Vente/Location de Cellule commerciale en Haute-Savoie - Cellule commerciale

Local commercial de plain-pied de 88 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 cave. Loyer de 1 885 € HC Mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Local commercial à louer, idéalement situé en centre-ville, dans rue piétonne très fréquentée, proche de parkings publics et de la ligne de tramway reliant Genève. Détails : • Surface : 140 m² sur 2 niveaux • Aménagement : Point d'eau fonctionnel (WC + lave-mains) + plusieurs espaces de stockage et de rangement • Usage : Divers usages professionnels ou commerciaux (hors restauration) Conditions Financières : • Droit au bail : 154 000 € • Loyer mensuel : 2 700 € Ce local offre une visibilité exceptionnelle en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Local commercial de 134 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 cour. Loyer de 1 980 € HC Mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Sur un terrain de 3 500 m² environ :
- un bâtiment de 659 m² environ sur 2 niveaux
- un bâtiment à l'arrière du terrain à usage de réserve

Local commercial d'environ 437 m² de plain-pied + 10 places de parking Local en angle de rue, à la sortie d'un rond-point. Entrée privative. Climatisation réversible. Gaz de ville.

Local commercial de plain-pied de 30 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 537 € HC mensuel. Important flux piétons.

Local de plain-pied situé en ZAC dynamique, parfait pour deux professionnels souhaitant partager un espace structuré :
- Salle d’attente commune
- Deux bureaux indépendants d'environ 14m²
- Sanitaires privatifs
- Espaces de stockage
- Kitchenette Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € HT charges) Honoraires agence : 1 260 € TTC Bail professionnel à créer – dépôt de garantie : 2 mois Parking – accès rapide A40 – 25 min Annecy / 35 min Genève Contact : – –

OPPORTUNITE ACQUISITION ! Local commercial situé en Haute-Savoie. Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %. Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m². Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR. Une borne de recharge doit être installée. * Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse. Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR. A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

Bâtiment commercial d'environ 565 m² sur 2 niveaux + de nombreuses places de parking. Bâtiment situé sur un artère passante. Entrée privative. Climatisation réversible.

Station de ski Haute-Savoie : Local commercial de plain-pied de 40 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 1 174 € HC Mensuel. Bail tous commerces sauf restauration. Important flux piétons. Disponibilité immédiate

Local Commercial Droit au bail – Secteur piétonnier – ÉVIAN-LES-BAINS Situé en plein cœur du centre-ville d’Évian-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique. Implanté sur un axe piétonnier très fréquenté, il profite d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires et d’un accès direct de plain-pied. À proximité immédiate, un parking public de 400 places génère un flux constant de clientèle. D’une surface totale d’environ 65 m², dont 55 m² dédiés à la vente, ce local présente une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace modulable et fonctionnel. Le bail à créer permettra une exploitation tous commerces, à l’exception des activités de restauration ou générant des nuisances. Une déspécialisation reste envisageable selon le projet. Cession du droit au bail : 72 000 € – Loyer mensuel : 1 400 € HT. Ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité de commerce de proximité au cœur d’un secteur attractif. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Local commercial situé au 1er étage d'un bâtiment au centre d'une station de ski de Haute-Savoie, à proximité de nombreux commerces. Idéal bureaux ou profession libérale. Exploitation à l'année ou saisonnière.

À louer, superbe local commercial récent d'environ 207 m² situé au cœur de la zone Ecotec, un secteur dynamique mêlant santé, sport et services. Belle visibilité depuis l’axe Cluses–Bonneville, accès direct par rond-point, parking gratuit sur zone. Atouts du local : • Grandes vitrines, parquet, belle luminosité • Local moderne, exploité depuis 3 ans • 207 m² offrant un potentiel d’aménagement selon les besoins du futur locataire Environnement immédiat : Centre de rééducation, pôle médical du sport, activités tertiaires, commerces de proximité. Flux constant de patients, sportifs et salariés. Conditions : Loyer annuel : 27 600 € HT Dépôt de garantie : 2 mois Bail 3/6/9 – Déspécialisation possible (restauration exclues) Honoraires : 4 140 € HT

EMPLACEMENT N°1 – PERS-JUSSY (74930) Visibilité exceptionnelle – 30 000 véhicules/jour – Local indépendant avec parking. Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de départementale, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux flux routiers majeurs. Caractéristiques :
- Bâtiment de 324 m² sur 2 niveaux
- RDC : 162 m²
- hauteur 3,20 m / Étage : 162 m² – hauteur 2,20 m
- Surface de vente actuelle : 90 m²
- Linéaire vitrine : 15 m
- Local modulable à rafraichir, tous commerces possibles
- Bail à créer Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de vente : 542 000 € HAI.

Local professionnel de 240 m² sur 2 niveaux, situé au-dessus d’une enseigne nationale, avec forte visibilité sur rond-point passant. Entrée indépendante. 50 m² en rez-de-chaussée + grand plateau à l’étage très lumineux (larges baies vitrées). supérieur à Accès étage par monte-charge possible supérieur à Local climatisé supérieur à Espaces modulables supérieur à Environnement commercial dynamique Idéal bureaux, professions libérales ou showroom.

Local commercial de 78 m² + 2 vitrines de 3 ml chacune. Terrasse + place de parking.

Local commercial de plein pied de 155 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 980 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piétons.

Bâtiment neuf, lumineux et fonctionnel, prêt à être équipé. Idéal pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles légères. Situé dans un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute, il offre une excellente connectivité vers St Julien en Genevois, Chamonix ou Annecy. Description du bâtiment : supérieur à Superficie totale à louer : 514 m² supérieur à Surface totale au sol : 418 m² dont 102 m² de bureaux. supérieur à Mezzanine : 96 m², idéal pour du stockage. supérieur à WC PMR, douche et espace réfectoire pour le confort de vos employés. supérieur à Deux portes sectionnelles adaptées aux véhicules poids lourds. supérieur à Parking privatif sur terrain clôturé, donnant sur la route. Avantages supplémentaires : supérieur à Isolation et luminosité : ce bâtiment neuf bénéficie d’une bonne isolation thermique, tout en étant lumineux grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière. supérieur à Possibilité d’aménager du stockage autour du bâtiment, selon vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Station de ski Haute-Savoie: Local commercial de plein pied de 69 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 125 € HC Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons. Disponibilité immédiate.

Local commercial de plein pied de 123 m² + 1 place de parking au sous-sol, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 3 253 € HT Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Local commercial de plain-pied de 75 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 3 900 € HC mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Local commercial d'environ 190 m² environ de plain-pied + de nombreuses places de parking. Local en angle sur un artère passante. Entrée privative. Climatisation réversible.

MORZINE HYPER-CENTRE
- LOCAL COMMERCIAL N°1 À LOUER Emplacement exceptionnel au cœur de Morzine, station phare des Portes du Soleil, à seulement 100 mètres des remontées mécaniques. Ce local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente et une réserve, bénéficie d'une situation d'angle avec double vitrine, lui offrant une visibilité maximale sur un axe très fréquenté toute l'année. Une terrasse située devant le local constitue un véritable atout pour de nombreuses activités. Conditions locatives : * Loyer : 1 900 € par mois * Charges : 150 € par mois * Bail commercial 3/6/9 * Tous commerces (pas d'extraction) * Disponibilité : 29 septembre 2026 Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine.

Local commercial
- Droit au bail
- BONNEVILLE (74130) Local commercial de 280 m² environ à céder en droit au bail, centre‑ville, emplacement n°1, à 50m de la place centrale et de la Mairie (marché 2 fois/semaine). Environnement commercial très dense

FRANGY Centre – Local commercial 300 m²
- Emplacement n°1 Local commercial en excellent état, (anciennement occupé par une banque), composé de 160 m² en RDC + 140 m² en sous-sol. À 30 min d’Annecy et de Genève – secteur frontalier dynamique. Détail du local : * 7 bureaux amovibles (possibilité d’ouvrir toute la surface) * Double vitrine – façade 8,40 m * Climatisation réversible, baie de brassage, wifi * Accès PMR * Sous-sol idéal réunion / stockage (Revêtement de sol neuf) * Coffre-fort existant Loyer : 2 800 € / mois Pas de charges de copropriété. Uniquement taxe foncière + eau et électricité. Idéal bureaux, services, professions libérales, laboratoire d’analyses, ou tous commerces (hors alimentaire). Volumes rares sur le secteur, emplacement central très recherché.