Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Cazevieille

A vendre secteur La Pompignane locaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 227,50 m² idéal professions médicales.

Avantages supplémentaires :

• nombreux commerces à proximité

MONTPELLIER CENTRE – PROCHE FAC DE DROIT

vous propose ce local commercial d'angle avec une très belle visibilité et proche de lieux touristiques et des commerces.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 78 m² environ dont 52 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de cave aménagée en réserve et espace de stockage
• Visibilité : rue piétonne très fréquentée
• Terrasse : 12 m² autorisée par la mairie

Informations supplémentaires :

• Transports : tramway à proximité directe (100 m environ)
• Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir
• Idéal pour : salon de thé, petite restauration

Possibilité d'acquisition des murs (nous contacter pour plus de renseignements).

Le local n'est pas équipé d'extraction.

GALERIE MARCHANDE – HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER

vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m²

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 82 m² avec possibilité d'extension à 172 m² ou division à partir de 38 m²
• Situation stratégique : hypermarché avec un flux d'environ 1.5 millions de clients/an
• Très grand parking

Pas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles.

Opportunité rare sans droit d'entrée !

Loyer pour les 172 m² à déterminer.

OPPORTUNITE RARE – MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL

vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
• Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
• Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne

Informations supplémentaires :

• Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
• Transport : Tramway à proximité

Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.

Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME – MONTPELLIER CENTRE-VILLE

vous propose au cœur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : rue commerçante
• Vitrine : linéaire important

Informations supplémentaires :

• Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.
• Transport : tramway et parking souterrain à proximité directe

Idéal enseignes nationales.

Pas d'activité de restauration possible.

Dans la zone des Eaux Blanches à Sète, local d'activité récent de 278 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Le local est intégré dans un bâtiment à l'allure moderne et offre de nombreuses possibilités d'agencements, pour un grand nombre d'activités.

Une dimension commerciale s'applique à ce local compte tenu de son emplacement et de sa configuration avec possibilité de mettre en place un ERP.

Local bénéficiant d'un accès par porte sectionnelle pour la partie stockage et d'un accès par porte vitrée pour la partie clients et personnel. Hauteur sous-plafond de 4,30 m.

Possibilité d'aménager des bureaux grâces aux larges ouvertures vitrées.

8 places de stationnement.

vous propose une partie d'un bâtiment d'exception sur Port Marianne.

Le bien peut être configuré en bureaux ou locaux commerciaux.

Lots n°6, 7, 8 : Situés au deuxième sous-sol, à usage de réserves et local, pour une surface respective d'environ 22,04 m², 11,47m² et 33,39 m² (surface Carrez).

Lot n°9 : Situé au premier sous-sol, local commercial de 377,31 m² incluant un escalier privatif de 5,88 m².

Lot n°10 : Rez-de-chaussée, local à usage de vitrine, 17,16 m².

Lot n°11 : Niveau N01, local commercial de 302,77 m² avec terrasse de 30,10 m².

RESTAURANT AU CADRE IDYLLIQUE

vous propose ce local commercial aménagé en restaurant à vendre dans un cadre magnifique et apaisant au cœur de Lattes.

Les 2 entrées séparées permettent d'exploiter 2 établissements distincts comme c'est le cas aujourd'hui.

L'immense terrasse confère au lieu un potentiel unique tout comme sa pergola qui peut être exploitée tout au long de l'année.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 120 m² environ avec une très grande terrasse ensoleillée
• Capacité : environ 200 couverts au total dont 80 en intérieur.
• Accessibilité : parking dans les rues adjacentes

Informations supplémentaires :

• Potentiel : cellule actuelle divisée en 2 établissements et avec 2 cuisines distinctes (possibilité de location gérance sur un des deux restaurants)
• Environnement : présences de commerces de proximité et de restaurants
• Etat du local : très bon état, décoré récemment et climatisé
• Matériel : restaurant tout équipé, pas d'investissement particulier à prévoir
• Chiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informations

Idéal pour : restaurateurs ou investisseurs

À VENDRE – Locaux commerciaux – 155,63 m² divisibles

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, découvrez une opportunité d'acquisition de locaux commerciaux idéalement conçus pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement locatif.

Composition :

• Surface totale : 155,63 m²
  • Lot 1 : 71,54 m²
  • Lot 2 : 84,09 m²
• Possibilité de réunir les deux cellules grâce à un passage prévu entre les lots
• Vitrines sur rue offrant une excellente visibilité commerciale

Prestations :

• Livraison brut avec climatisation installée, permettant un aménagement sur-mesure selon votre concept
• Locaux lumineux et facilement aménageables
• 12 places de stationnement privatives sécurisées à l'arrière de l'immeuble (accès par portail)
• Accès simple et fonctionnel pour la clientèle

Ces surfaces commerciales offrent une grande flexibilité d'exploitation, idéales pour commerces, services ou activités tertiaires recevant du public.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans un environnement qualitatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local commercial de 270 m² avec mezzanine – Quartier Près d'Arènes

vous propose à la location un local commercial d'environ 270 m², dont 70 m² en mezzanine, situé dans le secteur sud de Montpellier, au cœur du quartier Près d'Arènes.

Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Il bénéficie de vitrines déjà installées ainsi que des fluides en attente, facilitant la réalisation des travaux d'aménagement.

Le bien se distingue également par sa très grande hauteur sous plafond et sa double vitrine toute hauteur, apportant une luminosité naturelle remarquable et une forte visibilité commerciale.

Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le loyer, un atout rare sur le secteur.

Emplacement et environnement :

• Tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs

• Implantation dans le quartier Près d'Arènes, secteur en pleine transformation

• Nombreux programmes résidentiels en cours de construction et nouvelles voiries créées, renforçant l'attractivité du secteur

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom ou concept nécessitant de beaux volumes et une belle visibilité.

PERIPHERIE DE MONTPELLIER – LOCAL COMMERCIAL RARE

vous propose ce magnifique local commercial sur la commune du Crès bénéficiant d'un emplacement passant et d'un grand parking

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 720 m² environ de plain-pied dont 425 m² de surface de vente (agrandissable)
• Etat du local : très bon état
• Stationnement : grand parking de plus de 50 places à partager avec la boulangerie attenante

Informations supplémentaires :

• Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairie
• Livraison : Accès PL

Idéal pour : commerce alimentaire

CENTRE-VILLE – RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME

vous propose au cœur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au cœur d'une rue de prestige
• Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteries

Informations supplémentaires :

• Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
• Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteries

Produit rare sur le marché !

CASTELNAU-LE-LEZ
- ROND-POINT PASSANT

Au sein de Castelnau-Le-Lez et sur un axe très passant (27 000 véhicules/jour), vous propose ce local commercial d'une surface de 99 m² livré aménagé à la location.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 99 m² environ
• Etat : local rénové il y a quelques mois, aucun gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement
• Environnement : au pied d'une résidence d'habitations, sur un axe très passant et entouré d'autres commerces

Informations supplémentaires :

• Parking : 1 place de parking en souterrain + places en foisonnement
• Idéal pour : activités commerciales ou tertiaires de proximité.

Pas de restauration rapide possible

Local commercial de 105 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique à proximité immédiate du rond-point du Grand M, axe de grand passage à Montpellier.

Le local bénéficie d'un positionnement avec une visibilité limitée, il bénéficie tout de même de deux vitrines.

Il dispose également de deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse d'aménagement et d'exploitation selon l'activité envisagée.

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ainsi qu'une pharmacie, assurant un flux régulier de clientèle sur l'ensemble de la zone.

Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le local est en bon état général et pourra être adapté selon les besoins du futur occupant, avec quelques aménagements possibles.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, showroom, service, concept spécialisé ou activité de loisirs.

Local commercial de 180 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 180 m² de plain-pied, idéalement situé au sein d'un ensemble commercial établi à proximité immédiate du rond-point du Grand M, l'un des principaux flux de Montpellier.

Le local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ou encore une pharmacie, générant une fréquentation régulière sur le secteur.

Bien que positionné à l'arrière du site, offrant une visibilité plus discrète que les cellules en façade, le local profite d'un accès facile et d'un important parking partagé, facilitant la venue de la clientèle.

Les locaux sont en bon état général et immédiatement exploitables, même si quelques aménagements pourront être envisagés afin de les adapter à votre activité.

La proximité du tramway constitue un atout supplémentaire pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Activités recommandées :

• Loisirs et activités récréatives
• Salle de coaching ou studio spécialisé
• Commerce de proximité
• Showroom
• Activités de services
• Concept store ou activité spécialisée

Une belle opportunité pour une activité recherchant de la surface, de l'accessibilité et un environnement commercial reconnu, tout en conservant un niveau de loyer généralement plus compétitif qu'en première ligne.

Local commercial d'angle de 187 m² – Palavas-les-Flots – Emplacement touristique majeur

vous propose à la vente un local commercial d'angle d'environ 187 m², idéalement situé sur l'un des axes piétons les plus fréquentés dePalavas-les-Flots, au cœur d'un environnement commerçant et touristique particulièrement recherché.

Le bien est réparti sur deux niveaux :

• 92 m² en rez-de-chaussée
• 95 m² en R+1

Grâce à sa configuration d'angle, le local bénéficie d'une double exposition, de nombreuses ouvertures et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une terrasse donnant sur deux rues passantes vient compléter l'ensemble, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.

Le local est actuellement loué à un restaurant-traiteur en place depuis environ 10 ans, générant un loyer annuel de 42 000 € HT HC, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé.

À terme, ce bien pourra également convenir à un commerçant souhaitant reprendre l'exploitation du local à l'issue du bail ou du départ de l'occupant actuel.