Vente/Location de Cellule commerciale en Savoie - Cellule commerciale

PARADISKI BAR-PUB LICENCE IV À CÉDER

 

Mandat exclusif n° 1910
Prix de vente : 918 000 € FAI

 

vous proposeà la vente un fonds de commerce de bar-pub avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une station d’altitude du domaine Paradiski, en Tarentaise.

Implantée à environ 1 800 mètres d’altitude, la stationbénéficie d’un enneigement favorable, d’une saison hivernale soutenue et d’une fréquentation touristique internationale. Son intégration à Paradiski constitue un véritable moteur commercial et génère d’importants flux de clientèle en hiver comme en été.

L’établissementdéveloppe une surface d’environ 130 m² et occupe deux travées commerciales au sein d’une galerie fréquentée. Il est présenté dans un état irréprochable, avec des agencements soignés et l’ensemble du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

Cette affaire s’adresse à un professionnel expérimenté. L’exploitation repose sur une équipe de cinq saisonniers en saison, dont un manager présent à l’année, assurant la continuité de l’activité et la préparation des périodes d’ouverture.

Chiffre d’affaires 2025-2026 : 853 245 € HT

La rentabilité de l’établissement est démontrée par les bilans comptables communiqués, lesquels confirment la solidité économique de l’exploitation et la performance de l’activité.

Une opportunité rare pour reprendre une affaire rentable, structurée etimmédiatement opérationnelle, au cœur de l’un des secteurs touristiques les plus dynamiques de la Tarentaise.

Dossier complet communiqué après un premier échange et validation du projet du candidat acquéreur.

 

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 Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Votre interlocuteur Patrick LEMAITRE

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV

ET MURS COMMERCIAUX

STATION HAUTE ALTITUDE

Fonds de commerce

Mandat exclusif n° 1907
Prix : 185 300 € FAI TTC

Murs commerciaux

Mandat exclusif n° 1906
Prix : 572 400 € FAI TTC

Prix global de l’ensemble : 757 700 € FAI TTC

– vous propose une opportunité rare au cœur du domaine des Trois Vallées, dans une station internationale de premier plan.

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement unique, avec une double exposition et deux accès stratégiques : l’un directement depuis les pistes et l’autre depuis la place centrale de la station.

L’établissement développe une surface d’environ 130 m² et dispose d’une capacité d’accueil d’environ :

• 80 places assises en intérieur
• 30 places en terrasse

Le restaurant est vendu avec un équipement professionnel complet, ainsi que l’ensemble du matériel, du mobilier et des agencements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.

L’affaire est particulièrement adaptée à une exploitation par un couple accompagné de deux salariés.

Les points forts

• Emplacement exceptionnel dans les Trois Vallées
• Accès direct depuis les pistes et la place centrale
• Terrasse d’environ 30 places
• Environ 80 places assises en intérieur
• Équipement professionnel complet
• Affaire opérationnelle et immédiatement exploitable
• Clientèle touristique française et internationale
• Possibilité de louer, en complément, des logements destinés aux exploitants et au personnel

La vente du fonds de commerce et celle des murs commerciaux sont strictement indissociables et devront être réalisées simultanément.

Dossier complet et informations complémentaires après un premier échange et qualification du projet d’acquisition.

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 Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Local d'activités
- Entrepôt
- Garage
- Bureaux | 400 m² 400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Actuellement exploité en garage automobile, il sera vendu libre de tout matériel, offrant ainsi un espace entièrement personnalisable selon votre activité. Les espaces Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Coin pause / espace de repos. WC indépendant. Porte sectionnelle. Les atouts Environ 400 m² de surface exploitable. Belle hauteur sous plafond. Sol en béton brut. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels. Secteur proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité de garage automobile, d'atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation. Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€

Locaux commerciaux neufs à louer en position stratégique

Découvrez ces espaces commerciaux idéalement implantés à l'entrée de la zone commerciale de la Baronnie, au cœur de son extension dynamique.

Emplacement premium et visibilité optimale

Bénéficiant d'uneexposition remarquable sur un axe fréquenté par plus de 6 000 véhicules par jour, ces locaux profitent d'une zone de chalandise étendue à plus de 50 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture.

Des surfaces adaptées à vos projets

Le bâtiment A offre une surface totale de 650m², équipé d'un quai de chargement à l'arrière pour faciliter vos opérations logistiques.

Le bâtiment B, d'une superficie de 445m², se distingue par ses 26 mètres de linéaire de façade donnant directement sur la Route de Domessin, garantissant une visibilité maximale.

Stationnement et aménagements

39 places de parking mutualisées complètent cette offre, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Les locaux, livrés en brut de béton avec les fluides en attente, vous offrent une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.

Une solution clé en main en bail BEFA

Ces espaces sont proposés en bail en l'état futur d'achèvement, pour une installation rapide et sereine. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :

- RDC : 102m²,

- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 370 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situés sur la rue principale de la commune, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Leur emplacement de premier ordre offre une forte visibilité, avec une place de stationnement directement devant la vitrine et de nombreux parkings publics accessibles à moins d'une minute à pied. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un revenu locatif de 1 000 € H.T. par mois, soit 12 000 € H.T. par an, représentant un rendement brut immédiat de 7,06 % sur le prix de vente. Les locaux, parfaitement entretenus, comprennent un espace de vente de qualité avec banque de présentation et élégants plafonds en placage bois, quatre pièces annexes, deux dégagements, deux chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière, une vaste cave en sous-sol. Occupé depuis plus de quinze ans par une boucherie-traiteur reconnue localement, le local bénéficie d'une activité pérenne et d'un commercial recherché, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Prix de vente des murs : 170 000 € Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Un investissement clé en main offrant des revenus locatifs immédiats, un rendement attractif de 7,06 % brut et un fort potentiel de valorisation à long terme, au cœur d'une commune dynamique de la Savoie.

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

- Cession de parts sociales – Société propriétaire, exploitant un gîte ou airbnb de prestige dans une tour médiévale classée Monument Historique – Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie) Reprenez une activité touristique haut de gamme, rentable et immédiatement opérationnelle Investisseurs, professionnels de l'hébergement touristique ou entrepreneurs en quête d'un projet d'exception, découvrez une opportunité rare :
- la cession des parts sociales de la société exploitant la Tour de la Fournache,
- un hébergement insolite installé au sein d'une authentique tour médiévale classée Monument Historique. Cette cession permet de reprendre une activité clé en main, avec l'ensemble de son exploitation, de ses outils commerciaux et de son positionnement premium, sans avoir à créer une nouvelle structure. L'exploitation est organisée autour de trois hébergements de caractère pouvant accueillir jusqu'à 9 voyageurs : * Un duplex panoramique avec cuisine privative, suite parentale et vue exceptionnelle sur les massifs alpins. * Deux chambres indépendantes avec salle d'eau privative. * Une cuisine commune entièrement équipée. * Un jardin et une terrasse de 208 m² avec terrain de pétanque. * Un local sécurisé pour vélos. * Un parking privatif. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, un mobilier neuf, une décoration soignée et des fresques artisanales uniques offrant une véritable immersion dans l'histoire savoyarde. Les points forts de la reprise * Activité immédiatement opérationnelle. * Meublé de Tourisme 3. * Mobilier, équipements et aménagements inclus dans l'exploitation. * Site internet, identité visuelle, réseaux sociaux et comptes des principales plateformes de réservation transmis avec la société. * Clientèle existante et excellente réputation. * Aucun investissement complémentaire à prévoir. * Fort potentiel de développement (séjours thématiques, séminaires, cyclotourisme, tourisme patrimonial. ). Un emplacement stratégique au cOEur des Alpes Située à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Jean-de-Maurienne, la Tour bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : * des stations des Sybelles, de La Toussuire, de Saint-Sorlin-d'Arves, des Menuires et de Val Thorens, * des plus grands cols alpins prisés des cyclistes, * des Parcs nationaux de la Vanoise et des Écrins. Une destination attractive été comme hiver, générant une fréquentation touristique soutenue. Cette opportunité s'adresse notamment à : * un exploitant de gîtes ou de chambres d'hôtes souhaitant développer son activité, * un professionnel de l'hébergement touristique, * un investisseur recherchant une société déjà exploitée avec un fort potentiel, * un entrepreneur souhaitant reprendre une activité de location courte durée haut de gamme, * un passionné de patrimoine désireux de valoriser un lieu historique d'exception. Dossier complet (bilans, éléments d'exploitation et modalités de cession) communiqué après premier échange qualifié. Visites uniquement sur rendez-vous et projet sérieux étudié au préalable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443080742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LOCAL COMMERCIAL EN STATION

DU BEAUFORTAIN AXE PRINCIPAL

BAIL COMMERCIAL NEUF – SANS DROIT AU BAIL

Mandat exclusif n°1782

Situé au cœur d’une station dynamique du Beaufortain, sur l’un de ses principaux axes de circulation, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de proximité ou de services.

D’une surface totale d’environ 52,40 m², le bien est aménagé en duplex et comprend :

• un espace commercial en rez-de-chaussée ;
• une partie privative à l’étage, pouvant servir de petit studio, bureau ou espace de repos ;
• un escalier intérieur privatif ;
• un WC avec lavabo.

Cette configuration permet de séparer facilement l’espace d’accueil de la clientèle de la partie administrative, du stockage ou de l’espace privatif.

ACTIVITÉS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉES

Ce local conviendrait parfaitement à une activité de :

• Multiservices et conciergerie ;
• Dépannage, entretien et petites réparations ;
• Agence immobilière ;
• Gestion locative ou syndic de copropriété ;
• Bureau d’études, maîtrise d’œuvre ou architecture ;
• Services administratifs ou professionnels ;
• Commerce de proximité sans nuisances.

CONDITIONS LOCATIVES

• Bail commercial neuf 3/6/9 ;
• Loyer annuel : 15 000 € HT, soit 1 250 € HT par mois ;
• Provision sur charges : 20 € par mois ;
• Taxe foncière à la charge du locataire ;
• Absence de droit au bail ou de pas-de-porte ;
• Dépôt de garantie de 15 000 €, sans production d’intérêts ;
• Honoraires d’agence : 12 000 € TTC, à la charge du preneur.

Tous commerces autorisés, à l’exclusion notamment des activités de restauration nécessitant cuisson ou extraction, de la vente d’électroménager, télévision ou hi-fi, ainsi que des activités bruyantes, malodorantes ou génératrices de nuisances.

Une opportunité rare pour implanter une activité de services au cœur d’une station touristique, sur un axe stratégique bénéficiant d’un passage régulier en saison hivernale comme estivale.

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118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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A Louer - vous propose à la location ce local de 77 m² pour activité de bar à Chambéry .
Emplacement stratégique dans le quartier curial. Licence IV incluse.
Anciennement en activité, le local est agencé pour un bar / bar de nuit.
Réserve - WC - Cave et grenier.
Nouveau bail avec un loyer de 1.800 euros HT/HC mensuel
Pas de porte de 95.000 euros (incluant la licence 4 et du matériel)
Honoraires à charge du locataire preneur (8.333 euros HT).
Montant des charges mensuelles : 150 euros HT/mois
Taxe foncière : 1100 euros
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 459864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Au cœur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.

Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services :

• Lot ERP 01 : 194,36 m2
• Lot ERP 02 : 131,72 m2
• Lot ERP 03 : 133,03 m2
• Lot ERP 04 : 245 m2 (Idéal pour activité de crèche)

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines.

Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément.

Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison prématurée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa ou activité médicale.

• Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.
  
• Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou debureau.
  
• Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.
  
• 70 m² de la surface du RDC en copropriété.
  

Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).

Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation et proche du centre ville.

CREST VOLAND
- Centre village
- Murs commerciaux libres d'occupations, en rdc surélevé de 3 marches, 102m² env., livré brut, Fluides en attentes. Terrasse privative 18 m² env. Stationnements à proximité.
PRIX : 280 900 FAI

DROIT AU BAIL d'une superficie d'environ 330 m² en rez-de-chaussée plus étage d'environ 250 m² bénéficiant d'un parking compris dans le bail commercial

À LOUER - HÔTEL-RESTAURANT AVEC VUE MONTAGNE Implanté au coeur d'un environnement naturel recherché, cet hôtel-restaurant offre un cadre de travail exceptionnel. D'une surface commerciale d'environ 400 m², l'établissement se compose de 9 chambres, d'un appartement de fonction et d'un espace restauration accueillant près de 50 couverts en intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de recevoir jusqu'à 70 couverts, avec une vue dégagée sur les montagnes. Location pure avec un droit d'entrée de 40 000 Euros. Possibilité d'acquisition des murs. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne.

À louer Local commercial / professionnel de 67 m² Disponible en bail d'un an renouvelable, ce local de 67 m² en rez-de-chaussée et angle de rue bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une activité de fitness, yoga, bien-être ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Disponible fin juillet Stationnement à proximité Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

Situé à l'entrée nord-ouest de la ZAC d'Albertville, ce local est idéalement situé. il bénéficie de nombreuses places de parking et d'un accés privatif étendu. Le bâtiment est en excellent état. Aucuns travaux n'est à prévoir. La surface totale du bâtiment est de plus de 380 m2. Elle se répartie sur deux niveaux avec un accès PMR et un ascenseur privatif.

Actuellement exploité en centre de soins et de beauté type SPA, le fonds de commerce bénéficie d'un équipement haut de gamme. Jacuzzi, sauna, hammam, table de massage, soins épilatoire, cabine de bronzage... le local présente un panel complet des prestations de bien-être.

La vente porte sur l'ensemble murs et fonds de commerce et/ou en vente séparée à la demande.

Aix-les-Bains, centre ville, zone piétonne très dynamique, à céder droit au bail d'un local commercial de 46m².
Grand linéaire de vitrine 3.5 ml, porte coulissante. Possibilité de poser quelques tables en terrasse.
Loyer 1074€ HT et HC/ mois, non soumis à la TVA.
Taxe ordure ménagère 300€ environ /an.
Bail tous commerces.
Le local ne dispose pas d'extraction.

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.953993

Locaux d'exception situés en plein centre-ville d'Aix les Bains, bénéficiant d'une excellente luminosité. Travaux de rénovation réalisés en 2023. Au rez de chaussée une entrée privative, grande salle pour activité libérale ou activité commerciale , sanitaire PMR et une grande salle d'archive. A l'étage vous trouverez 5 bureaux, une salle informatique et Wc. Parking du Casino à proximité immédiate. Disponible dès juin 2026. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 904 528 296
- CHAMBERY.

Au cœur du village d'Aussois, belle boutique Relais Opinel et vente de souvenirs, cadeaux, bijoux et arts de la table.
Située dans la rue principale d'Aussois, le bien est composé d'une surface de vente de 70 m2 , une cave de 15 m2 et il existe une possibilité de logement.
L'affaire très saine dégageant un chiffre d'affaires et une rentabilité confortable grâce à une clientèle stable et fidèle. L'affaire est exploitée depuis vingt ans par les mêmes propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 880179031
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Rare à la vente - Murs commerciaux d'un restaurant d'altitude à 1 830 mètres Opportunité exceptionnelle pour investisseur à la recherche d'un actif rare en montagne. Ces murs commerciaux accueillent un restaurant idéalement situé en front de neige, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une station dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 178 m² et dispose d'une agréable terrasse offrant une visibilité optimale et un cadre recherché par la clientèle touristique. Entièrement refait à neuf, le bien se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer et assurant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquisition en parts sociales, offrant une solution adaptée à certains projets patrimoniaux ou d'investissement. Un investissement rare et sécurisé dans un secteur à forte attractivité touristique. À découvrir sans tarder.

vous propose un local d'exception de 503 m², idéal pour des activités de bien-être, spa ou fitness. Rénové en 2022, cet espace moderne se développe sur deux niveaux de 250 m² chacun (rez-de-chaussée et R+1), agrémenté d'un grenier fonctionnel de 110 m². Conçu pour offrir une expérience premium, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de deux entrées indépendantes, permettant une flexibilité d'usage optimale.

Situé dans une zone dynamique et commerciale de Chambéry, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces et commodités à proximité. Sa conception en duplex, alliant volumes généreux et finitions soignées, en fait une opportunité rare sur le marché local.

Pour investisseurs ou utilisateurs recherchant un espace polyvalent et adapté aux besoins contemporains, ce local est une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel unique de cet actif d'exception.

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, bureau ou local commercial de 32 m² avec sanitaires, chauffage électrique, rideau electrique, sol plastique, propre, pour bureau, petit stockage ou activité commerciale.
Au calme, parking devant, accès autoroute proche.
Egalement un autre, même surface à 595€ HT.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960640

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial neuf pour commerces, show-room, vente autos, salle de sport, SAV...
Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire.
270 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires led, un sanitaire normes PMR.
Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute.
Belle hauteur, nombreux parking.
Libre en septembre 2026.
Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9730,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960612

CESSION DE DROIT AU BAIL
Prix : 103 000 € FAI
À vendre : Droit au bail . Local commercial en état neuf, idéal pour activité de décoration, concept store, showroom, prestations associées, ou tout commerce nécessitant une belle présentation.
Ville : Aix‑les‑Bains (73)
Surface : 70 m²
Local entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Bail commercial neuf à la signature
Les + du bien
Local lumineux, propre, parfaitement rénové
Belle hauteur sous plafond et agencement optimisé
Visibilité qualitative en cœur de ville
Charges faibles
Convient parfaitement à une activité déco / services premium
Conditions financières
DAB : 103 000 € FAI
Loyer : selon conditions du bailleur
Dépôt de garantie : selon bail neuf



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462