Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

En EXCLUSIVITÉ au Grau-du-Roi

Idéalement situé au cœur du Le Grau-du-Roi, à l’angle de la rue commerçante Michel Redares, découvrez ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble entièrement rénové.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Surface optimisée de 73 m²
Cour privative de 14 m² à l’arrière
Local livré clos couvert et isolé
Carrelage au sol déjà posé
Gaines techniques en attente
Parfait pour la restauration : un extracteur (diamètre 300) est déjà installé, facilitant le lancement de votre activité.
Polyvalence d’usage : idéal pour bureaux, commerce, showroom ou activité de restauration.

Prix de vente : 254 000 € HT (honoraires d’agence inclus)
- Frais de notaire réduits

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller au

Cellule neuve 250m²
- au coeur d'un retail park
- en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option : Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services... Loyer : 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement :
- Agence
-

Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, cellule commerciale, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 815 m² Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Climatisation réversible, rideau électrique,salle personnel, estrade. Possibilité de création accès PL.. Fibre. Désenfumage. 380v. Conditions locatives : Loyer mensuel : 6 000 € HT + TVA 20 % Charges : 300€ + TVA 20% (dont T.F.) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT + Caution bancaire Frais de rédaction de bail : charge propriétaire État des lieux : selon barème d'huissier, à partager entre locataire et propriétaire Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer HT Plus d'informations sur demande. Contact : Pouthé
- Visite virtuelle sur demande

Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 2 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 880m² + celule de 1150m². Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v. Prix: 4€ à 4.5€/m² + Foncier charge preneur (environ 3€/an/m²). Dépôt de garantie 2 mois. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer. Contact

Sous compromis : Rare à la vente !!!
local commercial de 60 m² en excellent emplacement.

À vendre en exclusivité, un local commercial en excellent état, situé en plein centre de Beaucaire, à deux pas de la mairie.
D'une surface de 60 m² en rez-de-chaussée, ce bien a été entièrement rénové en 2024. Il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et constitue un emplacement de choix pour une activité professionnelle.

Caractéristiques :


- Surface : 60 m²

- Hauteur sous plafond : 2,80 m

- Vitrine en façade

- PMR

- Sanitaires et réserve

- Chauffage électrique individuel

- Ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage

- Ventilation simple flux

- Libre de toute occupation

Ce local est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de service, avec un aménagement fonctionnel et soigné.

Prix de vente : 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE BONNEFOY
- Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

L'agence vous propose cet emplacement 1 bis Situé à une rue de l'hypercentre de Tarbes.

Ce local commercial de 73 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant attractif.


Entièrement refait à neuf en 2025, ce bienoffre des prestations de qualité, idéales pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire :

- Double vitrage ;

- Éclairage LED ;

- Climatisation ;

- Cave ;

- Cour.


Terrasse possible selon projet et autorisations.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de boutique, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville.

À noter que l'absence d'extraction ne permet pas d'y installer une activité bar / restaurant. Qui est de fait non autorisée.


Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 200 € / mois, soit : 197 € /m²/an, pas de TVA

- Charges mensuelles : 76 €

- Taxe foncière : 1 494 € / an (à la charge du preneur)


Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local rénové, prêt à l'emploi, au cœur de Tarbes.


Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.



Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 14400 € NET HC

- Charges annuelles : 912 € NET

- Taxe foncière : 1494 € Preneur

- Honoraires : 18.5% HT à la charge du preneur (soit 2 664,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


3 lots sont encore disponibles :


- Lot B1 : 430 m²(divisible) ;


- Lot B2 : 406 m² (divisible) ;


- Lot B3b : 190 m².


Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 138510 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 776,50 € HT)

Votre Agence vous propose de louer dans programme neuf, local DIVISIBLE de 406 M².

Situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Les locaux sont classés ERP etlivrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


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- Loyer annuel : 54810 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 221,50 € HT)

Votre Agence vous propose de louer dans programme neuf, local de 190 M².

Situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


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- Loyer annuel : 25650 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 847,50 € HT)

Votre Agence vous propose de louer dans programme neuf, local DIVISIBLE de 430m².

Situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Les locaux sont classés ERP etlivrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


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- Loyer annuel : 58050 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 707,50 € HT)

L'agence de Pau vous propose ce local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 1 500 m² environ, édifié sur une parcelle de 5 045 m².


Le bien dispose de 45 places de stationnement privatives et offre une excellente visibilité, idéal pour une activité derestauration, de commerce de vêtements ou alimentaire, un cabinet médical ou vétérinaire.


Localisation :

- 10 minutes du centre-ville de Tarbes en voiture et 20 minutes en vélo ;

- 6 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées en voiture.


Conditions financières :

- Loyer : 86,67 € HT/m²/an

- Taxe foncière : à la charge du preneur

- Dépôt de garantie : 3 mois

- Bail 3/6/9, révisable annuellement à l'ILC

- Honoraires d'agence : 19 500 € HT (soit 15 % du loyer annuel HT)


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ou l'agence au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.



- Loyer annuel : 130000 € HT

- Taxe foncière : 10851 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)

Votre Agence vous propose d'acheter dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


2 lots sont encore disponibles à la vente :


- LotB1 : 430 m² ;


- Lot B2 : 406 m².


Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 1504800 € HT

- Honoraires : 99240 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre Agence vous propose local à vendre de 430m² dans programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Lot classé ERP et livré bruts de béton avec lesfluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
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- Prix de vente : 774000 € HT

- Honoraires : 60440 € HT à la charge de l'acquéreur

Local commercial 106 m² à louer Montpellier
- Emplacement angle
- Restaurant clé en main
- Les Beaux-Arts

Local commercial à louer Montpellier, emplacement en angle, restaurant clé en main, licence IV disponible.
Droit d'entrée : 59 000 euros.

Ce local commercial de 106 m² est proposé à la location en plein centre-ville de Montpellier, quartier Les Beaux-Arts.

Son implantation stratégique en angle, à la croisée de deux artères commerçantes parmi les plus fréquentées du secteur, lui confère une visibilité exceptionnelle grâce à un très grand linéaire vitré composé de 4 vitrines.

Locaux clefs en main, l'ensemble des éléments et équipements professionnels sont déjà en place et parfaitement fonctionnels.

Le local dispose d'une salle de restauration d'environ 40-45 couverts avec bar, ainsi que d'une possibilité de créer une terrasse de 20-25 places.

La cuisine est intégralement équipée de matériel professionnels de bonne qualité : piano de cuisson 4 feux gaz, four, 2 grandes hottes aspirantes, meuble réfrigéré inox, 3 grands frigos professionnels et congélateur professionnel.

Un laboratoire et une salle de préparation distincts complètent la cuisine ouverte sur comptoir.

Le local est doté d'un WC PMR, d'une climatisation réversible et de rideaux métalliques.

Possibilité de louer ou d'acquérir la licence IV déjà présente dans les murs, évitant à l'exploitant les démarches et délais liés à son obtention.

La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité immédiate du Tram Corum lignes 1, 2 et 4, ainsi que du Bus Corum ligne 14.

Bien clé en main, sans travaux à prévoir, disponibilité immédiate.

Conditions locatives
Loyer 2 000 euros HT et HC par mois
Charges mensuelles : 350 euros par mois (pas de TVA applicable sur les charges)
Droit d'entrée 59 000 euros
Bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Disponibilité immédiate

Caractéristiques:
Surface RDC 106 m² Salle intérieure 45 couverts Terrasse 25 places Emplacement en angle Très grand linéaire de vitrine, 4 vitrines Rideaux métalliques Climatisation réversible WC PMR Cuisine professionnelle équipée inox Hotte aspirante Laboratoire / salle de préparation Licence IV disponible Quartier commerçant et vivant Proximité axes de circulation Proximité transports urbains

Transports
Bus Corum Ligne 14 Tram Corum Ligne 1 Tram Corum Ligne 2 Tram Corum Ligne 4

VENTE LOCAL COMMERCIAL — TOURNEZY — LOCAL LOUÉ — RENDEMENT 10% — 26 M² — 70 000 € HD

Au cœur de la ZAC Tournezy, Nous vous proposons à la vente, ces murs commerciaux occupés de 26 m² en loi carrez offrant une rentabilité brute particulièrement attractive.

Murs commerciaux loué à une épicerie indépendante de proximité (ouverte 7/7 de 9h à 22h).

Local fonctionnel et bien équipé : vitrine anti-effraction, rideau métallique électrique, climatisation réversible, WC avec point d’eau, cumulus et branchements machine à laver.

Configuration : 1 principale à usage de surface de vente, 1 WC avec point d’eau à l’arrière (pièce indépendante) et une petite remise pour les produits secs.

Un actif générant un rendement brut proche des 10%

Conditions locatives et bail :

-Bail commercial 3/6/9
-Date de prise d’effet du bail : 01/04/26
-Date de fin du bail : 31/03/2035
-Loyer annuel HC : 6 840€
-Loyer mensuel HC : 570€
-Provision pour charges mensuelles : 50€ (comprenant remboursement de TF et charges de copropriété)
-Loyer non assujetti à la TVA
-Indexation des loyers annuelle des loyers : ILC 4ème Trim. 2025 (134.62)
-Dépôt de garantie : 1 140€ soit 2 mois de loyers HT
-Charges de copropriété annuelle (consommation d'eau comprise) : 432€
-TF annuelle pour 2025: 438€
-Assurance PNO annuelle : 110€

Prix de vente HAI : 70 000€

L’avis du professionnel : Produit idéal pour un investisseur disposant d’un petit budget qui recherche un rendement attractif rare sur la métropole Montpellieraine

Retrouvez l’intégralité de notre offre sur :

Votre agence vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.

Murs de 34m² en loi carrez, au sein d’une petite copropriété de 6 lots

Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement

DONNEES FINANCIERES :
Loyer annuel HC : 6 440.4 € /an
Loyer mensuel HC : 536.70€ /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois
Provision pour charges mensuelle : 60,00 €/mois (depuis octobre 2024)
Total mensuel charges incluses : Environ 596.7€/mois
TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible
Dépôt de garantie : 871,50 €
TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)

INDEXATION :
Indice de référence : 3ème trimestre 2014
Périodicité : Révision triennale
Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)

Prix de vente HAI : 82 000€

L’intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).

Consultez l’intégralité de notre offre sur le site :

Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES

Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.

Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.

Petite copropriété de 6 lots

Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).

L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée.
Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€.

Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible

Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).

L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).

Prochaine indexation, le 28/08/2026.

Transmission de l’intégralité du dossier de vente sur simple demande.

Consultez l’ensemble de notre offre sur :

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue piétonne du secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau, à deux pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, votre agence vous propose à l’acquisition ces murs commerciaux de 167m²

Atoutsmajeurs :


- idéalement situé en centre ville, rue piétonne dynamique

- Accès PMR

- Climatisation réversible

- Belle hauteur sous plafond (3,20m)

- 2 vitrines offrant visibilité et luminosité

- Espaces rationnels et prestations de qualité

Composition des locaux:


- Grand espace d’accueil lumineux

- 8 bureaux dont 2 de plus de 15 m²

- Grande salle de réunion de 32 m²

- Cuisine équipée

- WC et salle d’eau

Un bien idéal pour :


- Activités tertiaires ou commerciales

- Professions libérales

- Sociétés de services

- Investisseurs

Localisation :


- Secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau

- Rue piétonne très fréquentée

- Proximité immédiate du tramway (3 lignes à moins de 50m) et de toutes commodités

- À 5 minutes à pied de la Comédie


Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000€

Situé au cœur d’une place historique emblématique d’une ville agréable et ensoleillée du Lot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, entouré de restaurants et de commerces dynamiques, dans un environnement vivant et très fréquenté.

Cette jolie boutique de prêt-à-porter dispose d’une surface de 70 m², entièrement rénovée avec goût : prestations de qualité, agencement soigné, et ambiance chaleureuse qui saura séduire aussi bien les commerçants que les investisseurs.
Idéal pour une activité commerciale souhaitant allier visibilité, cachet et cadre de vie privilégié.

Atouts :
Emplacement exceptionnel sur une place historique
Environnement touristique et animé
Local refait à neuf
Belle superficie de 70 m²
Fort potentiel locatif ou commercial
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

VASTES MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 237 M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES Bien immobilier commercial en bon état, situé sur une artère importante du centre-ville nîmois. Cette vaste surface, entourée de commerces, est idéale pour l'installation de tous types d'activités réclamant des locaux spacieux pour l'accueil de la clientèle. Sa large façade propose en outre plus de 6 mètres linéaires de vitrine. Surface totale : 237 m² Taxe foncière : 3 000 € Prix du bien immobilier commercial : 642 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE EN CŒUR DE VILLE A NIMES AVEC RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 11 % Idéalement situé au cœur du centre ancien nîmois, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, de la très animée Place aux Herbes et de plusieurs parkings publics, cet ensemble commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement particulièrement dynamique. Les murs comprennent un local commercial avec vitrine d’environ 53,80 m² en rez-de-chaussée, une réserve d’environ 34 m² également de plain-pied, ainsi que des sanitaires privatifs d’environ 4,50 m² accessibles depuis les parties communes. L’ensemble développe une surface totale d’environ 92,30 m². Toutes les activités commerciales ou professionnelles sont autorisées, à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances trop importantes. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 11 %. Prix de vente des murs : 98 120 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Un emplacement recherché, un prix attractif et un fort potentiel locatif au cœur d’un secteur commerçant et animé.

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A LOUER AU COEUR DE LA ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE Idéalement situé, ce local commercial à louer offre une vaste surface de 140 m² sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade compte plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée, par les propriétaires des murs, sera immédiatement libérée à la mise en place d'un bail neuf avec le preneur. Elle offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Surface : 140 m² dont 25 m² de terrasse intérieure Loyer annuel : 24 000 € Taxe foncière à la charge du preneur : 566 € Bail neuf mis en place à la location Honoraires d'agence à la charge du preneur de 3 600 € hors taxes, soit 5% HT du loyer triennal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A CEDER AU COEUR D'UNE ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE BENEFICIANT D'UN CLASSEMENT EN ZRR. Idéalement situé, ce local commercial d'une vaste surface de 140 m² est proposé à la vente sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade offre plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée mais qui sera libérée à la vente, offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Enfin, ce local se trouve aujourd'hui en ZRR (zone de revitalisation rurale), ouvrant droit à exonération fiscale. Prix de ce bien immobilier commercial : 291 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² A SAISIR AU CENTRE DE BEAUCAIRE Droit au bail à céder d'un beau local de 50 m², en très bon état et idéalement positionné sur un emplacement premium offrant une très bonne visibilité au centre-ville de Beaucaire, dans une rue commerçante dynamique et animée. Il se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Ce bien est susceptible d'accueillir tous types d'activités sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel : 800 € (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 50 € Prix du droit au bail : 58 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.