Vente/Location de Cellule commerciale en Savoie - Cellule commerciale

️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT DE PISTE

Domaine des 3 Vallées – Station Internationale Prestigieuse

Offrez-vous un emplacement d’exception au cœur du plus grand domaine skiable du monde !

Mandat Exclusif n°1786

Prix de vente : 542 000 € FAI

Exploitation hiver & été

Visibilité optimale et fort potentiel

Opportunité rare dans une zone à très forte fréquentation touristique

Contactez-nous dès maintenant :

Agence – Moutiers

118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX NEUFS EN VEFA – BOURG-SAINT-MAURICE (73)

Livraison prévue : 2ᵉ semestre 2026
Commercialisé par Altitude Transactions Commerce – Moutiers

Mandat numéro 1744

Prix de vente HT 604 000 € FAI

Une opportunité à ne pas manquer à Bourg-Saint-Maurice, au cœur de la Haute-Tarentaise !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux neufs en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), d'une surface de 400 m², destinés à accueillir une activité artisanale

️ Caractéristiques :

• Surface : 400 m²
• Livraison : prévue pour le 2ᵉ semestre 2026
• Type : Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménager selon vos besoins
• Destination : Activités artisanales ou commerciales compatibles
• Construction neuve aux normes en vigueur (RT 2020 / RE 2020)

Idéal pour :

• Artisans cherchant à s’implanter dans un secteur en croissance
• Investisseurs souhaitant acquérirun bien en pleine propriété
• Entreprises locales à la recherche de nouveaux locaux

Emplacement stratégique : Bourg-Saint-Maurice, porte d’entrée vers les stations de ski de Paradiski (Les Arcs, La Plagne, Peisey-Vallandry).

Informations,plans et réservation auprès de :
Altitude Transactions Commerce – Moutiers
118 Square de laliberté 73600 Moûtiers
Téléphone :
Email :

Mandat exclusif n°1765
Prix de vente : 345 600 € FAI

Rare opportunité en station de ski :
Nous vous proposons à la ventedes murs commerciaux d’environ 100 m², tous commerces, idéalement situés en plein centre de la station de Valmorel, en Tarentaise.

Local vendu libre de toute occupation et de tout bail :
aucun locataire en place,fonds de commerce à créer, offrant une liberté totale de projet (boutique, restauration, concept store, services, etc.).

Caractéristiques du bien

• Surface : environ 100 m²
• Tous commerces
• Local libre – aucun bail en cours
• Fonds de commerce à créer
• Grande vitrine
• Belle hauteur sous plafond
• Emplacement central à très fort passage
• Environnement commercial dynamique

Valmorel : une station en plein développement

Valmorel est l’une des stations les plus attractives de Tarentaise, intégrée au Grand Domaine (165 km de pistes), relié à Saint-François-Longchamp.
La stnéficie d’une clientèle haut de gamme, familiale et internationale, avec une fréquentation élevée aussi bien en hiver qu’en été.

Un important programme de modernisation et de montée en gamme est en cours :

• Rénovation du parc immobilier
• Développementdes activités 4 saisons (VTT, randonnées, bien-être, événements)
• Investissements continus dans les infrastructures et les équipements

Cette dynamique soutient une demande commerciale forte, alors que l’offre de locaux en centre station est très limitée.

Un actif rare et stratégique

Le fait que le local soit libre de tout bail constitue un atout majeur :

• Liberté totale d’exploitation
• Possibilité de créer son propre concept
• Optimisation du rendement locatif ou de l’activité
• Forte valeur patrimoniale à la revente

Contact & Dossier Investisseur

MOUTIERS
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

• Vitrine de 10-15 mètre linéaire
• Loyer : 2 500€ HT / HC / par mois
• Provisions sur charge : 100€ HT
• Droit d'entrée : 56 000€ Honoraires agence inclus TTC

• 60 m² + mezzanine de 35m²
• linéaire vitrine de 5m²
• Loyer : 1 500€ HT / HC / par mois
• provisions sur charges : 100€ HT
• Droit d'entrée : 26 000€ Honoraires agence inclus TTC

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité au cœur de la station de La Féclaz ! Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé, au pied des pistes, offrant une visibilité et un accès privilégiés à une clientèle touristique et locale tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :

• Emplacement de rêve : Situé directement au pied des pistes de La Féclaz, bénéficiez d'un flux constant de skieurs, randonneurs et vacanciers.
• Surface optimale : Un espace de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (magasin de sport, location de matériel, restauration rapide (sans extraction), bien être etc.).
• Visibilité maximale : Une situation idéale pour attirer l'attention des passants et développer votre clientèle.
• Potentiel d'activité varié : L'emplacement stratégique se prête à de multiples types de commerces liés aux activités de montagne et au tourisme.

Ce local commercial représente une opportunité de vous établir dans un lieu très prisé, au cœur d'une station dynamique et attractive.

Bail : 3/6/9

Loyer : 1 400 € HT/HC

Honoraires : 2 800€ HT

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez REY* Actives Transactions Conseils au . Responsable de l'affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.