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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

A vendre murs commerciaux restaurant à Guéret

Prix de vente274 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 370 €/m²

Murs de restaurant avec habitation à l'étage, en secteur piéton, a céder. Loyer de 23 000Euros/an de la part de la sarl exploitante. Environ 200m² en rdc, et 120m² de logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local de 1406m² empl strat à Marmande sud

Prix de vente2 705 144 €

Surface1 406 m²Montant au m²1 924 €/m²

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiquesde l'offre :
Lots disponibles :
Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement .
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
Vente en B.E.F.A
Conditions financières attractives :
RDC : 1 850 € HT/m²
Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
Atouts de la zone :
Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
Pourquoi choisir cette zone ?
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 601 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 250m² en zc à Creysse

Loyer mensuel3 333 €

Surface250 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

- À LOUER LOCAL COMMERCIAL
- 250 m² environ Zone Commerciale de CREYSSE proche BERGERAC. Facile d'accès, projet commercial récent. Situés à côté des enseignes BURGER KING, ANGE, BRICOT DEPOT. Prestations •Restauration à proximité •Places de parking extérieures •Terrasse de 50 m² environ à l’avant de la cellule •Aire de manOEuvre / livraison •Destination : restauration (présence d’un BAG) •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine •Brut de béton •Fluides en attente Conditions •Loyer : 160 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 10 ans •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 32 € HT HC / m² / an •Taxe foncière : 36 € HT HC / m² / an à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63298), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 155m² à vendre à Médis

Prix de vente274 000 €

Surface155 m²Montant au m²1 767,74 €/m²

A Vendre sur la commune de Médis 17600 en Charente-Maritime un local d'une superficie d'environ 155 m² a finir d'aménager plus parking environ 70 m².
prix de cession HT 250 000 € Soit TTC 300 000 €
Parking sur le devant
Nos honoraires 24 000 € TTC
réf de l'annonce 10-2239P

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 70m² en zone dynamique à Lons

Prix de vente109 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 557,14 €/m²

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !

Nous vous présentons un local commercial de 50 m² au sol + 20 m² de mezzanine, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Lons. Ce bien représente une opportunité idéale pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 50 m² (hauteur : 3,10 m, largeur : 4,90 m, longueur : 10,22 m)
Électricité : Compteur individuel neuf
Arrivée deau : Prête à être connectée

Ce local fait partie dune copropriété de 3 lots (Lot 2, tantième 333/1000) et dispose dune entrée indépendante. Vous bénéficierez également denviron 150 m² dextérieur à usage exclusif.

Charges annuelles : 200
Taxe foncière : 250

Ce local est parfait pour un professionnel souhaitant établir son activité ou pour un particulier à la recherche dun espace de stationnement pour un camping-car ou dautres véhicules. Sa localisation centrale à Lons vous assure une excellente visibilité ainsi quun accès facile.

Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un espace fonctionnel et bien situé à Lons. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter !

Contactez votre conseiller : Karine DIEE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055662) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail 100m² rue piétonne Bordeaux

Droit au bail67 560 €

Loyer mensuel1 600 €Surface100 m²Montant au m²192 €/m²/an

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville, Gambetta. Une surface commerciale d'environ 50 m², accompagnée d'environ 50 m² de réserve, local technique, Cave exploitable. Ce local dispose d'une belle visibilité avec sa grande vitrine, petite cuisson sans extraction autorisé.

Loyer 1600 euros HT /mois. (soumis a TVA.)

Prix de la cession du droit au bail: 60 000 euros net vendeur

Honoraires agence en sus : 7 560 € TTC

Ref : 834/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 30m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail34 300 €

Loyer mensuel965 €Surface30 m²Montant au m²386,04 €/m²/an

Bordeaux quartier Chartrons dans environnement très commerçant et généraliste, bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ, triphasé, idéal Epicerie ou alimentaire sans cuisson sur place, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA

loyer HC / mois : 965 €

Prix de cession net vendeur : 28 000 €

Ref :765 VB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 35m² forte visibilité à Biarritz

Droit au bail548 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface35 m²Montant au m²548,52 €/m²/an

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 691m² à Lescar Monhauba

Loyer mensuel5 000 €

Surface691 m²Montant au m²86,88 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface totale : 691 m² environ
Surface commerciale : 487 m²
Surface réserve : 204 m²
Accessibilité PMR
Vitrines équipées de rideaux métalliques
Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 8408FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 600m² à Saintes

Loyer mensuel3 900 €

Surface600 m²Montant au m²78 €/m²/an

A Saintes, local commercial d'environ 600 m²
550 m² RDC 50 m² environ de mezzanine
Belle hauteur sous plafond
Parkings communs gratuits
Disponibilité janvier 27
Loyer 3900 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 9 360€ à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV commerce 270m² emplacement stratégique Dax

Prix de vente231 550 €

Surface270 m²Montant au m²857,59 €/m²

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité.

Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise.

Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité.

situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2)

Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 :

Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places

À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 63m² Pessac axe passant

Loyer mensuel1 000 €

Surface63 m²Montant au m²190,44 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 63 m² avec vitrine sur axe passant, offrant une excellente visibilité.
Emplacement stratégique, idéal pour commerce ou activité tertiaire.
Local propre et prêt à l'emploi, belle luminosité et accès facile.

Frais de rédaction d'acte et état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial aménagé de 152m² à Anglet

Prix de vente566 500 €

Surface152 m²Montant au m²3 726,97 €/m²

Local Commercial
- Murs à vendre ANGLET (64600). Local récent de 152m2 entièrement aménagé . Terrasse en copropriété de 45 m2 Prix des murs honoraires inclus : 566 500 €. Ce bien, idéal pour une activité commerciale de premier plan ou pour constituer un patrimoine commercial. Localisation stratégique à Anglet, visibilité renforcée par l’emplacement n°1 bis au cœur d’un tissu tertiaire et résidentiel. Très bien agencé actuellement en restaurant, il est toutefois adaptable à de nombreuses activités. Le restaurant a fait 300 k€ de CA en 2023.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local commercial 85m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail106 950 €

Loyer mensuel2 000 €Surface85 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

À CÉDER Local commercial de 85 m² Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

Surface : environ 85 m²
Local entièrement rénové
Emplacement premium dans un secteur très commerçant
Forte fréquentation piétonne

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA)
Prix de cession : 95 000 € net cédant
Honoraires d'agence : 11 950 € HT, à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17774B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 467m² Saintes Rive Droite N°1 bis

Loyer mensuel3 600 €

Surface467 m²Montant au m²92,52 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 467 m² – SAINTES RIVE DROITE – EMPLACEMENT N°1 BIS
IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC

Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale
Volumes rares + potentiel d’extension jusqu’à 800 m²
Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre‑ville

🏬 Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation
Situé avenue Gambetta, sur l’un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d’un flux constant, d’une visibilité optimale et d’un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales.
La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume.

📐 Caractéristiques clés
Surface : 467 m²
Vitrine : 16 mètres linéaires
2 accès PMR
Ouvertures aluminium
ERP & PMR conformes
Stationnement arrière + entrée privative
Charges, taxe foncière mensualisée
Local libre

➕ Potentiel d’extension pour formats supérieurs
70 m² supplémentaires à l’étage (au fond du magasin) – escalier à créer
Grange attenante d’env. 250 m² côté impasse Fromentin
👉 Possibilité d’atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement

Idéal pour formats :
🛍️ équipement de la personne / maison
🏋️ salle de sport / studio
🏥 santé / paramédical / centre de soins
🏢 services / agence / showroom
🍽️ restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier)

🌐 Environnement commercial
Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété
Secteur entouré d’enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d’attractivité.

💶 Conditions financières
Loyer : 3 600 € HT / mois
Loyer annuel : 43 200 € HT
Honoraires locataire : 6 480 € HT
Taxe foncière : mensualisée

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 1852m² à Bayonne zone du Forum

Loyer mensuel18 320 €

Surface1 832 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

Loyer : 18 320 € HT HC / mois
Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Local commercial 650m² à louer ZAC Marmande

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², idéalement situé au cœur de la principale zone commerciale de Marmande.Le bien développe une surface de vente d'environ 520 m², complétée par une réserve deplus de 100 m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local bénéficie également d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une place réservée PMR, facilitant l'accueil de votre clientèle.Son principal atout réside dans son emplacement stratégique. Implanté sur l'avenue François-Mitterrand, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Marmande, il offre une visibilité exceptionnelle et profite d'un trafic quotidien important.

Le local s'inscrit dans un environnement commercial particulièrement dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Kiabi, Orchestra, DistriCenter, Intermarché Super, Gamm Vert, ainsi que de nombreux commerces et services, créant un véritable pôle d'attractivité pour la clientèle.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial reconnu, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente visibilité.

loyer annuel : 72 000 € HT / HC soit 110 €/m2/An

honoraire agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 21 600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 400m² empl strat Poitiers Sud

Prix de vente388 725 €

Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²

Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud

Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.

Localisation :

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.

Atout locatif :

Loué depuis 6 ans (01/02/2020) par le même locataire
Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 232m² empl d'angle Bidart

Loyer mensuel4 500 €

Surface231 m²Montant au m²233,76 €/m²/an

Local commercial bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un linéaire de vitrine particulièrement attractif et d'un parking généreux. Il développe une surface totale d'environ 232 m², comprenant 136 m² de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable, 96 m² de réserve / stockage, avec accès indépendant, facilitant les livraisons et la logistique. Ce local est idéal avec un emplacement à fort impact visuel, avec des volumes généreux et un espace de stockage fonctionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 270m² aux normes ERP à Biarritz

Loyer mensuel4 960 €

Surface270 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Local de 270 m² idéalement situé dans un environement commercial très dynamqique. Ancien restaurant, avec espace cuisine et espace salle. bien aux normes ERP, avec deux entrées séparées et doubles façades vitrées. 8 places de stationnement privatives sont disponibles. Beacoup d'activités sont possibles sur ce bien. Pas de porte : 70 000 €

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Vente murs restaurant 150m² avec terrasse à Anglet

Prix de vente558 260 €

Surface150 m²Montant au m²3 721,73 €/m²

vous propose à la vente des murs d'un très bel établissement d'environ 150m2, prêt à exploiter. Il comprend une grande salle de restauration climatisée, un vaste bar, un espace salon, une cuisine, une chambre froide, une réserve et des sanitaires. Garantie décennale en cours devalidité.

Vous profiterez également d'une très grande terrasse ombragée, véritable atout commercial. Bien rare, idéal pour une activité de restauration ou brasserie.

PRIX VENTE : 558.260 € T.T.C F.A.I.

FD 1068

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AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

Prix de vente781 250 €

Surface1 500 m²Montant au m²520,83 €/m²

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.

L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.

À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 781 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 250 € HT + 6 250 € TVA, soit 37 500 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 345m² empl premium Tartas

Prix de vente120 000 €

Surface357 m²Montant au m²336,13 €/m²

Dans le centre de Tartas, murs commerciaux disponibles. Emplacement premium. Surface totale d'environ 345 m2. Possibilité de diviser en 2 lots de 270 et 75 m2. Trés bon état général. Parking attenant au local. Conviendrait pour une activité commerciale ou activité de services. Nombreuses possibilités. Nous consulter. Prix de vente : 120 000€.

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Cède DAB local commercial de 80m² à Capbreton

Prix de vente93 400 €

Surface80 m²Montant au m²1 167,5 €/m²

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – CAPBRETON – EMPLACEMENT N°1 PROCHE PLAGE
- PROCHE HOSSEGOR Situé à quelques pas de la plage de Capbreton, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Le bail autorise de multiples activités, notamment : * Restauration * Bar * Activités libérales * Prestations de services * Commerce (selon les conditions du bail) Le local dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle, ainsi que d'un étage avec une spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. Équipements et atouts : * Extraction en place * Terrasse * Grande mezzanine * Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage * Axe passant avec forte visibilité * Possibilité de louer une Licence IV Une opportunité idéale pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Capbreton. Pour tout renseignement complémentaire, conditions du bail ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93400 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,88% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 85m² en copropriété à Cenon

Loyer mensuelNous consulter

Surface85 m²

Situés à quelques mètres à pied du tram et en proximité de la sortie 25 de la rocade, ce local commercial agréable et lumineux est reparti en 4 pièces dont une pouvant accueillir un point café / restauration (tables hautes et crédence laissés à disposition)

Il est entièrementéquipé avec notamment :

- Une entrée sécurisée avec Visiophone

- La climatisation réversible

- Des toilettes privatives sur le palier avec accès digicode

- Accès à une grande salle de réunion commune

- Fibre

- 2 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3960 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 135m² à Bordeaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface135 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux.
Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location.
Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité.
Une hauteur sous plafond d'environ 3m.
Le local se compose de :
- Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits,
- deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail.

Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place).

Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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