Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Narbonne

Narbonne - centre historique, local commercial bénéficiant d'un arrêt navette/bus gratuit devant local, surface 40m² + réverve - loyer : 950€/mois + 14€Charges

Local commercial/boutique donnant sur place Albert Thomas / Place 4 Fontaines à NARBONNE, et proximité immédiate grand parking public , surface : 52m² + cave, possibilité terrasse sur place/domaine public , loyer : 1 100€HT/mois + 110€/mois charges

Narbonne - local commercial centre historique - secteur piétonnier donnant sur le bd Gambetta - surface : 33m² - en parfait état possib terrasse dom public - loyer : 573€/mois (non assujetti tva) + charges 67€/mois

Narbonne centre, local commercial d'une superficie de 44m² idéal pour une activité commerciale, libérale, ou de service. ( hors métiers de bouche )

Ce local bénéficie d'une grande vitrine sur rue ( linéaire de 2,38m ) ainsi que d'un espace sanitaire avec point d'eau.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

A Visiter Sans Tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

A VENDRE Immeuble en copropriété, proximité de parking et services. Superficie du local commercial : 315,27 m² environ. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.   Prix de vente net vendeur : 700 000 €   Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2033 Loyer annuel non assujetti à TVA pour le local commercial : 51 880 € Charges locatives : 3 000 € Taxe foncière : 5 121 euros (pour l'année 2022, charge locataire) Dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros HT (42 000 euros TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

RARE
- Idéal grande enseigne Grand local commercial de 1.020m2 dont 750m2 de surface de vente avec 1 bureau, kitchenette et sanitaires, sans séparation ni poteaux. Hauteur sous plafond actuelle 3,5m mais possibilité de rehausser. Garantie demandée : 6 mois de caution bancaire. Ce local commercial bénéficie d'un grand parking sécurisé avec une barrière et un vigile ainsi que d'un accès livraison sur le côté du bâtiment, directement dans la réserve. Bâtiment individuel où l'on peut poser une enseigne. Ce bien est disponible au 1er septembre 2026. Possibilité de visite tout de suite. Loyer Annuel : 75.000€ HT + charges.

DROIT AU BAIL
- Emplacement 1 Bis
- Local commercial à louer en centre ville de Narbonne, sur une rue piétonne. Facile à aménager de par sa configuration, grande vitrine avec rideau métallique. Dossier à présenter pour validation du bailleur. Prix : 12.400€
- Loyer : 745€
- Surface : 40m2

local commercial de 133m² + extérieur, situé en périphérie de Narbonne - accessible PMR, climatisé, stationnement privatif, surface : 133m², loyer : 1 600€HT/mois + charges : 180€/mois (eau inclus)

NARBONNE, location en bail dérogatoire d'un local commercial sur axe passant, surface : 112m² composé d'un pièce principale de 82,54m² avec vitrine de 10ml
2 bureaux en open space de 15,76 et 10,19m², entièrement refait à neuf avec rideaux élect. pompe à chaleur et climatisation réversible pour bureaux, baie de brassage, plafond coupe feux, carrelage/sol, elect. / normes
Possibilité d'un bail commercial à l'issue des 3 ans, loyer à définir

- Isabelle ILLAN RARE, Local à COURSAN, dans l'AUDE Situé sur l’avenue principale de Coursan, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale grâce à un passage constant et dynamique. Votre enseigne sera vue, remarquée, mémorisée. Les points forts : Environ 50 m² de surface exploitable Grande vitrine donnant directement sur l’avenue Local lumineux WC et point d’eau Cave pour stockage ou réserve Stationnements à proximité immédiate Un espace idéal pour :
- Commerce de proximité
- Profession libérale
- Activité indépendante
- Bureau ou showroom Fonctionnel, bien placé et adaptable, ce local offre une vraie opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur vivant. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79800 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Centre ville NARBONNE- secteur piétonnier - LOCAL COMMERCIAL avec VITRINE- surface : 100m² dont 50m² rdc + 50m² à l'étage en parfait état et exploitable en surface commerciale, loyer actuel 1 400€HT/mois - en parfait état

vente murs local commercial de 135m² sur axe passant avec visuel car en angle de rue, possibilité de scinder en 90m² + 45m² car accès existants, accessible PMR, locaux en parfait état, dont le 90m² équipé avec extraction
Taxe foncière : 1 950€/an, en pleine propriété, pas de copro

local commercial bd Gambetta 81m² avec important linéaire façade de 8ml, vitrines de 5,80ml + vitrines donnant sur hall de 2,50ml + double porte d'entrée, porte auto donnant sur boulevard, loyer : 1 400€/mois + charges
tous commerces sauf restauration

Narbonne - emplacement 1 - local commercial de 360m² dont surface comm de 210m² + réserve de 150m², possib terrasse, destination tous commerces, loyer : 4 500€/mois + charges

Narbonne - emplacement N° 1 - local commercial de 90m² dont 20m² de réserve : loyer : 2 500€/mois + charges, en parfait état,

Narbonne - local commercial de 450m² - surf comm de 280m² + réserve de 170m²
emplacement N° 1, en parfait état - loyer : 7 000€/mois + charges
local pouvant se diviser en 90m² et 360m²
et possib terrasse

local commercial entièrement refait à neuf, sur axe stratégique très fréquenté du centre ville, passage voitures et piétons - surface : 51m² avec vitrines
loyer : 850€/mois (non assujetti à tva) et charges incluses
dépôt garantie : 1 mois loyer
climatisation réversible

proximité immédiate Narbonne sur axe très passant local commercial de 58m² avec stationnement devant - entièrement refait à neuf - loyer : 800€HT/mois - caution : 1 mois

NARBONNE - LOCAL COMMERCIAL EMPLAC 1 avec parking - surface : 165m² - loyer : 2960€/mois

Narbonne, proximité immédiate de la place Hôtel de Ville - emplacement 1 avec important linéaire vitrine - local commercial de 96,62m² - loyer : 2 000€HT/mois + charges

NARBONNE secteur piétonnier - local commercial d'environ 70m² avec vitrine, en parfait état + Logement en duplex bénéficiant d'un accès indépendant ou communiquant avec boutique + cour privative de 38m², climatisé
La cellule commerciale peut être scindée de la partie habitation
copro : 8 lots dont 5 copropriétaires, pas d'instance juridique en cours
taxe foncière : 2 100€/an, charges : 1226€/an dont 185€ locatif

LOCAL COMMERCIAL avec vitrine BD GAMBETTA - surface : 185m² + réserves
Loyer : 2 300€HT/mois + charges
en parfait état
libre sept/octobre 2025

Narbonne - local commercial de 90m² en emplacement N° 1 - surface vente 70m² + 20m² réserve - loyer : 1 800€/mois + charges

NARBONNE local commercial en emplacement N° 1, surface : 190m² dont 135m² comm + réserve de 55m²
loyer : 3435€/mois HT + 48€/mois prov charges
important linéaire façade

Narbonne - local commercial avec important visuel face stationnement public gratuit - linéaire vitrine de 6,80ml - surface : 57,34m² loi carrez - loyer : 780€/mois charges incluses - bénéficiant de 2 entrées- en parfait état