Loyer : 3570 Euros/mois/ht/hc payable Trimestriellement et d'Avance
Provision sur charges :200 Euros/Mois
Honoraires d’Agence : 12 852 Euros/Mois
Possibilité de reprendre du matériel d'Epicerie Fine pour environ 30.000 Euros.

Honoraires de 15 422 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 710 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 15ème: Le Cabinet HQOUET BUSINESS Vous Propose à la location sans reprise un Local commercial de 394 m² avec gaine d'extraction situé à deux pas du rond point de la Motte Piquet Grenelle.
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un fort passage piéton.
Idéalpour bar brasserie,restaurant.
Surface: RDC : 180 m2 + 210m² au Sous sol accéssible avec un bel escalieret ascenseur.
La vitrine fait 10 m lineaire et acces livraison.
Loyer: 219.000 Euros/An/ht/hc.

Honoraires de 72 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 109 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer local commercial Paris 15ᵉ, secteur Alleray Procession.
Surface totale 75 m² : 53 m² en rez-de-chaussée + 22 m² en sous-sol accessible.
Local sans reprise, sans pas de porte, idéal commerce de proximité, services ou profession libérale (pas de métier de bouche possible). Quartier dynamique, résidentiel et commerçant.
Disponible rapidement.

Honoraires de 7 344 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
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PARIS 17ème:Local Commercial de 106m² avec gaine d'extraction.
Idéalement situé dans un environnement très commercant à coté de la Fnac,Darty,place des Ternes et proche des champs elysées.
Loyer:7500 Euros/Mois/ht/hc
Taxe foncière à la charge du Preneur: 4500 Euros/An
Dépot de Garantie: 6 Mois
Honoraires Agence: 27000€ HT
Frais de Rédaction du Bail: 1500€ HT

Honoraires de 32 400 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Surface totale : 156m²
RDC : 74 m² comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar.
Sous-sol : 41m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation. Toilettes.
Cave : cave voutée de 41m² exploitable

Possibilité de terrasse en façade de 30 places assises.

Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité.

Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème...

Conditions de cession :
Cession de Droit au Bail : 400.000€
Loyer annuel HT/HC : 6667€/Ht/Hc/mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Provision sur charges 666,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

PARIS 14ème:MURS OCCUPPES A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Activité : Soins de la Personne
Très bel emplacement dans une rue Ultra commercante,avec des activités variées et de qualité.
Surface du Local: 25,53m²
- Loyer: 21 648.72€An/ht/hc
Dépôt de Garantie : 3 Mois
Taxe Foncière : à la charge du Preneur. Linéaire de Façade: 4ml.
Le fonds de commerce est exploité de puis 2011 avec une vraie valeur de fonds de commerce.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En bordure du quartier dynamique de La Goutte d’Or – 75018 Paris, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 227,59 m², idéal pour développer votre activité dans un secteur en pleine transformation.

Détails du bien :
Surface totale : 227,59 m²
Surface principale en RDC (exploitable) : 167,22 m²
Jouissance exclusive : 60,37 m² (espaces complémentaires à valoriser)

Façade 8ml avec trottoir large: flux piétonne et circulation fluide

Nombreuses activités possibles (hors restauration avec extraction lourde)

Immeuble économe et performant :
Classe énergétique : B
Émissions de GES : A
Chauffage : convecteurs électriques NFC/NF programmables pièce par pièce
Production d’eau chaude : chauffe-eau électrique instantané

Atouts clés :
Environnement vivant et commerçant
Proximité immédiate des transports, commerces de bouche, écoles, ateliers, etc.
Accès direct en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir du public ou créer un espace de travail modulable
Faibles charges et consommation énergétique réduite, idéal pour maîtriser les coûts d’exploitation

Idéal pour :
Profession libérale, showroom, atelier d’artiste, concept store, galerie, coworking, formation, activité de services, etc.

Contactez pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires de 21 600 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Le cabinet vous propose à PARIS 11ème:Murs Occupés répartis entre le rdc 36 m² et 39 m² de sous-sol. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier ultra animé et offrant un passage piéton/voitures intense.
Caractéristiques du Bien :
• Gaine d'extraction permettant l'activité de Restauration.
• Emplacement stratégique : Situé en plein cœur du 11ème arrondissement, un quartier attractif et commerçant, à proximité de nombreux services et transports.
• Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives.
Le locataire actuel exploite une fonds de commerce d eRestauration rapide.
Loyer:42.000 Euros/An/ht/hc
Dépot de Garantie: 3 Mois + GAPD de 6 Mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux d'un restaurant très bien situé dans le 14éme , affaire d'angle avec façade linéaire de plus de 8m.
Surface de 142m² répartis sur sur deux niveaux:
RDC : 117m² avec 2 salles , une cuisine , toilettes et le bar
S/S : 25m² avec un bureau , une cave à vin , uneréserve , toilettes douche et chambre froide
NB : le fonds de commerce est à vendre et avec la possibilité d'augmenter le loyer à la fin du bail(2028).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 75004 / LE MARAIS – CENTRE POMPIDOU:

Le Cabinet vous propose, en location pure, un local commercial de 14 m² de plain-pied, idéalement situé en plein cœur de Paris, dans le quartier très recherché du Marais, à deux pas du Centre Pompidou.

Emplacement premium, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue passante
Surface de 14 m², optimisée et en excellent état – aucun travaux à prévoir
Façade sur rue, bonne luminosité
Pas de reprise, ni pas-de-porte
Loyer attractif
Idéal pour galerie d’art, showroom, ou toute activité sans nuisances ni extraction

Bail commercial 3/6/9 neuf
Activités autorisées : tous commerces hors restauration avec cuisson / nuisances

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé. À visiter rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires de 6 048 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

75017
- EXCLUSIVITE MURS OCCUPES , Le cabinet vous propose vente de
Murs occupés au cœur du 17 ème Arrondissement Metro Wagram d'une superficie de 125 m2 se
décomposant de la façon suivante :

- en rdc : boutique d'angle avec une vitrine linéaire de 15 m, d'une superficie de 90 m², Grande
hauteur sous plafond.

- en s/s : relié par un escalier intérieur, constitué d'une pièce éclairée en cour anglaise et de
cabines de douche/vestiaires, d'une superficie de 35 m²
Loué actuellement : loyer annuel: 57.600 € HT/HC
Prix : 1.000.000 € + Honoraires ; 50.000 € HT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

75020
- EXCLUSIVITE Murs à vendre d'un Local commercial en rdc de 47,37 m² sur rue avec vitrine d'environ 4 ml.
Situé dans rue commerçante du 20ème arrondissement alliant charme et dynamisme d'un quartier pittoresque.
Vendu libre de tout occupation.
Taxe foncière : 775 €
Valeur Locative Cible: 24.000 Euros/an/ht/hc
Prix : 290.000 € Net Vendeur + Honoraires : 17.400 € HT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 8ème: Le Cabinet Vous propose un investissement de qualité dans l'immobilier d'entreprise.
Un Local de 135m2 en RDC et 87m2 en Sous sol occupé par une activité de services.
Loyer:166.828 Euros/An/ht/hc
Le locataire est en place depuis 2015.
Bail neuf avec prised’effet au 1er avril 2022
Activité du preneur en corrélation avec le quartier parmi les plus huppés de la capitale.
6 mois de DG.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 4ème-BOULEVARD BEAUMARCHAIS : Boutique de 176M² A LOUER SANS REPRISE NI PAS DE PORTE
88m² au RDC + 88m² au 1er Etage accessible par un bel escalier et avec un monte-charge et une terrasse de 42m².
La façade propose une visibilité exceptionnelle avec 14ml de vitrine sur les deux niveaux.
Idéal pour une enseigne nationale voulant asseoir sa notoriété dans ce quartier hyper fréquenté à deux pas de la place de la Bastille.Possibilité de Restauration Froide (petite gaine d'extraction présente)
Loyer:132.000 Euros/An/ht/hc.

Honoraires de 47 520 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose dans le quartier Cherche Midi la vente de murs occupés d'un commerce de 37m². Locataire avec une vraie valeur de fonds de commerce.
RARE DANS LE SECTEUR A proximité de nombreux commerces avec gros passage.
Loyer:24.000 Euros/An/ht/hc-/-Dépot de Garantie:3 Mois-/-Taxe foncière à la charge du locataire.
IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL cherchant un investissement stable ,sécurisé et avec du potentiel.
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Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCATION PURE: Surface de 55m² au rdc et 30m² au 1er etg et une cave de 15m² au sous-sol. 4ml de facade,situé dans un quartier animé et commerçant à deux pas du métro. Idéal pour un concept de restauration de qualité .GAINE D'EXTRACTION PRESENTE. Loyer:4200 Euros/mois/ht/hc-//-Caution bancaire d'un an à fournir.

Honoraires de 18 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à  reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à  5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Dans le quartier très recherché des Buttes-Chaumont, vous présente une opportunité rare à la vente. Ce local commercial d'environ 240 m² en sous-plex séduit par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux, offrant une modularité exceptionnelle pour de nombreux projets. Idéalement pensé pour une salle de sport, des bureaux ou toute activité nécessitant de grands volumes, il bénéficie d'un parking privatif inclus, véritable privilège dans Paris. Les vestiaires présents en font un espace directement opérationnel, notamment pour une activité sportive ou bien-être. Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi, ce bien profite d'une attractivité de premier plan. Que vous soyez exploitant de salle de sport, studio de danse ou de yoga, cabinet médical ou paramédical, ou simplement à la recherche d'une grande surface atypique en plein cœur de Paris, ce local saura répondre à vos ambitions. Une rareté absolue sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8628€ soit 719€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) (réf. 600568 )