Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Rhône-Alpes

- LA CLUSAZ CENTRE
- Murs commerciaux loués
- Au cOEur de La Clusaz, sur l'un des axes les plus fréquentés de la station, ces murs commerciaux de 29 m² bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à une activité de restauration, le local a fait l'objet d'une rénovation complète par les exploitants en place. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une agréable terrasse privative. Informations investisseurs : Loyer annuel : 17 412 € HT Bail commercial en cours Rentabilité brute : 4,4 % Un investissement sécurisé dans une station prisée des Alpes, alliant emplacement premium et revenus locatifs immédiats. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Murs commerciaux 137 m² avec cour et dépendances Hyper-centre Bourg-en-Bresse Pendant des années, ce local a accueilli un magasin de chaussures connu du quartier. Aujourd’hui encore, son aménagement intérieur témoigne de cette activité passée. Loin d’être un frein, c’est une base solide pour une installation rapide ou une transformation simple selon le projet du futur occupant. Derrière la vitrine donnant sur une rue très passante, le magasin de 44 m² offre une visibilité idéale et une atmosphère chaleureuse. La pièce attenante de 27 m², entièrement rénovée, permet d’imaginer une réserve, un bureau, un atelier ou une seconde zone de vente. Le couloir de 10 m² mène ensuite à un espace rare en plein centre-ville : une grande cour fermée de 41 m², calme et protégée. Autour de cette cour, quatre remises complètent le bien, avec des surfaces de 5,3 m², 18 m², 13,2 m² et 16,2 m². Elles offrent un potentiel de stockage, d’atelier ou d’extension selon les besoins. Le WC indépendant se trouve également dans cet espace extérieur. Ce local est idéal pour un investisseur ou pour une activité souhaitant s’installer rapidement. Son emplacement en hyper-centre, à seulement cinq minutes à pied du parking Préfecture, en fait une adresse stratégique et recherchée. Disponible immédiatement, il n’attend plus que son prochain projet pour écrire une nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Bar – PMU – FDJ à vendre, emplacement stratégique au cOEur de Saint-Pierre Saisissez cette opportunité d’acquérir un fonds de commerce de bar, PMU et FDJ idéalement situé au cOEur de Saint-Pierre, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’environ 115 m² et dispose de 66 places assises en salle, complétées par une terrasse de 25 couverts, permettant d’accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. L’activité est déjà bien implantée avec une offre de petite restauration, l’organisation régulière de soirées à thème et de concours de belote, favorisant la fidélisation de la clientèle. Une belles perspectives d’évolution pour développer le chiffre d’affaires. Les atouts de ce fonds de commerce : •⁠ ⁠Licence IV. •⁠ ⁠Contrats en place avec France Boissons, FDJ et PMU. •⁠ ⁠Chauffage par pompe à chaleur. •⁠ ⁠Deux places de parking. •⁠ ⁠Loyer attractif de 1 800 € TTC par mois. Un établissement clé en main, bénéficiant d’un emplacement recherché et offrant un véritable potentiel de croissance. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et poursuivre son développement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À 10 minutes d'Aubenas, sur 1180 m² environ de terrain avec parking, ce local commercial offre environ 325 m² environ d'espace, comprenant une partie exposition de 98 m² environ et un atelier de 226 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 5 mètres. Ce bien comprend également une petite grange en pierres à rénover. Extension possible du bâtiment. Il est envisageable de transformer ce local en habitation combinant espace personnel et professionnel. Construction du bâtiment an 70, double vitrage sur la partie exposition, tout à l’égout… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un local commercial de 50 m² situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL ERP PREMIUM – IDÉAL ÉCOLE MATERNELLE / CRÈCHE / ACTIVITÉ PÉDAGOGIQUE SAINT-GENIS-LAVAL – CHEMIN DE LORETTE Prix de vente : 1 100 000 € Rare sur le secteur. Situé dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes du sud lyonnais, ce bâtiment écologique de 2019 développe environ 301 m² de plain-pied parfaitement adaptés à l’accueil d’enfants. Actuellement exploité pour une activité pédagogique, le bien bénéficie déjà d’aménagements spécifiques et d’une configuration idéale pour une école maternelle, une micro-crèche, une crèche privée ou toute activité liée à la petite enfance. Le bâtiment se compose notamment :
- d’un vaste hall d’accueil de 46 m²,
- d’une grande salle d’activités de 84 m² idéale pour travaux manuels, ateliers ou espace polyvalent,
- d’une salle de 65 m²,
- d’un espace de 62 m² pouvant parfaitement convenir à un dortoir,
- d’une salle de réunion de 26 m²,
- de sanitaires collectifs adaptés,
- d’espaces cuisine et locaux techniques. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 100 m² offrant un cadre exceptionnel pour les activités extérieures des enfants. Prestations et points forts : Construction écologique récente (2013) DPE B ERP adapté à l’accueil d’enfants Environnement calme et verdoyant Accès transports en commun Secteur résidentiel recherché Nombreuses possibilités pédagogiques et éducatives Stationnements et accessibilité Le bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif rare et sécurisé sur le sud lyonnais. Compte tenu de la configuration du bâtiment, de son usage spécifique et de la forte demande pour les structures liées à la petite enfance, le potentiel locatif peut être optimisé avec la mise en place d’un bail commercial pérenne. Le loyer annuel cible peut être repositionné entre 60 000 € et 70 000 € HT / an, permettant d’obtenir une rentabilité attractive sur un actif qualitatif, récent et différenciant. Ce bien constitue ainsi une double opportunité : exploitation immédiate pour une activité pédagogique, ou investissement patrimonial avec rendement sécurisé et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Mathieu Burnier GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS / RUE COLBERT LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT URBAIN & CRÉATIF Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mathieu Burnier – La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, ce local de 209 m² en rez-de-chaussée d’une résidence moderne bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Le bien peut être divisé en deux lots distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation selon votre activité. Surface totale : 209 m² Division possible en 2 locaux 7 places de parking privatives situées directement devant le local + 1 place en sous-sol Très bon état général – aucun travaux à prévoir Accès facile, environnement dynamique à quelques minutes de la frontière Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale (selon projet). Sa distribution actuelle, avec plusieurs espaces distincts, permet d’imaginer facilement : – un cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet pluridisciplinaire…) – des bureaux avec espace accueil et salles de travail indépendantes – un showroom avec zone d’exposition, bureaux et espace de stockage – ou toute activité tertiaire nécessitant plusieurs volumes fonctionnels. Le local offre de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité. Emplacement recherché, idéal pour développer votre activité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES
- RUES PIETONNES CENTRE GRENOBLE Retour à la vente : Murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + WC. Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² au RDC. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage LED, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. POSSIBILITE TOUS COMMERCES est une vraie opportunité. La Vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vous cherchez un investissement simple et fiable? Ce local loué avec une rentabilité brute de 6,75% est une belle opportunité!

À proximité de la Place Maurice Faure, la plus vivante de Romans, murs commerciaux à vendre:
-surface commerciale: 70m2
-cour: 7,5m2
-cave: 17,5m2

Seulement 2 copropriétaires pour une facilité de gestion au quotidien.
Le local est loué depuis 2018, date de sa rénovation complète, sur la base d'un bail 3/6/9 au prix de 450€/mois.
Taxe foncière 2025: 545€

Investissez dans une adresse commerciale d’exception à Courchevel 1650.

Au cœur du village de Courchevel Moriond, saisissez une opportunité rare d’implantation au sein de nouvelles références de la station.

Un actif premium aux fondamentaux solides :

Emplacements n°1 avec vitrines visibles au centre de Moriond
Excellente exposition sur la rue Sainte-Blandine, axe stratégique reliant Courchevel 1650 à 1850
Locaux commerciaux neufs, intégrés dans des hôtels 5★, gage de standing et de pérennité
Clientèle internationale ultra-qualifiée, portée par le développement continu de la station

Potentiel élevé et valorisation patrimoniale durable

Opportunités limitées.
Contactez-nous pour une présentation confidentielle de ces actifs d’exception et un accompagnement sur mesure, en vue d’une mise en exploitation dès à présent.

Au cœur de Courchevel Moriond, saisissez une opportunité rare d’implantation au sein des programmes emblématiques Sundance et Steamboat, nouvelles références du luxe alpin.

Un actif premium aux fondamentaux remarquables :

Vitrines ouvertes sur l'emplacement numéro 1 du Village de Moriond
Visibilité optimale sur la rue Sainte-Blandine, axe structurant reliant Courchevel 1650 à 1850
Locaux commerciaux neufs, intégrés dans des résidences de haut standing, alliant prestige et durabilité
Clientèle internationale installée, en recherche de nouveauté, fidèle aux standards de la station
Fort potentiel de valorisation et attractivité pérenne

Opportunités strictement limitées.
Nos experts vous feront une présentation sur-mesure. Local disponible pour mise en exploitation dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Courchevel Moriond, saisissez une opportunité rare d’implantation au sein des programmes emblématiques Sundance et Steamboat, nouvelles références du luxe alpin.

Un actif premium aux fondamentaux remarquables :

Vitrines ouvertes sur l'emplacement numéro 1 du Village de Moriond
Visibilité optimale sur la rue Sainte-Blandine, axe structurant reliant Courchevel 1650 à 1850
Locaux commerciaux neufs, intégrés dans des résidences de haut standing, alliant prestige et durabilité
Clientèle internationale installée, en recherche de nouveauté, fidèle aux standards de la station
Fort potentiel de valorisation et attractivité pérenne

Opportunités strictement limitées.
Nos experts vous feront une présentation sur-mesure.
Local loué brut - disponible pour mise en exploitation dès à présent.

Local professionnel / commercial – 36 m² – Forte visibilité

Implantez votre activité au cœur de Lamure-sur-Azergues, sur un axe passant offrant un flux régulier et une excellente exposition.

Ce local en rez-de-chaussée développe une surface de 36,29 m² facilement exploitable et modulable selon votre projet.

Configuration :

Espace principal fonctionnel et lumineux
Réserve pour stockage ou archivage
Sanitaire avec point d’eau

Un vrai levier de développement :

Possibilité de création de vitrine sur rue → visibilité maximale
Adapté à de nombreuses activités : bureau, cabinet, commerce, service
Accès direct, idéal pour recevoir une clientèle

Conditions attractives :

Loyer : 350 € / mois TTC
Charges maîtrisées : 20 € / mois

Le + : un rapport emplacement / prix particulièrement compétitif sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Provision sur charges récupérables 20 €/mois
- Honoraires 1 260 € TTC
- État des lieux d’entrée 108,87 € TTC
- Dépôt de garantie 1 050 €
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC 423078120
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

ST RAMBERT D'ALBON . IDEALEMENT situé dans la rue principale du centre ville

BELLE VISIBILITE pour ce bureau d'env. 55m²
composé de 3 espaces distincts:

- une grande pièce d'accueil avec double vitrines

- un bureau fermé

- un espace coin kitchenette avec évier, plaque, réfrigérateur

- toilettes

Chauffage électrique avec cumulus
Vitrines sécurisées avec volets roulants motorisés métalliques.
STATIONNEMENT FACILE

Disponible

Loyer: 540 €/ mois charges comprises (dont 40€ de charges pour la taxe foncières et la taxe des ordures ménagères avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire: 486€ dont 150€ pour la réalisation de l'état des lieux
Dépôt de garantie: 1000€
Loyer non assujetti à la TVA Provision sur charges récupérables 40 €/mois
- Honoraires 336 €
- État des lieux d’entrée 150 € TTC
- Dépôt de garantie 1 000 €
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 154
- CPI CPI38 29731
-

Idéal pour tout commerce (Parfumerie, magasin de prêt à porter, revendeur et réparateur portables et PC...)

Ou commerces de bouche (Restauration rapide, pizzas)

Ou investisseur potentiel locatif 2400€ HT/MOIS

Situé dans la commune de la Terrasse, au coeur du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry,
bénéficiant d'une excellente visibilité de part l'emplacement en bord de nationale très passante.
Dans un tenement NEUF comprenant en RDC 4 cellules d’activités (supermarché, commerces, micro-crèche) et à l'étage 450m² de bureaux (médecins et autres)
Local de 200m2 en rez de chaussée

Le local comprend :
Une vitrine et porte piéton pour l'accès client depuis le parking de plus de 60 places
Une porte sectionnelle à l'arrière du local pour les livraisons
Sol en dalle béton quartzée
Coffret électrique aux normes C15-100


Ce qu'il faut savoir :

- Tenement neuf

- Aménagements intérieurs à prévoir (sols, chauffage, plafond éclairage ...)

- Présence d'un supermarché avec beaucoup de passage

- Grand parking

- En bordure d'un axe à forte circulation

- VISIBILITÉ de premier ordre



️ Prix 475 000 Euros HT soit 570 000€ TTC Honoraires Charge vendeur
Et il est à découvrir dans notre agence

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🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖

ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt…

« 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.


Place de L'église
38660 Le TOUVET





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SAS JCM
- 55 av. Jean Kuntzmann
- Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 €
- RCS GRENOBLE B Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur
- Julie SOBRAL
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 89 14
- EURL ROSE & COCO IMMO
- Non-détention de fonds
- SIRET GRENOBLE 89 14
- CPI CPI38 00007
-
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À Vendre – Local Commercial 88 m²
Avenue Ambroise Croizat – Saint-Martin-d’Hères
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou libérale ?
Ce local commercial de 88 m² offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité des tramways E et C ainsi que de plusieurs lignes de bus (moins de 5 minutes à pied).
Description du bien :
• Spacieux hall d’accueil de 40 m²
• 2 bureaux indépendants
• Couloir distribuant un local technique, un débarras et des sanitaires avec 2 toilettes.
• Chauffage électrique et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)

Copropriété :
• Petite copropriété de 3 lots (Lot n°1 pour le local représentant 27/100 tantièmes de l'immeuble
- les 2 autres lots pour l’autre co-propriétaire)
• Aucune charge de copropriété, hors assurance globale annuelle : 807 € (2024)
• Pas de procédure en cours

Informations complémentaires :
• Taxe foncière 2025 : 2 363 €
• DPE vierge (les informations de consommation énergétique ne sont pas exploitables en l’absence des factures d’énergie sur les 3 dernières années)
• Visite virtuelle disponible sur demande

Prix de vente : 160 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Contact :
–
Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 807 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 888986197
- CPI ADC38 00368
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Froges => À louer : Local commercial de 78 m² en zone artisanale

Situé dans une zone artisanale avec un fort passage, ce local commercial de plain-pied offre un espace idéal pour votre activité.

D'une superficie de 78 m², ce local se composé d'une vaste pièce de 30 m², deux bureaux avec placard, dégagement et sanitaires avec douche et toilettes.

Toutes activités acceptées sauf bar et restauration.

Loyer mensuel : 980 € sans TVA + 15 € de charges (entretien chaudière)
Libre de suite.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Provision sur charges récupérables 15 €/mois
- Honoraires 995 € TTC
- État des lieux d’entrée 236,34 € TTC
- Dépôt de garantie 1 960 €
-
- Caisse de garantie Galian-SMABTP
- SIRET GRENOBLE 4 025
- CPI CPI38 03001

Très bien situé au centre d'Allevard à côté de deux commerces, au RDC d'un immeuble d'habitation, local commercial comprenant un hall, 4 pièces, et des sanitaires.
Parking public gratuit en face de l'entrée.

immobilier 22, boulevard de la Libération 38190 Honoraires 550 €
- État des lieux d’entrée 160,56 € TTC
- Dépôt de garantie 1 100 €
-
- Caisse de garantie Galian-SMABTP
- SIRET GRENOBLE 4 025
- CPI CPI38 03001

En plein cœur de Chabeuil local commercial en location de 68 m² sur deux niveaux.
Idéal profession libérale
À visiter exclusivement avec CHABEUIL Honoraires 290 € TTC
- Dépôt de garantie 1 160 €
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC 489482919 romans
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 093
- CPI CPI38 29731
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- Idéal pour investissement locatif
-
Locaux, bureaux, zone commerciale de Crolles

Situé en plein coeur de Crolles, locaux commerciaux.

Locaux à usage commercial de 150 m² comprenant :


- Un bureau en rez-de-chaussée de 17 m²
Au premier étage :

- 5 salles entre 8 et 24 m²

- Bloc toilettes

- Cuisine

Ce qu'il faut savoir sur ce local :


- TRES BONNE RENTABILITE ( + de 9 %)

- Vendu avec bail commercial pour un loyer de 1016 €/mois

- Actuellement loué à une école de musique

- Taxe foncière payé par les locataires

- Parking et places de stationnement à proximité

- Bel emplacement

Prix 130 000 Euros honoraires charge vendeur.

À découvrir dans notre agence en exclusivité !

Agents commerciaux E.I
Julie, Sandra, Claire et Léo.


🏼‍ SARL Rose & Coco immo
Place de l'Église
- 38660 LE TOUVET
Capital 1 000 €
- RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions n° ​ CPI 38 00007
délivrée par la CCI de Grenoble Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 164 €/an
- Sandra BUISSON
- Agent commercial
- EI
- RSAC GRENOBLE 891948549
- EURL ROSE & COCO IMMO
- Non-détention de fonds
- SIRET GRENOBLE 89 14
- CPI CPI38 00007
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Situé en centre-ville de Feurs, ce local professionnel ou commercial d’environ 187 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement.

Implanté en rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité grâce à une vitrine extérieure, ainsi qu’un environnement sécurisé avec système d’alarme et contrôle d’accès.

Le local se compose d’une partie privative comprenant :
• 4 grands espaces de 46,73 m², 57,81 m², 41,38 m² et 27,06 m²
• Un espace avec vitrine et accès direct sur l’extérieur,
• Espace de stockage / réserve de 14,17 m².

Des espaces communs partagés viennent compléter le bien : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires.

L’ensemble est fonctionnel, modulable et adapté à de nombreuses activités : tertiaire, commercial, professions libérales, showroom ou espace de services.
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Conditions locatives :
• Loyer : 1880€ TTC / mois charges comprises
• Dépôt de garantie : 3 380 €
• Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance
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Les + :
• Emplacement central
• Stationnement immédiat
• Local sécurisé
• Espaces modulables
• Bonne visibilité commerciale
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Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement!


Hono. locataire : 1690 € HT dont hono. état des lieux compris Provision sur charges récupérables 190 €/mois
- Honoraires 1 690 € TTC
- Dépôt de garantie 3 380 €
- Laurane ENTRESANGLES
- Agent commercial
- EI
- RSAC SAINT-ETIENNE 948627955
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

MEGEVE
- Local à louer sur axe passant avec très bonne visibilité
- Surface de 60m² – jouissance d’une terrasse extérieure devant le local
- Stationnement privatif à partager avec les autres locataires. Activité de restauration non autorisée
- Livré brut fluide en attente, à aménager selon vos besoins. Loyer de 1900€/mois HT HC + 60€ de provisions sur charges mensuelles.

SALLANCHES CENTRE VILLE
- Murs commerciaux libres d'occupation d'une surface de 80,95 m² sur deux niveaux (RDC + mezzanine) à usage actuel de salon de beauté. Eau froide et chauffage incluent dans les charges de copro.

PRIX: 148 400€ FAI

- EXCLUSIVITE
- HYPER CENTRE VOIRON Local commercial de plain-pied au cOEur de ville de Voiron. Sa surface de 41 m² environ au sol est répartie en une pièce à l'avant avec vitrine double vitrage, d'un bureau sur l'arrière avec cloison en verre fumé, d'un sas donnant sur une 2ème entrée ainsi que sur des WC avec lave-mains. En mezzanine, vous trouverez un 2ème bureau cloisonné avec espace de stockage. Loué pendant 20 ans à la même entreprise, cet emplacement vous assurera visibilité et pérennité pour votre activité : bureau, service, tertiaire, libéral avec aménagement. Chauffage individuel électrique, charges et taxe foncière faibles. Stationnements et gare à proximité. Contactez moi pour programmer votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .