Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

À louer, local commercial d'environ 64 m² situé au centre-ville de perpignan, proche de la gare, comprenant une surface de vente d'environ 43m² avec wc, d'un bureau d'environ 4.9 m² et une réserve d'environ 11 m² séparée en deux pour proposer un coin repos. Climatisé et dispose d'une belle vitrine sécurisée en angle sur un secteur très passant. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

- Local commercial avec stationnement à Lunel À Lunel, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 220 m² environ, situé au sein d’un ensemble immobilier récent et qualitatif. Son environnement immédiat, à la fois résidentiel et urbain, offre un cadre idéal pour une activité de proximité, de services ou de bureaux. Le secteur bénéficie d’un tissu local vivant, avec une clientèle potentielle composée des habitants du quartier, des résidents de l’immeuble et du passage environnant. Le local dispose d’une surface généreuse et facilement aménageable, permettant d’envisager plusieurs types d’activités. Un stationnement privatif complète ce bien, un atout appréciable pour l’exploitation du local ou l’accueil de la clientèle. Un bien rare par sa surface, son accès en rez-de-chaussée et son potentiel d’aménagement, idéal pour implanter ou développer une activité à Lunel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

Magnifique local commercial à louer – Quartier des Carmes

Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.

La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique, assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.

Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que :
yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc.

Loyer : 4513.33€ / mois HT
Prov sur charges: 186.70€ / mois HT

Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17562T

Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zone de stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria.

L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité.

Conditions financières:

Loyer: 72 000€ HT HC/an

Charges annuelles: 1 200 € HT

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 600 € HT.

Référence annonce : 17 581T

- Murs à vendre à Castelsarrasin avec une rentabilité de plus de 8%. Idéalement située sur un axe très passant entre Castelsarrasin et Moissac, offrant une grande visibilité. Bail commerciale 3 / 6/9 Loyer 600€ Environ 50 m² environ de salle + cuisine / terrasse de 40 m² environ et extérieure 50 m² environ Salle intérieure : Environ 20 couverts Terrasse extérieure : Environ 20 couverts Four à bois Façade 12 m, parfaite pour l’enseigne et la visibilité Taxe foncière très faible : 755 € Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d'une très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Droit au bail à céder sur un emplacement premium : rue très passante en hyper centre de Toulouse. D'une surface de 50m2, ce local pourra accueillir de nombreux projets comme un salon de thé, une cave à vins, une épicerie fine, un glacier... dans un environnement propice aux quartiers de bouche. Local en très bon état, à personnaliser, avec en supplément une grande cave. À visiter sans tarder.

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.


Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 500 m². PV 540 000 € HT/HFA. Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², avec clim réversible, 2 volets roulants facilitant les livraisons. Une seconde partie de 250 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de 600 m² d'espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur

Local commercial magasin d'environ 200 m², avec belle visibilité d'enseigne depuis la rocade, magasin avec vitrines et rideaux métalliques, un accès livraison pour palette à l'arrière. Accès PMR PARKING. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Grande ville de l’Aude (11) Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un hôtel bureau idéalement situé, composé de 29 chambres réparties sur 4 étages, avec deux terrasses, pour une superficie d’environ 409 m² au sol. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2016, assurant une stabilité locative. Il génère un loyer mensuel de 3 282 € HT (soit 39 384 € HT/an). Après déduction de la taxe foncière (7 800 €) et des charges estimées, l’investissement offre un rendement net d’environ 7 %, garantissant une rentabilité sécurisée avec locataire en place. Il s’agit d’un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un acquéreur recherchant un actif immobilier sécurisé et rentable. Prix : 470 000 € FAI (baisse de prix) Dossier complet sur demande – nous consulter pour tout complément d’information.

En plein coeur de Castelsarrasin, 45 minutes de Toulouse ou d'Agen, sous préfecture du Tarn et Garonne, local professionnel de plain-pied d'environ 300m2, entièrement aménagé et équipé pour accueillir un pôle médical/para médical ou de bien-être.

Pensé pour offrir un cadre detravail fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie d'une organisation optimale des espaces:
-Accueil, bureaux indépendants, salles de soins, salle de remise en forme équipée de plus de 40m2, douches et sanitaires accessibles au personnes à mobilité réduite, salle de pause
-Piscine intérieure de rééducation.
Local immédiatement exploitable, équipé de climatisation réversible.
Opportunité rare pour les professionnels de santé, de la rééducation, de la kinésithérapie ou toute activité nécessitant des espaces de soins ou d'accompagnement adaptés.
Son emplacement central offre une excellente visibilité pour la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157

- Junique BÉZIERS – AVENUE MARÉCHAL FOCH – LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéal pour bureaux, espace coworking, profession libérale, showroom, activité tertiaire ou commerce de proximité. Situé sur une avenue passante de Béziers, ce local commercial d’environ 94 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien se compose : * d’un espace principal facilement aménageable selon votre activité, * d’un sous-sol d’environ 15 m² idéal pour stockage ou archives, * d’une belle hauteur sous plafond, * et d’un accès pratique avec stationnement à proximité immédiate. Le local est libre de toute occupation et prêt à être exploité rapidement. Quelques rafraîchissements ou aménagements intérieurs pourront être envisagés selon votre projet. Les atouts : Avenue passante Bonne visibilité DPE C Local libre immédiatement Sous-sol exploitable Charges maîtrisées Nombreuses possibilités d’aménagement Copropriété de 17 lots principaux (le bien représente 2 lots). Charges de copropriété : environ 350 € / trimestre Taxe foncière : 1 500 € / an Une opportunité intéressante pour développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel sur Béziers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé en plein coeur de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, vous propose ce droit au bail à seulement quelques mètres de la très prisée place Marcou.
Véritable épicentre touristique et l'un des lieux les plus fréquentés du site, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort passage tout au long de l'année.

Actuellement exploité en restauration rapide, il offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité exceptionnelle et à une clientèle touristique internationale constante.

Le local se compose de :
- Un espace commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, vente à emporter ou autre concept dynamique.
- Un étage de 25 m², actuellement utilisé en réserve sèche, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement ou espace complémentaire selon vos besoins.

Un emplacement rare dans un cadre historique exceptionnel, au sein d'un site classé et parmi les plus visités de France. Une opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement touristique à très forte attractivité.

Loyer mensuel : 2 .430 euros HT
Bail commercial tous commerces (idéal pour divers projets)
Prix de cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Opportunité rare à saisir rapidement !

Situés à Limoux, vous propose ces murs commerciaux et son garage, ils bénéficient d'un excellent rapport qualité/prix, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter à moindre coût.

Ancien cabinet médical, ce bien se compose :
d'un local commercial de 53 m² exploitables
d'un garage de 45 m²
d'un atelier de 50 m²

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 tout commerce, avec un loyer mensuel de 650 euros, assurant une rentabilité immédiate.

Le biens se situe au sein d'une copropriété bénévole, les charges sont de 600 euros/an
Taxe foncière : 1 600 euros / an

Prix de cession: 77 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Idéal pour un investisseur recherchant un bon rendement ou un professionnel souhaitant acquérir ses murs à un prix accessible.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

- Droit au bail – Local industriel 245 m² – Perpignan Polygone Nord Situé dans la zone du Polygone Nord, facile d’accès, ce local de 245 m² dispose d’un bureau. La vente concerne un droit au bail au prix de 56 000 €. L'activité actuelle est un garage de carrosserie. Une partie du matériel peut être reprise si vous le souhaitez. Un accompagnement est également envisageable afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions et de faciliter la reprise de la clientèle. Le triphasé est installé, avec possibilité d’utiliser le monophasé. Toutes les prises sont en double alimentation. Caméras de surveillance. Double quai de déchargement adapté aux semi-remorques. Plus d’une dizaine de places de stationnement à l’extérieur, avec possibilité d’optimisation. Possibilité de créer une mezzanine. Chiffres : Loyer : 1 850 € HT / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Dépôt de garantie : 4 000 € Bail en cours, restant 6 ans. Contactez-moi pour plus d’informations. Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À louer / Cession de droit au bail
- Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) Situé en haut de la très recherchée Place Dupuy, ce local commercial d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Actuellement exploité en bar, il dispose d'une licence 3 ainsi que d'une extraction existante permettant la création ou la réactivation d'une activité de restauration. Le bien propose un vaste espace intérieur, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle. Surface d'environ 120 m² avec terrasse extérieure, licence 3 incluse, extraction existante, possibilité de recréer une cuisine et conformité aux normes PMR. Le loyer mensuel est de 3 270 € HT hors charges, avec des charges de 500 € par mois. Emplacement stratégique, idéal pour un bar, un restaurant ou un concept hybride. Dossier complet et visites sur demande.

Situé dans un cadre de rêve, murs commerciaux actuellement loués Bar, restaurant, terrasses et appartement de fonction. Contacter Cédric Vissouze
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 834 866 642, Enregistré à de NIMES
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A CEDER DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL SAINT CYPRIEN 200 M2 ENVIRON

Local commercial d'une surface totale de 200 m² environ en plein cœur du quartier de Saint Cyprien. Proximité immédiate (2mn) avec le Métro et le marché couvert. Environnement commerçant.

Ce local dispose d'une surface d'env 114 m² en RDC, d'un bureau en mezzanine de 18 m² environ et d'un sous sol de 90 m² environ.

Climatisation déjà installée sur les différents niveaux, très large vitrine permettant un double accès au local par la rue, belle hauteur sous plafond.

Loyer mensuel: 3100€ HT HC

Prix de cession : 87.592 € HAI

Ref : 17585 T

- BLAGNAC
- LOCAL COMMERCIAL
- BUREAUX 83 m² environ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE libre au 1er novembre 2026. Développez votre activité au cOEur d’un secteur dynamique de Blagnac, à proximité immédiate des pôles économiques majeurs et des axes structurants. Espace fonctionnel, lumineux, optimisé et modulable selon vos besoins, avec des aménagements récents : nombreuses arrivées d’eau, climatisation, agencement repensé, sol modernisé. Bon état général, prêt à être exploité rapidement sans travaux. Le local bénéficie également de places de stationnement privatives, d’un accès plain-pied, de la fibre optique, ainsi que d’une terrasse, ce qui apporte du confort et de la praticité au quotidien, tant pour vous que pour vos clients. Situé dans un environnement à fort passage et à proximité directe des grandes entreprises du bassin aéronautique, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité tertiaire ou commerciale (hors restauration et nuisances). Loyer HT : 1 190 € + 180 € de charges (incluant l’eau et le foncier). Garantie : 2 mois de loyer + historique financier / garant (s) Honoraires : 1 mois de loyer Disponible : 1er nov 2026 Ce local est idéal pour anticiper votre implantation dans un secteur recherché. Un emplacement, un potentiel, une opportunité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 48824), Agent Commercial mandataire .

Local commercial
Situé au cœur d'une ZAC très active de Montpellier, à proximité de l'autoroute A9
Superficie : 1 300 m² environ
Terrain : 2 800 m² environ
Parking : 20 places de parking
Taxe foncière annuelle (à la charge du Preneur) : 16 000 € HT / an

vous présente en exclusivité ces murs commerciaux. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, à une enjambée du quai Jean Miquel, ce local développe une surface d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : Surface : 110 m², local avec sanitaires, configuration adaptable selon activité, accès facilité environnement dynamique à l'année, situation recherchée à proximité immédiate des quais et flux piétons. Usages possibles : Bureaux (profession libérale, coworking, activité tertiaire), stockage / réserve, activité hybride (back-office + exploitation), projet de concept de restauration (hors activité de boutique pure). Pas de vitrine commerciale type boutique. Potentiel complémentaire : Possibilité d'acquérir 60 m² supplémentaires, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 150 m², idéale pour structurer un projet plus ambitieux. Produit rare sur ce secteur : Volumes exploitables au cœur du Centre Port, flexibilité d'usage (tertiaire / logistique / restauration), capacité d'évolution avec surface additionnelle. Accès dossier et visite possible après qualification du projet. ** Ce bien n'est qu'une partie de nos opportunités : d'autres murs commerciaux, fonds de commerce et cessions de bail — parfois non diffusés — sont disponibles. Secteur Cap d'Agde Centre-port ** * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je un bien immobilier d’une surface totale d’environ 103 m² composé d’un local commercial en rez de chaussée et d’un appartement au premier niveau.

On accède au local par l’entrée de lavitrine qui donne directement sur l’avenue.
Au rez de chaussée, le local commercial est composé d’une pièce d’environ 40 m², un coin d’eau et des toilettes, ainsi qu’un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure.
On accède à l’appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un coin salon avec un balcon.

Travaux de rénovation à prévoir.
Les points forts :
• Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers
• Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location/logement étudiant)
• Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs.

Pour plus d’informations, contactez-moi au ou par mail .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- 919477992

A vendre murs commerciaux d'un local de 50m² dans le secteur d'Esquirol à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux, au rdc un espace de vente de 25m² et à l'étage 25m² pouvant service de stockage ou salle pour la clientèle. Bail à renouveler Loyer à venir 1500 euros/mois HC Taxe foncière charges locataire

Très beau local en Hypercentre de Toulouse, quartier Saint Georges. Boutique de 38m² en parfait état, avec une réserve déportée de 8m² environ. Climatisé, alarme et vidéo surveillance en place. Protégé par un rideau métallique. Aucun travaux à prévoir. Loyer : 2100€ CC. Emplacement premium! Idéal pour toute activité de prêt à porter, bijouterie, esthétique, accessoires, coiffure, concept store, équipement de la personne ou de la maison, ... A saisir absolument!