Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Savoie

vous propose le Droit au Bail de ce local de 84 m² à Chambéry.
Local situé dans le quartier de l'Axiome (proche Leclerc)
- Grande vitrine, accès PMR et Parking.
- Loyer Mensuel H.T : 1400 euros, bail 3/6/9.
- Bail renouvelé, tous commerces sauf restauration, nuisances sonores.
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Ce Droit Au Bail est présenté au prix de 46.000 euros Honoraires charge vendeur.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 403810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

AIX LES BAINS 73100, en exclusivité vous propose à la location ce local professionnel , disposant de 60 m² de plain pieds ouvert sur une belle vitrine de plus 6 mètres et idéalement situé dans le quartier dynamique et commerçant du centre? 1 WC , 1 cave . Loyer 1400 ttc par mois .Possibilité tous commerces sauf restauration et activité avec nuisances sonores,bar . Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros à la charge du locataire.
Le bail est a refaire a la charge du locataire. au , Conseillère spécialisée en locaux MANDAT Numero °451007 charge acquereur (honoraires 7000.00 euros) (700.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce local commercial à usage professionnel en plein centre ville d'Albertville proche des futurs JO d'hiver !!!
Local aux normes électriques, sécurité, PMR.
Surface de 70 M² entièrement rénové avec extraction, Cave voutée en pierre de 40 m² pour un stockage facile.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
Copropriété : aucune procédure en cours ni travaux votés.

Prix de vente des murs : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
Mandat N° 451294.
Copropriété de 23 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local commercial de 102 m² idéalement situé en rue piétonne du centre ville.
Espace de vente de près de 60 m², réserve et wc de plus de 40m². Agencement modulable.
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Nouveau bail tout commerce (restauration envisageable selon projet), avec un loyer de 1.800 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 20k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (5.000 euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453225
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- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce local commercial de 20 m² rue piétonne du centre ville.
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Nouveau bail tout commerce (sauf restauration), avec un loyer de 490 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 10k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (2k euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453226
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Louer - vous propose à la location ce local de 77 m² pour activité de bar à Chambéry .
Emplacement stratégique dans le quartier curial. Licence IV incluse.
Anciennement en activité, le local est agencé pour un bar / bar de nuit.
Réserve - WC - Cave et grenier.
Nouveau bail avec un loyer de 1.800 euros HT/HC mensuel
Pas de porte de 95.000 euros (incluant la licence 4 et du matériel)
Honoraires à charge du locataire preneur (8.333 euros HT).
Montant des charges mensuelles : 150 euros HT/mois
Taxe foncière : 1100 euros
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 459864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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(EI) Agent Commercial - - .

-Aix-les-Bains -73100, offrez de la visibilité à votre activité ! Grande vitrine d'angle dans une rue commerçante en plein essor, 2 pièces, WC, cave.

Loyer 1200 euros TTC. Une adresse qui donne du poids à votre enseigne.
Loué vide ,pas de charge de coproprieté , les cosommations seront reglées directement au nom du locataire aux fournisseurs eau , electricité , telephone, fibre .

DAVID Isabelle, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 118B-IDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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En exclusivité , vous propose à la vente ce local commercial de 50m² au Fbg montmélian à Chambéry.
Local de plain-pied. Bonne visibilité avec 3 mètres de vitrine.
Partiellement rénové et composé actuellement d'un espace de vente de 13m², d'une pièce de 35m² et d'une pièce d'eau.
Accès également à l'arrière du local, idéal pour les livraisons.
Extraction existante.
Ce local est présenté au prix de 71.000 euros, Honoraires charge vendeur.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 463493
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(EI) Agent Commercial - - .
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UGINE 73400 Savoie murs commerciaux à vendre 145 000 euros HAI en exclusivité.

Un emplacement visible, un espace à imaginer, un potentiel à révéler.

Situé à Ugine, sur un axe routier passant, au coeur d'un environnement économique associant commerces de proximité, activités professionnelles et grandes entreprises, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche de murs commerciaux.

UNE VISIBILITÉ QUI COMPTE

Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local bénéficie de deux vitrines de 3 mètres linéaires environ chacune, permettant de mettre en valeur une enseigne et de renforcer la visibilité de votre activité.
Avec une surface de 163 m² environ , cet espace présente de beaux volumes à aménager selon les besoins de votre projet.

UN LIEU, PLUSIEURS PERSPECTIVES

Commerce de proximité, bureaux professionnels, agence de services, activité de conseil ou espace dédié aux entreprises : plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve de la destination autorisée du local et des règles applicables à la copropriété.

Copropriété et charges

Le bien est situé dans une copropriété composée de 37 lots au total, répartis dans 2 bâtiments, comprenant des logements, des commerces et des bureaux.
Charges de copropriété pour les 4 lots vendus : environ 4 168 euros par an, soit 347 euros par mois, comprenant notamment le chauffage collectif par réseau de chaleur.

Prix de vente : 145 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 euros et 3 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 33B-MLY 469776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots.

Charges annuelles : 4167.51 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement stratégique en 1ère ligne sur un axe majeur à Bassens, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux d'environ 2 millions de passages/an. Local en rez-de-chaussée de 113 m² avec plus de 15 mètres de vitrines, livré brut de béton avec vitrines posées. Au coeur d'un environnement commercial reconnu : Burger King, McDonald's, Decathlon, Darty, Action, Kiabi, Norauto... Livraison : 1er semestre 2028 Prix : 290 550 Euros HT - frais d'agence inclus

LES MENUIRES - MURS COMMERCIAUX À SAISIR Au coeur des 3 Vallées, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés dans la station des Menuires, au sein d'un secteur commerçant bénéficiant d'une belle attractivité. D'une surface totale de 60 m², le local se compose de : 30 m² de surface commerciale, et 30 m² de réserve en sous-sol (stockage ou aménagement possible) Cet emplacement offre un cadre idéal pour développer une activité au coeur d'une station de montagne prisée. Tous commerces envisageables. Une belle opportunité pour les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement en station.

Rare à la vente - Murs commerciaux d'un restaurant d'altitude à 1 830 mètres Opportunité exceptionnelle pour investisseur à la recherche d'un actif rare en montagne. Ces murs commerciaux accueillent un restaurant idéalement situé en front de neige, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une station dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 178 m² et dispose d'une agréable terrasse offrant une visibilité optimale et un cadre recherché par la clientèle touristique. Entièrement refait à neuf, le bien se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer et assurant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquisition en parts sociales, offrant une solution adaptée à certains projets patrimoniaux ou d'investissement. Un investissement rare et sécurisé dans un secteur à forte attractivité touristique. À découvrir sans tarder.

À louer - Disponible à partir de janvier 2027 Situé sur un emplacement stratégique offrant une forte visibilité, ce local professionnel ou commercial développe une surface totale d'environ 200 m², répartie entre 100 m² en rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage. Le local comprend également une mezzanine aménagée en salle de réunion, ainsi que des sanitaires avec douche. Parking privatif de 13 places, dont 2 places PMR, est à disposition de la clientèle et du personnel. Emplacement premium au sein d'une zone commerciale attractive - Environ 10 mètres linéaires de vitrine d'angle - Excellente visibilité et accessibilité. Toutes activités autorisées sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Bail à créer. Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC.

COURCHEVEL (73) - Local commercial à louer À louer, local commercial d'environ 330 m² situé dans un secteur recherché de Courchevel. Ancien restaurant, il bénéficie d'une gaine d'extraction, d'une licence IV, d'une excellente visibilité et de prestations de qualité. Le local est en très bon état et offre la possibilité d'exploiter une terrasse, constituant un véritable atout pour votre activité. Toutes activités envisageables (sous réserve des autorisations en vigueur). Une opportunité rare pour développer votre projet au coeur d'une station internationale à forte attractivité.

COURCHEVEL (73) - Murs commerciaux Murs commerciaux d'environ 330 m², ancien restaurant bénéficiant d'une gaine d'extraction et d'une licence IV. Local en excellent état, offrant de belles prestations et une excellente visibilité, avec possibilité d'exploiter une terrasse. Toutes activités possibles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir dans ses murs et développer son activité dans une station de renommée internationale.

À LOUER - HÔTEL-RESTAURANT AVEC VUE MONTAGNE Implanté au coeur d'un environnement naturel recherché, cet hôtel-restaurant offre un cadre de travail exceptionnel. D'une surface commerciale d'environ 400 m², l'établissement se compose de 9 chambres, d'un appartement de fonction et d'un espace restauration accueillant près de 50 couverts en intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de recevoir jusqu'à 70 couverts, avec une vue dégagée sur les montagnes. Location pure avec un droit d'entrée de 40 000 Euros. Possibilité d'acquisition des murs. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne.

Murs d'une belle affaire, lieu touristique très fréquenté, bord de l'eau, le chiffre d'affaire est réalisé avec un restaurant avec 50 places en terrasse, une offre de snacking, de bar et aussi quelques chambres d'hôtes. Loyer de 48 000EurosTTC/HC/an. Bail commercial en place. Vente indissociable du fonds de commerce au prix de vente de 704 600Euros FAI

73 - Savoie Bail à céder - Emplacement premium brasserie / restaurant Au coeur d'une station de renom du domaine des Les Trois Vallées, superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Surface d'environ 200 m² intérieur + 115 m² de terrasse privative. Local en angle offrant une excellente visibilité avec plus de 20 mètres de linéaire de vitrine. Bail commercial récent (2022) autorisant les activités de restaurant et cave à vin. Licence IV en place, gaine d'extraction existante. Aucun travaux à prévoir. Cession incluant le droit au bail ainsi que l'ensemble du mobilier et des aménagements d'un restaurant haut de gamme, permettant une capacité d'environ 100 couverts.

À l'acquisition, ensemble de murs commerciaux développant environ 350 m² sur deux niveaux, idéalement situés dans un environnement accessible et discret, à proximité immédiate des transports ferroviaires et bénéficiant d'un stationnement aisé. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 150 m² et d'un sous-sol d'environ 200 m², entièrement aménagés et équipés avec des installations techniques lourdes (réseaux d'eau, ventilation, espaces cloisonnés, équipements humides type hammam et sauna), conférant au local une véritable valeur ajoutée immobilière. La configuration actuelle permet l'exploitation immédiate d'une activité de bien-être, mais offre également une base intéressante pour tout investisseur souhaitant conserver un usage spécifique ou envisager une réaffectation professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Produit patrimonial atypique, rare par sa surface et ses aménagements techniques, combinant emplacement stratégique, potentiel locatif et perspective de valorisation à moyen terme, adapté à un investisseur recherchant un actif différenciant sur le marché des murs commerciaux.

Au coeur d'une station de ski emblématique de l'Espace Diamant, à vendre les murs d'un ensemble hôtelier d'environ 1 485 m² de surface bâtie, actuellement exploité par un hôtel restaurant 4* à l'excellente réputation. L'établissement, de construction savoyarde typique, a fait l'objet de rénovations régulières et bénéficie d'un parfait état d'entretien. La partie hôtelière se compose de 20 chambres, d'un espace spa, ainsi que de combles aménageables d'environ 270 m², offrant un fort potentiel d'augmentation de la capacité d'hébergement. Le bar restaurant (Licence IV) propose environ 110 couverts en salle et 50 en terrasse, complétés par un espace lounge avec cheminée. L'ensemble dispose de nombreuses places de stationnement, de bornes de recharge électrique, et bénéficie d'un emplacement premium, skis aux pieds, avec exposition plein sud et vue dégagée. L'acquisition du fonds de commerce est indissociable de l'acquisition des murs. Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur le secteur.

Situés en plein coeur d'Aix-les-Bains, ces très beaux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant fort passage et excellente visibilité. Le rez-de-chaussée (145 m²) propose une grande surface commerciale lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle : showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion À l'étage (55m²), vous trouverez un plateau entièrement aménagé en bureaux, parfait pour vos équipes ou votre activité administrative. Emplacement premium, belles prestations, espaces modulables DIVISION POSSIBLE entre la surface de RDC et le 1er étage !

Bâtiment indépendant d'environ 210 m² + grand parking - Bureaux situés sur la commune de Barberaz (73), proche Chambéry, zone commerciale de Saint Alban Leysse et axes routiers passants ! Bien sur plusieurs niveaux : - RDC : hall d'entrée, 3 bureaux, cafétéria, sanitaires - 1er étage : salle d'attente avec secrétariat ouvert, 3 bureaux spacieux et sanitaires - 2ème étage : grand espace d'accueil, 2 bureaux spacieux

ALBERTVILLE - MURS A VENDRE Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et sur un axe routier passant. Local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses vitrines. Très belle surface de 100m² de plain pied. Idéal pour bureaux ou activité commerciale

Situés en plein coeur d'Aix-les-Bains, ces très beaux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant fort passage et excellente visibilité. Le rez-de-chaussée (145 m²) propose une grande surface commerciale lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle : showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion Emplacement premium, belles prestations, espaces modulables

MURS COMMERCIAUX EN STATION DOMAINE PARADISKI

Mandat n°1871 – Murs commerciaux
Prix de vente FAI : 594 000 €

Situés au cœur d’une station d’altitude intégrée au domaine skiable Paradiski, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique ausein d’un environnement touristique à forte fréquentation hiver comme été.

Implanté dans une zone commerciale active de la station, le local profite d’un flux permanent de clientèle composé de vacanciers, résidents et personnels saisonniers, garantissant une attractivité commerciale durable.

Un emplacement commercial sécurisé

Le bien accueille actuellement une activité de boulangerie, pâtisserie, sandwicherie et crêpes parfaitement intégrée à la vie de la station, répondant aux besoins quotidiens d’une clientèle captive.

Cette configuration assure une exploitation pérenne et une excellente visibilité commerciale dans un secteur recherché des stations de montagne.


Un investissement patrimonial en station

Le local génère actuellement un loyer annuel de 52 800 €, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement économique stable porté par l’activité touristique du domaine Paradiski.

L’acquisition des murs permet :

de sécuriser son outil de travail
de transformer une charge locative en investissement immobilier
de constituer un patrimoine professionnel en station d’altitude
de bénéficier d’un actif rare sur un secteur à offre limitée

Conditions de vente

Vente indissociable du fonds de commerce (Mandat n°1870).

Points forts

Emplacement central en station
Domaine skiable international Paradiski
Double saison touristique
immobilier sécurisé en zone montagne

? Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.